Арбитражный спор / Арбитраж - 14188 советов адвокатов и юристов

Помогите, пожалуйста. Ситуация следующая: в аренде у организации находится земельный участок (договор с КУГИ сроком до 2018 года) под складскую деятельность. Единственный проезд к участку до сих пор осуществлялся через земельный участок, предоставленный СП б ГКУ Организатор перевозок на праве постоянного бессрочного пользования (на участке расположено автобусное кольцо). Сейчас Организатор перевозок выполняет благоустройство своего участка, ставит забор и закрывает въезд для арендатора. Может ли арендатор через суд наложить сервитут на участок Организатора перевозок?

Продавец товара подал иск в арбитражный суд о начислении пени за просрочку, мы покупатель не согласны с ним и подали встречный иск начислив пеню на сумму недопоставки товара. Сумма на которую начисляют пеню обе стороны идентична. Встречный иск подан вовремя. Суд не принял встречный иск, вернув его и вынес сразу же после оглашения возврата встречного, решение удовлетворить первоначальный иск. Продавец повел себя недобросовестно. Фактически была недопоставка товара и по условиям договора не имел право начислять пеню. Мы хотим обжаловать возврат встречного иска, основания есть. Подавать самостоятельный иск не хотим, так как это будет условный зачет, будет долг у обеих сторон, а мы хотим отменить, так как продавец обманывает. А что делать с вынесенным решением по первоначальному иску? Его то же нужно обжаловать? Вместе или отдельно от жалобы по встречному иску?

Претензия о неоплате работ по договору подряда между двумя предпринимателями. В договоре указано, что все споры разрешаются в арбитраже г.Тольятти. Истец и ответчик проживают в другом регионе и обязательство было не исполнено там же.

В договоре написано, что в случае возникновения споров иск будет рассматривать арбитражный суд НСО. Данный суд оставил иск без движения и попросил предъявить больше доказательств, что именно ему подсудно данное дело. Ссылку на статьи АПК РФ и договор предоставляли. Какие доказательства еще можно представить?

Женщина приобретала 1/2 доли земельного участка как физическое лицо, однако при этом являлась предпринимателем. Покупала у гражданина (владельца второй доли) как у физического лица, который тоже на тот момент являлся предпринимателем. Сейчас у них возник спор по порядку пользования земельным участком и выделе доли. Вопрос: им обращаться в городской суд или в Арбитражный?

Заключен договор на создание научно-технической продукции (т.е. Исполнитель сеет на землях Заказчика свои семена, а Заказчик передает за выполненную работу N% от общего количества убранного зерна Исполнителю). Работы по производству семян зерна выполнены, но акт выполненных работ не подписан, так как выявлены нарушения со стороны Заказчика, который указывает в актах недостоверную информацию по количеству засеянных площадей и заниженных показателей убранного зерна. Разрешите спорную ситуацию.

Статья 221. АПК. Судебное разбирательство по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

4. В случае, если в ходе судебного разбирательства по делу об установлении факта, имеющего юридическое значение, выяснится, что возник спор о праве, арбитражный суд оставляет [b]заявление об установлении факта, имеющего юридическое значение, без рассмотрения, [/b]о чем выносит определение. В случае обнаружения спора о праве, подсудного арбитражному суду, при рассмотрении заявления в порядке особого производства арбитражный суд должен вынести определение: Выберите один ответ: о приостановлении судебного разбирательства; об отложении судебного разбирательства; об оставлении заявления без рассмотрения;

Застройщик подал в суд на администрацию города в том, что она отказывается выдавать порубочный билет на вырубку более 1000-и 60-летних сосен для подведения дороги

К строящемуся незаконным образом высотному дому.

На территории СНТ, застройщик выиграл суд.

Все очень странно: суд шел всего 20 дней, параллельно заводится уголовное дело на застройщика в связи с нанесением вреда лесу при проведении строительных работ И есть решение прокуратуры: « лес не трогать».

Может ли общественность потребовать у городской администрации подать аппеляцию о неправомерном решении суда.

