Продажа квартиры в собственности - 80340 советов адвокатов и юристов

Собираюсь продать квартиру, менее з-х лет в собственности и одновременно покупаю более дорогую квартиру. В налоговой декларации за 2014 год уйду в минус. Налог с продажи квартиры надо платить?

Квартиру приобрел до брака. Хочу передать ее в собственность младшему брату. Как лучше оформить: дарение или купля продажа? Нужно ли согласие жены? В браке родился ребенок 3 мес.

Я продаю квартиру (собственность менее 3-х лет) за 5.3 млн, и тут же покупаю квартиры за 3.3 млн и за 1.8 млн. Скажите, пожалуйста, какую сумму я должна в итоге заплатить в налоговую.

Дедушка владеет квартирой более 3-х лет. Год назад он подарил 2-м внукам по 1/4 доли. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру, чтобы купить новую. Какие то налоги нужно будет платить или нет?

Екатерина! Не совсем понятен вопрос. Если имеется в виду, что продана квартира 2 года назад, право собственности на которую у продавцов возникло в 1996 году, то налогом облагаться доход от продажи квартиры не будет. Если вы о продаже, то нет. 2 года назад будет ли облагаться продажа квартиры надогом, если они ее купили в браке в 96 году

Квартира приватезирована на троих, возможна ли продажа квартиры без согласия третьего, если нет то можно ли решить этот вопрос через суд? Заранее спасибо!

В 2012 г куплена квартира под офис за 2 млн руб, в начале 2015 г переведена в нежилое и в конце года по истечении 3 лет продана за 3 млн руб и куплено нежилое помещение большего размера с ипотекой. Надо ли в декларации 3 ндфл за 2015 г по ИП указывать продажу квартиры?

Половина квартиры у меня в собственности более 3-х лет, вторую половину собираюсь выкупать, а затем продать квартиру целиком. Как оформить такую сделку чтобы не уплачивать налог?

В моей семье произошла следующая ситуация, когда мы с братом были несовершеннолетние наша мама в связи с тяжёлой жизненной ситуацией сделала куплю продажу квартиры, юрист который всё это делал должен был помочь купить дом, но он этого не сделал и никаких документов на этот дом и на квартиру у нас нет, но мы с братом и моим маленьким сыном остаёмся там прописаны, можно ли нам вернуть эту квартиру? Считается ли такая сделка законной, если да то с чего нужно начинать?

Хочу спросить у нас есть квартира. В ней собственниками являются Я, моя дочь, мой отец и моя мать, мать умерла. Нужно ли нам сначала вступать в наследство на ее долю, а потом уже продавать или можно обойтись без этой формальности вступления в наследство. Документ на квартиру у нас Договор передачи квартиры в собственность, в регпалате мы договор на регистрировали.

Хотим продать квартиру и переехать в другой город она в собственности у моей мамы, прописано там мама, ее дочь и несовершеннолетний ребенок (внук). Скажите какие нужны документы для продажи квартиры?

Скажите как разделить квартиру, если она была куплена в браке, но за счёт продажи квартиры мужа (которую купил до брака), просто чуть большей площадью приобрели в браке и новее постройка. Средства добавлялись на покупкуеё, самоотделку и ремонт, мебель. Имеются двое несовершеннолетних детей.

Какой налог мы должны заплатить государству если мы продаем квартиру не прожив в ней трех лет. квартира куплена в 2015 году. Продаем за два миллиона.

После приватизации, жена написала завещание на двоих наших детей. Мы с ней в разводе. Я от приватизации отказался и был только прописан в квартире. После смерти жены, дети хотят продать квартиру. Что будет со мной?

Я владею 1/2 долей в квартире более 3-х лет. Планирую выкупить вторую 1/2 доли и сразу продать квартиру целиком. Возникнет ли у меня обязанность подавать декларацию и платить НДФЛ? Спасибо. Евгений.

Хочу продать квартиру, доставшуюся по наследству, стоимостью 2.7 млн. руб. В собственности менее 3-х лет. И приобрести на эти деньги дачу стоимостью 1.8-1.85 млн. руб. Будет ли начисляться налог с продажи квартиры?

Будучи в официальном браке я приобрела квартиру в долевую собственность на себя и 2-х малолетних детей. С мужем мы не живем, но не в разводе. Сделка оформлялась нотариально. В документах я указала, что не замужем. Муж на квартиру не претендует, мы собираемся официально развестись. Вопрос: не возникнет ли у меня проблемы с документами на квартиру, в случае, если я захочу продать квартиру?

