Аренда земли под стоянку / Жилищное право - 45 советов адвокатов и юристов
Договор аренды с администрацией. Что нужно для того, чтобы арендовать муниципальную землю во дворе дома, под стоянку машины.
Врядле Вам это удастся.... Придомовая территория - общая долевая собственность жильцов этого дома, выдел доли в натуре невозможен. Сомневаюсь, что общее собрание жильцов сдаст вам кусок земли в аренду. Обратиться с этим вопросам к хозяину этого участка.
Если эту территорию можно использовать под стоянку и хозяин согласен, то заключайте договор аренды.
Рада была Вам помочь. Я хотел узнать, можно ли арендовать кусок земли не далеко от дома (метров 20 от него) под стоянку своего авто и как это сделать?
Врядле Вам это удастся.... Придомовая территория - общая долевая собственность жильцов этого дома, выдел доли в натуре невозможен. Сомневаюсь, что общее собрание жильцов сдаст вам кусок земли в аренду.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, нужно переводить землю в другое назначение Вопрос: могу ли я сдавать землю в аренду под стоянки легковых автомобилей, если в кадастровом паспорте земельного участка разрешенное использование: эксплуатация зданий научно-производственного назначения!
Здравствуйте. Нет, если земля не оформлена в аренду. Обратитесь с жалобой в прокуратуру У меня во дворе 9-ти этажного дома огородили площадь под стоянку законно это.
Здравствуйте. Нет, если земля не оформлена в аренду. Обратитесь с жалобой в прокуратуру
СпроситьЭто вам могут сказать только в администрации муниципалитета. Зависит от категории земель, месторасположения, площади Сколько будет стоить аренда земли под авто стоянку.
Это вам могут сказать только в администрации муниципалитета. Зависит от категории земель, месторасположения, площади
СпроситьНет. Земля находится в общей собственности жильцов. Собрание,подписи и решение собственников необходимы. Хочу взять в аренду землю под стоянку личного автомобиля. Знаю, что надо собрать подписи не менее 2/3 от общей численности собственников жилья. Нет ли каких-нибудь законов, чтобы не собирать подписи, потому что это нереально в 90-квартирном доме? Спасибо.
Нет. Земля находится в общей собственности жильцов. Собрание,подписи и решение собственников необходимы.
СпроситьДобрый день! размер аренды определяется администрацией. Сколько будет стоить 3 на 5 земли возле дома взять в аренду под стоянку для машины.
Здравствуйте, Екатерина Вадимовна.
Скорее всего правом аренды этих участков указанные лица не обладают. Обращаться следует одновременно в управляющую компанию и районную администрацию с ходатайством об освобождении участков земли от самовольно установленных ограждений.
С уважением. Доброго времени! Как правило земля под многоквартирным домом является долевой собственностью всех владельцев квартир, а силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, в связи с чем вы праве требовать сноса самовольно возведенных конструкций. Доброй ночи! Нет, не имеют. У нас многоквартирный дом, и некоторые жильцы огородили свои места для стоянки машин цепями и веревками, имеют ли они на это право?
Здравствуйте, Екатерина Вадимовна.
Скорее всего правом аренды этих участков указанные лица не обладают. Обращаться следует одновременно в управляющую компанию и районную администрацию с ходатайством об освобождении участков земли от самовольно установленных ограждений.
С уважением.
Спросить
Доброго времени! Как правило земля под многоквартирным домом является долевой собственностью всех владельцев квартир, а силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, в связи с чем вы праве требовать сноса самовольно возведенных конструкций.
Спросить
Здравствуйте. С взятия в аренду земли под стоянкой Скажите пожалуйста как узаконить автостоянку? С чего начинать?
Этот вопрос нужно решать с администрацией. Скорее всего максимум на что Вы можете рассчитывать - аренда В собственности компании находится пристройка к жилому дому (офисное помещение). Вокруг офиса клумбы и мы сделали стоянку для автотранспорта сотрудников и гостей. Вопрос: можно ли выкупить землю под стоянку автотранспорта? Или может можно оформить как стоянку для автотранспорта? Последнее время стала грозить Управа штрафами, что бы на нашу стоянку был свободный въезд для всех желающих...
Этот вопрос нужно решать с администрацией. Скорее всего максимум на что Вы можете рассчитывать - аренда
СпроситьВам необходимо обратиться в администрацию города.
Необходимо будет заполнить заявление. Также там скажут какие еще документы нужны.
