Аренда автомойки / Жилищное право - 274 советов адвокатов и юристов

ООО взяло в аренду земельный участок с оборудованием автомойки (без кап строительства). Теперь ООО хочет сдать в аренду эту мойку ИП. Нужно ли ООО заключать с ИП дог. субаренды земельного участка или достаточно заключить договор аренды оборудования автомойки, чтоб ИП вело деятельность?

Должен ли новый арендатор платить по долгам за коммунальные услуги старого арендатора, после переуступки права аренды? (Аренда автомойки).

Ситуация токая я снимаю автомойку на два поста. Два хозяина с обеими были заключены договора. По истечении срока аренды с одним арендодателем был заключен новый договор, а второй продлевать не стал, я так и работал еще три месяца. Подошло время платить аренду но арендатель с кем не был продлен договор сказал что я работаю последний день и он нашол других аредаторов. Что в такой ситуации делать.

Вопрос такой. Хочу взять в аренду автомойку. Сейчас там работает другой арендатор со всеми разрешениями. Необходимо ли мне получать снова все необходимые документы и разрешения для работы, или все разрешения фиксируются на собственника данного помещения?

В ближайшее время арендую автомойку в лукойле - вопросы: пока деятельности нет нужно ли в налоговую отправлять какие-то отчеты? Нужна ли касса если у меня ип?

Нужна ваша помощь! Я снимаю в аренду бокс под автомойку уже 5 лет, в этом году полы в боксе стали проваливаться, появились трещины на стенах и возле септика проваливается грунт, собственник об этом знает, говорит что виновата я,в договоре есть пунк: в каком состоянии взяла в таком должна и вернуть, когда я начинала работать бокс был исправен! Сейчас работать страшно с каждым днём все больше проваливается пол, я сделала внешнюю экспертизу, где они признали сдание аварийным! Соответственно в этот же день я съехала с этого бокса, приехала на разговор с арендодателем, где он даже слушать не стал, экспертизу тоже не смотрел, сказал я все верну ему как было, что это моя вина... Кроме как под автомойку я этот бокс никак не использовала, я не понимаю в чем я виновата и как быть дальше? И ещё в прямом смысле была угроза, т.к я съехала а договор не расторгнут (собственник сказал бокс может сгореть и отвечать буду я) Находится в таком помещении ещё страшнее, как быть с договором?

У меня автомойка. Помещение в аренде. Хозяин не уведомил, что ни разу не поверят счётчики. Вобщем, можно считать, что их не было. Автомойка в нежилом помещении. Плату за воду УК насчитывала не по счетчикам. Платили исправно. Сейчас новая УК хочет выставить милионов долги за холодное водоснабжение, поскольку взяла на себя обязанность сделать перерасчёт, применив сверхнорму. Существует ли норма и сверхнорму для нежилых помещений, какими НПА это регулируется и могут ли они, подавая до этого квитанции с суммами по нормативу сделать перерасчёт за 3 года, вогнав меня тем самым в долг.

Я физлицо, хочу взять в аренду у ИП помещение автомойки в аренду. Какие налоги мне надо будет платить? Я так понимаю НДФЛ, но как он будет рассчитываться? Регестрироваться как ИП не буду.

Интересует ряд непростых вопросов:

У моего знакомого в частном доме гараж переделан под автомойку, работает автомойка достаточно давно, ее арендовал его друг, теперь его друг открыл свою мойку, а мой сосед хочет сдать ее в аренду снова.

Я загорелся идеей взять ее в аренду, но не знаю с чего начать, какие документы для этого нужны? Куда идти с кем разговариваьб и т.д.

Напомню, что автомойка в частном доме. У меня ИП пока нет, не знаю можно без него или нет.

работать собираюсь сам.

При выезде из автомойки на автомобиль упал снег с крыши этой самой автомойки. Крыша автомобиля помята, свидетели есть. Что делать владельцу транспортного средства?

Хотим открыть автомойку, помещение есть,140 кв.м.,строили 3 года назад, есть разрешение с администрации на строительство нежилого помещения, точнее магазина. Сейчас хотим немного переделать фасад, чтобы установить ролетные ворота, для того чтобы смогли заезжать машины. Что нам нужно для этого? Нужно ли брать опять разрешение с администрации? Нужно ли где-то регистрировать автомойку и т.д. Помогите, пожалуйста. Очень жду ответа.

Есть договор аренды земельного уч. под автомойку. Оборудование автомойки самообслуживания принадлежит Арендатору (А). Арендатор хочет продать это оборудование физ лицу (Ф). После покупки оборуд., (Ф) создает ООО и вносит дополнительный вклад в УК оборудованием. Арендатор заключает с ООО договор уступки прав аренды земельного участка и права аренды з.у. переходят ООО. После чего ООО сдает оборудование автомойки в аренду ИП (земельный участок в субаренду ИП не сдается) и уже ИП получает доход от мойки. Можно ли так сделать и как правильно это сделать?

