Аннулирование сделки / Гражданское право - 1839 советов адвокатов и юристов

Турбаза, а вернее дом сторожа, баня и три домика (без фундамента) на берегу реки (расстояние 5 метров от реки) были приобретены братом в 2004 году. В 2010 году он отмеживал земельный участок больше (расширил границы вдоль берега), чем было указано в техническом паспорте и выкупил у конкурсного управляющего сельхозкооператива. Возможно ли аннулирование договора купли-продажи, если продавец узнает о неправильном определении границ.? Возможно ли аннулирование в связи с тем, что посройки находятся в непосредственной близости от реки. Насколько мы узнали, что они должны находиться на расстоянии не меньше 500 метров.

У нотариуса оформили сделку по приобретению садового участка с находящимся на нем домом и баней, зарегистрирован только участок. Рядом с участком в лесу оказалось старое кладбище, как аннулировать сделку при условии, что продавцы ни в какую не хотят что либо делать и выключили телефоны. В МФЦ еще регистрацию не проводил...

Продаю свою квартиру людям в возрасте в ипотеку. Раньше попадались в интернете описание случаев, когда происходило анулирование сделки с недвижимостью в связи с недееспособностью продавца. А есть ли обратный случай, когда происходит анулирование сделки с недвижимостью по здоровью покупателя, и в на основании какой статьи закона такое может произойти? Защищает ли в таких ситуациях нотариально заверенный договор купли-продажи?

Обменялся авто ключ в ключ, составили договор купли продажи поставили росписи.

Я оформил авто которое приобрёл в обмен.

Прошло 2 месяца, звонок от того с кем была сделка, со словами давай обратно меня не устраивает твоя машина.

Не вернёшь пойду в суд, вопрос возможно ли аннулировать сделку?

(причина мне не нравится твоя машина).

Подскажите пожалуйста спасибо.

Продала квартиру, имею на руках договор купли-продажи. Может ли через полгода покупателями аннулироваться сделка купли-продажи? Спасибо.

Я продала автомобиль, который был в залоге в банке за 260000 руб. Это остаток по залоговому кредиту. Приставы были в курсе, сняли ограничения. Сейчас я хочу сделать банкротство, могут онулировать сделку.

Моему мужу и его сестре был подарен дом, подарил отец, прошло больше трех лет, мы живем в этом доме с двумя маленькими детьми и отец тоже, теперь он хочет нас выгнать: говорит напишу заявление в полицию и выселю вас. Имеет ли он право на это и может ли нас выгнать и лишить жилья? И может ли быть такое, что сделка уже аннулирована, но мы просто этого не знаем?

Оформили сделку по продаже дома в мфц, получили деньги, а на следующий день покупатель хочет расторгнуть сделку, а я не хочу-как быть?

Бабушке 84 года. Продала дом под материнский капитал. Сделка состоялась в начале апреля. По документам дом уже продан и доли распределены. Ждали перечисления средств. Но деньги бабушка не получила по сей день. Покупатель выяснила, что сделку приостановили 12 апреля, т.к компанию, которая занималась оформлением документов лишили лицензии. Но работу им она уже оплатила. Может ли бабушка расторгнуть сделку и куда для этого нужно обратиться?

Как правильно оформить сделку покупки земельного участка. Участок-цена 2100000, +50 риэлтору. Во время подписания соглашения задатка, выяснилось что продавцы имеют доверенность от бабушки на его продажу,+ ко всему они хотят 1 млн провести по договору купли-продажи, другой 1 млн-под расписку. Это типо делается чтоб налог не платить. 100 тыс уже задатка отдали при подписании соглашения, дело к сделке идет, как это оформить чтобы в случае онулирования ими сделки-вернуть деньги, как себя подстраховать? Спасибо за ранее за советы.

Продали дом и земельный участок. В договоре прописано, что покупать приобретает за средства материнского капитала и недостающую сумму (230 тыс. Руб) отдает наличными в рассрочку сроком один год. Права собственности зарегистрировано, деньги от ПФР получены, а наличных денег 230 т.р. так и нет, уже год прошел. Можно ли аннулировать сделку и вернуть право собственности. (При продаже участвовали несовершеннолетние с обеих сторон).