Схема работы такая- подаете документы, выносят решение- может ли быть предоставлен конкретный участок земли в аренду под указанные вами цели, потом проводится конкурс в форма аукциона, победитель получает право аренды. Как взять землю в аренду - 400 квадратных метров, под стоянку автомобилей! Что для этого надо, какой пакет документов готовить и в какой орган обратится? Заранее спасибо!
Вам необходимо обратиться в администрацию города.
Необходимо будет заполнить заявление. Также там скажут какие еще документы нужны.
Схема работы такая- подаете документы, выносят решение- может ли быть предоставлен конкретный участок земли в аренду под указанные вами цели, потом проводится конкурс в форма аукциона, победитель получает право аренды.
СпроситьЯвляется школьной или нет понять можно только из документов, по поводу земли под стоянку обращайтесь в управляющую компанию, которая должна провести собрание собственников на котором необходимо решить вопросы по аренде участка, затем уполномоченное собранием лицо обращается в КУГИ и КЗР. Для начала сходите в КУГИ и узнайте о наличии теоретически возможности получения какого-либо участка в аренду Перед домом школа типа колодец. Въезд во внутренний двор закрыт решетками, а также проезд к ним ограничен шлагбаумом (с этим никто и не спорит). позади нее на неогороженной территории ставят автомобили, т.к. во дворе их катастрофически не хватает (в данном случае идет речь только о тех машинах, которые не мешают проходу пешеходов и стоят на асфальте, а не на газоне) . при этом регулярно появляются объявления о незаконности парковки на территории школы. Вопрос: считается ли эта территория школьной? И куда обращаться для увеличения парковочных мест во дворе.
является школьной или нет понять можно только из документов, по поводу земли под стоянку обращайтесь в управляющую компанию, которая должна провести собрание собственников на котором необходимо решить вопросы по аренде участка, затем уполномоченное собранием лицо обращается в КУГИ и КЗР. Для начала сходите в КУГИ и узнайте о наличии теоретически возможности получения какого-либо участка в аренду
СпроситьУважаемая Марина!
Проведите общее собрание жильцов дома и, если все проголосуют за парковку, пусть собрание назначит лицо, уполномоченное решать этот вопрос в префектуре и с протоколом обращайтесь туда. Как можно оформить часть земли за многоквартирным домом под стоянку для машины в аренду.
Уважаемая Марина!
Проведите общее собрание жильцов дома и, если все проголосуют за парковку, пусть собрание назначит лицо, уполномоченное решать этот вопрос в префектуре и с протоколом обращайтесь туда.
СпроситьЗадайте этот вопрос администрации если земля передана в аренду например то могут Имеют ли право поставить стоянку на территории коперативного дома под замок.
задайте этот вопрос администрации если земля передана в аренду например то могут
СпроситьГалина, добрый день!
Вопрос сложный. Самое главное, вопрос по земле: она была передана в аренду? Если нет - думаю, что не получится. Если земля была выделена в аренду под строительство гаражных мест (гаражей, стоянки...и.т.п.), то можно пытаться в суде узаконить.
Но это очень предварительная консультация. Точнее можно было бы говорить после изучения всех документов. Каждый нюанс - имеет значение.
Всего доброго, На земельном участке, прилегающем к многоквартирному дому 20 лет назад жильцы настроили гаражи (без соответствующих разрешений). Можно ли их сейчас оформить по приобретательной давности?
Галина, добрый день!
Вопрос сложный. Самое главное, вопрос по земле: она была передана в аренду? Если нет - думаю, что не получится. Если земля была выделена в аренду под строительство гаражных мест (гаражей, стоянки...и.т.п.), то можно пытаться в суде узаконить.
Но это очень предварительная консультация. Точнее можно было бы говорить после изучения всех документов. Каждый нюанс - имеет значение.
Всего доброго,
СпроситьЭто зависит от того как оформлена земля под домом и преддомовая территория, если земля под стоянкой хозяина магазина. сдана в аренду администрацией(которая и владеет землей) то все законно, если земля и преддомовая террирория принадлежит жильцам много квартирного дома. то вы вправе обратиться в прокуратуру или суд и обязать хозяина магазина не чинить препятствия в пользовании землей общего пользования! Если общая домовая собственность, то хозяин магазина не прав.
Кроме того можно узнать является ли он владельцем этого помещения, для этого достаточно обратиться в Управляющую компанию. Хозяин магазина на первом этаже пятиэтажного дома не разрешает ставить машину около магазина, хотя территория стоянкивыходит во двор, где все ставят свои машины на ночь и т.п.Прав ли хозяин магазина, который утверждает, что стоянка только для его клиентов.
