Права и обязанности сотрудников ЖКХ при взломе и устранении протечки воды в нежилой квартире
МОГУТ ЛИ СОТРУДНИКИ ЖКХ ВЗЛОМАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ВЕДОМА ХОЗЯИНА? Какие акты и сколько составляются при взломе устранении неполадок с протечкой крана? Кому отдают акты? Опечатывают ли квартиру? Обязаны ли ставить известность хозяина? Может ли ЖКХ требовать от хозяина материальный УШЕРБ ЗА ПРОТЕЧКУ ВОДЫ В СЛУЖЕБНОЙ КВАРТИРЕ, собственником которой является Министерства военн обороны воинской части? Хозяин арендует временно квартиру, на момент аварии арендатор не проживал квартире и квартира обозначена не жилой,
Раз "хозяином" помещения является МО РФ, то в присутствии представителя собственника ("хозяина") и будет осуществляться вскрытие аварийной квартиры, да ещё и при том, что арендатор в квартире не проживал и квартира - "нежилая".
Тогда вопрос: в качестве КАКОГО помещения (жилого или нежилого) МО РФ предоставило в аренду это помещение?
Спросить
Составлен договор аренды квартиры. Арендатор не имеет постоянной прописки и просит его зарегистрировать временно по месту пребывания у хозяина квартиры. При этом скоро у арендатора родится в семье ребёнок. Какие риски несет при этом хозяин квартиры? Возможно ли так, что без ведома хозяина арендатор зарегистрирует своего будущего ребёнка до 14 летнего возраста в квартире. Впоследствии их невозможно будет выписать?
---Здравствуйте уважаемый посетитель, разрешите регистрацию ВРЕМЕННО, до окончания срок договора найма жилого помещения (или аренды, но правильно наем). В этом слуаче. Всех с ребёнком снимут с регучёта по окончанию договора и даты указанной вами о их регистрации. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЯ, проживаю в квартире своего дяди (хозяин квартиры). Хозяин квартиры находится за границей. Квартира была залита водой от квартиры с верху. Могу ли я получить акт от ЖКХ о заливе квартиры без хозяина квартиры для оценки нанесённого ущерба..
да, можете. звоните в ук - они должны прийти и составить акт, отдать вам копию заверенную. в акте написать повреждения и причину залива. оценку можете проводить и без акта. об оценкек уведомите того, по чьей вине произошел залив, и сообщите что он может присутствовать. возьмите в УК экспликацию, где квартира виновника поэтажно находиться над вашей. Будут вопросы - пишите.
СпроситьПроживаем с сыном в служебной квартире около 15 лет, собственником квартиры является Министерство Обороны, но. Я не военно служащий, мне выделялась квартира как слесарю работающему при Министерстве Обороны. Прослужив около 8 лет - я уволился, но меня не выселили. Что делать? Как мне изменить правовой статус квартиры?
Сергей, здравствуйте! Ситуация щекотливая... Если сейчас поднять вопрос о возможной приватизации, то в ответ можно получить иск о выселении... Нужно аккуратно посмотреть, была ли в соответствии с законом данная квартира включена в спец. фонд ДО Вашего вселения. Если нет - можно обращаться в суд.. Если да, то, на мой личный взгляд, лучше все оставить, как есть.. В общем, нужно смотреть документы.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЕсть протечка на кухне из квартиры этажом выше. Хозяин этой квартиры уже месяц не появляется в квартире и протечка только увеличивается. На двери данной квартиры оставили записку о протечке для хозяина квартиры, но результата нет. Вопрос: как найти хозяина квартиры?
Вызывайте аварийку - управляющая компания вправе вскрыть квартиру в присутствии полиции для предотвращения аварии.
Спросить
Можно найти паспортные данные хозяина, но это непросто. Официально можно узнать из выписки ЕГРН только ФИО.
Спросить
Елена Николаевна, за Вами право обращения в суд по этому поводу - возмещение стоимости ремонта.
СпроситьДолжен ли платить хозяин квартиры зауслуги по устранению ЖКХ не поладок если квартира не в собственности.
Если он не собственник, то соответственно он и не хозяин. А платит пусть заинтересованное лицо
СпроситьУ ПОЛУЧАТЕЛЯ КВАРТИРЫ ЗАСОРИЛАСЬ КАНАЛИЗАЦИЯ ЖКХ ТРЕБУЮТ С НЕ ДЕНЬГИ ЗА ПРОЧИСТКУ ЭТО ПРАВОМЕРНО КВАРТИРА НЕ ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ
Спросить
Засорение по чьей вине? Видимо, по вашей. Муниципальное образование как собственник не имеет к этому отношения. Так что придется платить.