Хотела купить в ипотеку квартиру через агентство недвижимости. Перед сделкой агент сообщила, что сделка будет с занижением стоимости квартиры и ипотечному менеджеру я должна сообщить другие суммы. Я отказалась и назвала реальную стоимость квартиры в банк, сделку банк отменил. В итоге агенство денежные средства мне вернуло, а залог продавец отказался возвращать. Я подала иск в суд на продавца и проиграла из-за отсутствия официального ответа от банка. Подскажите есть ли шанс оспорить решение суда? Банк дал ответ суду, что они два месяца хранят данные клиентов и дел, а после удаляют всё.

Первый собственник (отец) частного дома. Сделал дарственное своему младшему сыну, далее младший сын подарил это дом Старшему брату. В этом доме отец проживает и прописан. Может ли первый собственник (Отец) аннулировать все эти сделки и распорядиться по своему желанию?

Отозвать сделку. Сестра предложила брату продать его двухкомнатную квартиру, и купить ему однокомнатную (чтобы не переплачивать коммуналку) . Оформили документы у нотариуса, что сможет от его имени совершать все сделки. Продав его двухкомнатную, купила однокомнатную, оставшиеся деньги забрала себе. В итоге и однокомнатную квартиру оформила на себя. У брата теперь ничего нет, кроме прописки.

Сделали договор мены, я поменяла 2/3 доли в многоквартирном доме 1991 года. На квартиру до 1945 года. Выяснилось что вся квартира из пенопласта, стены. Потолок. Перегородки. Можно ли как то отменить сделку? По кадастровой стоимости 2/3 доли 900 тысяч. А квартира 500 тысяч.

Купил строение на дачном участке, продавец сказал что участок не приватизирован. В последствии выяснилось что это не так. Можно ли расторгнуть сделку. Деньги за строение передавались через расписку.

Нахожусь во владении собственностью три месяца. Сестра хочет отобрать себе имущество путем помещения в психбольницу (суд, лишение дееспособности). Могут мои договора о покупке, дарении быть расторгнут, если спустя три месяца после владения имуществом меня признают недееспособной?

Я покупала квартиру в ипотеку в Нордеа банке. Потом их права выкупил совкомбанк и сейчас я погасила полностью ипотеку. После этого у меня происходит сделка купли продажи. Я с представителем банка иду в мфц где они на основании доверенности подписывают документы о снятии обременения.

Сегодня мне позвонили с росеестра и сказали что моя сделка остановлена т.к. я должна предоставить закладную. Закладную нужно ждать 30 дней. Законно ли их претензия или можно обойтись без нее.

Мой сосед по коммунальной квартире подписал договор дарения на одну из своих комнат.8.5 м. на моего сына 13.5.лет 11.02.2023. На данный момент он резко передумал стал врывается в комнату ребенка устраивать скандалы что это его. Отказывается выносить от туда свои ненужные вещи. Сказал что этот договор онулирует. Возможно ли это. Я уже даже ремонт там сделала небольшой.

Добрый день! Меня интересует признание договора цессии не действительным при продажи долга банком колекотрам.

Как отменить сделку продажи доли в ООО. ПОДПИСАННУЮ У НОТАРИУСА?.

(по ст. 167 ГК РФ).

КАКИЕ ОСНОВАНИЯ - ДОПУСТИМЫ, ЕСЛИ ПОКУПАТЕЛЕМ - УЖЕ ОПЛАЧЕНА СУММА СДЕЛКИ?

Был заключен договор дарения на мою маму 1/3 доли квартиры, прошло 1,6 года и сейчас бабушка подала в суд, чтобы аннулировать сделку. Ее никто не трогает, но жизни она не дает, мотает нервы. Получится ли у нее аннулировать договор? Ее адвокат заявил, что может доказать невменяемость на момент сделки, хотя прошло уже много времени.

При продаже авто отказали в регистрации из-за отсутствия номера рамы, заключение экспертизы-уничтожен коррозией, мрэо аннулировало регистрацию, авто куплено в салоне в 2006 г, один владелец,

В двух слова.

В приложении ВТБ онлайн подтвердил предложеный кредит (для физлиц), думая что остальные действия будут в офисе.