Это зависит от того как оформлена земля под домом и преддомовая территория, если земля под стоянкой хозяина магазина. сдана в аренду администрацией(которая и владеет землей) то все законно, если земля и преддомовая террирория принадлежит жильцам много квартирного дома. то вы вправе обратиться в прокуратуру или суд и обязать хозяина магазина не чинить препятствия в пользовании землей общего пользования!
Спросить
Если общая домовая собственность, то хозяин магазина не прав.
Кроме того можно узнать является ли он владельцем этого помещения, для этого достаточно обратиться в Управляющую компанию.
СпроситьМожете. Дело за малым, получить землю в аренду под размещение платной стоянки. С Чесноков Вопрос в том, что око нашего дома, по закону Собянина убирают гаражи (ракушки). А территория где то около 90 машино мест. Могу ли я сделать на этом месте платную стоянку с охраной? Огражденную.
Можете. Дело за малым, получить землю в аренду под размещение платной стоянки. С Чесноков
СпроситьИгорь когда у вас потребуют оплату вы потребуйте договор аренды на землю под стоянкой и всю исходно разрешительную документацию и напомните что придомовая территория pnj территория общего пользования. Не будут пускать поставте свою машину перед въездом и потребуйте председателя ТСЖ и ждите его пока не прийдет и необъяснит пичину самоуправства и желательно что бы предоставил объяснения письменно. Вызовите милицию. Спеси поубавиться. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва. Правление ТСЖ, большинством голосов собственников, обязывает всех жильцов дома купить брелки для открытия шлагбаума и проезда на парковку, находящуюся на придомовой территории, а также оплачивать охрану автомобилей ежемесячно. Могут ли меня не пустить на автомобиле к дому, если отказаться от оплаты и что делать когда не пустят.
Игорь когда у вас потребуют оплату вы потребуйте договор аренды на землю под стоянкой и всю исходно разрешительную документацию и напомните что придомовая территория pnj территория общего пользования. Не будут пускать поставте свою машину перед въездом и потребуйте председателя ТСЖ и ждите его пока не прийдет и необъяснит пичину самоуправства и желательно что бы предоставил объяснения письменно. Вызовите милицию. Спеси поубавиться. С уважением. Сергей Чесноков. Юрист. Москва.
СпроситьЕсли вы имеете в виду парковочное место в подземном паркинге, то доля в праве собственности оформляется в ГУ ФРС СПБ и ЛО ( ранее ГБР). Если это отдельно стоящий гараж, то право собственности на него оформляется в ПИБе районна где находится гараж. Если вы имеете в виду право собственности на землю, которая относится к квартальной, то никакие права вы оформить не сможете, так как земля квартальных проездов и проходов в собственность и аренду физическим лицам не предоставляется. Однако, если вы живете в доме ЖСК или ТСЖ, сейчас ЖСК и ТСЖ активно оформляют право собственности на землю под домом и придомовую территорию в общую долевую собственность всех собственников помещений в многоквартирном доме, например, и для целей организации на придомовой территории парковки для собственников помещений в многоквартирном доме, которые являются владельцами автомобилей. Затрудняюсь указать к какой рубрике мой вопрос. Как можно зарегистрировать на себя место для стоянки машины во дворе дома.
Если вы имеете в виду парковочное место в подземном паркинге, то доля в праве собственности оформляется в ГУ ФРС СПБ и ЛО ( ранее ГБР). Если это отдельно стоящий гараж, то право собственности на него оформляется в ПИБе районна где находится гараж. Если вы имеете в виду право собственности на землю, которая относится к квартальной, то никакие права вы оформить не сможете, так как земля квартальных проездов и проходов в собственность и аренду физическим лицам не предоставляется. Однако, если вы живете в доме ЖСК или ТСЖ, сейчас ЖСК и ТСЖ активно оформляют право собственности на землю под домом и придомовую территорию в общую долевую собственность всех собственников помещений в многоквартирном доме, например, и для целей организации на придомовой территории парковки для собственников помещений в многоквартирном доме, которые являются владельцами автомобилей.
СпроситьЗарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности. Потом заключить договор на земельный участок под эту стоянку. Соответственно, после заключения договора оборудовать стоянку и начинать ее эксплуатацию. Для начала открыть юр.лицо Здравствуйте!
Найти землю, узнать о возможности получения права аренды на нее, оформить ИП или ООО, получить права на землю, начать работать. Собираюсь открыть охраняемую автостоянку. С чего начать? Какие шаги предпринять?
Зарегистрироваться как субъект предпринимательской деятельности. Потом заключить договор на земельный участок под эту стоянку. Соответственно, после заключения договора оборудовать стоянку и начинать ее эксплуатацию.
Спросить
