Продажа квартиры в собственности - 70454 советов адвокатов и юристов

Квартира была приватизирована в 2008 г. на 3 человек - отец, мать и сын. В 2014 сын и отец дарят свои доли матери. Какой будет налог с продажи квартиры?

Квартира была приобретена в 2010 г в общую долевую собственность супругов по одному договору купли-продажи квартиры. На руках у каждого супруга св-во о гос. регистрации 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Продаем свою квартиру в 2012 г (в собственности менее 3-х лет). У каждого продавца (муж - продавец, жена - продавец, т.е. 2 договора купли-продажи) будет договор купли-продажи 1/2 доли на квартиру. Как в этом случае определяется размер вычета - по 500 т.р. или по 1 млн. руб. каждому?

У нотариуса была оформлена сделка купли-продажи московской квартиры. Квартира свободна, никто не прописан. Деньги уже заложены в ячейку, документы сданы на регистрацию. Внезапно продавец заявляет, что передумал и хочет остановить сделку. Уважаемые Юристы, подскажите: есть ли у покупателя реальная возможность добиться совершения сделки, даже если продавец передумал?

Вопрос такой: супруге принадлежала комната в коммуналке. Год назад дома пошли под снос и она получила однокомнатную квартиру в новом доме. Но равноценную не захотела а выбрала квартиру с большой доплатой. Доплату она выжала с меня и мне пришлось продать принадлежавшую мне по договору дарения квартиру в Москве, чтобы выплатить ее доплату. Получилось, что она теперь владеет новой квартирой а я свою продал. На что я могу расчитывать при разводе: на долю в новой квартире как совместно нажитую или смогу вернуть свои деньги? Спасибо!

Здравствуйте.

Если квартира была в собственности инвалида более трех лет - не платит. Если менее - то платит на общих основаниях, никаких льгот нет. Здравствуйте! Льгот пенсионерам и инвалидам при продаже квартиры нет. При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, необходимо платить налог с дохода. При этом лицо вправе использовать имущественный вычет в размере 1 млн в руб, и уплатить налог с суммы, превышающей 1 000 000 рублей. Либо заплатить налог с разницы между стоимостью покупки данной квартиры и стоимостью продажи. Здравствуйте! В данном случае если данной квартирой в собственности менее 3 лет, то будет платить налог. В соответствии с законодательством! При продаже квартиры кадастровая стоимость будет "оринтиром" или опираться на рынок? При продаже квартиры пенсионер (инвалид) платит ли налог или пошлину?

Как избежать уплаты налога при продаже квартиры?

У меня в собственности с 2003 года квартира состоящая из двух (совмещенная). в свидетельстве так и написано кварира № 9, 24. в 2013 году после согласования квартира была разделена на 2 части. В данный момент получены новые свидетельства на право собственности уже на 2 объекта недвижимости. Но владеем мы с 2003 года. Как доказать налоговой этот факт чтобы при продаже не платить налог 13 %

С уважением Веричев Михаил г. Архангельск.

У меня квартира в долевой собственности напополам с сестрой. Мы с семьей в квартире проживаем около 14 лет, делали ремонты, меняли сантехнику и прочее. Сестра никогда не проживала в квартире. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры и она хочет получить ровно 50% стоимости от продажи. Имеею ли я право, как собственник, на получение большей суммы от продажи квартиры?

Квартира приватизирована, собственниками являются 4 человека, возникла необходимость продать квартиру, один из собственников находится в США на нелегальном положении нет возможности обращаться в посольство..., возможно хоть каким нибудь образом выписать его из квартиры, если есть хоть какие нибудь варианты буду рад их услышать, человек не против выписаться окажет любое содействие.

