Аренда коттеджа / Жилищное право - 110 советов адвокатов и юристов
Если договором аренды не предусмотрен переход права собственности, то нет. В крыму продаются котедж, земля в аренде на 50 лет. переходит она потом в собственность или нет?
Подавайте в суд В течение 14 месяцев сдавали в аренду коттедж (04.2013-06,2014).. Был составлен и подписан договор. Арендаторы съехали, не заплатив. По почте отправили арендатору письмо с уведомлением, которое вернулось в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. Какими должны быть наши дальнейшие действия?
Благодарю за внимание!
Здравствуйте! Аренду на себя оформите земли потом приватизировать можно. Договор составляются индивидуально. Где найти образец договора на покупку коттеджа с долгами коттедж приватизирован а его земельный участок нет, с начало нужно оформлять аренду с администрацией или можно сразу оформлять приватизацию земельного участка.
Здравствуйте! Аренду на себя оформите земли потом приватизировать можно. Договор составляются индивидуально.
СпроситьНужно заключить договор аренды и в договоре прописать эти все условия и порядок зачета суммы. Суть вопроса: мы планируем взять в аренду частный коттедж для целей организации в нем пансионата для пожилых людей. У собственника коттеджа нет средств для завершения в нем ремонтных работ. Мы составили смету и вышли на необходимую сумму и сроки. Мы готовы профинансировать оставшийся ремонт, а потом взять это помещение в аренду, при этом затраты на ремонт зачитываются в счет арендной платы на определенное количество месяцев. Как и какими документами нам оформить договорные отношения? Спасибо.
Нужно заключить договор аренды и в договоре прописать эти все условия и порядок зачета суммы.
СпроситьДокумент на право собственности на землю это либо: договор аренды, договор купли-продажи, договор дарения и тд. С этим документом в архитектурный отдел администрации. Какие необходиы документы на разрешение на строительство котеджа...
Документ на право собственности на землю это либо: договор аренды, договор купли-продажи, договор дарения и тд. С этим документом в архитектурный отдел администрации.
СпроситьДобрый день. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии. Мы нашли котеттдж на сутки
Внесли предоплату, но через пару дней у нас возникли проблемы и мы отказались Хозяйка отказывается отдавать предоплату Что делать?
Добрый день. В суде решайте Ваш спор (иск подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ). Начните с письменной претензии.
СпроситьИван, Вам необходимо направить письменную претензию в адрес Арендодателя, в дальнейшем обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы.
Желаю удачи! если нарушены условия договора, то вы можете обратиться в суд; также направьте арендатору письмо, в котором сообщите, что такого-то числа вы просили расторгнуть договор и сейчас повторно обращаетесь с тем же,,..в дальнейшем в суде можете ссылаться на это доказательство... Внесли задаток за аренду котеджа на новый год, после поняли что не потянем сумму и отказались за 41 день до дня заезда, но задаток возвращать отказываются так как в договоре написанно что отказ не менее чем за 25 дней до дня заезда штраф 30% от суммы аренды что и является задатком.
Как нам вернуть задаток?
Иван, Вам необходимо направить письменную претензию в адрес Арендодателя, в дальнейшем обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании суммы.
Желаю удачи!
Спросить
если нарушены условия договора, то вы можете обратиться в суд; также направьте арендатору письмо, в котором сообщите, что такого-то числа вы просили расторгнуть договор и сейчас повторно обращаетесь с тем же,,..в дальнейшем в суде можете ссылаться на это доказательство...
СпроситьДа, это вполне законно. У меня небольшой коттедж в садовом товариществе, планирую сдавать в аренду, законно ли это.
Можете, но с согласия собственника. Вопрос следующий. Я хочу снять в аренду на долгий срок дом (коттедж), могу ли я прописаться там временно на срок аренды?
Здравствуйте. Если он используется, то оснований аннулировать аренду не вижу У нас у людей забрали участки и предоставили другие участки... для строительства коттеджей неместных людей. Это вообще нормально? Живу в Муниципальном образовании. Имею земельный участок в аренде, для с/х нужд. Может ли администрация отобрать участок для продажи другим лицам, и какие права уменя?
У нас у людей забрали участки и предоставили другие участки... для строительства коттеджей неместных людей. Это вообще нормально?
СпроситьМежду коттеджем и квартирой не большая разница в данном случае. Но я бы не сказал, что организовать "просто". С точки зрения требований пожарной безопасности, коттедж будет более уязвим для различных инспекций?