Опишите пожалуйста согласно закону все этапы по сбору документов для продажи квартиры. Где и какие справки, данные, пакет документов и ориентировочно цены на все это. Агентство за работу требует 150 000, а я слышал и читал, что стоимость всего этого не более 700 руб. Так где и как? и сколько в итоге?

Я ИП УСН 6%. По ОКВЭДу занимаюсь компьютерными услугами. Купля продажа, аренда квартир в ОКВЭДах не упоминается.

Купил квартиру на ИП месяц назад по цене 3 000 000 руб.

Хочу продать ее за 4 000 000 руб.

Так как владею всего 1 мес, то какие налоги я должен буду заплатить?

Имею ли я право на вычет?

Добрый день, осенью у мужа умерла мать у нее была 2/3 в квартире, у мужа 1/3, в наследство он вступил и 2/3 доли перешли ему, на данный момент он единственный хозяин всей жил площади, вопрос в том, возможна ли сейчас продажа квартиры?! так как хотим приобрести жильё в другом районе, так же у нас есть ребёнок несовершеннолетний, прописать в этой квартире, может ли как то это повлиять на продажу квартиры.

В 2009 году умер папа и я и брат подали заявление на вступление в наследство. Но так как мы живем в другом городе, не смогли приехать после истечения пол года и оформить на себя жилье. В этом году хотим поехать все оформить на себя и сразу продать квартиру. Знаю что если квартира в стоимости более 3 лет и стоит не более миллиона, то налог при продаже не взимается. В нашем случае квартира в собственности с момента подачи заявления о наследстве или с момента как мы оформим ее на себя? Будем ли мы платить проценты? Квартира стоимостью менее миллиона, всего 550 000 рублей.

Здравствуйте. Продажа квартиры возможна только с согласия всех собственников. Если это не единственное у него жилое помещение в собственности, то можно через суд признать его долю малозначимой и выплатить ему компенсацию по рыночной цене его доли. Продавать свои доли без доли несогласного. Ничего. Только уговаривать собственника. Ничего не сделать. Можно по суду выкупить его долю принудительно.. Такая ситуация-решили продать квартиру 6 дольщиков

1/6 моя и 1/6 дочери моей который 17 лет.

То есть больше чем у других

Один дольщик против продажи

Что можно сделать?

Могу ли я продать квартиру за 100 тыс. рублей? Кадастровая стоимость квартиры - 4 миллиона рублей, но она в моей собственности больше 20 лет (квартира ЖСК). Как я понимаю, в этом случае налог 13% мне платить не надо. Или же я обязан указать в договоре купли-продажи цену, соответствующую кадастровой?

Владел долей квартиры родителей более 5 лет. Размер доли - 3/8. После смерти родителей (март 2016) оставшиеся 5/8 долей были распределены между мной и сестрой, вступили в наследство то бишь. Сестра в это же время подарила мне свою долю, и я стал единственным собственником квартиры. Квартиру продал в этом же году (ноябрь 2016).

Вопрос по налогу. Облагается ли налогом вся сумма сделки (1,7 млн р.), или в расчете налога участвует только "свежая" доля 5/8?

И что такое "вычет 1 млн р." - будет ли он, по моему заявлению, мгновенно, не разнесённо во времени, учтен в налоговой при расчёте налога? Какая сумма, в итоге, будет облагаться налогом из этих 1,7 млн?

Мы с бывшим мужем договорились о продаже квартиры, купленной в браке на его имя. Сходили к адвокату, который составил разрешение от бывшей жены на продажу квартиры таким образом: "Бывшая жена согласна на продажу квартиры при условии, что 50% денег от продажи бывший муж отдаст ей". Подскажите, пожалуйста, является ли действительным такое разрешение на продажу квартиры или оно должно быть безусловным? Можно ли будет впоследствии оспорить сделку по продаже, если бывший муж не отдаст деньги? Можно ли через суд потребовать с БМ выплаты долга?

Спасибо.

Я живу с внуком 12 лет в квартире. Собственник внук. Мы переезжаем в другой город на пмж, продаем квартиру. Нужно разрешение от родителей, но они проживают в другом городе. Нужны ли документы внука для составления разрешения у нотариуса, или можно копии.

Продаю квартиру и интересует буду ли я платить налог. 1/3 доли принадлежит по праву приватизации с 1994 г., еще 1/3 доли получила после смерти родителей в 2013 году и в этом году довыкупила долю у брата.

Бабушка хочет подарить часть дома внуку, у внука есть в собственности квартира, квартиру необходимо продать (для этого и дарится часть дома). Не получится ли у внука 2 собственности. Внук несовершеннолетний. Смогут ли родители продать квартиру без предоставления собственности сыну, так как у него на момент продажи будет подаренная часть дома.