Здравствуйте. В нашем городе открыта автомойка в частном секторе, расстояние до соседей менее 1 м. Думаю никаких разрешений экологов и других органов у них нет. Могу ли я не являясь соседом данной мойки подать жалобу, и куда. Чтобы прекратить незаконную работу.

Возможна ли долгосрочная аренда участка под авто мойку самообслуживания на парковке у ТРК. ТРК является собственником участка с изначальным видом разрешенного использования Для размещения объектов торгово развлекательного комплекса или Для объектов торговли?

Хочу в поселке городского типа установить готовую автомойку, которая не нуждается в подключении к водоснабжению и канализации не имеет фундамента и при необходимости перевозится на другое место, с мойкой идет пакет документов который включает: технический паспорт, подробное руководство по эксплуатации, сертификат соответствия, пожарное заключение, обоснование безопасности. Скажите пожалуйста какие еще необходимы документы и согласования, кроме местной администрации. ООО у меня есть. Спасибо!

К участковому, в орган полиции Добрый день!

Вам нужно обратиться в полицию с заявлением, в порядке ст.141 УПК РФ.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте. Участок где паркуют в чьей собственности? В данном случае только через обращение в полицию Если это территория земельный участок принадлежит на праве собственности или в аренде непосредственного автомойки соответственно он имеет право поставить ограждение и тогда туда просто никто не заедет На частной территории автомойки люди паркую автомобили и этим мешают работе мойки, не убирают автомобили, как убрать их с территории и привлечь к ответственности

В данный момент у меня есть ИП по вменёнке на розничную торговлю (выездную, т.е. Без аренды помещения). Хочу взять в аренду здание в котором планирую открыть автомойку и кафе (по фунцииональному назначению здание полностью подходит). После заключения договора аренды нежилого помещения какие действия мне нужно предпринять для правильной налоговой отчётности, и как изменится оплата вменённого налога в моём случае? Просьба сделат развёрнутый ответ, заранее спасибо.

УФМС без предъявления документов заявился на автомойку и забрал спящего украинца. После его выдворения УФМС направил ИП-собственнику автомойки протокол об адм рассследовании, показали решение суда, в котором украинец дал показания, что работал у ИП, хотя на самом деле уже полгода, как заключен договор аренды с ООО и автомойкой управляет от ООО. В уфмс предоставили договор аренды, но они выразили сомнения насчт достоверности информации. Вызывают к себе, чтобы вручить протокол об адм нарушении ИП. Намерены подать в суд. Каковы шансы выиграть суд, если гендиректор ООО смылся и на суд, скорее, не явится.

Покупаю некапитальное строение (автомойка) , земельный участок в аренде у города. У продавца из документов есть договор аренды и проект. Нужны ли еще какие документы для признания права собственности на данное строение. И как правильно оформить сделку, чтобы обезопасить себя от проблем в будущем?

Возможна ли аренда участка под автомойку у собственника земли у которой назначение "Для размещения объектов торговли " и по документам Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы). Это места парковки у ТРК. Спасибо.

На арендной земле стоит гараж в собственности (пром зона), как я могу там сделать автомойку без воды без нарушения законов. Или как у МО выкупить землю, но знаю заранее, что они не будут ЗА?

Перед окнами квартиры буквально в ста метрах, то есть практически под окнами, есть автостоянка. На ней владелец построил автомойку самообслуживания из 4 секций. Мойка соответстветственно работает круглосуточно. Оттуда постоянный шум и воды и владельцев авто. Окна открыть невозможно. Есть информация от Роспотребнадзора, что мойка эта построена незаконно. Что я могу сделать, чтобы ее закрыли как можно быстрее?

Долгое время парковались вблизи автомойки, но тут объявился "хозяин" и сказал, что теперь мы обязаны платить ему деньги за парковочное место. Согласно кадастровым выпискам земля под данной автомойкой и тот кусок на котором паркуются машины находится в аренде у двух арендаторов, вид аренды-станция тех обслуживания, арендодатель-администрация края. Вопрос: обязаны ли мы платить деньги за парковочные места?

В 2011 г. получил разрешение на строительства автомойки с кафе. В ходе строительства, выяснилось, что в проекте не было запроектировано вентиляциеонная камера, т.к. здание было 2-ух этажным проектная документация не проходила гос. экспертизы. В ходе строительства согласовал в админитрации города новый эскизный проект с тех. этажем высотой 2.20, поменял градостроительный план этажность до 3-х этажей. Выехала комиссия на место отказало о вводе в эксплуатациЮ, посоветовали сделать экспертизу о соответствии СНИПАМ нормам и правил получить пожарное заключение и заключение от экологов и обратиться в суд. Мною все заключения были получены. Скажите пожалуйста каковы шансы получения разрешения ввода в эксплуатацию данного здания.

Меня зовут Лариса! У меня авто стоянка в аренде на 49 лет. Я хотела бы построить на ней легко возводимую автомойку, не врезаясь в центральную канализацию. Можно это сделать или нет, если да напишите пожалуйста по шагово. С уважением.