(предполагается аренда помещения) Хостел в коттедже также просто организовать как и в жилой квартире?
Между коттеджем и квартирой не большая разница в данном случае. Но я бы не сказал, что организовать "просто".
Спросить
С точки зрения требований пожарной безопасности, коттедж будет более уязвим для различных инспекций?
(предполагается аренда помещения)
СпроситьПаспорт - не имеет, залог - имеет, если это указано в договоре. При аренде коттедже имеет ли право наймодатель забирать паспорт клиента в качестве залога, если клиент оплачивает полную стоимость коттеджа, и 10000 рублей сверху как залог на случай порчи имущества? Заранее спасибо!
Чтобы правильно - обратиться к юристу
Если договор менее года - регистрировать в Регпалате не нужно, а в налоговой вообще не нужно, но налог с дохода заплатить обязаны Если договор аренды заключается сроком более года, то регистрация в Росреестре необходима.
Правильно оформить - в письменном виде и с указанием всех необходимых условий. Как правильно оформить договор аренды коттеджа между физическим лицом и ООО? Нужно ли его регистрирвать в налоговой и каким образом? Спасибо.
Чтобы правильно - обратиться к юристу
Если договор менее года - регистрировать в Регпалате не нужно, а в налоговой вообще не нужно, но налог с дохода заплатить обязаны
СпроситьЕсли договор аренды заключается сроком более года, то регистрация в Росреестре необходима.
Правильно оформить - в письменном виде и с указанием всех необходимых условий.
СпроситьПозволит, причин для отказа со стороны налоговой не должно быть. Да, договор аренды позволит достаточно. однако, вам следует проверить данный адрес в федеральной информационной адресной системе, в противном случае - отказ - вне зависимости от наличия договора. Планируем снять коттедж под офис.
Интересует.
Каким образом оформить юридический адрес, Договор аренды коттеджа, позволит нам зарегистрировать на этот адрес юр. лицо?
Заранее всем спасибо.
достаточно. однако, вам следует проверить данный адрес в федеральной информационной адресной системе, в противном случае - отказ - вне зависимости от наличия договора.
СпроситьНеобходимо смотреть договор. И обращаться в суд, за возмещением Вам убытков. Понадобится представитель, обращайтесь. Если в вашем договоре такие условия не прописаны (т.е. прописано, что коттедж сдается полностью), то можете требовать либо уменьшения арендной платы, либо расторжения договора, либо не вселения никого.
Если потребуется сопровождение данного вопроса - обращайтесь. Арендовали коттедж на год, имеется договор найма жилого помещения. Но хозяева неожиданно поставили перед фактом, что сдали первый технический этаж семье из трех человек. Насколько это законно и что можно сделать в такой ситуации?
Если в вашем договоре такие условия не прописаны (т.е. прописано, что коттедж сдается полностью), то можете требовать либо уменьшения арендной платы, либо расторжения договора, либо не вселения никого.
Если потребуется сопровождение данного вопроса - обращайтесь.
СпроситьСмотрите ст. 36 Земельного кодекса - по цене, установленной муниципальным образованием, но не свыше кадастровой стоимости Выиграли аукцион по аренде земли в городе для постройки коттеджа себе. При регистрации в течении года дома землю можно оформить в собственность. По какой цене нам обойдется этот участок? По кадастровой? Это дорого платить аренду, а потом еще выкупать. 5 соток - 400 тыс.
смотрите ст. 36 Земельного кодекса - по цене, установленной муниципальным образованием, но не свыше кадастровой стоимости
СпроситьПопросите кадастровый паспорт земельного участка, размежеван ли он на участки под коттеджи, зарегистрирован ли договор аренды в юстиции, или на каком праве у них находится земля. Хотелось бы узнать, какие документы и вопросы нужно задавать собственнику при покупке участка земли. Нашли предложение покупки. Картинка такая - деревня, за ней проектируемый коттеджный поселок. Продажа участков. Электричество, охрана участков, дорога, все в проекте в ближайшее время. Собственником является фирма. Подскажите пожалуйста, опыта у меня маловато в таких делах.
Попросите кадастровый паспорт земельного участка, размежеван ли он на участки под коттеджи, зарегистрирован ли договор аренды в юстиции, или на каком праве у них находится земля.
