Аренда нежилой квартиры / Жилищное право - 201 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте! По закону в зданиях отдельно стоящих долже быть предусмотрен аварийный выход. Если бы вы переделанную квартиру сдевали под аптеку, то аварийный выход не требовался бы. Добрый день! Сдаем в аренду нежилое помещение под аптеку площадью не более 100 м 2,на первом этаже двухэтажного здания. Нужен ли запасной выход?
Здравствуйте! По закону в зданиях отдельно стоящих долже быть предусмотрен аварийный выход. Если бы вы переделанную квартиру сдевали под аптеку, то аварийный выход не требовался бы.
СпроситьСогласно ст 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества. Здравствуйте, а можно ли использовать ст. 29 п. 2,7,9. Юр. лицо указало в договоре фактический адрес (Калининград), а юридический (Питер). Возможно ли ходатайствовать о рассмотрении дела в Калининграде.
Спасибо. Здравствуйте. Возможно ли рассмотрение расторжения договора аренды квартиры между собственником физ-лицом (истцом) и арендатором юр.лицом (ответчиком из другого города) в суде по месту исполнения договора, т.е. по месту жительства истца.
Согласно ст 30 ГПК РФ Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Спросить
Здравствуйте, а можно ли использовать ст. 29 п. 2,7,9. Юр. лицо указало в договоре фактический адрес (Калининград), а юридический (Питер). Возможно ли ходатайствовать о рассмотрении дела в Калининграде.
Спасибо.
СпроситьРаз "хозяином" помещения является МО РФ, то в присутствии представителя собственника ("хозяина") и будет осуществляться вскрытие аварийной квартиры, да ещё и при том, что арендатор в квартире не проживал и квартира - "нежилая".
Тогда вопрос: в качестве КАКОГО помещения (жилого или нежилого) МО РФ предоставило в аренду это помещение? МОГУТ ЛИ СОТРУДНИКИ ЖКХ ВЗЛОМАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ВЕДОМА ХОЗЯИНА? Какие акты и сколько составляются при взломе устранении неполадок с протечкой крана? Кому отдают акты? Опечатывают ли квартиру? Обязаны ли ставить известность хозяина? Может ли ЖКХ требовать от хозяина материальный УШЕРБ ЗА ПРОТЕЧКУ ВОДЫ В СЛУЖЕБНОЙ КВАРТИРЕ, собственником которой является Министерства военн обороны воинской части? Хозяин арендует временно квартиру, на момент аварии арендатор не проживал квартире и квартира обозначена не жилой,
Раз "хозяином" помещения является МО РФ, то в присутствии представителя собственника ("хозяина") и будет осуществляться вскрытие аварийной квартиры, да ещё и при том, что арендатор в квартире не проживал и квартира - "нежилая".
Тогда вопрос: в качестве КАКОГО помещения (жилого или нежилого) МО РФ предоставило в аренду это помещение?
Спросить
Возможность аренды однокомнатной квартиры на первом этаже для работы по оказанию косметических услуг
Обратитесь в правление дома для получения разрешения путем голосования собственников дома на общем собрании. Удачи Вам и всего хорошего. ЗДравствуйте. В данном случае сначала происходит перевод помещения в нежилое, так как могут возникнуть трудности с переводом в будущем. Но можете попробовать и так если не опасаетесь проверок. Здравствуйте. У меня такой вопрос-Я могу снять однакомнатную квартиру с отдельным входом первый этаж для оказания косметических услуг поработать! Перевести в не жилое потом когда выкуплю! СПАСИБО!
Обратитесь в правление дома для получения разрешения путем голосования собственников дома на общем собрании. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЗДравствуйте. В данном случае сначала происходит перевод помещения в нежилое, так как могут возникнуть трудности с переводом в будущем. Но можете попробовать и так если не опасаетесь проверок.
СпроситьЗдравствуйте! Коммерческая недвижимость - это нежилой фонд, как правило. И если периодически Вы сдаёте в аренду коммерческую недвижимость, и извлекая из этого доход, то думаю, что надо ИП. Так как аренду надо расценивать как действия направленные на извлечения дохода, т.е. предпринимательская деятельность. А вот, если квартиру сдаёте - это несколько иное, хотя при определённых обстоятельствах, и здесь можно прийти к предпринимательству. На данном форуме на вопрос: "Нужно ли регистрировать ИП для сдачи в аренду коммерческой недвижимости?" Даны 2 противоположных ответа. Адвокат Пашина говорит, что нужно, а юрист Пономарева, что нет. Какой из ответов правильный?