Помимо того В ВТБ расчетный счет и суммы малого бизнеса.

Придя в банк узнал что кредит уже месяц как работает, снято 270 тысяч страховки и уже снято ещё месячный платёж.

Срок в две недели прошел и отказаться невозможно. На две письменные претензии в офисе банка пришли смс с отказом.

Вопрос можно ли через суд аннулировать кредит. Какие шансы.

Можно ли анулировать договор дарения, если прошло 6 лет, а родственники хотят доказать что на тот момент даритель находился под действием психоторпных лекарств?

Может быть так, что не было нотариального согласия мужа на оформление квартиры на сына, сделку-покупки 13 лет назад квартиры для сына вообще могут аннулировать и вернуть квартиру бывшему мужу в собственность? Если он восстановит срок обжалования этой сделки?

Будет ли законна сделка по договору купли-продажи между мной и мужем владелицы, собственник-девушка, продавец муж с доверенностью? Или она может потом аннулировать сделку отозвав доверенность? Доверенность заверена нотариально.

Я,находясь в браке, продала земельный участок по гендоверенности от мужа. В данный момент нахожусь в разводе, а бывший супруг хочет подать в суд за незаконную сделку продажи, мотивируя это тем, что я его не известила о продаже земельного участка, хотя на тот момент я находилась с ним в браке. Законно ли я всё сделала и может ли он анулировать сделку?

Два года назад моя сестра на основании доверенности от матери нотариально оформила дарственную на кооперативную квартиру матери в свою пользу.

Отец (являвшийся супругом на момент приобретения квартиры, но не являющийся членом кооператива, зарегистрирован в данной квартире) дал письменное согласие с дарственной, но настоял на праве пожизненного проживания. Недавно мать умерла.

Вопросы

1) Можно ли признать действия нотариуса по заверению сделки в пользу представителя подлежащими отмене?

2) Нужно ли было нотариальное согласие отца на дарение совместно нажитой квартиры?

3) Может ли быть кто-либо вселён в квартиру, право проживания в которой осталось за отцом, без согласия отца?

4) Могу ли я подать жалобу, как наследник?

Есть ли возможность признать сделку по кредитной карте недействительной и аннулировать долг перед банком по ст. 179 ГК РФ, по кредитной карте были мошеннические действия, украдена сумма 116.000 руб., в полиции заявление лежит, но принято промежутночно решение об отказе в возбуждении дела, т.к. банк уже месяц тянет время и не предоставляет необходимые выписки по счету и справка о месте ведения счета.

Собирался покупать земельный участок, хозяин якобы на вахте и оставил доверенность маме, и вот она и риелтор их торопят с покупкой, говорят уже покупатель нашёлся, быстрее решайтесь, скидку не копейки не сделали, заказал отчёт из сайта кадастра, сначала не понял, но потом обратил внимание на этот текст

Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) 00:00:0000:00, потом пробиваю этот кадастровой номер, смотрю и вот что пишут.

Земельный участок аннулирован в 2007 году, для сельскохозяйственных

Производства, потом начиная с 2015 года и по сей год обременение, Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 земельного кодекса, назначения документа размещения послековых дорог, вот что написано, получается земля принадлежит им и если я куплю то владеть могу но пользоваться и строится нет? Подскажите пожалуйста отказаться ли от этой сделки.

Ситуация со Сбербанком по ипотеке. В январе была подана заявка на ипотеку, одобрена, подобран объект, сделана оценка недвижимости, все документы прошли проверку, составлен предварительный договор в Сбербанке и оплачен, к сделке были готовы в начале 20 х чисел марта, оставалось только подписать документы, на 1 апреля была назначена сделка, срок в дом клике стоял до 14 апреля, 30 марта пришло сообщение что срок заявки истёк, вы можете подать новую заявку на новых условиях, одобрено было под 11.1%, на данный момент ставка от 19%, у меня трое маленьких детей, возможно восстановить сделку? На каком основании Сбербанк аннулировал сделки, обещает провести только тем кто был записан на 29-30 марта. Подскажите что возможно сделать в этой ситуации?

