квартиранты съехали и не заплатили что делать?
Квартиранты съехали и не заплатили что делать?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением. Исковое заявление составляется и подается в порядке установленным статьями 131-132 ГПК РФ.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьДля начала обращаться в полицию по факту мошенничества, чтобы провести проверку, в том числе установить точные данные квартирантов, без которых невозможно обратиться в суд.
СпроситьНаписать досудебную претензию с указанием суммы, которую арендатор задолжал и с указанием сроков перечисления денежных средств арендодателю, в противном случае, написать, что будете обращаться в суд и взыщите еще и штраф, моральный вред и расходы на юриста.
СпроситьКвартирунты съехали не заплатили, есть договор. Как быть?
Нужно исковые в суд подавать, если нужна помощь в составлении: обращайтесь в личную переписку.
СпроситьЯ сдала жилье договор с 2 х сторон заключила, но квартиранты сьехали не заплатив квартплату. Можно ли подать в суд?
Досудебное урегулирование спора не обязательно. Напрямую обращаетесь с иском в суд о взыскании задолженности и процентов в порядке ст. 395 ГК РФ. (возможно у Вас и договором более высокая неустойка за просрочку предусмотрена)
СпроситьМарина, меняйте замки. Теоретически можно подать на квартирантов в суд о взыскании арендной платы.
С уважением.
СпроситьДобрый день.
Далеко не первый случай.
Здесь поможет только обращение в суд с иском о взыскании арендной платы.
Если заключался договор - особых проблем не возникнет.
Если нет - уже гораздо сложнее, и дороже обойдется, поскольку придется доказывать стоимость арендной платы в числе прочего.
Если требуется более подробная консультация, обращайтесь.
СпроситьСъехали квартиранты не заплатив коммуналку.
Если есть договор, то подавайте на них в суд."Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
""ГК РФ Статья 310. Недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства
(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""1. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим "Кодексом", другими "законами" или иными правовыми актами.
""2. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
""В случае, если исполнение обязательства связано с осуществлением предпринимательской деятельности не всеми его сторонами, право на одностороннее изменение его условий или отказ от исполнения обязательства может быть предоставлено договором лишь стороне, не осуществляющей предпринимательской деятельности, за исключением случаев, когда законом или иным правовым актом предусмотрена возможность предоставления договором такого права другой стороне.
""3. Предусмотренное настоящим Кодексом, другим законом, иным правовым актом или договором право на односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, или на одностороннее изменение условий такого обязательства может быть обусловлено по соглашению сторон необходимостью выплаты определенной денежной суммы другой стороне обязательства.
" Открыть полный текст документа "
СпроситьКак поступить. Квартиранты съехали не заплатив за квартиру, договор был заключен на год, по истечению года новый договор не сотавили. Есть возможность вернуть долг?
Есть возможность вернуть. Если они ранее проживали и был договор, то Вы можете доказывать, что договор пролангировался. Вам надо подавать в суд иск и взыскивать деньги.
СпроситьЗдравствуйте, Вам нужно обратиться в суд за взысканием суммы долга, процентов, суммы аренды за три месяца вперёд (если договором не предусмотрен меньший срок), коммунальных платежей и судебных расходов. Обращайтесь, поможем взыскать.
СпроситьКвартиранты съехали и не заплатили, при этом украли стиральную машинку. Договор есть. Что делать? Не заплатили за месяц проживания, плюс за последующий месяц.
Здравствуйте, Глеб!
Свяжитесь с квартирантами, если есть такая возможность, и поставьте их в известность, что намерены обращаться в суд и в полицию с заявлением о краже.
СпроситьГлеб здравствуйте. По факту хищения стиральной машины можете обратиться в правоохранительные органы. А по поводу оплаты проживания по договору аренды в суд в исковом порядке, с заявлением о взыскании задолженности.
СпроситьОбращайтесь в суд.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ)Суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. (ч. 1 ст. 4 ГПК РФ)
Таким образом, для инициирования процесса необходимо надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.
СпроситьСамое действенное в данной ситуации - это заявление в полицию о факте кражи. Тогда под страхом привлечения к уголовной ответственности... уже эти квартиранты будут бегать за Вами, а не Вы за ними.
СпроситьЧто сделать если Квартиранты съехали и не заплатили за свет и интернет? В договоре оплата за услуги прописана и взымаетсЯ с нанимателя. Оплачивать отказываются?
Доброго времени суток. Пишите досудебную претензию квартирантам. По истечении 30 дней обращайтесь. Удачи вам всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
Вам следует написать претензию и требовать оплаты. Если не оплатят то можете обратится в суд с исковым заявлением.
СпроситьВзыскать задолженность можно в судебном порядке. Подготовьте расчет задолженности на дату когда они съехали и подавайте иск в суд.
СпроситьЯ сдавала квартиру квартирнатам. Тут узнала, что квартиранты съехали с квартиры не заплатив за неё за 2 месяца. Вещи свои квартиранты оставили у общих знакомых. Я забрала их вещи с участковым под опись для возврата денежных средств за время проживания в моей квартире. Какие последствия могут быть и для меня и для квартирантов? Росписи о том, что мне должны деньги квартираны у меня нет.
Если у вас нет письменного договора, то вы не сможете доказать сумму их долга вам.
СпроситьНомер вопроса №15840026
Письменный договор есть, но нет росписки о том, что они должны)
СпроситьДобрый день, Гуля в Вашем случае квартиранты должны доказать, что они произвели оплату, так что обращайтесь в суд с иском о взыскании
задолженности по арендным платежам.