Здравствуйте! Коммерческая недвижимость - это нежилой фонд, как правило. И если периодически Вы сдаёте в аренду коммерческую недвижимость, и извлекая из этого доход, то думаю, что надо ИП. Так как аренду надо расценивать как действия направленные на извлечения дохода, т.е. предпринимательская деятельность. А вот, если квартиру сдаёте - это несколько иное, хотя при определённых обстоятельствах, и здесь можно прийти к предпринимательству.
СпроситьДобрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Квартира должна быть переведена в статус нежилого помещения, для этого согласие требуется
Спасибо за обращение на сайт. Здравствуйте! По закону, для использования помещения в качестве офиса, необходимо перевести его в статус нежилого. Но многие используют для этого и квартиры, если нет большой проходимости. Добрый день!
Использование жилого помещения под офис, т.е не по назначению законом запрещено. Для использования жилого помещения в качестве офиса нужно перевести жилое помещение в статус нежилого. Так же офис должен располагаться на первом этаже и только с согласия жильцом подъезда.
Желаю удачи. Доброго вам времени суток. Квартира должна быть переведена в статус нежилого помещения. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Надо ли согласие от соседей для аренды квартиры под офис в мкд.
Добрый день. На Ваш вопрос я могу Вам дать ответ следующего содержания:
Квартира должна быть переведена в статус нежилого помещения, для этого согласие требуется
Спасибо за обращение на сайт.
Спросить
Здравствуйте! По закону, для использования помещения в качестве офиса, необходимо перевести его в статус нежилого. Но многие используют для этого и квартиры, если нет большой проходимости.
СпроситьДобрый день!
Использование жилого помещения под офис, т.е не по назначению законом запрещено. Для использования жилого помещения в качестве офиса нужно перевести жилое помещение в статус нежилого. Так же офис должен располагаться на первом этаже и только с согласия жильцом подъезда.
Желаю удачи.
Спросить
Доброго вам времени суток. Квартира должна быть переведена в статус нежилого помещения. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьДобрый день! Вам необходимо обратиться с заявлением о совершении в отношении Вас преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ "мошенничество" в полицию. Здравствуйте Ольга! Вы вправе требовать возмещения убытков, связанных с невыполнением обязанностей арендодателя по договору, в судебном порядке при условии соблюдения письменной формы договора аренды нежилого помещения. Здравствуйте.
Это мошенники, если вы с ней не составили договор или не взяли расписку, то денег вернуть уже не сможете. Пишите заявление в полицию. Я сняла квартиру отдала за месяц сразу должна была заселиться через два дня, но Хозяйка позвонила и сказала я не могу Ее сдать вам сейчас т.к мне надо ещё неделю пожить. Я вам отдам деньги только через день. Но я на улице осталась. Как быть?
Добрый день! Вам необходимо обратиться с заявлением о совершении в отношении Вас преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ "мошенничество" в полицию.
Спросить
Здравствуйте Ольга! Вы вправе требовать возмещения убытков, связанных с невыполнением обязанностей арендодателя по договору, в судебном порядке при условии соблюдения письменной формы договора аренды нежилого помещения.
Спросить
Здравствуйте.
Это мошенники, если вы с ней не составили договор или не взяли расписку, то денег вернуть уже не сможете. Пишите заявление в полицию.
СпроситьЕсли вы не являетесь собственником квартиры, не должны нести бремя содержания в данном случае, только по аренде и коммунальным услугам. Здравствуйте.
Меня обязали приобрести счетчик на воду и заплатить за установку.
При этом, я не являюсь даже собственником квартиры.
Правомерно ли это?
И какими законами это регулируется?
Спасибо заранее за ответ.
Если вы не являетесь собственником квартиры, не должны нести бремя содержания в данном случае, только по аренде и коммунальным услугам.
СпроситьДоброго времени суток.
Уважаемая Роза, для начала нужно данную квартиру перевести в статус коммерческого найма. Только поле этого можно что либо там делать и работать.