Арендовал территорию у торгового центра. Поставил автомойку. Вода не сливается, а фильтруется. Участковый требует документацию. Имеет ли участковый на это право и какую документацию я должен предоставить?

Являюсь собственником участка ЛПХ зона ж 1, хочу поменять целевое назначение под автомойку, сто в зону п 3 придорожный сервис, возможно ли это? И с чего нужно начинать.

Здравствуйте, у меня земля в аренде у города целевое назначение автомойка, но используется под кафе, как изменить назначение и нужно ли это делать? Чем это грозит для меня, если продолжать работать в таком виде.

У меня (физ лицо) частный дом в собственности, двор я сдал в аренду индивидуальному предпринимателю под автомойку, водоизмерительный прибор (счётчик) отсутствует-платил по среднему. Работники водоканала составили акт о том, что по данному адресу располагается автомойка, водоснабжение осуществляется от сети городского водопровода. Чем это грозит, каков штраф? Спасибо.

В какой форме пишится заявление в администрацию рна о рассмо рении предастовления участка под строительство автомойки, на кого именно писать заявление и нужно рисовать схему нахождения участка.

Приобрел помещение в ГСК оформил в собственность хочу поменять назначение под автомойку помещение действующее под автомойку делаем проект для того чтобы поменять назначение, а председатель гаража утверждает что не обходимо менять назначение в договоре земли так как земля выделена под строительство гаражей. Так ли это.

Хочу открыть шиномонтаж и автомойку в районном цетре возле федеральой трассы м 7. Куда надо обратиться на счет земли (чья земля и возможность взятия ее в аренду).

Здравствуйте, в гаражном боксе открыл автомойку, ИП, налоги, все как положено.

После пяти лет работы из управления имуществом пришла претензия что на земле, выделенной под Гаражи находится объект кап строительства с вывеской "Автомойка", что является нар ужением Ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Посчитали это самовольной застройкам и подлежит сносу.

Я являюсь собственником автомойки на паркинге, есть прилегающая территория к мойке это 5 машиномест, могу ли я их использовать например для установки шиномонтажного оборудования или место для полировки, причём за электроэнергию прилегающей территории и уборку оплачиваю я.

Меня зовут Андрей Анатольевич. Вопрос такой, хочу купить Автомойку через ППА, скажите сколько будет стоить Ваш выезд в город Щербинка (Москва) и какие документы должен иметь я. Спасибо!

Мы арендуем помещение под автомойку, хотим поставить новые ворота в счет арендной платы. Какое письмо нужно написать собственнику помещения?

Сосед из многоквартирного дома устроил платную парковку и автомойку, земля принадлежит собственникам всего дома. Какие статьи могут быть применены к нему, и кому жаловаться?

Купил автомоечный бизнес, (здание в аренде), через одну неделю понял что арендная плата больше чем бизнес приносит. Могу-ли я вернуть свои деньги?

Договор о совм деятельности. С партнером строим автомойку-он дает землю, я строю и оснащаю оборудованием. Как правильно оформить, если земля муниципальная и по договору с муниципалитетом строить на ней может только мой партнер, а ему земля не нужна и он хочет ее мне продать. Как грамотно все оформить?

Я ИП хочу взять в ареду здание в котором распологается автомойка и кафе. Здание в собственности у физ. лица. Подскажите какой договор лучше всего заключить и какие налоги мне придётся платить?

У меня мойщик угнал авто и врезался в автобус с водителем автобуса развел по месту а со мной нет я вызвал наряд полиции они оформили уголовное дело а взять с мойщик нечего отвечает ли хозяин мойки за слхранение авто и что мне делать заранее благодарен.

, , и могу ли я на участке выделенном под автосервис строить автомойку, согласно правил землепользования участок находится в зоне с разрешеным использование под объеты бытового обслуживания населения. Спасибо.

Арендую автомойку как Юр.лицо, хозяин автомойки сделал септик, из которого напрямую вода уходит в центральную канализацию, что мне светит, если об этом узнаю местные органы власти?

У меня в собственности земельный участок с назначение земли автосалон, хочу перевести землю под автомойку самообслуживание. Но у меня земельный участок находиться в водоохранной зоне!

Хочу взять в аренду авто мойку, какие документы должен потребовать от орендадателя что бы она была закона.

Нужна ваша помощь в таком вопросе.

Организация занимается оказанием услуги автомойки без воды.

Люди работают на парковках при торговых центрах.

Некоторые торговые центры не дают официального согласия на работу на их парковках. Позволяет ли законодательство работать на парковках без разрешения торгового центра?

В собственности машиноместа в многоуровневом отдельно стоящем паркинге на первом этаже, как переоформить под автомойку можно? Какие документы собрать для этого.

Хочу приобрести бокс под авто мойку, но хозяин говорит, что бокс в юстиции не зарегистрирован, а земля под ним принадлежит другому владельцу. Поэтому продавать он будет только стены, пол, потолок. Как обезопасить себя при такой сделке? Какие документы требовать с продавца и арендодателя участка?