Анулировать сделку / Гражданское право - 276 советов адвокатов и юристов

Такая ситуация: вчера обменялась машиной по обьявлению с моей доплатой, хозяин смотрел другой машины приезжал ко мне три раза смотрел мою, всех все устроило, составили договора купли продажи трансп. Средства, обменялись, сегодня утром он звонит мне и говорит верни мне мою машину я передумал, или я в понедельник подаю на утилизацию, что делать я не хочу меняться назад, заранее спасибо.

Полгода назад я обратилась в агентство недвижимости по поводу продажи квартиры, с прописанным человеком, я была собственником.

До продажи фирма взяла с меня сумму за выписку через суд, и я с этой выпиской пошла в паспортный стол и выписала прописанного по решению суда: до продажи квартиры.

С этого момента прошел 1 год. Сейчас прописанный человек обратился в суд по поводу неправомерности выписки, и выяснилось, что решение суда по которому я его выписывала в суде нет. Получается что я незаконно его выписала и меня подставила фирма? Что за это может быть?

Мне подарили квартиру. У дарителя, как оказалось, есть долг по кредиту. Когда он обратился в отдел по списанию кредита, ему сказали что через суд банк может признать сделку не действительной, и обратить долг на эту недвижимость. Верно ли это.

Могут ли как-то ещё узнать о занижении цены квартиры, если никому не показывать расписки и не указывать про них в договоре купли-продажи?

В двухкомнатной приватизированной квартире 3 собственника. Доли не выделены, права пользования не определены. У меня 1/2 доля, у бывшего мужа и дочери по 1/4 доли. Бывший муж после развода в квартире не проживает, не зарегистрирован, проживает в другом городе. Сейчас он предложил выкупить его долю, но запросил цену гораздо выше рыночной или потребовал освободить одну комнату. Есть ли у меня шанс через суд выкупить его долю, но по разумной цене?

У деда была в собственности квартира. После смерти деда гражданин А составил поддельную доверенность от имени деда на себя. По этой поддельной доверенности гражданин А продал квартиру деда гражданину В. Почерковедческая экспертиза подтвердила подделку подписи моего деда в вышеуказанной доверенности. Планирую подать в суд иск о признании договора купли-продажи моего деда гражданину В недействительным. В случае удовлетворения моего иска судом, на кого будет зарегистрирована квартира? Ведь на умершего деда Росреестр уже не зарегистрирует квартиру.

Приобрела машину, на ней оказался запрет на регистрационные действия. Собственники (пятые владельцы в птс), у которых покупала приобрели её в 2019 году, а в 2020 на неё пришёл запрет за долги перед государством прошлого владельца, в птс он третий, машину продал в 2011 году. После него было ещё 3 владельца. То есть приставы неправомерно наложили запрет на чужое имущество, написала обращение от имени собственников в ФССП с просьбой снять запрет.

Вопросы:

1. Получится ли снять запрет простым письменным обращением, не обращаясь в суд?

2. Могу ли я передвигаться на данной машине на основании ДКП? Если сотрудники ГИБДД остановят и пробьют, что на машине запрет.

Дело в следующем. На меня завели уголовное дело по статье 228 ч.2. Следователь сказал чтобы я на допрос взял с собой птс двух машин которые числятся на мне. Можно ли мне заключить договора купли продажи с знакомыми мне людьми задним числом, как будто я продал уже с пол месяца назад машины им. Не анулируют ли нашу сделку, если новые собственники не поставили машины на учет переоформив их на себя, ведь по факту пока они этого не сделают они будут числиться на мне? С другой стороны ведь есть договор купли продажи, по сути люди мне деньги уже передали, как могут анулировать данную сделку, если это произошло гораздо раньше чем преступление и тем более суда еще не было. Как мне быть? Официально переоформлять эти машины я не могу в связи с финансовыми трудностями и нет на это времени. Помогите советом!

