Аренда земельного участка под огород / Земельное право - 249 советов адвокатов и юристов

В сентябре 2015 г заканчивается аренда земельного участка для использования под сад и огород. Как продлить аренду, могут ли не дать землю в аренду. Посажены деревья выполнено благоустройство. Какие должны быть наши действия, чтобы не потерять участок.

У моих родителей есть небольшой участок (менее 6 соток) под огород. Он находится вблизи многоквартирного дома. Выделили его давно (более 15 лет назад) без каких-либо документов, но земельный налог приходил на моего отца до 2007 года, потом перестал приходить. Родители налог платили то тех пор, пока он приходил. Есть квитанции. Как можно оформить этот участок в собственность или в аренду. Может, выкупить по кадастровой стоимости. Есть выписка из ЕГРН, где кроме номера и стоимости никаких данных больше нет. Правомерно ли мои родители платили столько лет за этот участок и как на основании этого можно офрмить участок в собственность?

Как я смогу получить в собственность прилегающий к моему и арендуемый мной у города (под огород) участок. КК-земли населенных пунктов для ИЖС. Чем возможно воспользоваться: ст. 39.5 ЗК РФ или ФЗ 171.

Участок-категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-под огород, в аренде с 1998 г (сейчас тоже). написали на выкуп без торгов-отказ. Вопрос насколько отказ правомерен?

Моему сыну 20 лет. Он инвалид 3 группы. Нам нужен земельный участок для огорода. Может ли он его получить? Какие для этого нужны условия и документы?

Требуется ли разрешение на строительство (капитальное строение с фундаментом) летней кухни земельный участок находится в аренде а дом в собственности.

Барнаул. Мне отказали в удовлетворении запроса на аренду земельного участка для целей не связанных со строительством (под огородничество) в связи с тем, что участок расположен в ландшафтно-рекреационной зоне Р.3 и в водоохранной зоне реки Барнаулка. Для каких целей возможно оформление такого участка? Спасибо.

Как можно получить в аренду участок под огород. Была сегодня в Облеирц, администрации района. Никто ответить не смог. Куда можно обратиться с этим вопросом?

Многоквартирный дом (МКД). На первом этаже дома расположено мое нежилое помещение (переведенное из жилого). Земля возле дома сформирована, присвоен кадастровый номер и оформлена как земля МКД. Я хочу провести собрание среди собственников помещений в доме, чтобы взять в аренду земельный участок перед своим помещением и сделать пристройку к магазину. Вопросы: 1. Какие вопросы ставить на голосование (не могу сформулировать вопросы).? 2. Если землю собственники согласятся предоставить мне в аренду, надо ли будет для строительства пристройки, изменять назначение земли? 3. Может лучше и проще пристроить какое-то облегченное строение?

У меня аренда земли на неопределённый срок под огород. Как мне его переоформить в собственность или аренду с выкупом? Или другие варианты.

Есть ли смысл просить участок под индивидуальное огородничество без торгов (п.19 ч.2 ст.39.6 ЗК РФ), чтобы потом его выкупить? Если на нём построить какое-нибудь нежилое строение, будет ли это основанием для его выкупа до окончания срока аренды? И ещё, смущает вот эта статья — п.15 ст.39.8 ЗК РФ.

При выделении границ земельного участка, который является угловым, возникла конфликтная ситуация с одним из соседей-он категорически отказывается подписывать документ о согласовании проведения границ. Причем его земля не оформлена-участок на кадастровом учете стоит, но границы не выделены. Что делать в подобного рода ситуации?

Заранее благодарю. Галина Михайловна.

Нашла свободный ЗУ на публичной кадастровой карте на территории земель поселений. В реальности на нем чей-то огород. Но ЗУ не размежован. Могу ли я обратиться в местную администрацию с планом этого ЗУ и с просьбой о его предоставлении в аренду?

