Возможна ли продажа квартиры без согласия одного из собственников и как это решить через суд?

Продажа квартиры без согласия третьего собственника невозможна, в силу ст. 421 Гражданского кодекса РФ - никого нельзя принудить к заключению договора. Без согласия третьего участника двое других собственников могут продать только свои доли. При этом они должны соблюсти право преимущественной покупки третьего собственника, предложив ему купить эти доли. Если он откажется от покупки или не купит их доли в течение месяца, они вправе продать свои доли третьим лицам по цене, не ниже той, которая была указана в извещении о продаже, направленном третьему собственнику. С уважением. Малиновская Анна Андреевна.

Сососбственник могут продать только свои доли в квартире (с соблюдением преимущественного права покупки этих долей третьим собственником). Между тем выдел их доли в натуре невозможен, поскольку квартира судебной практикой признается неделимым имуществом (ст. 252 Гражданского кодекса РФ). Теоретически они могут продать свою долю. Однако, поскольку этой доле не соответствует никакое конкретное имущество и никакое имущество фактически и не может быть выделено по вышеуказанным причинам, - вряд ли кто-либо пожелает приобрести абстрактную долю собственности квартиры по конкурентноспособной рыночной цене. Поэтому единственный разумный выход в этой ситуации – всем троим договориться. С уважением,

Можно, только сначала в судебном порядке нужно разделить лицевой счет.

Согласно ст.86 Жилищного кодекса РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя вправе требовать заключения с ним отдельного договора найма, если с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования жилым помещением ему может быть выделено изолированное жилое помещение (раздел лицевых счетов). После выделения отдельного лицевого счета наниматель сможет приватизировать свою часть и распорядиться ею по своему усмотрению. С уважением,

Можно. Собственник распоряжается принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Новый собственник сможет снять зарегистрированного в квартире гражданина в судебном порядке.

Собственнику квартиру возможно продать и без согласия проживающего в ней лица.

Собственник вправе распоряжаться своим своим имуществом по своему усмотрению, продать можно, если прописанный человек совершеннолетний.

Здравствуйте! Обратитесь в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользовании и снятии с регистрационного учёта, а потом продавайте. Судебное производство займёт примерно от 1 до 4 месяцев.

Да, собственник вправе продать квартиру, второй вопрос, что с прописанным лицом стоимость видимо будет меньшей.

Юрий, доброе утро!

К сожалению, прописать можно только с согласия всех совершеннолетних проживающих в квартире (тем более, с согласия собственников).

Нет других вариантов.

Всего доброго,

С уважением,

Разменять не получиться. Можно только поменять или продать свои доли в квартире. с УВАЖЕНЕИМ. С. ЧЕСНОКОВ

Наталия! Выход лишь один - подарить супругу Вам часть своей доли. Иначе согласие требуется обязательно.

Здравствуйте, для регистрации по месту жительства необходимо согласие всех проживающих, и собственников данного жилого помещения.

Без согласия ни как.

Алиса, здравствуйте! Вы будете дарить не квартиру, а свои доли в праве собственности на эту квартиру. Согласие, разрешение третьего дольщика Вам не потребуется. Если Одаряемый не является Вашим родственником, то ему придется заплатить налог в размере 13 процентов от рыночной стоимости полученных в дар долей.

С уважением.

Харченко О.В.

Необходимо согласие всех проживающих там совершеннолетних.

Удачи

Добрый день! Квартира оформлена приобретена на мать по договору купли-продажи или приватизации? И какие меры принимались Вами для вселения в жилое помещение?

Добрый день, Алена! Ничего утешительного для вас я не могу сказать. Мать имеет право в судебном порядке выписать вас из квартиры, которая находится в ее собственности, даже имеет право ограничить ваше нахождение в этой квартире. Если у вас нет права на постоянное проживание по причине отказа от участия в приватизации, то вас снимут с регистрации в судебном порядке. Собственник имеет право продать квартиру, которая ему принадлежит, без вашего на то согласия.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

К сожалению собственнику Вашего согласия на продажу не требуется. По суду всех выселят. Дети значения тоже не имеют для дела.

Конечно, если только Вы не отказались от приватизации, например, или в договоре указаны, как имеющие право проживания..

Также имеется право просить суд, чтобы. Предоставили отсрочку исполнения решения суда по со.35 жк РФ о выселении и предоставить собственником Вам жилье.

Здравствуйте, Алена! Если квартира принадлежит Вашей матери и у Вас нет права пожизненного проживания в ней в связи с отказом от участия в приватизации, то, к сожалению, Вас могут снять с регистрационного учета в судебном порядке, также квартира может быть продана и новый собственник также будет иметь право снять Вас с регистрационного учета.

С уважением, Марина Сергеевна.

Здравствуйте Алена, если вы не являетесь собственником квартиры или ее части (вы отказались от участия в приватизации в пользу матери) и.т.д для того чтоб ответить вам на этот вопрос нужно детально изучить все документы которые касаются этой квартиры.

1.Размен муниципальной квартиры возможен только в судебном порядке(в случае несогласия кого либо)

2.Дядя без Вашего согласия никого зарегистрировать на площади не может