Акт о признании дома аварийным / ЖКХ - 2137 советов адвокатов и юристов

Где можно получить акт межведомственной комиссии о признании дома аварийным и подлежащим сносу? Хотим обращаться в суд с иском о предоставлении жилого помещения. Дом признан аварийным, а акта и заключения нет на руках.

Имеем 2-х этажный 12-ти квартирный МКД 1956 года постройки. В 2013 году узнали, что в 1997 году дом признан МВК аварийным и подлежит сносу, его включили в федеральную программу расселения аварийного жилья. Сами жильцы не видят в чём причина аварийности. Акт показать администрация отказывается (типа архив сгорел). У жильцов сложилось впечатление, что акт о аварийности дома инициировало руководство обслуживающего дом ЖЭУ, т.к. дом от них находится далеко и им надоело бегать по жалобам жильцов дома.

Вопрос: как оспорить акт о признании дома аварийным?

Актом комиссии-признать дом аварийным и подлежащим сносу; продолжить использование жилых помещений; обеспечить обследование и выполнить неотложные работы по ремонту. За год службы в армии нанимателя картиры в этом доме ничего не было сделано, а состояние квартиры ухудшилось. Можно ли подать заявление в суд на предоставление другого жилья, если не было никаких уведомлений от муниципалитета о постановке на очередь или вступление в программу по расселению. В данном населенном пункте нового жилья не строят и не планируют.

Как собственники хотим признать дом аварийным, делали визуальную экспертизу, что показало требуется проведение кап ремонта, мы категорически не согласны, дом 1918 г постройки, могу ли я с этой экспертизой подать документы в администрацию города для дальнейшего рассмотрения на признания его аварийным, или обязательно в экспертизе д.быть вывод, что дом аварийный, и что я вообще могу сделать в этой ситуации?

Дом признан аварийным в декабре 2011 года. Акт до настоящего времени собственникам дома он не предъявлен. А дом включен в программу расселения. Дом не аварийный. Как опротестовать решение администрации.

В 2009 году мы с бывшим мужем купили квартиру в ипотеку, зарегистрировали по 1/2 доле на обоих. В декабре 2016 года дом признан аварийным. В 2019 году развелись, при разделе имущества квартира осталась мне, в июле 2019 г сделала перерегистрацию на себя. После внесения изменений в жилищный кодекс в декабре 2019 года имею ли я право получить новую квартиру взамен данной квартиры или мне полагается только компенсация. В администрации села сказали, что только компенсация, так как новая регистрация была в 2019 году, после признания дома аварийным, хотя все документы по купле и перерегистрации я им предоставила. Расселение планируется в 2022 году.

Нужна помощь в составлении письма предоставление собственнику жилья акт, или иные документы о признании дома аварийном, а так же о проведенной оценке дома (для составления компенсации, в жк 32 рф, не смог разобраться что именно надо вставить в письмо так как письмо на отправку получается коротким и при обращении мне могут не в полной мере предоставить те или иный документы (ранее Администрация без каких либо причин устно и менее гласно озвучивала данные вопрос как бы скрывая что то.

Я владею квартирой в доме, который был признан аварийным по решению органов местной администрации города. Сейчас пошло дело к сносу, представитель застройщика принёс распоряжение о признании дома аварийным, сам документ датирован 2013 годом и просят поставить моё согласование. Насколько эти действия правомерны и какие риски возникают в связи с подписанием данного документа? По факту дом не тянет на аварийный и меня не приглашали для участия в комиссии о признании дома таковым. Заранее спасибо!

Здравствуйте администрация города отказывается назначать комиссию по признанию дома аварийным говорят что мы жильцы многоквартирного дома сами должны нанимать межведомственный платную комиссию правомерно это со стороны администрации все мы проживает по договору соц. найма.

Общий процент заселённости МКД – 32 %. Год постройки 1967, экспертиза не может признать процент износа дома 70%, все конструктивы еще пригодны для эксплуатации. На основании чего, все таки, можно признать дом аварийным?

