Оформление гаражей на земельном участке без разрешений по приобретательной давности
На земельном участке, прилегающем к многоквартирному дому 20 лет назад жильцы настроили гаражи (без соответствующих разрешений). Можно ли их сейчас оформить по приобретательной давности?
Галина, добрый день!
Вопрос сложный. Самое главное, вопрос по земле: она была передана в аренду? Если нет - думаю, что не получится. Если земля была выделена в аренду под строительство гаражных мест (гаражей, стоянки...и.т.п.), то можно пытаться в суде узаконить.
Но это очень предварительная консультация. Точнее можно было бы говорить после изучения всех документов. Каждый нюанс - имеет значение.
Всего доброго,
СпроситьУ нас такая ситуация. На земельном участке, прилегающем к нашему земельному участку мы построили сауну, каким образом присоединить данный земельный участок и оформить на него право собственности?
для более ясной ситуации приходите завтра в 11.00 на консультацию, а так по описанной вами ситуации необходимо признавать право на участок.
удачи
СпроситьКакими могут быть основания у администрации города для сноса гаражей, установленных на земельном участке, принадлежащем многоквартирному жилому дому. Гаражи установлены собственниками помещений в указанном доме на основании протокола общего собрания собственников помещений в указанном многоквартирном жилом доме.
Как правильно присвоить почтовый адрес 2 х секционному многоквартирному жилому дому расположенному на одно земельном участке? И как правильно оформить разрешение на строительство такого дома?
По вопросу присвоения почтового адреса Вам необходимо обратиться с заявлением в администрацию. Если Вы хотите строить дом на два хозяина то в почтовом адресе будет указан один номер с указаниями или номеров квартиры или через дробь 1 и 2.
СпроситьКак мне узаконить самовольно построенный мною гараж на земельном участке прилегающем к многоквартирному жилому дому, если этот земельный участок не сформирован и не поставлен на кадастровый учёт, а собственники квартир этого дома не желают участвовать в оформлении общедолевой собственности на землю.
Нужно ли какое-нибудь разрешение на строительство гаража на собственном земельном участке. Как правильно оформить гараж после строения,
Добрый вечер. Для строительства гаража никакого разрешения не требуется, главное, чтобы ВРИ позволял строительство. См. статью 51 ГрК РФ.
Спросить
Добрый день!
В данном случае нет, разрешений не требуется для строительства гаража, если назначение участка позволяет его строить.
Удачи в решении Вашего вопроса.
СпроситьВ 1976 году был выдан план земельного участка и разрешение на строительство на этом участке гаража. Как сейчас оформить его в собственность. По межеванию участок принадлежит многоквартирному дому где я проживаю. Спасибо.
Галина Григорьевна обратитесь в архитектуру или местную администрацию, вам необходимо получить разрешение на ввод гаража в эксплуатацию. А затем уже и в собственность можно.
Спросить07.04.1998 года мною была куплена 1/2 доля в индивидуальном жилом доме. Второй долевой собственник уехал в другой город и сказал, что дом ему не нужен так как он ветхий. Указанный дом расположен на земельном участке. Право собственности на земельный участок отсутствуют, что подтверждается справкой и ЕГРП, БТИ. Сейчас возникла необходимость оформить право собственности на участок. Хотел оформить через суд по приобретательной давности. Можно ли это сделать и есть ли еще способы оформления этого участка без обращения в суд?
Здравствуйте! Если земельный участок в муниципальной собственности, то не сможете признать право собственности по приобретательной давности на земельный участок. Подавайте в суд исковое заявление о признании права на предоставления земельного участка в собственность. Так как второй собственник отсутствует.
СпроситьМы живем в 8-ми квартирном доме (квартира приватизирована), дом стоит на земельном участке который принадлежит жильцам на праве общего пользования, на этом участке помимо дома находятся наши сараи, погреба, гаражи, туалет. Нас переселяют в квартиру без земельного участка. Имеем ли мы право требовать у администрации жилье с земельным участком?
Имеем ли мы право требовать у администрации жилье с земельным участком ?
Наталья, только деньги взамен жилья но их вообще ни на что не хватит.
Спросить
Самостоятельная реконструкция гаража для превращения его в магазин без разрешения - возможно ли это?
Как можно перевести гараж в магазин?
На гараж-свидетельство на право собственности как на нежилое помещение; на землю право собственности с назначением под гараж. На прилегающем замельном участке стоит капитальное строение, расстояние менее 6 м,построенное и введенное в эксплуатацию с нарушением после строительства гаража. При обращении в городскую архитектуру на выдачу градостроительного плана с целью дальнейшего разрешения на реконструкции получен ответ: размещение магазина в гараже не соответствует нормам противопожарной безопасности при застройке. Могу ли я без разрешения самостоятельно сделать реконструкцию в пределах существующих границ стен гаража, и затем подключить коммуникации.
все зависит от физической возможности. если проектная организация выдаст заключение то попробовать можно, предварительно изучив возможность такой перепланировки и ее целесообразность
СпроситьПомогите, пожалуйста, в таком вопросе. Моя мама прожила 33 года в многоквартирном доме, 30 лет назад на территории этого дома был построен гараж без оформления каких-либо документов. В данный момент мама продала квартиру в этом доме и купила квартиру в многоквартирном дом через дорогу. Теперь жильцы того дома, в котором мама проживала ранее, требуют ее снести гараж. Маме было выдано предписание с управляющей компании о сносе данного гаража. Но мама взяла разрешение в городской администрации на межевание данного земельного участка, на котором находится гараж, и оформила документы в БТИ (получила кадастровый паспорт). Имеют ли право в судебном порядке сносить гараж? Спасибо за ответ!