Всего хорошего, удачи вам. Доброго времени суток! Для начала необходимо перевести квартиру в статус нежилого помещения. Сделать это можно если данная квартира будет соответствовать санитарным и пожарным нормам необходимым для торговой точки. Желаю Вам успехов и всего наилучшего! В квартире невозможно открыть магазин. Можно заключить договор аренды, если жилой помещения будет переведено в нежилой фонд. Сперва квартиру переведите в нежилой фонд если желаете там открыть магазин. Далее договор аренд оформите. Аренда сроком более года регистрируется в Росреестре Мы с подругой хотим открыть магазин, квартира числится за ней, а ип я хочу оформить на себя. Могу ли я оформить везвозмездный договор аренды у неё, что ей неплатить налог с аренды.
Доброго времени суток.
Уважаемая Роза, для начала нужно данную квартиру перевести в статус коммерческого найма. Только поле этого можно что либо там делать и работать.
Всего хорошего, удачи вам.
СпроситьДоброго времени суток! Для начала необходимо перевести квартиру в статус нежилого помещения. Сделать это можно если данная квартира будет соответствовать санитарным и пожарным нормам необходимым для торговой точки. Желаю Вам успехов и всего наилучшего!
Спросить
В квартире невозможно открыть магазин. Можно заключить договор аренды, если жилой помещения будет переведено в нежилой фонд.
Спросить
Сперва квартиру переведите в нежилой фонд если желаете там открыть магазин. Далее договор аренд оформите. Аренда сроком более года регистрируется в Росреестре
СпроситьЗдравствуйте! Для того, чтобы перевести квартиру в нежилое помещение, обязательно нужно будет получить согласие банка, Так как квартира будет в залоге у банка. Доброго времени! Сестра покупает квартиру на первом этаже под коммерцию, половину суммы вносит наличными, на остальное банк одобрил ипотеку... сейчас с ней спорим: можно ли оформить ипотечную квартиру в нежилое и сдавать ее в аренду коммерсанту? Спасибо.
Здравствуйте! Для того, чтобы перевести квартиру в нежилое помещение, обязательно нужно будет получить согласие банка, Так как квартира будет в залоге у банка.
СпроситьДоброго времени суток.
В государственном реестре прав на недвижимое имущество, если Вы значились как собственник, сведения об этом должны сохраниться. Сведения можете получить в Росреестре заказав. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – полная государственная информационная база, где хранятся сведения обо всех жилых и нежилых помещениях, землях и их владельцах. Там же хранятся данные об арестах, обременениях и прочих имеющихся ограничениях для сделок (продажи, дарения, обмена, завещания, аренды). ЕГРП содержит документацию в бумажном и электронном виде, которая зарегистрирована в учётных книгах. Квартира приобретена была в 2002 году, продана в 2007 году! Где получить справку о том что в тот период была квартира.
Доброго времени суток.
В государственном реестре прав на недвижимое имущество, если Вы значились как собственник, сведения об этом должны сохраниться.
Спросить
Сведения можете получить в Росреестре заказав. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) – полная государственная информационная база, где хранятся сведения обо всех жилых и нежилых помещениях, землях и их владельцах. Там же хранятся данные об арестах, обременениях и прочих имеющихся ограничениях для сделок (продажи, дарения, обмена, завещания, аренды). ЕГРП содержит документацию в бумажном и электронном виде, которая зарегистрирована в учётных книгах.
СпроситьДоброго времени суток! Для продления миграционной карты обратитесь в местный отдел миграционной службы с письменным заявлением о продлении. Юр. лицу (представителю фирмы) ответили в миграционной службе, что в договоре аренды офиса написано, что помещение нежилое и не указано, что возможно проживание иностранцев. Что делать в этом случае? Я проживаю на квартире, можно ли встать на учёт в нежилом оффисе по месту работы? Какие законы можно использовать для доказательства правомерности? Здравствуйте, я гражданин Украины, в РФ нахожусь по патенту, профессия программист, работаю на фирму. Временная регистрация сделана на сьемной квартире. Как мне продлить миграционную карту? Может ли это сделать фирма и какие при этом нужны документы? Или мне может продлить только изначально принимающая сторона (арендодатель)
Доброго времени суток! Для продления миграционной карты обратитесь в местный отдел миграционной службы с письменным заявлением о продлении.
Спросить
Юр. лицу (представителю фирмы) ответили в миграционной службе, что в договоре аренды офиса написано, что помещение нежилое и не указано, что возможно проживание иностранцев. Что делать в этом случае? Я проживаю на квартире, можно ли встать на учёт в нежилом оффисе по месту работы? Какие законы можно использовать для доказательства правомерности?