Куплен дом с использованием мат капитала, нотариус посчитал доли на детей от сумы мат капитала 350 тыс, и дети из этого дома имеют по 1%а мы с мужем по 48%на каждого, мы развелись с ним в скорости, есть не совершеннолетние дети, можно ли анулировать это натариуса документ и присвоить всем равные доли по 1/5 каждому, так как нас 5 человек,1 несовершен, и 2 ребенка уже совершен. ТЕПЕРЬ ОН ХОЧЕТ ПРОДАТЬ СВОЮ ДОЛЮ, ПОЛОВИНУ ОТ ДОМА, ТАК КАК У НЕГО НОВЫЙ БРАК И ДЕТЕЙ ХОЧЕТ КИНУТЬ.

Я выдал займ человеку в июле 2017 на сумму 5 млн. руб (на 3 месяца). Под залог займа дом (однако рыночная цена дома - 2 млн, выдал 5 млн т.к. доверял человеку).

Через месяц после получения займа человек продал всю свою другую недвижимость, по займу не платит. Из дохода - только пенсия по старости.

Как мне быть, реально ли что-то сделать? В суд подавать собираюсь в ближайшее время. С учетом штрафов его долг на сегодня более 10 млн руб.

У нас с бывшим мужем была куплена в браке машина, при разводе и разделе имущества оказалось, что он ещё а 2019 году, продал ее своей маме, за 50000 тысяч рублей, хотя машину мы покупали вместе за наличные деньги, стоимость на день покупки авто была 600000 тысяч рублей, автомобиль приобретали новый в салоне, могу ли я что либо сделать, чтобы получить какую либо компенсациию или анулировать договор купли продажи

С случае если физлицу назначен крупный административный штраф (например 100 тысяч), но еще не начато исполнительное производство у приставов, что будет в случае дарения автомобиля должника родственнику в этот момент? Смогут ли доказать фиктивность сделки или как то еще аннулировать процесс избавления от имущества?

После развода супруг продал бывшей жене дом, таким образом поделив совместно нажитое имущество. По истечение 1,5 лет после развода и 1 года после оформления договора купли продажи продавцу выставляет иск бывшая теща на 100 тыс. которые были взяты им еще находясь в браке. Может это основание стать причиной аннулирования коговора купли-продажи? Ведь если бы продавец знал о том что ему будет выставлен такой иск в период владения недвижимостью, цена продажи была бы иная..

Я имею договор с центром социальной адаптации на основе временной регистрации. При перезаключении договора на меня надавили и я подписал не нужный мне пункт. Как теперь аннулировать мою подпись под ненужным мне пунктом.

В 17 году бабушка через МФЦ оформила на меня дарственную на квартиру. В 21 году она умерла, теперь её дочь вторая и мой брат хотят долю от квартиры. Тк они не приходили к ней, даже и не вспоминали толком, то конечно я не согласилась им что-то дать. Теперь хотят в суд подать. Может ли судья анулировать договор?

Вопрос может ли временное удостоверение личности заменить паспорт в нотариусе для оформление сделки?

При продаже 1/2 доли в нежилом помещении второй собственник получил уведомление от первого собственника, но не успел выкупить долю из-за нахождения с Ковид в больнице сроком 2 недели. Первый собственник продал долю третьему лицу. Как второй собственник может оспорить уже полученное свидетельство на третье лицо.

Физ лицо выдало займ наличными другому физ лицу на сумму больше 5 млн руб, поскольку это партнеры была выдана просто рукописная расписка, ситуация изменилась в худшую сторону-и вместо просто расписки нужно переоформить отношения, указать ставку процентов, что предпочтительнее для последующих гарантий возврата суммы займа и процентов через суд и исполн-е производство (рассматриваем самый худший сценарий):-договор займа в простой письменной форме с рукописной распиской,-договор займа с распиской и свидетельствованием подписи у нотариуса,-договор займа, простой вексель с актом приема-передачи этого векселя... но тогда могут возникнуть сложности с нотариальным протестом, поскольку должник может скрываться от нотариуса (такой вариант в практике был),-какие-то ещё варианты?