Моя дочь и ее муж продают квартиру, которая в собственности на троих (дочь, муж, несовершеннолетний ребенок). Собираются покупать новую квартиру и брать на нее ипотеку. Просят временно прописать их несовершеннолетнюю дочь в нашу квартиру, которая приватизирована на меня и мужа (больше там никто не прописан). У меня вопрос-просто прописать я так понимаю ребенка у которого уже есть доля в собственности нельзя, нужно переделывать наши документы на приватизацию и давать ей равнозначную долю? В недалеком будущем мы с мужем также планировали продать свою квартиру, не будет ли проблем при продаже нашей квартиры с выпиской ребенка? И последний вопрос - если дочь с мужем возьмут ипотеку на новую квартиру, разрешат ли им потом выделить в этой квартире долю ребенку и прописать ее, т.к. она будет в залоге у банка и банк может на это не пойти? Спасибо за ответы!

Доброго времени суток

Если стоимость квартиры будет больше 1.000.000 руб., то конечно нужно платить НДФЛ с продажи квартиры, так как квартира у вас в собственности менее трёх лет

Удачи Вам. Анна Титова. Доброе время суток. Закон предусматривает обязанность физического лица оплатить налог с продажи квартиры, находящейся в его собственности менее 3 лет. При этом, Обратите внимание, что в порядке наследования имущества считается принадлежащим наследнику с момента его оформления, с момента смерти наследодателя. Если право собственности на недвижимость приобретено после 01.01.2016, при продаже этой недвижимости продавец уплачивает НДФЛ с дохода, превышающего 70% кадастровой стоимости квартиры, определенной на 01 января текущего года. Добрый день!

Придется оплатить НДФЛ в размере 13% с суммы сделки, превышающей 1 000 000 рублей. Такой размер налогового вычета предусмотрен ст.220 НК РФ. Нужно ли платить НДФЛ с продажи квартиры, полученной в наследство от отца 2 месяца назад?

Добрый день. Родажа квартиры, находящейся в общей совместной собственности супругов, происходит только по обоюдному согласию их обоих, даже если право собственности зарегистрировано только на одного из них (ст. 35 СК РФ). В таком случае Договор купли-продажи квартиры подписывает тот супруг, на которого оформлено право собственности, а к комплекту документов для регистрации сделки прилагается письменное нотариально удостоверенное Согласие другого супруга на сделку. Право собственности оформлено на двоих, получается хоть кто может подписывать договор купли-продажи? Квартира находится в общей совместной собственности (не долевой) у меня и мужа. Может кто-то один участвовать в сделке по продаже этой квартиры. Если нет, то что нужно если невозможно личное участие, доверенность, например.

Как действовать в данной ситуации. Хотим продать квартиру собственником являюсь я и мой отец при покупке (не приватизация) разделили по 1/2 доли каждому, квартиру покупали 16 лет назад, но я на тот момент состояла в браке с 1 мужем. Прожили мы недолго, разошлись, его выписали. Ему долю в квартире мы не отписывали, но сейчас при продажа требуют согласие доверенность от первого мужа на продажу квартиры. Правомерно ли это? Мы не знаемся и не общаемся 14 лет, где его искать ума не приложу, у каждого давно свои семьи.

28 декабря 2012 года мне было выдано свидетельство о Государственной регистрации права на 1/4 квартиры, а бабушке того же числа на 3/4. Она умерла в октябре 2009 года, после чего я принял наследство. Мне выдали Свидетельство о праве по наследству по закону на 3/4, после чего моё свидетельство 1/4 и новое на 3/4 объединили в одно в регистрационной палате и вадали мне свидетельство о праве собственности по закону на 12 марта 2012 г.

Должен ли я платить налог с продажи квартиры и какой?

Бывшая жена решила продать квартиру. Квартиру приобретали в браке. Мы в разводе 6 лет, Есть решение суда о разделе квартиры на равные доли, но свою долю я нигде не регистрировал т.к. целую квартиру проще продать, а деньги разделить. Сейчас бывшая супруга просит нотариально заверенное согласие на продажу квартиры. Я опасаюсь давать согласие т.к. она может продать квартиру а потом может исчезнуть с деньгами. Нужно ли моё нотариальное согласие на сделку?