05.08.19 заказала онлайн телефон, оформила также онлайн рассрочку и подписала договор через смс. На следующий день срок доставки товара почему-то увеличился и я отменила заказ. 07.08.19 съездила в отделение банка и подала заявку на аннулирование кредитного договора. Заявку приняли, магазин дал банку ответ о том что товар я не забирала, но банк все еще не аннулироал договор. Прошло уже больше месяца, кредит все еще активен. Ни в отделении банка, ни на горячей линии мне ответа не дают почему так долго, а между тем до 14.09 я должна внести первый платеж. Совсем не хочется платить за товар который не покупала. Что делать? Подскажите пожалуйста!

Год назад купила земельный участок у лица имеющего регистрацию прав на участок в ЕГРН. В последствии выяснилось что он приобрёл его у мошенника. Недавно объявились наследники. Выдвинули Иск о признании прошедших трёх сделок купли-продажи участка незаконными и применении последствий недействительности сделки. Я в этом иске выступаю в качестве третьего ответчика. Что мне делать в данной ситуации? На чьей стороне закон?

После развода супруг продал бывшей жене дом, таким образом поделив совместно нажитое имущество. По истечение 1,5 лет после развода и 1 года после оформления договора купли продажи продавцу выставляет иск бывшая теща на 100 тыс. которые были взяты им еще находясь в браке. Может это основание стать причиной аннулирования коговора купли-продажи? Ведь если бы продавец знал о том что ему будет выставлен такой иск в период владения недвижимостью, цена продажи была бы иная..

Здравсьвуйте! При субсидиарной ответственности анулируются ли сделки дарения? Например привлеченый к субсидиарной ответственности за год до этого подарил жилье матери. Ка подарить так, что бы не отменили сделку дарения или каким юридическим действием заменить дарение, но таким что бы сделку не отменили? Зарание спасибо.

Два года назад купили земельный участок 4,8 сотки. Продавец сделала межевание и от своего участка продала мне 4,8 сотки. Я строю дом, когда сделала я геодезию для коммуникаций оказалось, что часть гаража продавца оказалась на моей земле. Когда узнала продавец сразу побежала с иском в суд о признании сделки недействительной, мотивируя, что в договоре написано один земельный участок без строения, гараж я сносит и не собиралась, но она хочет забрать обратно пол сотки земли. Что мне грозит? Неужели можно ануллировать сделку? Спасибо.

В 1992 году была приватизирована квартира в которой проживал несовершеннолетний ребенок со своими родителями, бабушкой и дедушкой. В. 2011 году умирает его бабушка которая является членом этой приватизации. Ребенок подает иск в суд на аннулирование этого договора, на данный момент он совершеннолетний. Если нельзя аннулировать этот договор, на какие статьи закона можно нам ссылаться.

У матери образовались кредитные долги по нескольким банкам, в этом 2014 году ей присвоили 1 группу у инвалидности (рак). Дочь собрала пакет документов и проинформировала банки о рассмотрении и возможности рассмотрения страхового случая.

Дочь является собственником квартиры, которую на нее по договору дарения была переписана с матери еще в 2006 году. В 2013 году дочь, так же по договору дарения, получила от матери в собственность домовладение (приватизированное), в котором прописана мать на сегодняшний момент. В марте 2014 года, так же по договору дарения от матери, дочь становится собственником еще одного домовладения. Важно отметить, что задолженности в банки на этот момент уже были.

Вопрос: 1. в случае смерти матери возможно ли, что за долги, придут и опишут 16 кв. метров на которых была приписана мать, независимо от того, что дочь является собственником.

2. Могут ли аннулировать сделки (договор дарения) которые были проведены как в 2013 году, так и в частности в 20214 году?

С женой заключили брачный контракт, по которому купленный дом и участок земли под ним принадлежит жене в том числи после развода. Развод состоялся. Я ничего не оспаривал, 2 млн кредитов взял полностью на себя. В результате, по классике жанра, каким уродом только не оказался. Хочу теперь в судебном порядке оспорить брачный контракт, т.к. хорошим нет никакого смысла.

Есть ли реальная возможность что суд аннулирует данный документ? В каких случаях это возможно? Один юрист сказал что можно подвести под то, что он не соответствует семейному кодексу. Действительно ли это реально?