Спросить
--- Здравствуйте, вам уже дали ответ на этот вопрос и повторять его бессмысленно, помещение нежилое и никто вас в нём не зарегистрирует. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду Арендатора и Арендодателя, то эти условия должны быть в предусмотрены в договоре аренды. Решите совместно, кто будет устанавливать прибор учета. Обратитесь к юристу очно - возможно что у вас на всех 1 счетчик - тогда будет расчет на всех, на всех и будет разделен, если есть возможность поставить счетчик отдельный - обратитесь к поставщику услуг. У нас стоит счетчик и общий и жкх нас заставило ставить отдельно на квартиру, но сейчас жкх говорит что нельзя платить по собственному счетчику, заставляет платить по общеиу. Плата за нежилое помещение, должно осуществлятся по счетчику? Или совместным счетчиком?
Здравствуйте! Если Вы имеете ввиду Арендатора и Арендодателя, то эти условия должны быть в предусмотрены в договоре аренды. Решите совместно, кто будет устанавливать прибор учета.
Спросить
Обратитесь к юристу очно - возможно что у вас на всех 1 счетчик - тогда будет расчет на всех, на всех и будет разделен, если есть возможность поставить счетчик отдельный - обратитесь к поставщику услуг.
Спросить
У нас стоит счетчик и общий и жкх нас заставило ставить отдельно на квартиру, но сейчас жкх говорит что нельзя платить по собственному счетчику, заставляет платить по общеиу.
Спросить
Доброго времени суток. Это все делается для того, чтобы с вас взыскивать больше денежных средств и вы платили за тех, которые не платят. Удачи вам.
СпроситьДоброго времени суток
Перевод квартиры в нежилой фонд достаточно сложная процедура и лучше пообщаться с юристом на очной консультации
Удачи Вам. Анна Титова. Это все обговорено. Хочу открыть парикмахерскую. Обязательно ли открывать ип или можно сдавать мастерам в аренду. Хочу перевести квартиру в нежилой фонд. Открыть парикмахерскую.
Доброго времени суток
Перевод квартиры в нежилой фонд достаточно сложная процедура и лучше пообщаться с юристом на очной консультации
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
Это все обговорено. Хочу открыть парикмахерскую. Обязательно ли открывать ип или можно сдавать мастерам в аренду.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы будете вести предпринимательскую деятельность, т.е. получать прибыль от сдачи в аренду. Вам нужно открыть или ООО или зарегистрировать себя в качестве ИП.
СпроситьТот вопрос нужно решать с местной администрацией. Под квартирой участок не дадут, так как это многоквартирный дом, а перед домом могут дать в аренду. Здравствуйте! Это возможно решить через отдел архитектуры и строительства администрации муниципального образования по месту нахождения квартиры, там же получается и разрешение об обустройстве отдельного входа. У меня квартира на первом этаже двух этажного многоквартирного дома. Я хочу перевести квартиру из жилого в нежилой фонд, могу ли я взять в аренду землю под окнами моей квартиры для того чтоб сделать вход в квартиру и облагородить участок. И как это сделать?
тот вопрос нужно решать с местной администрацией. Под квартирой участок не дадут, так как это многоквартирный дом, а перед домом могут дать в аренду.
СпроситьЗдравствуйте! Это возможно решить через отдел архитектуры и строительства администрации муниципального образования по месту нахождения квартиры, там же получается и разрешение об обустройстве отдельного входа.
СпроситьМатеринский капитал можно направить на приобретение только жилого помещения. Купить садовый дом на материнский капитал вам не дадут. Добрый день! Нет, на приобретение садового дома Вам не позволят воспользоваться средствами материнского капитала. Всего доброго! А вы не подскажите что можно сделать просто жилое помещение и к тому же что бы было не дорого трудно найти Я бы хотела узнать у меня двое детей и своего жилья нету снимать квартиру очень трудно я бы хотела купить дом садовый он не жилой можно воспользоватся мат капиталом.
Материнский капитал можно направить на приобретение только жилого помещения. Купить садовый дом на материнский капитал вам не дадут.
Спросить
Добрый день! Нет, на приобретение садового дома Вам не позволят воспользоваться средствами материнского капитала. Всего доброго!
Спросить
А вы не подскажите что можно сделать просто жилое помещение и к тому же что бы было не дорого трудно найти
Спросить
Кроме покупки подходящего по стоимости дома, например, в сельской местности, или покупки жилья в ипотеку - вариантов нет.