Как можно себя обезопасить чтобы не потерять деньги или долю в квартире?

Купил квартиру в 2014 году за 5300000, кадастровая стоимость по паспорту 2650000, хочу продать за 5000000 в 2016 г., мне надо платить налог 13% ?

При продаже квартиры, хозяева не хотят выписываться до регистрации права собственности. А если и после регистрации не захотят, что делать? Хозяева: 1 собственница, сын 20 лет, дочь 13 лет.

Налог с продажиквартиры не берется по истечению 3 лет с дня смерти наследодателя или содня регистраций квартиры на себя. Я свидетельство о праве на следство получила но квартиру не регистрировала.

Собираюсь продавать квартиру. На эту квартиру 2 года назад я подавал на налоговый вычет.

Собираюсь продавать квартиру.

На эту квартиру 2 года назад я подавал на налоговый вычет, получил около 50000 рублей, т.е. примерно 210000 я еще недополучил.

Если я продам ее в этом году, то в следующем, мне нужно будет отчитаться о доходах. Могу ли я сделать взаимозачет в следующем году? Слышал, что для этого нужно продать и купить недвижимость в одном и том же году, а если не успею в этом же году? Или же я могу подать декларацию на доходы и декларацию на вычет уже проданной квартиры, тогда неважно что я купил в разных годах и купил ли вообще?

Ответьте мне, пожалуйста, на вопрос! Если квартира, полученная в дар от отца год назад и в случае продажи за период меньше года и суммой меньше миллиона рублей-будет ли облагаться налогом 13% или нет? И в случае покупки другой, равноценной, кто будет платить налог? Кадастровая стоимость квартиры в 2013 году была 1 млн.37 руб.

У меня вопрос. Владею собственной квартирой в Подмосковье, в собственности два года. Хочу продать ее другу из Беларуси, он гражданин этой страны. Кто и какие налоги должен будет уплатить? С уважением, Николай.

Если квартира была в собственности у отца более трех лет, а потом он ее подарил родному сыну, а сын потом захотел продать её. Попадает ли он под повышенный налог (тот что начисляется, если квартира в собственности до 3 лет)? Или же 3 года опять нужно отсчитывать от даты дарения?

Моему законному мужу досталась квартира по завещанию от его отца. С мужем не разведены он живет отдельно. В этой квартире проживаем я с сыном более 7 лет, платим коммунальные услуги. Муж приходил угрожая продать квартиру. Через пару недель пришел человек и сказал что купил квартиру пытался ворваться но у нас получилось сдержать оборону. Мы в ней прописаны. Законны ли действия мужа о продаже квартиры вместе со своей семьей. Что там делать помогите пожалуйста.

У нас оформлен залог перед сделкой купли-продажи квартиры. Покупающая сторона требует выписки всех членов семьи перед сделкой либо в день регистрации документов, при этом деньги за приобретаемую квартиру они они готовы отдать только после выписки и получения всех документов. Как грамотно поступить, чтобы не остаться с носом? На другие альтернативы покупатель не идет.

• Здравствуйте, Если квартира в собственности более 10 лет, то при продаже квартиры налог вам платить не требуется

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте, в таком случае налог платить не придётся, поскольку квартира находится в вашей собственности более установленного законом срока.

Удачи вам и всего наилучшего Добрый день! Если квартира в собственности более 10 лет, то никакого налога в данном случае платить не нужно, можете спокойно продавать и не беспокоится. Здравствуйте! Если квартира в собственности более 3-х лет, то у Вас не возникают обязательства по уплате налога. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ. Здравствуйте! В данном случае нет необходимости по данному обстоятельству платить налог. Если квартира в собственности более 10 лет. При продаже квартиры какой налог платить, если квартира в собственности более 10 лет.

Я гражданка РФ (загран паспорт) налоговый нерезидент-купила квартиру, а через 3 месяца продала за ту же сумму. Дохода нет. Какие налоги мне придёться платить?