При смене собственника - решение в апелляции отменят?Внесены изменения в ЖК 32 РФ, а именно ч. 8.2, где сказано, что размер компенсации за изымаемое жилое помещение составит сумму указанную в договоре купли продажи. Был суд по обязании администрации изъять землю и жилое помещение, прислать соглашение о выкупе. Но в тексте решения суд обозначил, что раз я купил жилье в октябре 2019 после признания дома аварийным, хотя и до выхода постановления 474, подпадаю под ч.8,2 ст.32 ЖК! якобы злоупотребил правом, знал что дом аварийный. ВОПРОС-решение не вступило в силу - обжалуем мы - собственники и администрация города. Завтра дарим жилье близким родственникам. В апелляции, узнав об этом, отменят решение суда первой инстанции? Можем просить это - т.к. решение суда не для кого исполнять - указаны конкретно лица.

Бесполезно пытаюсь признать дом аварийным сделала независимую экспертизу и дважды обращалась в местную администрацию, получаю отказ в письменной форме, из-за того что после приватизации он перестал быть многоквартирным из-за долевой приватизации которую сделали соседи, расприватизация невозможна из-за проведения сделок дарения, а для признания многоквартирности нет основания, как сказали мне местные юристы мои права не нарушаются и выхода нет.

В случае признания дома аварийным в результате строительства по соседству, собственники аварийного жилья могут рассчитывать на возмещение ущерба? Или город предоставит квартиры только нанимателям жилья?

В случае признания многоквартирногодома аварийным и непригодным для жизни предоставят ли собственнику квартиры (квартира приватизирована) жилье в пригодном для проживания доме, или собственнику надо самому решать этот вопрос.

Есть распоряжение о признание дома аварийным и его расселения. Администрация требует, что бы ей предоставили решение суда. Подали иск в суд, но судья постоянно откладывает судебное заседание из за неявки ответчика (четвертый раз уже откладывали), но ответчик не является намерено. И никаких заявлений о рассмотрение дела в его отсутствии не пишет. Это может длиться годами. Что делать в таком случае? Стоит ли писать ходатайство о рассмотрении дела в заочном порядке?

Я была собственником квартиры. Дом признали аварийным, мне предоставили в собственность другую квартиру. А теперь я узнала, что у меня оказывается долг по старой квартире, за период в котором я не являлась уже собственником, была снята с регистрационного учёта в паспортном столе и естественно не проживал по тому адресу. Тем не менее, энергтсбытовая компания подала на меня в суд о взыскании этого долга. Что делать? Как правильно разрешить данный спор?

Наш дом признали аварийным. Квартира муниципальная у нас, я наниматель и прописан племянник. Получили квартиру другую, по квадратам одинаковую, как в аварийном доме. Сейчас нужно выписываться и прописываться в новую. Могу ли я,как наниматель, не вписывать племянника. Или всё таки нужно с ним прописываться в новое жильё.

Здравствуйте! Если в одном подъезде, признана аварийная ситуация с несущими конструкциями, выселяли 10 семей, делали стяжки, является ли весь дом аварийным?.

У меня соцнайм, дом многоквартирный неблагоустроенный. Не признан аварийным. Рядом началась стройка. Администрация района давит, чтобы признали аварийным, под снос. Нужно ли это делать? И в чем разница?

Ситуация.

Есть общежитие, в актах от 2011 года сказано об износе под 50% всего дома, на этом решают произвести КАПРЕМОНТ.

Но реально дом с дырками и деревянными перекрытиями и т.д...его НЕВОЗМОЖНО отремонтировать.

Как добиться от управы признать его АВАРИНЫМ чтобы под снос и с предоставлением не временного а постоянного жилья?

Пытались подавать в суд на решение префекта, но суд в итоге проиграли, так как решение Префекта было признано законным.

Вот собственно вопрос - как можно призвать управу сделать еще одну экспертизу через суд?

Могу ли я как собственник 1 кв подать заявление на МВК по признанию всего 4 кв дома аварийным, если собственники и наниматели других 3 квартир в доме давно не живут и где и искать неизвестно? На какой закон опираться?

Правомерны ли действия администрации которая отказалась признать дом аварийным? Стоит в сан зоне ТЭЦ и Завода Атомного судостроения, в центре СПБ. Прислала ответы от уполномоченных органов. И квартиру в этом доме, расположенную на 6 этаже без лифта?