Купили квартиру с использованием мат капитала на пятерых. Квартира непростая: изначально была оформлена в долевую собственность на мужа и жену (от застройщика). Находятся на момент оформления сделок в разводе. В мае 2014 года 1/4 доля квартиры подарена мужем своей сестре. В июне бывшая жена продала свою 1/2 часть квартиры мужу. У него получилось 3/4 доли. В августе он подарил их сестре. Таким образом вся квартира принадлежала по договору дарения одному собственнику, у которого мы и купили. Теперь жена решила, что она дёшево продала квартиру мужу, собрала чеки за ремонт и хочет подать в суд. Считает, что договор дарения 1/4 части от мая месяца не имеет законной силы и планирует онулировать все договоры. Каковы наши шансы остаться с квартирой?

Ситуация такая-знакомые попросили дать автомобиль съездить на денёк на рыбалку. Два дня тел. были не доступны, т.к находились далеко от города, на третьи сутки я узнаю что они перевернулись на автомобиле. Слава Богу все остались живы! После машину в разбитом состоянии привезли в город. Жена, т.к является собственником авто хотела написать заявление на угон и повреждение но её отговорили пообещав продать разбитый авто и рассчитаться сразу после продажи. Машина была продана за копейки но расчёта так и не последовало. Сейчас супруга хочет анулировать договор купли продажи, и написать заявление в полицию. Из троих человек которые были виновны, остался только один. Т.к один уехал на заработки на вахту а второй уехал на украину в гости. Денег как обговаривали мы не получили. Кормят завтраками. Замечу, что жена не подписывала не один документ связанный с продажей авто. Но машина уже на другом человеке. Как лучше поступить?

Договор был заключён в феврале прошлого года.

Какие будут последствия?

Бывший муж должник по кредитам, в ближайшее время его дела будут переданы в суд. Разведены 1,5 года. Может ли он написать дарственную на детей, чтобы судебные приставы не могли арестовать имущество в квартире нажитое во время брака?

Сдравствуйте помогите пожалуйста.

Администрация приобрела нам дом по программе ветхого аварийного жилья, продавец получил деньги и съехали, но еще не выплескались их семья: 2 несовершеннолетних ребёнка, муж, жена, отец инвалид.

Спустя сутки они заехали обратно в дом.

Какие шансы у этой семьи вернуть обратно собственность себе?

У меня такая ситуация: Год назад мы разводились с супругом, и он в тайне от меня продал автомобиль и купил новый, но оформил его на своего друга. Потом мы помирились, решили как-то все попробовать с начала, но не получилось. И вот опять развод. Но уже при разделе имущества, машина, стоимость которой 1500-2000 тыс. руб. записана на другого человека и не является совместно нажитым имуществом. Скажите, можно ли доказать что это наш автомобиль, он ездит на нем уже год, проходит ТО (расписывается в документах), и недавно произошла кража из этого автомобиля, и заявление в милицию поступило тоже от него. Он и его адвокат говорят что не докажешь, что они предоставят договор аренды. Есть ли такая практика? И как она обычно заканчивается. Заранее спасибо.

Отец отказался от долив квартире в мою пользу, теперь он хочет анулировать сделку (все было нотариально). У него плохо работали руки и он плохо писал. На момент подписание он был в адекватном и дееспособностей состоянии.

В двухкомнатной квартире прописано 3 собственника, одному из которых 14 лет. Хотим продать квартиру и купить трехкомнатную. Если альтернатива - очень падает цена на нашу квартиру. Как можно перевести на свободную продажу, чтобы органы опеки остались довольны? Есть родственница с однокомнатной квартирой, она готова ее подарить ребенку или продать (фиктивно) ,но в этом случае придется платить налоги с продажи? Как правильно сделать? Спасибо))

По договору купли продажи в 2000 г. я приобрел 5 м 2 в комнате площадью 15 м 2 в г.Шатура. Еще на 2 х человек зарегистрировано по 5 м 2 в этой же комнате. В договоре купли продажи указаны 3 лица собственников, сделка была оформлена единовременно. Сейчас я выписался и хочу избавиться от этих метров. Продать мне их невозможно, так как чтобы продать мне нужно получить отказ от покупки от 2 х собственников, найти которых невозможно. Регистрация нового собственника (в случае продажи) также невозможна по причине того, что нет согласия от 2 х других собственников. Поэтому нет желающих приобрести за любую цену.