СпроситьРезультаты поиска: хозяин квартиры находится на иждивении государства по инвалидности, квартира была занята посторонними людьми. В случае смерти хозяина квартиры, кто может предъявить свои права на квартиру? Могут ли ныне живущие в этой квартире люди узаконить эту квартиру на себя?
Ситуация: я, как арендатор квартиры, по неосторожности (не специально) допустил протечку воды из крана (из-за неисправности), чего не заметил своевременно, тем самым вода, в небольшом количестве, а именно по трубе газоснабжения, начала протекать в квартиру снизу.
Такой вопрос: может ли хозяйка/хозяин данной квартиры на этих основаниях подавать в суд или требовать возмещения ущерба?
Здравствуйте.
Если у соседей образовалась протечка, то может. При этом, необходимо наличие акта о протечке, заключение эксперта с оценкой стоимости поврежденного имущества, претензия в Ваш адрес.
СпроситьЗдравствуйте, Ильдар, да, может, в зависимости от условий Вашего договора аренды. Если Вы повредили или уничтожили чужое имущество, то по закону обязаны возместить ущерб в полном объеме.
Однако, при обращении в суд хозяйка должна будет доказать факт причинения вреда именно с Вашей стороны.
Спросить
Спасибо за оперативный ответ.
То есть по факту выйдет так, что я это сделал умышленно, специально устроил протечку?
Спросить
А не важно: специально вы это сделали или нет. Главное, что ущерб был нанесен в результате ваших действий.
С уважением.
СпроситьНужна консультация. В квартире на стояке с горячей водой разорвало, в прямом смысле, кран, который перекрывает подачу горячей воды от стояка в квартиру. Что привело к затоплению квартиры, и ниже находящиеся квартир. Квартира находится в новом доме, которому менее года. Обслуживающая компания составила акт об оварии, где указала, что кран устанавливал застройщик и дом в эксплуатации находится менее года. Кто отвечает за материальный ущерб квартиры?
Надо устанавливать причинно-следственную связь между дефектом крана и действиями застройщика и собственника помещения по его установке и эксплуатации. То есть. надо установить причину срыва крана. Это может быть как застройщик в течение гарантийного срока эксплуатации дома (5 лет), так и собственник помещения.
Спросить
Оксана, добрый день!
Каким образом была приобретена квартира? От застройщика или от иного лица (продавца). Это Важно знать, чтобы определить каким законодательством регулируется Ваш вопрос.
В частности, это может быть ГК РФ -убытки, а может кроме ГК еще и ЗоЗПП.
Можем помочь Вам, приходите с документами на квартиру и актом об оварии на очную консультацию.
СпроситьПолучил квартиру по договору социального найма от министерство обороны, но в доме нет ни горячей воды и не работает лифт. В данный момент живем в служебном жилье. На днях получил письмо об освобождении квартиры служебной так как я получил квартиру по ДСН. Могу ли я жить в служебной квартире до момента включения горячего водоснабжения и лифта? Спасибо.
Добрый вечер! Вы можете попытаться прийти к соглашение сторон (Ваше законное право по ТК РФ). Если соглашение не будет достигнуто, то тогда служебное помещение придется освободить, увы.
СпроситьКвартира оформлена в равных долях на двух хозяев. Может ли один хозяин подарить свою часть квартиры кому то другому без ведома другого хозяина. Хозяева родственники, брат и сестра, и на кого можно переоформить эту долю квартиры.
Подарить долю может кому угодно, согласия второго собственника квартиры на дарение не нужно.
Спросить
Уважаемая Любовь Анатольевна г. Самара !
Для ДАРЕНИЯ доли в квартире НЕ требуется согласия другого Собственника.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 01.01.2015г
20:48 моск.
Спросить
В соответствии со ст. 246 ГК РФ участник долевой собственности вправе по своему усмотрению подарить свою долю. Согласие сособственников требуется только при возмездном отчуждении.
Спросить
согласия другого собственника при дарении не требуется;
если доля продается, то надо сначала предложить купить ее другому собственнику и только потом, после его отказа, продавать третьему лицу....
Спросить