Скажите, в каких случаях Глава сельского поселения может выделить земельный участок в аренду без торгов под огород и какова максимальная площадь такого участка. Люди не льготники, не владельцы сооружений на участке, не бывшие арендаторы, участок в границах поселения.

Земельный участок (21 сотка) находится в границах сельского поселения. Мною заключен договор аренды этого участка на 3 года (сказали, максимальный срок по земельному кодексу) на цели - огородничество. Как можно оформить этот участок в собственность? (Несколько лет назад я уже оформила один участок в собственность, участок, который был выделен в 1996 году мне для строительства дома. После строительства дома оформила собственность на дом и на землю). Какие документы требуются для оформления собственности на землю? Если придется выкупать, то по какой цене?

Я проживаю в сельской местности (Республика Адыгея ст.Гиагинская). Имею в собственности земельный участок 6 соток (для ЛПХ) на котором построен дом (1,5 сотка), огородом я не пользуюсь. Сосед по участку просит продать 2 сотки земли для огорода. Мы хотим все оформить официально. Я пошла в администрацию района где мне отказали в межевании, потому что согласно закону, или местному распоряжению (точно не поняла) нельзя потому что участок должен быть не менее 5 соток земли для личного подсобного хозяйства. Правильно ли это? Разъясните.

Есть дом, который расположен сразу на 2 х участках. Участок 248 в собственности. Участок соседний 257 в аренде. Получается дом сразу на 2 х земельных участках. Как можно продать земельный участок в таком случае?

Хотелось бы узнать я являюсь ветераном боевых действий и у меня 3 группа инвалидности, могу ли я получить земельный участок в Москве илиМ. О. прописан я в новой Москве.

В черте города у меня на правах аренды имеется земельный участок. На данном земельном участке есть принадлежащее мне строение. Так же есть место на территории этого земельного участка для постройки гаража. Но в администрации мне сообщили что по участку проходит Красная линия и поэтому строительство невозможно. Как мне поступить?

Может получить арендованную землю в собственность, а потом уже построить (ведь тогда красная линия не помеха?). В этом случае как правильно добиться получения земли в собственность? Куда обращаться?

Или есть еще какие то способы?

Не спешите с ответом, все равно буду выбирать лучший для оплаты.

Проконсультируйте пожалуйста. С 2004 г. Земельный участок в аренде оформлен под огород, и огорожен общим забором с нашим огородом. Как я могу оформить его в собственность и поменять на ижс? Написала заявление в депортамент архитектуры и градостроительства земельных участков о изменении вида огород на ижс отказали. Как быть в этом ситуации. Депортамент пишет что участок принадлежит к учебному заведению, а когда брали этот участок учебного заведения не было. И этот участок относится к нашему адресу. Категория земель-земли населённых пунктов.

— На момент приобретения домовладения моим отцом размер участка по документам составлял 40 соток. После оформления в собственность части участка (норма была равна 15 соток) на остальную часть (25 соток) им был оформлен договор аренды для использования под сад и огород. В кадастровом плане этот участок обозначен как огород, он замкнут, так как к нему с трёх сторон примыкают соседние участки. Приватизированный участок перешёл мне в собственность по договору дарения от отца, а после его кончины договор аренды на использование 25-ти соток под огород я не возобновил, и уже прошло 8 лет. Но на нём находится сад, посаженный 30 лет назад моим отцом. Сейчас, когда я вышел на пенсию, хочу переехать жить в дом на 15-ти сотках, а на смежном участке, который арендовался под сад и огород (25 соток), хочет построить для себя дом моя взрослая дочь (32 года). Вопрос: Как сделать так, чтобы этот участок достался только мне?

Купил дом участок под домом не был оформлен сейчас занимаюсь, дом оформлен как положено, это на всякий случай.

Дело в другом. Вызывает вопросы соседский участок земли который расположен прямо под окнами моего дома, а именно огибает дом как бы с 2 х сторон, расстояние от моего дома до их участка 50 см, фактически я даже не могу нормально обслуживать свой дом, так как имею затруднительный подход к двум его сторонам. Участок у соседей с разрешенным использованием под огород, чуть более 4 соток в аренде.