СпроситьДобрый вечер. Можно смотреть условия вашего договора аренды А так вы можете требовать возврата суммы денег. Всего хорошего приятного вечера. Если возврат предусмотрен договором, то должны вернуть. Читайте условия оговора и условия его досрочного расторжения. Всего доброго! Здравствуйте.
Смотрите договор аренды между вами и риэлтором. На практике, если в течение месяца вас не устроит жилье он вам подберет другое. Деньги не возвращаются, он свое обязательство выполнил-квартиру нашел. Я хотела бы узнать Я вот сняла квартиру заключила договор с хозяйкой но не стала снимать У неё дальше-то жильем не расторгли договор и я заплатила еще риэлтора за работу Ну если я не жила в этом жилье и ничего не снимала у него он обязан мне деньги вернуть... Даже одного дня там не прожила на следующий день отказалась.
Добрый вечер. Можно смотреть условия вашего договора аренды А так вы можете требовать возврата суммы денег. Всего хорошего приятного вечера.
Спросить
Если возврат предусмотрен договором, то должны вернуть. Читайте условия оговора и условия его досрочного расторжения. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте.
Смотрите договор аренды между вами и риэлтором. На практике, если в течение месяца вас не устроит жилье он вам подберет другое. Деньги не возвращаются, он свое обязательство выполнил-квартиру нашел.
СпроситьТ.е. дядя причинил вам имущественный вред. Да, взыскать вред вы, конечно же, вправе, а вот как доказать, и возможно ли это вообще - пока что вопрос. Доказывать придётся, в каком состоянии квартира находилась до его появления, и какой она стала после его проживания. Здравствуйте, Александр! Если между вами не был заключен какой-нибудь договор, с соответствующими условиями, например, договор аренды (мы же не знаем тут кто из вас собственник, будем гадать), то и через суд Вы ничего взыскать с него не сможете. Дядя проживая в моей квартире, довел ее до состояния не жилой, могу ли я подать в суд на него, что бы он сделал ремонт или оплатил его? И как это доказать?
Т.е. дядя причинил вам имущественный вред. Да, взыскать вред вы, конечно же, вправе, а вот как доказать, и возможно ли это вообще - пока что вопрос. Доказывать придётся, в каком состоянии квартира находилась до его появления, и какой она стала после его проживания.
Спросить
Здравствуйте, Александр! Если между вами не был заключен какой-нибудь договор, с соответствующими условиями, например, договор аренды (мы же не знаем тут кто из вас собственник, будем гадать), то и через суд Вы ничего взыскать с него не сможете.
СпроситьЯ хочу открыть свое ИП (услуги фотографа). Собираюсь арендовать квартиру в жилом доме на первом этаже. Эта квартира мне не принадлежит, но у сдающего мне, она находиться в собственности. Будут ли у меня какие-нибудь проблемы? Квартира жилая, в нежилое помещение не переведена.
[b]
Полагаю, что проблем никаких не должно возникнуть.[/b] Здравствуйте! В данном случае можно и без перевода если только услугами фотографии будете заниматься.[quote] Будут ли у меня какие-нибудь проблемы? [/quote] А если начнут жаловаться жильцы, такие всегда найдутся, и нагрянет какая-нибудь проверка, договор аренды будет весомым аргументом? Я хочу открыть свое ИП (услуги фотографа). Собираюсь арендовать квартиру в жилом доме на первом этаже. Эта квартира мне не принадлежит, но у сдающего мне, она находиться в собственности. Будут ли у меня какие-нибудь проблемы? Квартира жилая, в нежилое помещение не переведена.
Я хочу открыть свое ИП (услуги фотографа). Собираюсь арендовать квартиру в жилом доме на первом этаже. Эта квартира мне не принадлежит, но у сдающего мне, она находиться в собственности. Будут ли у меня какие-нибудь проблемы? Квартира жилая, в нежилое помещение не переведена.
Полагаю, что проблем никаких не должно возникнуть.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае можно и без перевода если только услугами фотографии будете заниматься.
Будут ли у меня какие-нибудь проблемы?Спросить
А если начнут жаловаться жильцы, такие всегда найдутся, и нагрянет какая-нибудь проверка, договор аренды будет весомым аргументом?
Спросить
Вам нужно обратиться в органы местного самоуправления для перевода жилого помещения в нежилое помещение (ч. 1 ст. 23 ЖК РФ).