Дело это пустило корни ещё в 2013 году, но до сих пор ничего не решилось. Мы, как инициативная группа челнов товарищества собственников жилья, обратились к адвокату, чтобы тот подготовил нам исковое заявления в арбитражный суд о признании недействительным договор о передаче в пользование нежилого помещения. Этот догов был заключён по решению правления товарищества с ЗАО. И причём, без принятия решения о заклбчении этой сделки общим собранием челнов товарищества! Адвокат же посоветовал подготовить исковое заявление в суд общей юрисдикции, так как из представленных документов следовало, что спорное нежилое помещение находится в общей долевой собственности челнов товарищества, поэтому и не может быть разрешён без их участия. И якобы привлечение к участию в деле физических лиц делает спор неподведомственным арбитражному суду. Можете пожалуйста разъяснить, что к чему в данной ситуации, ибо до сих пор мы не пришли к определенному решению.

Орган местного амоуправления обратился в арбитражный суд с иском в защиту интересов общества слепых. При рассмотрении дела представитель ответчика заявил, что орган местного самоуправления не является юр.лицом, и просил дело прекратить. Руководитель общества возразил, мотивируя это тем, что общество является юр.лицом, спор носит экономический характер и он имеет надлежаще удостоверенные полномочия. Как может поступить суд?

На 1 этаже жилого дома расположены 2 организации, у наших соседей помещение было в муниципальной аренде, у нас - в собственности. Вход (тамбур) общий, из него направо дверь - наша фирма, налево - наши соседи. Далее у соседей фирму выкупает новый собственник, а также выкупает их помещение. При этом выясняется, что вход (тамбур) отсутствует на нашем плане БТИ (раньше почему-то никто на это внимание не обращал - мы 20 лет уже там работаем), а у нового собственника по документам видно, что тамбур его. Сейчас он явился, показал документы и орал, чтоб собирали вещички, что будет делать ремонт, тамбур закроет и в дальнейшем также запрещает нам им пользоваться. Предложил выкупить у нас помещение за копейки, или арендовать вход у него за бешеные деньги. Что делать? Судиться? Но это же очень долго, подобная приостановка деятельности означает для нас банкротство.

Была заключена договор-заявка на перевозку грузов. По истечении времени заказчик не расчитался. Подали в суд по месту нашего нахождения (истца). Суд просит обосновать подсудность спора данному Арбитражному суду. В заявке не было ни слова об определнии судов. Что нужно предоставить суду в данном случае, чтобы дело рассматривалось по нашему местонахождению.?

У меня в арендуемом помещении за оконным стеклом на расстоянии 4 см от стекла размещен световой короб с надписью ЦВЕТЫ и под ней очень мелким шрифтом Мастерская букетов и ее название. Проверяющие органы сфотографировали снаружи мое окно и выписали Торговому центру штраф якобы моя внутренняя вывеска-это наклеенная на стекло реклама. Подскажите пожалуйста, является ли вообще моя конструкция рекламой и нужно ли на объект размещенный внутри помещения, а не на фасаде, получать разрешение?

Арбитражный суд области не удовлетворил требования о признании договора публичной оферты не заключённым. Ответчик ссылается на то, что типовая, форма договора утверждена постановлением правительства и была размещена в на сайте областной газеты, но уведомления не приходило. Договор был заключен в 2019 году, а узнала я о существовании в 2022 когда региональный оператор оператор отправил до судебное уведомление. В суде ссылаются на то, что договор составлен по типовой форме, но при этом ответчик составил 4 допсоглашения к договору, при этом никак меня не уведомил об этом, хотя в этой типовой форме указано, что любые внесения изменений в договор согласуются и подписываются обеими сторонами. Также ответчик ссылается на то, что мною не была подана заявка как потребителя о заключении договора и поэтому договор был заключен по типовым условиям и вступил в силу на 16 день.

Судом предложено подать аппеляцию, как оспорить, помогите пожалуйста!

В арбитражный суд было подано исковое заявление о взыскании платы за фактическое пользование земельным участком к индивидуальному предпринимателю, у которого на данном земельном участке находится принадлежащее ему нежилое здание. ИП представил отзыв, что здание принадлежит ему как физическому лицу, в целях извлечения прибыли он его не использовал и просил суд отказать нам в наших исковых требованиях. Прав ли Ответчик? Заранее спасибо.

Индивидуальный предприниматель осуществляет деятельность в мастерской X. Я делала услугу в отделе где начальником является этот индивидуальный предприниматель. Кто является ответчиком по спору по этой услуге? Индивидуальный предприниматель или фирма X? Кто должен возвращать деньги если взяли больше денег за эту услугу если услуга некачественная? Какой договор я делала по Гражданскому кодексу если я делала услуги по взлому и замене замка на книге-сейфе?