Есть ли у меня какие-либо юридические основания оспорить их договор аренды и оформить его на себя? Пожарный проезд? Буду благодарен любой информации.

Земля в аренде, дом 11,5 кв. м 1982 года постройки в 2019 году оформляют в собственность, несмотря на то, что земля дана только под огород, раньше это был один большой участок, его поделили на 3: 2 ИЖС и один (наш) под огород, а то, что на нём дом их не смутило, сейчас отказывают в межевании, несмотря на то, что раннее установление границ было с домом.

Меня интересует: в чем разница земель назначения ЛПХ и ИЖС? в чем преимущество ИЖС в котеджном поселке?

В соответствии с действующим законодательством РФ и Чувашии могу-ли я приобрев земельный участок в деревне в Чувашии со значением ЛПХ:

- построить жилой дом, жилой дом зарегистрировать в собственность,

- провести в дом газ, электричество, телефон, интернет,

получить прописку.

В случае возможности, каковы мои шансы и последовательность моих действий? Какими нормативно-правовыми актами мне воспользоваться? Спасибо заранее))

Имею ли я право приобрести бесплатно земельный участок в частную собственность под застройку, если он был моим огородом в течении не скольких лет и я за ним ухаживал и у меня есть хозяйственная постройка на нём!

На какую статью закона РФ я могу ссылаться в Заявлении при обращении к руководству эл. сетей?

Сначала коротко о ситуации. Соседи получили землю под огород в декабре 2016 г. Через месяц они получили землю в собственность. Строений, принадлежащих им на праве собственности на участке нет. Не подскажите, как еще они могли оформить участок в собственность?

Покупка гаража. Межевание.

Хочу приобрести гараж, как писала раннее, запросила выписку из реестра, обременений и прочего нет. Но в особых отметках - указано что границы земельного участка не обозначены в соответствии с земельным законодательством, данные о разделе 3 отсутствуют.

ПЛОЩАДЬ земельного участка и гаража под ним полностью совпадают.

Скажите, нужно ли будет межевать земельный участок? Сможет ли собственник продать мне его?

Какое должно быть РАЗРЕШЁННОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ земли?

Если в здании которое в частной собственности есть и жилые помещения (211 кв.м.) и нежилые (магазин 33 кв.м.) и вокруг здания до забора земля с садом-огородом, то какое должно быть разрешённое пользование земельного участка? В нежилом помещении я сдал в аренду комнату и арендаторы открыли магазин. Он сегодня есть, а завтра может и не быть.

Имеем в аренде земельный участок 9 соток под огород. Пенсионеры. За 6 соток, входящих в участок, надо платить налог или нет? Спасибо.

У меня есть договор аренды земельного участка на 49 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Могу ли я выкупить этот участок? Будет ли это аукцион или я имею преимущественное право на выкуп участка?

В свое время президент страны Б.Н.Ельцин сказал что каждыйможет взять 2 сотки под огород. Написал заявление в земельнй комитет и мне дали. Занимался огородом 18 лет. А сейчас говорят в поселковом совете что это самозахват, что я могу сделать чтобы и дальше у меня был этот огород? С уважением Виктор Поляков.

Мы живем в Ломоносовском районе, в деревне. Я хочу взять участок на разработку для огорода и с дольнейшим присвоением собственности. Дело в том что участок находится на территория СНТ но ей не пренадлежит, а пренадлежит администрации. Участок без документов и ранее был дан людям для огородничества, но из-за возраста они им давно не пользуются и он весь зарос. ВОПРОС: Как правильно обратиться в администрацию в письменной форме и чтобы не обманули. И желательно получить положительный ответ. Участок не большой около 6 соток.

Если человек не проживал, не наследовал дом, не платил налоги, но пользовался частью земельного участка и был внесен в 1999 г в шнуровую книгу и было ему выписано Свидетельство на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей в 1999 г (белое), не завизированное председателем районного комитета по земельной реформе и земельным ресурсам, а только землеустраителем. Имеет ли он право оформить участок на этом основании?