Мой отец продал квартиру и приобрел 2 других. Одну из приобретенных квартир он намерен вновь продать с целью приобретения другой квартиры. Продаваемая квартира находится в собственности менее 3-х лет.

1. Какой налог потребуется оплатить: 13% от суммы продажи или 13% от разницы между продаваемой и покупаемой вновь квартиры?

2. Потребуется ли уплачивать налог, если квартира будет в собственности более 3-х лет?

3. Если перевести квартиру в собственность на дочь, которая будет продавать недвижимость впервые, избежит ли она уплаты налога?

Добрый вам вечер

Уважаемая Марина, конечно, в данном случае он владеет квартирой менее 5 лет. Поэтому должен будет оплатить налог при продаже данной квартиры. Так как квартира находится в собственности мужа всего два года то ему придется платить НДФЛ при продаже квартиры Налогооблагаемую базу можно уменьшить на 1 млн руб. Здравствуйте, в данном случае придётся платить налог, поскольку квартира находится в собственности менее установленного законом срока. При этом, есть возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 млн рублей.

Удачи вам и всего наилучшего Если муж не имел доли в праве, то налог придется платить налог 13 процентов от суммы продажи минут 1 млн, то есть если продадите до 1 млн - налог не придется платить

см. ст. 220 НК РФ. Квартира в новостройке была оформлена на покойную жену. После ее смерти она перешла по наследству к мужу. В собственности 2 года. Нужно ли платить налог при ее продаже?

Если кадастровая стоимость квартиры менее 1 000 000 руб. и продали ее менее чем за 1 000 000 руб. Если квартира была продана дешевле, чем была куплена. В данных случаях налог не уплачивается. По общим основаниям квартира должна находиться в собственности 5 лет, для получения налогового вычета. Добрый день!

Есть одно большое условие - если ваши расходы на ее покупку перекроют доход от продажи, налог в данном случае не взимается, но декларацию вы подать обязаны. Например, Вы продадите ее дешевле, чем купили. Или за ту же цену. В этом случае, налог будет - 0 руб. 00 коп. Но декларацию 3-НДФЛ подать нужно. При продаже квартиры дороже 3 млн, полученной в дар по дарственной, находящейся в собственности менее 3 лет, есть какие-то условия, при которых не платится налог? При продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 лет, какие есть еще условия, при которых не платится налог?

Ситуация такая: в МФЦ на регистрацию был сдан договор купли-продажи квартиры с сохранением за продавцом права пожизненного безвозмездного проживания. Сегодня получили отказ в регистрации. В МФЦ обозначили этот договор как договор ренты, проставили обременение. То, что это был договор купли-продажи даже слышать не хотят, повторно на регистрацию не принимают, грозятся поставить на квартиру запрет на проведение сделок. Посоветуйте, как доказать, что это обычный договор купли-продажи квартиры (с указанием статей ГК РФ), что можно в данном случае предпринять?

Квартира по завещанию (последний завещатель умер 7 лет назад) ,а документы в собственность оформили менее 3 лет (наследник был не совершенно летний), при продаже квартиры нужно платить налог...?

Доброго времени суток

Если квартира в собственности боле 5 лет, при продаже налоги платить не нужно.

Только причем тут сдача в аренду?

Удачи Вам. Анна Титова. Здравствуйте! Вы обязаны платить налоги со всех полученных Вами доходов. В данном случае Вы будете относиться к лицам занимающимся частной практикой по гражданско-правовым договорам. Здравствуйте! Если квартира в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает и декларация 3 НДФЛ в ИФНС не подается. Налог на доходы и имущество физических лиц при продаже квартиры не оплачивается если квартира была в собственности более 5 лет. Конечно нужно, это же доход. И срок владения тут вообще ни при чем, он применяется в случае продажи жилого помещения для освобождения от налогов. Хотелось бы уточнить нужно ли платить налоги физическому лицу, не имеющему статут ИП при продаже квартиры, сдаваемой в аренду. Квартира в собственности более 5 лет.