Насколько ли верно утверждение, что лицо, имеющее в собственности 1 квартиру менее 3 лет и прописано в ней, при продаже квартиры налогом 13 % не облагается? То есть у мужа есть квартира, он в ней прописан 1, и более никакой жилплощади не имеет. Правильно ли я поняла, что продав квартиру налог платить не придется?

В 2004 г. я на свои деньги (могу доказать) находясь в браке купила на себя и сыны по 1/2 2 х к. кв.,нотариальное согласие от мужа по требованию регпалаты предоставлено. В 2005 г. развелась с мужем, имущество не делили. В 2010 г. я продала кв. без согласия бывшего мужа, т.к. в разводе уже 5 лет (бывший муж давать согласие на продажу отказывается), КАК МНЕ ЗАЩИТИТЬСЯ ОТ БЫВШЕГО МУЖА, он угрожает судом о признании сделки незаконной, а я на эти деньги уже купила другую квартиру?

Я продаю квартиру и у нас по договору 3 собственника, могу ли я оформить договор купли продажи через МФЦ или только через натариат?

Купила квартиру за 2 800 000 рублей в 2012 год и 2012 по дарственной оформила на мать, она 2014 г вернула назад, в 2017 году я ее продаю (менеее 3 года прошло от последней сделки) документы на приобретение квартиры в 2012 году сохранены должна ли я платить налог.

У меня есть долг к частному лицу. Исполнительный лист от июля 2016 г. Сумма 500 т. р. Договориться о выплате денег в рассрочку не получилось, хотят всю сумму. Через сайт приставов оплачивал пару раз небольшие суммы.

У взыскателя работает адвокат, подгоняет приставов. На днях пришло приглашение к приставам, там вручили требование. Требуют предоставить оригиналы документов на квартиру для оценки и последующей реализации на торгах.

Квартира находится в залоге у микрокредитной организации до июня 2019 г (залог на 600 тр, выплатил 300 тр, каждый месяц оплачиваю без просрочек). В квартире проживают знакомые люди.

У меня есть 1/3 часть квартиры родителей, на которую уже наложен арест. Женат, супруга безработная, у нас есть сын 3 года.

Возможна ли продажа моей квартиры? Если да, то что можете посоветовать, что бы отсрочить продажу квартиры?

Квартира, в которой я прописана, принадлежит дочке. Я пенсионерка и не плачу налог. Дочь проживает в другой стране. При продаже квартиры она должна будет платить налог за недвижимость или нет?

Здравствуйте, уважаемые юристы, помогите пож-та советом. Я проживаю и прописана в квартире, принадлежащей сестре. Сестра проживает (но не прописана) в квартире, принадлежащей частично мне. Другие собственники той квартиры - сама сестра и другие родственники. Сестра хочет продать квартиру, в которой я проживаю, но я против. Как я могу противодействовать этому ее желанию? Насколько действенны такие варианты-не выписываться из квартиры, не пускать в квартиру риэлтеров, выставить на продажу свою долю в квартире сестры? Заранее большое спасибо!

Хотела поинтересоваться: С мужем состоим в разводе, сейчас он предлагает взять ипотеку, не вступая в брак, то есть на правах долевой собственности. Как грамотно все сделать и обезопасить себя в случае окончательного разрыва и продажи квартиры. Заранее спасибо.

Квартира получена в наследство женой от супруга, квартира была куплена в браке, просто оформили завещание, т.е. половина в наследство, половина супружеская доля. Когда можно будет продать квартиру и не платить налог на доход?

Сын подарил 1/2 долю квартиры маме в 2012 г. (т.е. на данный момент эта часть квартиры в собственности менее 3 х лет), а второй половиной мама владеет более 3 х лет. При продажи квартиры в этом году с подаренной части нужно будет платить подоходный налог? И как налоговая узнает стоимость этой части, если в договоре купли-продажи будет указана общая стоимость (или в договоре можно указать, что подаренную часть продаем за 1 млн. руб, а вторую часть уже указать рыночную стоимость, чтобы не платить налог)?

После развода с отчимом у мамы прошло больше 3-х лет. Могут ли в Росреестре завернуть документы о продаже квартиры, если нет официального раздела имущества нет с отчимом. Отчим говорит, что в Росреестр написал бумагу с просьбой без его согласия документы на квартиру не оформлять. Возможно ли такое? Если да, то действует ли это заявление в Росреестре?

