Отец отказался от передачи квартиры в пользу сына и хочет аннулировать договор, но есть нотариальное подтверждение
Отец отказался от долив квартире в мою пользу, теперь он хочет анулировать сделку (все было нотариально). У него плохо работали руки и он плохо писал. На момент подписание он был в адекватном и дееспособностей состоянии.
Каким образом он хочет анулировать?
Иск уже подал о признании сделки недействительной?
Или признать отказ от наследства недействительным?
Спросить
Согласно ст.1157 ГК РФ Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.
Спросить
Отец говорит что хочет признать себя недееспособным, так как он много пьёт,но недавно он проходил комиссию в центр занятости на признание его инвалидности, поэтому он плохо пишет, со времени сделки у нотариуса прошёл уже год.
СпроситьЧтобы отменить что-то, нужно доказывать, что на момент совершения юридически значимых действий человек не осознавал сути этих действий. У вас все действия совершались у нотариуса, который эти нюансы всегда контролирует, поэтому шансов у отца нет.
Спросить
Моя бабушка оформила на меня дарственную на квартиру в 2014 году, а сейчас хочет анулировать ее,сможет ли она это сделать? При подписании договора дарения было заверено натариусом ее адекватное состояние на момент сделки.
Для оспаривания договора ей придется обратиться в суд.
Вероятность очень низкая, поскольку законные основания скорее всего отсутствуют.
СпроситьМой отец оформил на меня (свою дочь) дарственную, прошло 5 лет, а терерь его новая жена хочет чтоб он отменил дарственную. Дарственная без обременнений. Прошла приватизация квартиры 5 лет назад прописаны были в квартире я и отец, он был в браке 2 года но жена прописана не была, отец от свой доли отказался в мою пользу, собственником я стала одна. Вопрос. Может ли отец без моего согласия аннулировать приватизацию и оформить все на свою жену. Препятствий для приватизации и дарственной на тот момент не было, он был в полном здравии и никто ему не угрожал!
Елена, определитесь, что нужно отменять, приватизацию или дарственную. На все нужны основания. Звоните, обсудим вашу ситуацию.
Спросить
Хотеть, что называется , не вредно. Пусть хочет дальше.
Для указанного нужны основания. Из вопроса я их не вижу.
СпроситьМеня завут Евгений у меня такая история когда мне было 17 лет мою мать кинули на квартиру сделали сделку купли продажи и ушла квартира мать все время пила и была не в одекватном состояние на данный момент я понял что произошло в то время и хочу разобраться на сколько чиста сделка может все-же есть шанс вернуть квартиру.
Нет у Вас таких шансов.
Вы не уполномочены на эти действия лицом, участвующим в сделке.
И даже, если бы были уполномочены, то срок давности вышел.
Спросить
Добрый день!
Можете обратиться в прокуратуру письменно. Желательно, чтобы это сделала сторона сделки (мама)
Федеральный закон от 17.01.1992 N 2202-1 (ред. от 30.10.2018)
"О прокуратуре Российской Федерации"
Спросить
Мой отец подписывал с третьими лицами не известные мне и ему документы связанные с переоформлением квартиры (отец на момент подписания находился не в одекватном состоянии)
Квартира приватизированна на отца, хочет переписать на сына, на сколько это возможно?
Уважаемый Андрей.
НЕМЕДЛЕННО отзывать доверенность, может быть сделка еще не состоялась!!!
Если квартира продана и договор зарегистрирован в ФРС, то переписать квартиру на Вас невозможно, ибо она уже Вашему отцу не принадлежит.
В этом случае необходимо подавать иск о признании сделки недействительной , наложении ареста на квартиру и пр.
Обратитесь к адвокату: нужны срочные меры.
адвокат Арнст Елена Викторовна
Спроситьв дополнение.
Андрей, на получение выписки из ЕГРП уйдет не меньше недели. Отзывайте доверенность. Сделать это нужно у того же нотариуса, у которого оформляли доверенность. Не теряйте времени. Если, конечно уже не прошло несколько месяцев.
адвокат Арнст Елена Викторовна
СпроситьУ нашего отца была квартира. В ней были прописаны наш отец, его брат, бывшая жена брата и их сын. Затем брат нашего отца умер. Его жена захотела продать эту квартиру и когда наш отец был в пьяном состоянии дала ему за 500 рублей подписать дарение на эту квартиру. Когда на следующий день он понял что сделал она уже уехала из города. В момент подписания дарения у него не было паспорта. Считается ли эта сделка законной и могут ли его дочери оспорить эту сделку дарения?
Договор дарения квартиры, как и все сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.
А теперь вопрос к вам. Ваш папа пьяный ходил в росреестр и там подписывал договор?
СпроситьДоговор дарения оформляется только нотариально. Нотариус перед подписанием документа должен был удостовериться, что ваш отец осознает последствия сделки.
Дарственную вы можете оспорить, если не прошел срок исковой давности, но, по видимому, там не всё так просто, как вам рассказал отец.
СпроситьЯ,муж и 2 несовершеннолетних ребёнка купили квартиру в декабре 2017 года. Продавец (сестра умершей) был единственным наследником квартиры. Договоры купли-продажи в день покупки, на всех членов нашей семьи были составлены нотариально, денежные средства были за счёт наличных и мат. капитала. Нотариально все доли квартиры (моя, мужа и 2 несовершеннолетних ребёнка) были заверены нотариально. Денежные средства были все выплачены, имеютя расписки от продавца о том, что деньги получены от нас. Спустя 4 года, муж умершей решил вернуть наследство, от которого отказался нотариально 4,5 года назад (объясняя это тем что был невменяем на момент подписания документа отказа на наследство). под наследство попадает квартира купленная нами. В квартире проживаем по сей день. Теперь в суд вызывают нас (меня, мужа и 2 несовершеннолетних детей). Могут ли у нас отсудить и забрать квартиру в пользу исца? Заранее спасибо за ответ.