На праве собственности мне принадлежит земельный участок под АЗС. Выезд через дорогу общего пользования. Соседний зеи. участок, в том числе и дорогу отдали СгрлИрме в аренду. Законно ли это? Они своим транспортом вжевгробили её. Что мне делать?

Между ЗАО «Желдорстрой» и ОАО «РЖД» был заключен договор о строительстве подъездных путей к предприятию Химкомбинат, по которому ЗАО «Желдорстрой» обязался к 1 января 2005 г. сдать в эксплуатацию первый участок подъездного пути длиною 3 км. В связи с тем, что к 1 января 2005 г. сдача участка не была произведена, ОАО «РЖД» обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с ЗАО «Желдорстрой» предусмотренной договором неустойки в размере 2 % от общей стоимости всей работы за каждый месяц просрочки. Ответчик против иска возражал, ссылаясь на то, что Устав железнодорожного транспорта РФ (далее – УЖТ), нормами которого, по мнению ответчика, должны определяться отношения сторон, не предусматривает взыскания неустойки в подобных случаях. Истец же в своих объяснениях утверждал, что отношения из настоящего договора должны регулироваться не нормами УЖТ, а по правилам гл. 37 (Подряд) Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК).

Как надлежит разрешить настоящий спор?

Наша компания выкупила на торгах дебиторку реализованную КУ. В данной дебиторке был исполнительный лист на взыскание по недействительной сделке суммы в размере 9 млн руб с покупателя по первой сделке. КУ подал исковое заявление на нового собственника по статье 302 ГК и выиграл суд первой инстанции. Добросовестный приобретатель обжалует судебный акт в апелляции и суд назначили на 15.10.15, а в это время покупатель по первой сделке, через судебного исполнителя, в срок добровольного погашения оплачивает взыскание в полном объеме. Отменит ли, апелляция решение суда первой инстанции к добросовестному приобретателю, так как выполнено решение по одному судебному акту по недействительной сделке? Спасибо заранее.

С уважением.

Возможно ли признать сделку недействительной через арбитражный суд, после выплаты ипотечного кредита через сбербанк и получения свидетельства о собственности на коммерческую недвижимость в юстиции.

В договоре между АО и ООО было положение о том, что все споры разрешаются в постоянно действующем третейском суде при Общественной организации.

Если, например, возникнет конфликт ООО может обратиться в сторонний суд (к примеру, арбитражный) с иском или нет?

У нас такая ситуация, 15 лет назад мы купили базу. Был проезд, Серветтаз мы заключили договор на 25 лет. Потом собственник поменялся сервитута мы также пользовались проездом, сейчас другой собственник, говорит что участок чистый, обременения нет. Оформляли все в юстиции. Как быть в этой ситуации?

В арбитражный суд обратилось предприятие с иском к контрагенту по биржевой сделке о взыскании убытков, причиненных неисполнением сделки. Ответчик возражал против рассмотрения спора в арбитражном суде, поскольку в биржевой сделке содержалось условие о разрешении всех споров в биржевой арбитражной комиссии. Однако при проверке доводов ответчика было установлено, что истец в договоре поручения не уполномочивал брокерскую фирму включать в биржевую сделку условие о рассмотрении споров по этой сделке в биржевой арбитражной комиссии.

Как должен поступить арбитражный суд?

Банкротство застройщика. Нежилое помещение более 7 кв метров и не машиноместо. Есть решение суда общей юрисдикции и признании права собственности на незавершенное строительство и отказ регпалаты в регистрации по причине отсутствия КН у об’екта. Конкурсному направляли уведомление о включении в РТК о передаче нежилого помещения, получили отказ. Нужно ли подавать возражения в АС на отказ конкурсного, и что в возражениях указывать как обоснование-решение суда?

По Договору перевозки от 15.04.2022 года, выполнили перевозку груза Клиенту в который указан срок доставки 15 дней.

Груз доставили 29.06.2022 г. согласно акту преиема-передачи груза где указано что претензий к грузу нет, оплату за перевозку получили.