Сразу не сможете, так как ипотека будет у вас. Нотариальное обязательно на выделение долей детям делайте. После выплаты ипотеки, в течение шести месяцев обязаны будете доли выделить. Ну и соответственно разрешение с опеки на продажу той квартиры получить нужно будет. Оформите у нотариуса обязательство, что после выплаты ипотеки оформите квартиру в собственность детей и отнесите обязательство в ПФР. А прописаться там мы сможем. Я хочу оформить ипотеку а первоначальный взнос это продажа квартиры купленной под материнский капитал Соответственно я сразу должна детям их 2 предоставить доли Как я смогу это сделать.

Здравствуйте! Никто никакой налог не платит. Если в собственности более трех находится квартира, то НДФЛ с продажи не возникает у продавца. Вы, как покупатель тем более не платите налог. Здравствуйте.

Покупатель налоги не платит, он может получить налоговый вычет сам. Продавец тоже не платит, т.к. в собственности более 5 лет. Доброго времени суток! При продаже квартиры, дома, земельного участка и пр., а также долей в них полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13%. Однако, если квартира была в собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются. Поэтому налог платить не нужно. Скажите кто какой налог заплатит при купле-продажи квартиры, я покупаю за 1500000 млн. руб, частично перекрываю "материнским капиталом". У продавца в собственности более 5 лет.

[quote]Если я, оставаясь гражданкой РФ, перестану быть резидентом, какой налог я должна буду заплатить при продаже квартиры, находящейся в моей собственности более 5 лет?[/quote] 0% Налог на квартиру находящуюся в собственности более трех лет не платиться, предусмотрен только налог с квартиры, которая находилась в собственности менее трех лет. Исключения для нерезидентов нет, налог необходимо будет оплатить. Налоговая ставка для нерезидента составляет 30%. Если в собственности более 5 лет 0% с уважением. Если я, оставаясь гражданкой РФ, перестану быть резидентом, какой налог я должна буду заплатить при продаже квартиры, находящейся в моей собственности более 5 лет?

В 2006 году купил квартиру с супругой за 755000 рублей и получил налоговый вычет на 1/2 квартиры (1/2 получила жена). Весной 2011 после развода супруга оформила дарственную на меня своей половины квартиры. Осенью 2011 я ее продал за 1050000 и купил в ипотеку другую за 1350000 рублей. Какие налоги я должен был заплатить и могу ли я рассчитывать на налоговый вычет?

Документы о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт, нотариальное согласие супруга, если квартира приобретена в период брака. Здравствуйте.

Нотариусу необходимо подтвердить право собственности продавца на квартиру, если квартира в совместной собственности необходимо Согласие супруга. Здравствуйте!

В основном паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Если квартира в общей собственности супругов, то могут еще согласие супруга поправить, так же могут попросить кадастровый паспорт.. Оформление купли-продажи квартиры происходит в обязательном порядке только, если квартира находится в долевой собственности. Если собственник один - нотариальное оформление не требуется и сделку можно оформить в простой письменной форме и передать на регистрацию в Росреестр. Перечень документов для нотариальной сделки Вам может предоставить нотариус. При оформлении у нотариуса договора купли продажи квартиры какие документы требуются от продавца?

Если квартиру купили до 2016 года, то достаточно чтоб она была 3 года в собственности. Налог придётся платить с продажи квартиры, или, если проданная квартира была приобретена,, или приобретена до 2016 г., уменьшить сумму исчисляемого налога на сумму затрат на покупку проданной квартиры.

Впоследствии воспользоваться имущественных налоговым вычетом на покупку последней квартиры, если Вы ранее им не воспользовались. Квартира в собственности по приватизации, менее полугода. С её продажи и куплена новая. Тото и оно что платить нечего, всё ушло на покупку новой квартиры. Даже агентам и пошлины платили со своих денег, сейчас тупо в минусе. Можно ли как-то оформить расрочку налога до 15 июля, если его необходимо платить? Продана квартира, в собственности была менее 5 лет. С дохода куплено новое жильё, меньше площадью, но равноценное по стоимости. Как в этом случае платить налог с продажи? И с чего (денег я в руках не держала)?