Каким образом я могу анулировать свое право собственности на данные 5 м 2 жилья в г.Шатура? Мне эти метры не нужны, я плачу налоги, при этом никак не использую их и не могу продать.

Здравствуйте! Хочу приобрести жильё ,а точнее каркас. До меня, эту квартиру покупал мужчина, у него есть договор, но зелёнку он не оформлял. На данный момент, я хочу купить его квартиру, но он мне предлагает, свой договор разорвать на мелкие кусочки и составить новый договор, как будто я покупаю квартиру у застройщика. Ответьте пожалуйста, если будет составлен новый договор, имеет ли право продавец оформить себе ещё один договор на эту квартиру?

Мой вопрос состоит в следующем: бабушка подарила мне свою квартиру по дарственной. Мы решили ее продавать и поскольку подарила год назад-менее 3 х лет, мне надо будет платить налог с продажи. Если мы аннулируем с ней договор дарения по соглашению сторон будет ли она восстановлена в правах полностью и сможет ли продать квартиру без уплаты налогов?

Если решением суда продлили договор аренды под огородничество на неопределённый срок. Куми подготовила распоряжение и все доки. Но в течении 5 лет новый договор так и не подписали и не зарегистрировали в егрн. Теперь куми этот участок передала другому арендатору на 20 лет под ижс. Новый арендатор все зарегистрировал.. Поставил на кадастровый учёт. Можно ли через суд признать договор аренды с новым арендатором недействительным?

Человек получил наследство в виде 1/3 квартиры в день получения документов написал дарственную! Всё делалось через натариуса! В росреестре зарегистрировал только своё право, (тот кто получил это наследство) тот кто получил дарственную ещё не зарегистрировал в росреестре! Может ли тот кто написал дарственную её анулировать?

Мы с мужем при разводе подписали соглашение у нотариуса о выплате фиксированной суммы алиментов сыну до совершеннолетия. Ему 9 лет. Бывший муж хочет подать в суд и анулировать это соглашение, уменьшить сумму аллиментов. Возможно ли это?

Как написать заявление в банк о том, что кредит был взят под давлением мошенников и есть постановление об открытии уголовного дела?

Если идет судебное разбирательство по предыдущей сделки автомобиля и я являюсь третьим лицом в процессе и владельцем этого автомобиля, могу ли я его продать до завершения процесса.

Здравствуйте, скажите пожалуйста мы бирем ипотеку, по двум доверенностям, т.е.одна от продавца, а другая от покупателя. В сбербанка. Кредитный договор подписали, сейчас бумаги в регпоплате. Интересует вопрос почему когда продавец получит деньги на свой счёт, доверенности от нотариуса банк оставляет себе?

Очень прошу помочь. Я продала нежилое помещение в мае 2012 года за 1150000 и дала их в июне 2012 сыну на квартиру стоимостью 2800000 (в долевом). Сегодня пришло уведомление на 13% налог (по документам оказалось я владела 2 года 10 месяцев). Сын получил акт приёма передачи, на этой неделе но права собственности пока не оформлял.

Могу ли я через нотариуса разделить квартиру на доли с обоюдного согласия и получить часть доли квартиры стоимостью 20000 (с распиской сына на получение этой суммы в счёт оплаты). Цель-получить налоговые вычеты и не платить налог с продажи нежилого, а он немалый 112000 (с учётом 250 тыс). Или может какой вариант подскажете, а то я в шоке.

Банк требует досрочно погасить долг, при этом подаёт в суд, просрочка 100000 р в случае переоформления авто на отца, какова вероятность того что авто не арестуют?

Если один из собственников должник по банку и имеет одного иждевенца (несовершеннолетнего, который тоже является собственник) могут ли наложить арест доли? Квартира находится в собственности у пяти членов семьи. Также на этот момент квартира выставлена на продажу. Возникнут ли затруднения с продажей?