Если я продаю квартиру в Мск которая в собственности менее 3 лет и указываю хотя бы сумму 2 млн р как просят покупатели и плачу 13 % с млн и покупаю квартиру в подмосковье за 3.5 млн рублей то как мне вернуться эти 13% ? В виде налогов? Просто являюсь Ип и налоги плачу не очень.

Квартира получена в наследство, 2 наследника. Через 8 месяцев второй наследник подарил мне свою долю, чуть меньше половины. Еще через 2 месяца квартира продана за 1,7 млн рублей.

Налог в данном случае мне платить полный? 13% от всей суммы продажи, которая так полностью и указана в договоре купли-продажи?

Я продаю квартиру мой покупатель предлагает оформить ее через ипотеку. ЧТО это такое? Чем мне это грозит положительные и отрицательные стороны? Что необходимо сделать что бы защитить себя и может ли юрист выступить с моей стороны гарантом этой сделки.

У меня, видимо "интересная" ситуация сложилась. Во всяком случае, в деревне, где я живу, нет никого, кто мог бы грамотно разъяснить вопрос.

Вот в чем дело:

1. В браке была приобретена квартира, а также заключен брачный договор

по которому я получаю 9/10 квартиры в случае развода.

2. Развод состоялся и в течении месяца я получила свидетельство о праве собственности на 9/10. Еще через месяц я купила оставшуюся 1/10 и получила свидетельство о полной собственности - квартира полностью стала моей.

3. Через год я продала квартиру.

Вопрос: возникает ли у меня обязательство платить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы продажи свыше 1 млн.?

Спасибо за внимание к вопросу.

Вот такая сложная ситуация: Я, сестра и отец владели 3 х к.кв. в равных долях - 1/3. Они продали мне и моей супруге сови 2/3 за 1 миллион. В итоге у меня 1/3 больше 3 х лет, 1/3 меньше 3 х лет, и у супруги 1/3 меньше трех лет. Ситуация сложилась так, что квартиру нужно продавать не дождавшись истечения трех лет. Ее стоимость ~ 5 миллионов. Получается, что я должен: 5000000 - 1000000 (вычет) - 5000000/3 (моя ноблагаемая доля) %13 = 303 000.

Возможно ли снижение данного налога?

Те допустим при продаже заключается два договор в котором жена продает свою долю за 1 млр (те нее галог взят не будет), и второй договор на мои 2/3. В итоге будет 4-1 (вычет по сделке)-4/2 (моя доля) % 13 = 1,3 миллиона.

Те какие возможны варианты продажи для снижения налоговых затрат?

Моя мама, 6 лет назад находясь на пенсии купила квартиру. Налоговый вычет не получала. Сейчас она хочет передать в собственность мне эту квартиру. Если мы оформим договор купли-продажи, то смогу ли я воспользоваться налоговым вычетом (ни разу не пользовалась) или нет? Или же она еще может воспользоваться налоговым вычетом?

Скажите, квартира оформлена на мужа 1/2 и сына 1/2 доли, если я переоформляю квартиру на себя, и продаю ее, мне придется выплатить сыну 1/2 долю или по моему усмотрению только.

Я хочу продать квартиру в МО (в собственности менее 3 х лет) сделка 21 декабря, т.е. дата в договоре купли-продажи будет 21 декабря 2015 года, в начале 2016 года я хочу купить другую квартиру, дороже чем ту, которую продаю. Смогу ли я компенсировать налог вычетом от покупки новой квартиры?

Имею квартиру в собственности менее 3 лет, при продаже должны будем уплатить 52 т.р налога. Имею право на имущественный налоговый вычет. Сумма которую мне выплатит гос-во равна 183 т.р.-52 т. р (взаимозачет) остаток суммы 131 т. р. которую мне должны перечислить. Как правильно поступить подать заявление на вычет до продажи квартиры, или это можно сделать после продажи квартиры?

Меня зовут роман. Моя сестра месяц назад развелась с мужем, ушла на съемную квартиру, в квартире где она жила осталось все имущество, она забрала только личные вещи (квартира куплена в браке). в квартире прописана она, бывший муж, дочь (20 лет). он сменил замки в квартире, все документы у него, сказал что распродаст все имущество и квартиру и она останется не с чем. у неё есть только ксерокопия купли-продажи. Скажите пожалуйста сможет он это сделать? Она хочет подать на раздел имущества, продать квартиру через суд, чтобы ему эта квартира не осталась, как это правильно сделать? Но я так понимаю что она потом останется без квартиры и прописки. Как ей поступить.

Мне предлагают продать квартиру через Департамент образования Приморского края. Продажей занимается фирма Смайл Финанс во Владивостоке. Короче, меня не обманут?