Должна ли администрация учитывать площадь всех помещений общего пользования, разделить её на количество комнат и прибавить к нашим метрам.

жилья и подлежащему сносу и распорядилась снести дом собственникам дом своими силами до 2023 г. Что будет если собственники не снесут дом?

Как правильно составить заявление в межведомственную комиссию, для того, чтобы снять аварийность с дома состоящего из двух квартир, которые обе приватезированы. Дом раннее был признан аварийным. Независимая экспертиза 2017 года ставит износ дома 38%. В заявлении писать "снять аварийность с дома" или "признать дом пригодным для проживания"

У меня в собственности комната в 8-ми квартирном деревянном доме 1957 г.постройки. Кроме меня в собственности еще одна квартира. Остальные жильцы по социальному найму. В 2011 году, в декабре была межведомственная комиссия и признала их помещения не пригодными для проживания. В июне 2020 года меж. комиссия обследовала жилые помещения собственников, так же признала их непригодными для проживания. Вопрос; достаточно этих заключений чтобы признать весь дом непригодным для проживания и подлежащим сносу, или надо проводить обследование строительных конструкций дома в целом?

Куда обращаться, как правильно составить заявление, чтобы дом признали аварийным? Живём в Новом Уренгое, дом брусчатый, на 12 квартир, 1986 года постройки. Квартира не приватизированная.

В каких документах можно найти акт о аварийности дома если все документы сданы в архив администрацией района т.е где или в каких журналах как называються администрация фиксировала факт выдачи акта.

Мы купили квартиру на 7 хозяев под нами подвал стены сыреют.. нам никто не сказал об этом... дом очень старый.. по городу идёт программа расселения жилья... как нам быть... что нужно сделать какие зая вления написать? Чтобы дом признали ветхим?

Наш многоквартирный деревянный дом признан аварийным. Берется ли в расчет при денежной компенсации, состояние квартиры. До признания дома аварийным я сделал в квартире капитальный ремонт (замена всех коммуникаций и многое другое). Томск.

Вопрос в следующем.. квартира муниципальная, мы с мамой там прописаны давно, а договор социального найма ещё не сделали (но подали документы, неизвестно когда сделают). На кухне у нас прогнили полы и перекрытие (дом деревянный 1960 года постройки). Администрация отправляет к управляющей компании, чтоб они делали акт обследования и этим занимались. Кухня 8 квадратных метров, прогнила только часть полов.

1. Могут ли признать квартиру аварийной из-за прогнивших полов на кухне (квартира 3 комнатная)? И т.к у нас нет договора социального найма, но есть прописка, что будет с нами в случае признания квартиры аварийной, переселят ли куда-нибудь?

2. Какой вообще срок даётся УК или администрации для устранения дефекта полов, ведь это кухня самое важное же в доме.. спасибо за ответы!

Наш дом отнесен к числу аварийных. Никакая комиссия к нам не выезжала, ничего не проверяли, никто жильцов дома не опрашивал. На каком основании дом стал аварийным не понятно. У нас ничего не сыпется, не падает. В какой организации должны храниться акты о признании дома аварийным? Что мы можем сделать, чтобы мы попали под расселение ни как аварийное жилье, а по плану застройки микрорайона?

В акте обследования и заключении о признании МКД аварийным отсутствует запись о присутствии собственника (уполномоченного лица). Можно ли опротестовать такие документы?

Дом признали аварийным, нам уже дали равноценное жилье, нас прописано 5 человек, Мама Отец Старший Брат Я все совершеннолетние и мой сын 1 год и 7 месяцев. Отец с Мамой разведены в 1984 году и у меня с братом свои семьи. Кроме переселения ни в какой очереди больше не стояли. Вопрос: Могу ли я с маленьким сыном каким нибудь ЗАКОННЫМ способом получить отдельное жилье? Из аварийной квартиры еще не выписан никто из нас.