СпроситьДействующее законодательство Российской Федерации не содержит положений, запрещающих размещение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица по месту жительства его руководителя. Однако, в силу некоторой неопределенности законодательных норм, налоговые инспекции периодически принимают решения об отказе в регистрации ООО по домашнему адресу учредителя или генерального директора. В этом случае можно смело идти в суд и оспорить такой отказ как незаконный. Нужна будет помощь - обращайтесь. Возможна ли регистрации ООО (юр. адрес) в коттедже (св-во на жилое помещение). При условии получения гарантийного письма от собственника о намерении передать в аренду помещение после регистрации фирмы?
Действующее законодательство Российской Федерации не содержит положений, запрещающих размещение постоянно действующего исполнительного органа юридического лица по месту жительства его руководителя. Однако, в силу некоторой неопределенности законодательных норм, налоговые инспекции периодически принимают решения об отказе в регистрации ООО по домашнему адресу учредителя или генерального директора. В этом случае можно смело идти в суд и оспорить такой отказ как незаконный. Нужна будет помощь - обращайтесь.
СпроситьУ Вас преимущественное право на продление договора аренды, либо оформите в собственность. за это время, минуя аукцион, так как у Вас преимущественное право покупки. Покупаю коттедж в коттеджном поселке, а земля в аренде на 49 лет... Как быть... через 49 лет мой дом снесут или можно оформить данный участок в собственность?
У Вас преимущественное право на продление договора аренды, либо оформите в собственность. за это время, минуя аукцион, так как у Вас преимущественное право покупки.
СпроситьНет, так как аренда - не продается. Нужно ли в договоре купли продажи коттеджа упоминать земельный участок если он находится в долгосрочной аренде.
Объединяться не нужно. Открывайте ООО и берите в аренду. Хочу открыть дамский салон красоты в цокольном этаже коттеджа какие документы мне нужны коттедж в собственности у мужа ип можно ли открытьо ооо обьединившишь.
При наличии договора аренды и доказательств отсутствия возможности проживать в вашем коттедже вам и вашим детям, в порядке искового производства можете взыскать. Возможно ли взыскать с бывшего супруга расходы на аренду жилья (так как он живет в нашем коттедже сам) Коттедж не продан соответственно разделить имущество пока не можем и я осталась без жилья и снимаю квартиру - детям 2,5 и 4 года.
При наличии договора аренды и доказательств отсутствия возможности проживать в вашем коттедже вам и вашим детям, в порядке искового производства можете взыскать.
СпроситьДа, право пользования никто у Вас не отнимал. И не запрещал владение и пользование. Могу ли я сдать катедж в аренду на время олимпиады, если участок арестован. Земля в собственности. Арест наложен из-зи реконструкции гаража.
Да, право пользования никто у Вас не отнимал. И не запрещал владение и пользование.
СпроситьЗдравствуйте!
Если у вас коттедж построен хотя бы частично, то можете зарегистрировать на него право собственности, а затем переоформить договором купли-продажи. Это самый простой вариант. Если переоформлять сам договор аренды на вас, это будет сложнее. Советую вам обратиться к юристу по вашему вопросу. Если вам нужна реальная помощь по вашему делу, обращайтесь. Земля под коттедж в аренде. Договор аренды оформлен на зятя. Коттедж строю я и теперь хотим все переоформить на меня. Счего нужно начать и хотелось бы весь алгоритм.
Здравствуйте!
Если у вас коттедж построен хотя бы частично, то можете зарегистрировать на него право собственности, а затем переоформить договором купли-продажи. Это самый простой вариант. Если переоформлять сам договор аренды на вас, это будет сложнее. Советую вам обратиться к юристу по вашему вопросу. Если вам нужна реальная помощь по вашему делу, обращайтесь.
СпроситьДарья, нужно посмотреть Ваш предварительный договор для ответа на Ваш вопрос. Мы хотели арендовать коттедж на сутки для празднования свадьбы. Обговорили заранее все условия подписали соглашение о задатке и внесли хозяйке задаток в сумме 20 т.р. Сейчас всплыли новые условия, которые раньше не обсуждались. Пропало к ней доверие, мы решили вернуть задаток, но она не соглашается. Как нам можно вернуть задаток? В соглашении о задатке написано, что задаток дается в качестве гарантии выполнения обязательства заключить договор найма жилого помещения. Договора заключено не было. И есть еще такая фраза: Если за неисполнение соглашения ответственна сторона, давшая задаток, то сумма задатка остается у другой стороны. Что нам делать?