9 июня 2014 года мы подписали договор меня с дома на квартиру, сейчас одна из сторон хочет аннулировать сделку и вернуть квартиру-могут ли они это сделать и какие должны быть у них для этого причины?

КУПИЛ КВАРТИРУ БЫВШИЙ ХОЗЯИН ПРОДАВАЛ ПО РЕШЕНИЮ СУДА КОТОРЫЙ ВСТУПИЛ В ЗАКОННУЮ СИЛУ ЗА ОДИН ДЕНЬ ОН ПОЛУЧИЛ СВ-во и вэтот же день продал мне и мне выдали св-во без ограничений. Теперь выясняеться что стоял арест до сделки. Как рег полата вот так вот провела, я честный покупатель по суду арест факт спора квартира судиться пасредник который якобы провел ремонтные работы в этой квартире и оплатил комуналку теперь тресет с бывшего владельца а стродаю я. Как мне быть могут ли они расторгнуть сделку и считать св-во о собственности мое не дествительным. Проктически отнимут квартиру у меня сделают бомжом.

Может ли банк аннулировать договор дарения доли в доме и частного дома близким родственникам, при не уплате кредита в размере 1000 000 р.?

Если должник до начала процедуры принудительного судебного банкротства передал по соглашению уступки по договору займа имущество своей жене, имеет смысл подавать на банкротство и пытаться аннулировать соглашение заключено несколько месяцев назад,

Дочь передала по договору дарения в октябре 2022 года акции предприятия матери. Сейчас набрала долгов у частных лиц и банков и не может их вернуть, хочет подать на банкротство. Есть расписки от частных лиц. Если ее мать передаст по договору дарения эти акции мужу, будет ли при банкротстве дочери сделка передачи акций от жены к мужу признана ничтожной?

Мужина и женщина, не родственники друг другу, осуществили приватизацию жилой площади в коммунальной квартире в равных долях пополам. Несколько месяцев спустя родственница мужчины, сделала его недееспособным и оформила на себя опекунство. На момент совершения приватизации мужчина не был признан недееспособным по суду, у него была 2 группа пожизненная по общему заболеванию. Спустя 2,5 года женщина умирает и по завещает свою долю мне. Опекун второго владельца хочет признать приватизацию незаконной, чтобы мне доля не досталась, опираясь на то, что второй владелец недееспособный. Но на момент сделки он не был таковым признан. Какие у меня шансы в этом деле и как мне доказать что сделка действительна?

В 2014 году приобрелась недвижимость квартира) в городе Сочи, рыночной стоимостью на сегодняшний день 5.000.000₽ оформилась она на мою мать. В 2016 году продалась продалась квартира в Ростовской области за 2.100.000₽ в которой я имел долевое участие с матерью, продалась она без моего присутствия, по доверенности на предоставление всех моих интересов через мать. Денег за продажу доли я так и не получил. В апреле 2017, мать на деньги проданные от квартиры в Ростовской области, приобретает 1/2 доли дома и земельного участка в городе Сочи за 2.000.000₽. По доверенности от продавца мать продаёт мне дом по договору купли-продажи через нотариуса. Доверенность на предоставление всех моих интересов через мать, я аннулировал 05.07.2017. В настоящее время, мать хочет подать в суд и оспорить сделку по купле-продажи дома и забрать его у меня. Какова вероятность, что суд будет на её стороне?

Есть недвижимость, которую мне продала мама и собственником являюсь я, но по некоторым обстоятельствам пришлось сделать так, что по суду сделку признали недействительной и мы с мамой хотим сделать договор дарения. Какие шаги необходимо нам сделать и надо ли перерегистрировать квартиру если она и так оформлена на меня.? За ранее очень благодарен.

Раздел имущества при разводе. Бывший муж продал квартиру, купленную в о время брака, оплаченный адвокат пропустил эту незаконную сделку. Возвращать оплаченные его услуги отказывается. (порядка 150 тыс. рублей) Есть возможность взыскать деньги с адвоката, а сделку продажи квартиры отменить, или разделить полученные от продажи деньги по реальной стоимости квартиры?

Я сдела дарственную на дом сыну. Дом я получила в наследство. Сын собственник уже два года. Могу ли я вернуть всё обратно? То есть аннулировать дарственную?