Клиентом подано исковое заявление 04.07.2023 года в суд с требованием оплаты неустойку за несвоевременную доставку груза согласно Договора, 0,5% за каждые сутки просрочки.

Мы возразили так как срок давности согласно УАТ 1 год и претензию на которой ссылается Клиент написанной 26.05.2023 года мы не получали.

Суд потребовал от Клиента доказательства отправления претензии.

Подскажите в данном случае прерывается срок давности или нет?

Акт выполненных работ направлен заказчику, в установленный договором на рассмотрение срок мотивированного отказа от подписания предоставлено не было, однако данный отказ поступил намного позднее этого срока. В договоре на прямую не прописано что акт считается подписанным в случае отсутствия мотивированного отказа от его подписи. На что можно сослаться что бы отстаивать эту позицию?

Истец предъявил иск об истребование имущества из чужого незаконного владения. В случае отсутствия или невозможности вернуть в натуре просит суд взыскать стоимость по оценке неосновательного обогащения по 1105 ГК РФ. Ответчики являются собственниками помещения, в котором со слов истца находится имущество. Никаких отношений между собственниками (ответчиками) и истцом никогда не было. Никакое имущество не принимали. Помещение сдавалось в аренду юрлицу, и одним из учредителей юрлица являлся истец. Но никаких договорных отношений между юрлицом и истцом на имущество не было, никаких фактов передачи. Директор юрлица отрицает какие-либо отношения между Истцом. Истец явно злоупотребляет правом. Есть ли в данной ситуации возможность взыскания неосновательного обогащения? Какие-либо отношения между истцом, ответчиками и руководством арендатора отсутствовали.

По данному вопросу:

Грузополучатель – предъявил иск к перевозчику о возмещении вреда, причиненного утратой груза – 5 ящиков заводского оборудования. Арбитражный суд отказал в принятии искового заявления грузополучателя по мотивам несоблюдения установленного законом обязательного претензионного порядка. Истцу было предложено выполнить требования закона о предъявлении первоначального требования к перевозчику.

Правилен ли отказ арбитражного суда в принятии искового заявления?

На предварительном заседании по иску о фактическом наследовании, юрист от администрации района, где расположена квартира, подаёт бумагу судье, что не согласен с продлением срока наследования, на что судья ответил, что рассмотрение ведётся по другой статье. На суде предоставляются доказательства о фактическом принятии наследства (имеются также свидетели), но в конце этот же юрист высказывает возражение (без обоснований) и судья оставляет иск без решения, так как имеются возражения со стороны администрации. У меня вопрос: какая статья не даёт право судье вынести решение, если администрация против без объяснений? На каком основании администрация может быть против? И есть ли шанс на положительный результат, если судиться с госструктурами?

Ответчик-ип, истец-физик, предмет имущественного спора-земля, используется в коммерческой деятельности ип. Подсудность? Можно ли подать в арбитраж? Спасибо.

Подал иск в суд о взыскании с заказчика реальных убытков (на исполнение муниципального контракта брал займы у частных лиц, по которым теперь просрочка и пеня, пеню и хочу взыскать) Суд иск принял, С момента приема заявления прошел месяц. Я подал в арбитраж ходатайство об увеличении исковых требований (в порядке ст. 49 АПК). Копию этого заявления и новый расчет пени увеличенный вручил за день до этого ответчику под роспись. Судья ходатайство отклонило, ссылаясь на то, что я нарушил претензионный порядок-надо вручить новую претензию ответчику и ждать месяц.

Как считают юристы-судья прав? Получается искуственное затягивание сроков рассмотрения дел при увеличении исковых требований? Или вообще теперь отказываться от мысли применять ст. 49 АПК? Как то непонятна мне позиция судьи. Вот ссылка на ее определение https://kad.arbitr.ru/PdfDocument/ad8a4d0a-da0d-42c5-9e8d-10b55f064d0c/resolution

Нами построен магазин. Подошло время заняться его газификацией. Собственник соседнего магазина дал свое письменное согласие на подключение к его газопроводу. Райгаз отказывает в выдаче тех условий и принуждает подключится к газопроводу, принадлежащему газотранспортной организации, который находится в 200 метрах от моего магазина (соответственно затраты на подключение увеличиваются в разы). Насколько правомерны действия газотранспортной компании? Каким законодательным актом регулируется именно этот вопрос?