С уважением, Юрий Сергеевич.
СпроситьКак мне быть в следующей ситуации: квартиранты съехали 7 месяцев назад не заплатив за последний месяц. Оставили личные вещи: детскую кровать, коляску, машину детскую. Я новым квартирантам сказал что могут их выбросить если будут мешаться а пока пусть полежат в балконе, но они выбросили. Объявились прежние квартиранты и требуют с меня свои вещи, пожаловались участковому. Тот звонил мне когда мой телефон был не доступен.
Если с арендаторами договор не заключили, то взыскать оплату в принудительном порядке не сможете. Смотрите договор с агентством, предусмотрены ли там санкции при подобных ситуациях.
СпроситьПодавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам.
СпроситьВ данном случае можете подать заявление в полицию по поводу кражи. А затем исковое заявление в суд о взыскании денежных средств.
СпроситьДобрый день.
Если есть договор, то нужно составлять исковое заявление и обращаться в суд! Вы вполне сможете взыскать всю сумму ущерба и не только! Главное - правильно составить и обосновать такое исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно.
СпроситьПодавайте исковое заявление в суд о взыскании платежей, истребовании телевизора (либо его стоимости), по месту регистрации квартирантов.
СпроситьСергей, Если договор о проплате коммунальных услуг реальный, надо готовить исковое заявление в суд. По факту кражи телевизора-заявление в полицию.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого наилучшего!
СпроситьСергей, Видимо надо написать заявление вы полицию, по поводы кражи телевизора. А исковое заявление в суд о взыскании коммунальных услуг.
Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьКвартиранты съехали, не оплатив коммуналку за май месяц, обещали скинуть 30 мая на карту сбербанка и по сей день тишина. Звоню трубку не берет (скорее всего в игнор поставил). Договор у меня на руках, что делать?
Если в договоре найма ст 671 ГК РФ была предусмотрена обязанность квартирантов платить за коммунальные услуги ст 154 ЖК РФ,то только через суд ст 3 ГПК РФ вы можете взыскать этт долг.
СпроситьЕсли договором предусмотрена обязанность нанимателя оплачивать коммунальные услуги, то можете в судебном порядке взыскать с него сумму долга.
СпроситьКвартиранты съехали и остались долги за коммунальные платежи и аренду. На разговор идти не хотят. Отключили телефоны. Хочу обратиться в коллекторскую контору. Какие нужны для этого документы?
Какие нужны для этого документы?
Решение суда о взыскании долга, исполнительный лист.
СпроситьЯ не хочу обращаться в суд, т.к. это очень долго и хлопотно. Тем более я проживаю в другом городе. Сразу к коллекторам нельзя обращаться? Или только после суда?
СпроситьДолги придется платить вам как собственнику в любом случае. Одновременно можете обратиться с иском к арендатором. Другого варианта нет. с коллекторами решаейте индивидуально - устроит ли их не просуженный, т.е. не доказанный в установленном порядке долг.
СпроситьВ полицию вам не смысла обращаться ст 141 ГПК РФ,потому что полиция не будет этим заниматься В суд вам следует обращаться Что должно быть указано в исковом заявлении определено в статье 131 ГПК РФ.
СпроситьЕсли у вас есть договор аренды, то конечно сможете взыскать через суд не выплаченную арендную плату, а также доказать причиненный вам ущерб в связи с поломкой машинки. Исковое заявление в суд в порядке ст.131-132 ГПК РФ (ст.1064 ГК РФ, 614 ГК РФ)
СпроситьСнимали квартиру по договору с сентября месяца, договор был заключен на шесть месяцев, по истечении 6-и месяцев мы продолжали жить в этой квартире, деньги платили сначала на карту, потом наличными, 15-ого Июня 2019-ого мы съехали, ключи отдали в тот же день хозяйке, Июнь нами был проплачен до конца, хозяйка пообещала вернуть деньги за непрожитые дни до конца Июня, но сегодня она отказалась возвратить деньги. Посоветуйте, как нам поступить.
Если платили наличными и без расписок - никак не взыщите. Чтобы Вам любой адвокат не говорил, лишь бы взять с Вас деньги за заведомо проигрышное дело.
СпроситьЕсли у вас есть подтверждающие платежные документы, тогда можете вернуть ден. средства в судебном порядке.
СпроситьК договору есть бумага, в которой ежемесячно прописывали какую сумму и кому я отдала и дату.
СпроситьЕсли у Вас есть этот документ, обращайтесь в суд о взыскании неосновательного обогащения по ст. 1102 ГК РФ.
Другое дело, есть ли у Вас доказательства сдачи жилья в середине июня.
СпроситьКвартиранты съехали не оплатив за четыре месяца, я их ждала, т.к. Они хотели купить мою квартиру в ипотеку и обещали сами оплатить свои долги перед подписание договора купли продажи, им не одобрили и они остались жить ещё пока я не продам квартиру и обещали, этому есть подтверждение в переписке по вайберу погасить долги как будут съезжать, я сама из Самары, а квартиру сдавала в Екатеринбурге, поэтому все проконтролировать не смогла, а они как узнали что я приеду через три дня просто быстренько потихоньку сьехали ключи бросив в почтовый ящик, что мне теперь делать не знаю долг около 40000, я пенсионерка.
Вы или Ваш адвокат вправе подать в суд по почте иск о взыскании денежных средств и Ваших расходов на оплату услуг адвоката за его составление.
Спросить