У нас такая ситуация мы купили квартиру по ипотеке 2 года назад в зеленодольске, а сейчас дом признали ветхим хотя на нем нет трещин, просто там строят новые дома. Мама ходила к главе Зеленодольска там всем сказали что будут выплачивать по 11 т р за кВ метр жилья. Говорят мы вам еще ипотеку дадим за 30 т р кв метр. Или в наем жилье как съемная квартира. Квартира в ипотеке еще 12 лет. Равноценной жилье не дают. Глава сказал что в суде мы не выиграем. Что нам теперь делать? Куда обращатся? Я звонила юристом в Казани они говорят проигрышное дело! Помогите пожалуйста.

Скажите пожалуйста, если мы не согласны с заключением межведомственной комиссии, которая не признала дом аварийным, куда обратиться и что делать? Дом в очень плохом состоянии, даже на ремонт вкладываться органы власти не видят смысла.

Дом признан аварийным, сейчас дают смотровые ордера на квартиры.

Имеется: приватизированная 2 хкомнатная кв. в сталинке, центр, общая площадь 59 кв.м, в квартире был сделан полный ремонт с заменой коммуникаций.

Предлагают: 2 хкомнатную кв. в панельном доме, Пушкин, общая площадь 62 кв. м.

Комнаты в новой квартире меньше.

Стоимость новой квартиры явно меньше, чем имеющаяся.

Что делать в таком случае?

Приватизированная квартира в аварийном многоквартирном доме собственность на землю не зарегистрирована. Постановление исполкома-в связи с изъятием земельного участка изъять квартиру путем выкупа. Земельный участок находится в аренде у застройщика. Правомерен ли акт изъятия земли. Выкупа квартиры.

В 2018 году в нашем населенном пункте случилось подтопление домов и берег, на котором находится наш дом, рухнул. Дом находится на краю обрыва, фундамент треснул. В этот период по району была официально объявлена ЧС.

Я подала в муниципалитет заявление о признании дома аварийным, но на тот момент я еще не вступила в наследство и администрация ответила, что может иметь дело только с собственником. Но мне предложили участок для строительства или квартиру в маневренном фонде. Ни то, ни другое меня не устроило.

Сейчас я собственник жилья, хотя проживаю в другом доме, который тоже является моей собственностью. У аварийного дома берег продолжает оползать и я не могу ни продать жилье, ни сдать в аренду.

Могу ли я претендовать на компенсацию и как это сделать?

Скажите пожалуйста. Мы проживали в аварийном МКД по договору соц. найма. Признан аварийным в 2015 году. В 2020 году муниципалитет предъявил нам счета за весь 2019 г, а в этом году за весь 2020 год. Правомерно ли это? Подскажите НПА которые "защитят" нас.

Дому нашему почти 100 лет. Ремонт дома лет 50 не производился. В доме 4 квартиры все собственники и у каждой квартиры свой отдельный вход, общего домового имущества нет, мы своими силами в 2013 г,перекрыли крышу, утеплили фасад дома. У нас только есть фото дома, до ремонта и после, как нам поступить за капремонт мы не платим.

Дом признан аварийным в 2006 году межведомственной комиссией, я являюсь собственником, при этом мне не давали на руки никакие копии актов о заключении комиссии и копию решения органов власти о дальнейшей судьбе дома (снос), законны ли их действия, и могу ли я потребовать от них копии?

Я живу в двухквартирном доме. Дом и земля разделены на части.

У меня и у соседа разные адреса, у меня дом 3 у него 3 а. При запросе в администрации разрешения на пристройку, получен ответ, что дом является блокированной постройкой и к нему распространяются правила как к многоквартирному дому. Но у меня же не квартира, а дом с адресом. Где правда?

В 2000 г построил дом по разрешению на стррительство от 1995 г...земля под домом оформлена, однако дом еще не сдан в эксплуатацию, сосед сообщил, что с 2019 г он будет подлежать сносу... так ли это?

Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Данный жилой дом расположен на земельном участке, в отношении которого Администрацией города принято решение о развитии застроенной территории. Какой площадью должны предоставить жилье, если квартира 72 квадратных метра, собственник 1, прописан 1 человек.

Дом признали аварийным, но администрация не готова расселять, т.к. большая очередь. Недвижимость в г. Подольск, МО. В постановлении от Администрации Подольска от 27.08.2018 указано, что дом признан аварийным, жильцов расселить до 31.12.2024. Можно ли как-то повлиять на сроки расселения.