Мы как ООО заключили договор аренды нежилого помещения, с целью организации магазина. Оплатили обеспечительный платеж и аренду (770 000 р) сделали ремонт. После чего обратились за регистрацией договора (договор на 5 лет) и тут выяснилось, что на всем здании (а у нас 1-ый этаж) наложен арест на регистрационные действия Мы обратились к Арендодателю с требованием расторгнуть договор и вернуть нам деньги. Но арендодатель, сославшись на пункт в договоре от том, что мы обязаны предупредить за 30 дней, с нами договор не расторгнул и только теперь, по прошествию 30 дней предлагает нам расторгнуть договор За эти 30 дней он списал с нас обеспечительный платеж. И снял обременение. Мы считаем, что мы не должны были выполнять условия договора и ждать 30 дней тк считаем что арендодатель виноват. Кто прав?

В 2016 г. я заключил договор на ремонт катера в качестве подрядчика. По завершении работ (начиная с 15 января 2017 г.) заказчик на протяжении длительного времени уклонялся от подписания акта сдачи-приемки выполненных работ под разного рода надуманными предлогами. За две недели до истечения срока исковой давности я подал на него в суд с иском о взыскании причитающейся мне оплаты и выиграл дело в первой, апелляционной, и кассационной инстанциях. Но в день рассмотрения дела в кассационной инстанции заказчик направил в мой адрес заказным письмом претензию об оплате неустойки за нарушение сроков работ по договору, ссылаясь на то, что я направил ему акт в июне 2019 г., что действительно имело место быть в рамках моей попытки досудебного урегулирования данного вопроса. Данные требования заказчика не были направленны в виде встречного ко мне иска и не были озвучены в рамках состоявшихся судебных заседаний. Насколько правомерны требования данного гражданина?

Покупателем была в устной форме заказана продукция Поставщику.

При отгрузке Покупатель решил заменить продукцию во время вышрузки на объекте в связи с ошибкой заказа. Поставщиком была выставлена доставка и расходы связанные с заменой материала.

Покупатель не принимает документы с ссылаясь на необоснованное выставление доставки.

По решению арбитражного суда судебные приставы, у организации, забирают все выручки - блокируют счета. Тем самым вводят организацию в банкротство т.к. товар находящийся у организации находится на реализации согласно договоров. Законы ли действия судебных приставов в данном случае?

Правительство г.Москвы - заказчик строительства Московской кольцевой автодороги - настаивало на включении в договор подряда на капитальное строительство условия об оснащении подрядчиком -

строительным трестом — построенной дороги всеми необходимыми объектами инфраструктуры (освещением, бензоколонками, станциями технического обслуживания, мойками, кафе и т.д.). Трест отклонил это условие по той причине, что для строительства этих объектов он не располагает соответствующими специалистами. Московское правительство аргументировало свое требование тем, что без этих объектов нельзя будет ввести дорогу в эксплуатацию. Стороны договорились свой преддоговорный спор отдать на рассмотрение в арбитражный суд. Входит ли рассмотрение данного спора в компетенцию арбитражного суда? Как, на ваш взгляд, должен быть решен данный спор?

Я ИП заключил контракт с иностранной компанией на выполнение услуг по разработке програмного обеспечения и консультаций. Компания перестала перечислять средства за выполненные услугу. В контракте указан срок оплаты, задержка значительно его превышает. Я не знаю к какому направлению относится решение таких споров.

Вопрос юристам по банкротству физлиц. 20 августа 2020 г у меня приняли заявление о банкротстве физлица 13 октября 2020 года было определение суда признать банкротом отдать на распродажу имущества управляющему. 16 февраля 2021 г вынесено определение об принятие отчета от управляющий и завершить реализацию имущества долги погашение. Сейчас идет спор между мной и УК о списания долга за коммунальные услуги Я считаю с 16 февраля 2021 г УК считает с 20 августа 2020 г они сылоются на текущий задолженность я на погощение за должности до 16 февраля согласно определение суда. Скажите кто прав есть определение ВС по аналогичному вопросу но оно очень размыто и не юристу не объяснить. Как правильно сформулировать свою позицию разрешения данного спора Задание Благодарю.

Жена подала иск в суд по разделу на 3/4 квартиры я на предварительном заседании сказал что готов отдать половину встречный иск не подавал если суд примет мой вариант кто будет оплачивать юридисческие услуги ведь хотя суд частично удовлетворил иск но ведь я то ни отчего не отказывался.