Купила квартиру в собственность за 2400000 р. Через 1,5 года продала за эту же цену. Надо ли платить налог с продажи, если жильё было в собственности менее трёх лет? Заполнять ли декларацию? Ведь прибыль я не получила, да и налоговый вычет тоже.. Спасибо. Надо ли платить налог с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет и была продана за ту же цену, что и покупалась? Надо ли платить налоги с продажи квартиры, если она была в собственности менее трёх лет?

[quote]Я получал налоговый вычет при покупке квартиры в 2001 г, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры в 2016 г[/quote]

налоговый вычет при продаже квартиры не предусмотрен. Здравствуйте! Налог при продаже взимается от суммы продажи в размере 13%. Вы вправе получить вычет при продаже в размере 1 млн. руб. согласно ст. 220 НК РФ на эту сумма налогооблагаемая база уменьшится. Тем самым если сумма продажи менее 1 млн. руб. налог платить не придется, но декларацию нужно подавать. Здравствуйте! А каком налоговом вычете идет речь при продаже квартиры? Если квартира в собственности более трех лет, то НДФЛ с продажи не возникает. Здравствуйте! В данном случае если у вас квартира более 3 лет собственности по данному обстоятельству, соответственно платить налог при продаже не нужно. Я получал налоговый вычет при покупке квартиры в 2001 г, могу ли я воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры в 2016 г?

Здравствуйте Сергей

Судя по всему, нет. Вам не надо платить налог, квартира в собственности более 3 лет. Можете уже продавать. В вашем случае необходимый срок: 3 года. Здравствуйте!

Квартира с момента дарения в собственности пять лет у Вас? Если Вы являетесь собственником квартиры более 5 лет (с момента государственной регистрации перехода права собственности на Вас в Росреестре - это должно быть отображено в свидетельстве на право собственности которое у Вас на руках) то налог при продаже квартиры платить не нужно. Хочу продать квартиру в собственности более 5 лет.. Квартира оформлена по дарственной от родителей. Нужно ли будет платить налог с продажи квартиры?

Право собственности на квартиру зарегистрированно 22 ноября 2011 года. Чтобы мне не платить налог с продажи квартиры мне надо подписать договор купли-продажи после 22 ноября 2014 года? Или договор можно подписать раньше, но регистрация собственности на покупателя должна пройти после 22 ноября?

Половина квартиры находится в собственности более трех лет, вторая половина перешла по наследству и находится в собственности менее трех лет, как будет рассчитываться подоходный налог с продажи квартиры в этом случае?

1/2 доля квартиры принадлежит несовершенно летнему ребёнку. Квартира в собственности 3 лет. При продаже надо ли будет платить налог? Если в замен будет покупаться другая квартира.

Да 13 % от всей суммы продажи. Добрый день! Ст. 217.1 НК РФ, с учетом ч. 2 ст. 220 НК РФ, предусматривает предоставление налоговые вычета на всю сумму с продажи квартиры, если она приобреталась в собственность в порядке наследования или в дар от близких родственников и находилась в собственности 3 года и более. Поэтому в Вашем случае пенсионер, если квартира была у него в собственности три года и более, имеет право на имущественный налоговый вычет с продажи данной квартиры в полном объеме. Для этого необходимо подать декларацию формы 3-НДФЛ, подтверждающие документы владения квартиры более 3 лет, соответствующее заявление. Документы можно подать через сайт ФНС после соответствующей регистрации и получения ключа ЭЦП. А то что эта квартира была подарена близким родственником? Не влияет ни на что? Пенсионер продал подаренную в 2016 году сыном квартиру (не единственное жилье) должен ли он платить налог? И если да то сколько? 13% от всей суммы продажи или нет?