Было завещание на квартиру от бабушки на маму, теперь узнали, что оно переписано на Ее родного брата в тайне. Бабушка готова переписать квартиру на меня (внучку) вопрос-что для этого нужно? Заранее, спасибо.

К кому лучше обратиться за сопровождением сделки при покупке комнаты в коммуналке (Москва) . Сколько стоит такое сопровождение и какую ответственность несёт сопровождающее лицо (фирма) ? Спасибо.

Являюсь соучредителем ООО 49%, второй участник 51%, он же директор. В последние время я не довольна управлением фирмы, и действием директора, прослеживаю явную аферу. Сейчас ООО оформляет кредит в банке, от меня требуют согласие на совершение крупной сделки. Как я могу контролировать целевое использование кредита и платежи по р\с, что бы без моей подписи не чего не проходило.

Если оформить вторую подпись в банке, то второй участник 51%, он же директор в любой без моего ведома может ее аннулировать. Что можно предпринять?

Судом, после проведения анализа ДНК, удовлетворено мое исковое заявление о признании отцовства и о взыскании алиментов. Оплату анализа ДНК оплачивала я. Сейчас мне необходимо подать еще заявление в суд о взыскании судебных издержек за проведение анализа ДНК - 22 660 рублей. Подскажите пожалуйста, госпошлину я обязана уплатить, если да, то какую сумму? Спасибо. Елена.

Муж и жена продажи зем. участок своему давнему другу. Была написала расписка, документы не были переоформлены, не было и договора купли-продажи. Хозяин дачи погиб. При открытии наследства покупатель потребовал переоформить участок на него на него но это было возможно только через суд и выиграл дело. О при этом на суде не присутствовал (не были вызваны) один из наследников (мать). Переоформил, получил свидетельство на землю. Через несколько лет мать погибшего объявилась и обратилась в суд с тем чтобы аннулировать сделку и завладеть частью участка. На этот момент новый владелец дач. участка добростовестно пользовался и платил за землю в теч.6 лет. Может ли мать погибшего завладеть частью земли, аннулировать свидетельство нового владельца и претендовать на наследство. Новый владелец достроил и зарегестрировал дач. дом который там находился и что будет с ним если земля будет делиться?

По банкротству. Мой брат не имеет имущества, но имеет ООО уже 2 года, где он учредитель и директор, год назад взял кредиты, и не смог с ними рассчитаться.

Можно ли ему подарить ООО другу и сделать банкротство или как лучше поступить?

Заказал кухню. По договору должна была готова 2 месяца назад. До сих пор кухня не собрана. Платёж за кухню проводился тремя платежами. Остался последний платёж, который я отказался вносить т.к идёт огромная просрочка по срокам. Предложил расторгнуть договор и дособирать кухню самостоятельно. Фирма возражать не стала. Переписали договор на новый, в котором я заказал у них не кухню, а лишь материалы на неё , на сумму которую уже заплатил им. Старый договор я со свой стороны анулировал. Они со своей нет. Что они могут сделать со старым договором? Могут ли они как то им воспользоваться и подать на меня в суд к примеру?

Бабушка была опекуном ребенка. И оформила доверенность на других лиц. могут ли эти люди изменить имя или фамилию ребенка, могут ли вывезти из страны? Г. волгоград.

По расписке в миллион - человек хочет меня банкротить, я-ип,деятельнрсть не веду, нулевые деклaрации! Чем мне это грозит? Спасибо.

Вопрос по лишению родительских прав.

Папа моего ребёнка готов отказаться от своих родит прав в суде. Я подаю иск в суд. Он придёт на процесс и подтвердит, что быть отцом не хочет. Но! на условии, что я подпишу соглашение о том, что отказываюсь от алиментов и задолженности по ним.

(Ребёнку 2 года. Пристава по задолженности работают. ).

Вопрос: можно ли обозначить датой вступления соглашения в силу - дату вынесения в мою пользу решения суда?

Или соглашение уже действует с момента подписания?

Каковы шансы, что суд лишит отца родительских прав при его личном присутствии на суде и явном желании этого.