Компания мужа занимается художественным литьем. Два его сотрудника уволились, создали подобную организацию и на своем сайте разместили фото работ, которые были выполнены по договору с Компанией. Эти фото они сделали, когда работали на этих объектах. Муж отправил им претензию с просьбой удалить эти фото, а они отказались, т.к. считают, что они имеют все права на эти фото. Получилось так, что на двух сайтах выставлены фото одних и тех же работ. Есть возможность доказать свое право на фотографии работ своей Компании и заставить бывших сотрудников удалить эти фото со своего сайта? Спасибо.

23,11,2019 был заключен договор аренды на земельный участок с аукциона сроком на 18 месяцев для строительства магазина. Построили 15% объекта, оформили в собственность. За месяц до окончания срока подали заявление о продлении договора, получили отказ, оспорили в суде, суд отказал формулировка "видели что срок 18 месяцев. Должны были успеть". Администрация подала на изъятие объекта по суду и начислена за 6 месяцев, которые ждала по закону что бы подать на изъятие, неосновательное обогащение в размере аренды. Правы ли он?

Третье лицо запросило у Администрации города ГПЗУ на находящийся в моей частной собственности земельный участок. Администрация подготовило Приказ об утверждении нового ГПЗУ и его выдало заявителю, а мой ГПЗУ, выданный раннее, сочли утратившим силу. В следствии данного действия я не могу использовать свой участок для реализации запланированных действий так как в результате данных манипуляций у участка была изменена зона с Ж-1 на Ж-4. Мной был подготовлен проект и получено положительное заключение Государственной экспертизы на строительство многоэтажного жилого дама. Арбитраж первой инстанции проиграл. Как быть, как отстоять своё право на реализацию своего проекта? Или кто в этом случае покроет убытки вызванные отменой моего ГПЗУ.

Прошу помочь мне с такой ситуацией.

В 2016 году мы открыли организацию, 2018 году приобрели пром базу за 10 милл., в 2019 году провели газ, отопление 5 милл., плюс оборудование где-то на 5 миллионов, в 2020 году вступает в состав еще один учредитель с долей 50 %, в 2021 году он выходит из состава учредителей, организация ему выплачивает действительную стоимость по бух балансу 1 миллион 100 тыс.

В то же время мы договариваемся, что им выплатим еще 4 миллиона наличкой в рассрочку. На сегодняшний момент мы ему отдали наличкой 1,5 миллиона, а он пишет нам расписки за эти деньги с формулировкой "по договоренности за выход из состава учредителей". Теперь он хочет на организацию подать в суд и с нас еще стребовать 12,5 миллионов.

Вопрос: Он имеет на это право?

И как нам быть с наличкой? Выплачивать дальше под расписки или нет?

Акт приема передачи авторских прав подписан август 2019 г. и в акте от август 2019 г. указано что права передаются с 2015 г.

Имеет ли юр силу такой акт. для меня как ответчика. Который нарушил права ранее даты самога акта т.е в мае 2019 г. ведь данный акт в мае не существовал. С указанием на то что права передаются 2015 годом.

Спор между двумя ООО. Одно ООО отгрузила товар другому ООО. Сначала нужно подать жалобу в прокуратуру, а потом заявл. Исков. В суд? или сразу в суд.

Спор о признании незаконным решения таможни, рассматривается в арбитраже по месту нахождения таможенного органа. Существует ли какая то возможность изменить подсудность (по месту нахождения декларанта или вообще на нейтральной территории?

Мы арендовали помещение под магазин. Но дело не пошло, в итоге решили расторгнуть договор аренды, о чем известили арендодателя в письме по почте (с уведомлением, описью, заказное). Арендодатель не хочет получать письмо, ссылается на занятость и хочет заставить нас оплачивать аренду дополнительные 3 месяца. Арендодатель - новый собственник помещения, а так как бывщий владелец не подписал с нами продление договора аренды, то хозяин помещения решил применить ГК РФ 610. Мы сообщили арендодателю, что готовы съехать, и будем считать 3 месяца аренды от даты Отправки заказного письма. Но арендодатель признает только дату Получения письма. Уважаемые юристы, как можно решить этот вопрос без обращения в суд?