Сложно сказать каков будет результат не зная материалов дела и чем истец аргументирует. Нужно как минимум, ознакомиться с материалами дела. В вашей ситуации в обязательном порядке стоит подать встречное исковое заявление на признание вас добросовестным приобретателем квартиры. Не пускайте ситуацию на самотёк.
Спросить
Могут, если признают его на момент отказа не вменяемым. Привлекайте в качестве ответчика нотариуса. Уверен что в его отказе от наследства в пользу сестры есть такая фраза - " ... деяспосодность проверена". Суд встанет на сторону нотариус и иск не удовлетвотят. В случае отсутствия такой фразы, ответственность возложат на нотариуса. У нотариусов ответственность страхуется. Подробную консультацию возможно дать с учетом обстоятельств. Обращайтесь.
Спросить
Нет. Сроки давности прошли. Будет отказ в иске. В любом случае, если получите иск, то подготовьте письменное возражение.
Спросить
Анастасия Владимировна, имущество истребуют у добросовестного покупателя в случае, если квартира выбыла из владения собственника помимо его воли. Истец ссылается на порок воли.
Отсутствие способности понимать значение своих действий также влияет на срок исковой давности.
Ещё одним важным моментом является то, что наследник становится собственником только приняв наследство. Соответственно, если истец не понимал значения своих действий только в момент отказа, то имеет значение совершил ли он «до» отказа либо «после» действия по фактическому принятию наследства. Если таких действий не было, то истцу необходимо восстановить срок для принятия наследства.
Исход дела зависит от того, понимал ли истец значение своих действий в момент отказа от наследства, а также в течение срока принятия наследств. Если не понимал, то порок воли носит постоянный или временный характер. Если временный, то с какого момента истец начал понимать значение своих действий и др.
Спросить
Здравствуйте,
Вам уже отвечали на этот вопрос, что если он докажет, что при совершении отказа от наследства действительно не понимал значения своих действий и не мог ими руководить и суд признает отказ недействительным, то варианты могут быть разные, в том числе зависит и от его дальнейших действий.
Вам нужно грамотно выстроить свою позицию и отстаивать ее в суде.
Если Вам нужна помощь в защите Ваших интересов по данному делу, пишите в личные сообщения.
СпроситьИмеется следующая проблема. Была совершена сделка купли-продажи квартиры. Для нас это был по сути обмен (продали свою, купили другую). При первоначальном осмотре квартиры было не досмотрено много нюансов. После регистрации сделки, когда приехали в уже пустую квартиру было обнаружено, что квартира находится в ужасном состоянии. Можно отменить такую сделку?
Это будет трудно сделать.Нужно читать Ваш договор.Обратитесь к юристу с договором на очную консультацию.Удачи !
Спросить, в квартире отец был прописан один и квартира была не приватизированный, Сестра отца провернула аферу задним числом пропмсала туда мать отца и продала квартиру, на момент смерти отца мне было 17 лет а старшей сестре 22!Можно ли сейчас как нибудь сделку анулировать и на что либо могу ли я расчитывать?
У меня такая ситуация: 4 июля 2014 года у меня состоялась сделка купли-продажи квартиры. Я купила квартиру, сделка состоялась, все документы были подписаны, деньги переданы продавцу. Через некоторое время приходит бумага с гос. регистрации, что продавец написал заявление о приостановлении сделки, и чтоб ее считали не действительной. Я подала на него в суд. Суд длится уже 8 мес., он постоянно запрашивает ходатайство о назначении психиатрической экспертизы, настаивает на том, что на момент сделки он был не в адекватном состоянии и не понимал что подписывает. Хотя на самом деле он был в нормальном, адекватном состоянии и отдавал отчет полностью своим действиям. В феврале состоялось заседание и он опять ходатайствовал о назначении экспертизы, суд его удовлетворил и он туда направился. Пришло заключение, его признали шизофреником. Как можно было сделать такое заключение, прошло уже 9 мес. , а его определили на момент сделки шизофреником. Что мне делать, как оспорить результаты экспертизы. Я предъявляла доказательства, что он на момент сделки был адекватным, на учете в психиатрической больнице не состоял, а тут такое. Подскажите, пожалуйста, что делать. Заранее спасибо.
У нашего отца была квартира В ней были прописаны наш отец, его брат, бывшая жена брата и их сын. Затем брат нашего отца умер. Его жена захотела продать эту квартиру и когда наш отец был в пьяном состоянии дала ему за 500 рублей подписать дарение на эту квартиру. Когда на следующий день он понял что сделал она уже уехала из города. В момент подписания дарения у него не было паспорта. Недавно он умер. У него остались две дочери. Они расписаны не были, мы (дочери) в его паспорте не были записаны. Сейчас мы хотим установить отцовство через суд. Считается ли эта сделка законной и можно ли оспорить эту сделку дарения через суд?
Если договор дарения не зарегистрирован в регпалате, то он недействительный. По поводу отцовства, запись в паспорте отца значение не имеет.Может быть Ваш отец признал отцовства в отношении Вас?
Спросить