Мы с мужем купили квартиру в браке в 1999 году. Оформили квартиру на мужа, но я давала на эту сделку согласие у нотариуса. В этом году мы развелись и поделили квартиру по ½ доли. У каждого свое свидетельство о собственности. Вопрос: будем ли мы платить налог с продажи, если продаем квартиру. С какого момента считать исчисление 3 года? С момента покупки или с момента разделения имущества?

На днях пришла квитанция на налог от продажи, что делать?

Должна ли я платить налог с продажи квартиры, если квартира куплена в 2012 году, а продана в январе 2016 года.

На днях пришла квитанция на налог от продажи, что делать?

Квартира у вас была в собственности более трех лет. Вы освобождены от уплаты налога. Обязанность представить декларацию 3 НДФЛ появляется при продаже объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность до 1 января 2016 года, которые были в собственности менее трех лет.

Налоговая декларация представляется не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Здравствуйте.

Вы освобождены от уплаты налога с продажи квартиры, поскольку владели указанным имуществом более трёх лет. Обратитесь в ФНС с требованием о разъяснении оснований начисления налога. Должна ли я платить налог с продажи квартиры, если квартира куплена в 2012 году, а продана в январе 2016 года. На днях пришла квитанция на налог от продажи, что делать?

Вопрос в следующем: Мной была приобретена квартира в 2007 г. в ипотеку, о чем выдано свидетельство о регистрации с указанием что ограничение в силу ипотеки. В 2013 г с ипотекой расплатилась и оформила ее в с собственность, на что выдано другое свидетельство на данную же квартиру, где фраза ограничение отсутствует.

Так вот вопрос: считается что она у меня более 3 лет в собственности? Нужно ли платить налог если в 2014 г. я ее хочу продать? И могу ли я ее продать военному, желающему воспользоваться сертификатом?

Заранее спасибо за консультацию!

Наталья.

Здравствуйте. После продажи квартиры у продавца остаются первоначальные документы на квартиру и один экземпляр договора купли продажи. Здравствуйте, Каролина.

После продажи квартиры у продавца остаются старые правоустанавливающие документы, если было - свидетельство о регистрации права собственности и новый договор купли-продажи, который продавец должен сам получить в Росреестре.

С уважением. После продажи квартиры у Вас останется только договор купли-продажи и предварительный договор купли-продажи, если заключали. Договор купли-продажи. Если имели свидетельство о регистрации права собственности, то Росрестр вернет с отметкой "погашено". У продавца остается его экземпляр договора купли продажи жилого помещения с отметкой органа регистрации. Плюс надо сохранить все квитанции по квартплате с целью избежания необоснованных требований к вам Какие документы остаются у продавца после продажи квартиры?

Здравствуйте! Необходимо платить налог после продажи квартиры если квартира находилась в собственности менее 3 лет и право собственности оформлено до 1 января 2016 года. Здравствуйте. Всё зависит от того сколько в собственности находилась квартира. Если квартира находилась в собственности более 3 лет при продаже такой квартиры налог платить не нужно. Здравствуйте, Дарья Владимировна.

Если сразу после приватизации была продана квартира, то, действительно, продавец обязан будет заплатить налог. Нужно ли платить налог на доходы моей дочери, которая была прописана со мной в квартире с малолетства, а приватизировала и продала квартиру в момент совершеннолетия? Спасибо.

Доброго времени суток!

Нет, поскольку квартира находилась в собственности более трех лет (соответственно, приобретена ранее 2016 года), то подоходный налог с продажи квартиры платить не нужно, независимо от ее стоимости.

Удачи Вам и всех благ! Здравствуйте! Так как в собственности квартира находится более трех лет, то НДФЛ с продажи недвижимости не возникает и декларация 3 НДФЛ не подается. Доброго времени суток, Александр! Если квартира в собственности менее 3 лет, то 13% от стоимости, превышающей 1 млн. руб, а если более 3 лет то налога нет. Успехов Вам! Надо ли платить налог с продажи квартиры? Стоимость квартиры более миллиона, в собственности четыре года. Спасибо!