Я сдала квартиру в аренду, человек заплатил, но через 11 дней съехал. Нужно-ли возвращать остаток денег съемщику?

Обжаловать данное решение суда и привести свои доводы

Необходимо подавать апелляционную жалобу.

Здравствуйте!

Поскольку договор Вы не заключали, необходимо исходить из Вашей устной договоренности.

Можете не возвращать, пусть подают в суд.

Желаю Вам удачи и всего хорошего!

Так как нет письменных документов, которые бы подтвердили факт передачи Вам денег, то вы не обязаны их возвращать. На ваше усмотрение.

Здравствуйте.

У вас не заключен договор, то отдавать вам денежные средства или нет, это на ваше усмотрение. В суде они не смогут ничего доказать, т.к. нет письменных доказательств.

я сдала квартиру в аренду по устной договоренности. Мне заплатили за месяц вперед. Через неделю жильцы отказались от аренды квартиры и попросили вернуть деньги, за вычетом пол жилых дней. Обязана ли я возвращать им деньги.

Если нет доказательств получения денежных средств, то ничего возвращать Вы не обязаны.

Все граждане, которые прописаны и проживают в квартире, равны в своих правах и являются нанимателями. В случае смерти одного из них лицевой счет следует переоформить на имя другого нанимателя.

Даже если один из них квартира съемщик, то есть это не влияет то любой прописаный человек сможет переоформить квартиру на себя и стать квартира съемщиком?

Здравствуйте. Подавайте исковое заявление в суд. Составляйте заявление согласно ст. 131 ГПК РФ- оно должно содержать: данные о сторонах дела (об истце, ответчике, третьих лицах), суть спора, требования истца, обоснование требований истца, расчет исковых требований (для имущественного спора).

Статья 131. ГПК РФ

Форма и содержание искового заявления

1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме.

2. В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

К исковому прилагайте документы, доказывающие вашу позицию по делу:

Статья 132. ГПК РФ

Документы, прилагаемые к исковому заявлению

К исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Смысл обращаться в суд нет, так как у Вас нет документов, на которых будут основываться требования.

Андрей, при наличии договора Вы вправе обратиться в суд и вероятнее всего, взыщите арендную плату. Но риски жалобы жильца в ФНС имеются. Поэтому решайте сами - рисовать или нет.

Добрый день!

Если договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке, то можете смело подавать в суд.

Если договор нет, то ничего и не докажите.

Любовь, составление претензии - услуга платная, пишите в личные сообщения.

Сотрудники полиции не правы. Но Ваше дело имеет характер гражданского - правового. Из этого следует, что Вам необходимо решать в гражданском суде, т.е. подавать в суд на арендатора, который пересдал квартиру без согласия собственника.

Писать претензию и обращаться в суд, по другому никак.

Добрый день, Елена! В данной ситуации Вам необходимо подготовить письменную претензию в адрес хозяйки с требованием о возврате. В случае, если не захочет добровольно возвратить средства, обращаться в суд.

Здравствуйте! Если в договоре найма не прописаны условия возврата денег за неиспользованные для проживания дни найма, нужно направить наймодателю письменную претензию с требованием вернуть эти денежные средства. Если не ответит или откажет, обращайтесь в суд с иском об истребовании денежных средств из чужого незаконного владения и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Её Ипотека тут совершенно не причем.

Вы договорились, что живёте до следующего дня оплаты, то есть полный месяц.

Вы выехали раньше.

Она не обязана Вам возврат делать.

Добрый день, Диана!

Уточните, пожалуйста, что значит сдал квартиру нелегально? Не было договора найма?

Договор был, но он был составлен без агента, договор неузаконен, и хозяин квартиры не платил налоги.

Моя дочь и еее подруга сняли квартиру. Договор был составлен на ее подругу, но без агента. Они съехали без ведома хозяина, так как он обманывал их за коммунальные услиги, за месяц 13 кубов холодной воды, хотя они там месяц не жили. И требует 7 тысяч рублей. Что делать? Стоит ли платить?