СпроситьУважаемая, Елена Михайловна!
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственники и [b]пользователи[/b] помещений в многоквартирных домах (Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом отдельно вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, а также плату ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ В ПРОЦЕССЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, следовательно, если Вам предоставлено жилье и Вы в нем проживаете, то обязаны оплачивать ОДН. У меня муниципальная квартира, договор аренды не заключался. Должна ли оплачивать электроэнергию на общедомовое имущество?
Уважаемая, Елена Михайловна!
Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах (Пост. Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом отдельно вносят плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, а также плату ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ, ПОТРЕБЛЯЕМЫЕ В ПРОЦЕССЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, следовательно, если Вам предоставлено жилье и Вы в нем проживаете, то обязаны оплачивать ОДН.
СпроситьЕсли помещение используется в коммерческих целях то платить как физлицо вы не можете. Для этого установлены другие тарифы. Я - физ. лицо. Перевела квартиру в нежилое помещение. Должна ли я оплачивать услуги ЖКХ по повышенным тарифам, как юр. лицо? Намерена данное помещение сдавать в безвозмездную аренду своему мужу-ИП.
Если помещение используется в коммерческих целях то платить как физлицо вы не можете. Для этого установлены другие тарифы.
СпроситьДобрый день. В нежилом помещении нельзя сдавать квартиры квартирантам, т.к. это нежилое помещение. Если хотите сдавать, то не переводите в нежилое. Хочу купитъ квартиру, перевести в нежилое помещение, но первое время там ничего не делатъ, а просто здаватъ квартирантам для жилъя. Возможно ли там житъ?
Добрый день. В нежилом помещении нельзя сдавать квартиры квартирантам, т.к. это нежилое помещение. Если хотите сдавать, то не переводите в нежилое.
СпроситьКак вы сдадите чужую квартиру в аренду, в не можете быть стороной в договоре аренды, поскольку не являетесь собственником. Думаю вряд ли, поскольку речь будет идти о коммерческой аренде, а квартира согласно ст.17 ЖК РФ имеет своё назначение как жилое помещение для проживания.
А договор аренды, который хотите заключить расценивается как договор между двумя лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.
Тем более вы не собственник, только если по доверенности будете заключать и то свои трудности
Думаю можно заключить с указанием для проживания работников ИП либо после признания помещения нежилым. Здравствуйте.
Вы не можете сдать то что вам не принадлежит..
Вы можете оформить договор аренды с женой, а затем сдать другому ип в субаренду.. Я ИП. Деятельность-сдача собственных офисов в аренду. Вопрос: имею ли я право как ИП сдать в аренду квартиру, принадлежащую моей жене на правах собственности, другому ИП.
Думаю вряд ли, поскольку речь будет идти о коммерческой аренде, а квартира согласно ст.17 ЖК РФ имеет своё назначение как жилое помещение для проживания.
А договор аренды, который хотите заключить расценивается как договор между двумя лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность.
Тем более вы не собственник, только если по доверенности будете заключать и то свои трудности
Думаю можно заключить с указанием для проживания работников ИП либо после признания помещения нежилым.
СпроситьЗдравствуйте.
Вы не можете сдать то что вам не принадлежит..
Вы можете оформить договор аренды с женой, а затем сдать другому ип в субаренду..
СпроситьДоброго времени суток. Перепланировка и изменение статуса помещения в многоквартирном доме из жилого на нежилое должно осуществляться с согласия всех собственников. Пишите жалобу в прокуратуру на незаконные действия. Должны ли спрашивать у собственников квартир разрешение на аренду магазинами 1 этажей? Организаций арендует много площади, разломали стены для дополнительных дверей и окон, кому написать, чтобы проверили не повлечет ли это к разрушениютдома?
Доброго времени суток. Перепланировка и изменение статуса помещения в многоквартирном доме из жилого на нежилое должно осуществляться с согласия всех собственников. Пишите жалобу в прокуратуру на незаконные действия.
СпроситьЗдравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Да, можно по требованию закона. Может ли ИП (УСН-6%) сдать свою квартиру другому ИП в аренду под офис. Арендная плат перечисляется с расчетного счета арендатора на счет арендодателя., который платит с нее 6%.Обязательно переводить в нежилой фонд?
Здравствуйте.
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Да, можно по требованию закона.
Спросить