Можно ли взять в аренду землю в деревне по упрщенной процедуре. Если она примыкает к моему участку на который есть право собственности. Для огорода.

У меня такой вопрос. Между комитетом по лесному хозяйству и ИП Ивановым И.И. заключен договор аренды лесного участка от 2011 г., в случае закрытия ИП, договор остается в силе или считается расторгнутым? Спасибо.

Здравствуйте.

Могу ли я оформить в собственность участок под высоковольтными линиями (выше 10 Кв) или взять его в аренду?

Был выделен участок под огород местной администрацией. До сих пор продолжаю пользоваться участком и все года платила за него земельный налог. Писала заявление на администрацию о присвоении адреса Прсвоили. .вчера сказали в посёлков ой администрации чтобы я шла в МФЦ. Правильно ли это или просто потеряю время и деньги? Может писать заявление чтобы адм. Дала разрешение о продлении аренды?

У отца лесной участок взят в аренду, сроком на 49 лет. Земли лесного фонда под рекреационные цели. На данном участке он построил дом, гараж, все капитально... имеется забор, огород. Отец умер и мне по наследству указали его в наследуемой базе. Могут ли не заключить со мной договор аренды Арендодатель и почему. И возможно ли все оформить в собственность? Земли лесного фонда!

Мне в наследство от мужа осталась часть дома в деревне и участок земли 5 соток. Документы на право собственности оформлены на 5/8 дома и участок, имеется кадастровый номер участка, но не определены границы участка, к тому же занято у нас земли гораздо больше, благо дом находится на краю деревни, и никто никогда не контролировал площадь участка. В силу возраста и состояния здоровья я собираюсь продать участок, но юристы советуют для начала сделать межевание и определить фактические границы участка. Могу ли я сделать это без участия второй совладелицы, контактов которой у меня нет. Она не препятствует моему проживанию в доме летом, но и не участвует в содержании дома в надлежащем виде, а на это уходит значительная часть пенсии.

Взяла в 2011 году 6 соток в аренду на 5 лет под огород, общее нназначение земель ИЖС, зарегистрировала жилой дом по декларации, а ренда скоро заканчивается, о запрещении построек в договоре нет, как выкупить участок по льготной цене?

Имею в собств. Зем.уч. нынче построил дом жилой двухэтажный на сваях, разрешение и ввод в эксплуатацию имеется. Во время строительства возникла необходимость присоединить соседний участок площадью 305 кв. м.к своему (мой участок 1420 кв. м).При подаче заявки в администрацию выяснилось, что землю отдали в аренду месяц назад и новые хозяева ее замежевали. Нас не уведомлять кадастровый инженер и акт мы не подписывать, инженер не выезжал на место для уточнения границ и замежевали по схеме на карте ориентировались на мой участок его границы. Как быть? Ведь инженер не убедился, что ведется строительство, .Получается, что от моего дома теперь в трех метрах проходит граница чужого участка (под огород) ;И я не могу расчитывать на нормальный объезд вокруг дома. Переговоры с соседями не получились. Что посоветуете? Спасибо.

Сзади моего дома находится размежеванный участок муниципалитета. Я пошёл в администрацию и со мной заключили договор аренды на 3 года. Торгов не было.

Как потом выяснилось, мой сосед после пошёл в администрацию и сказал коли не было торгов. То мне его дали не законно. Администрация назначила аукцион на данный ЗМ. Я об этом не знал. Не знал и то. что на сайте администрации была инфа о данном аукционе. Узнал только когда тот самый сосед мне сказал что теперь это его участок.

1. Я прошу пояснить,-могу ли я сейчас, имея на руках договор-обжаловать действия администрации? Я прошу только не писать-обращайтесь с жалобой в прокуратуру)... Это право я сам знаю) Хотелось бы услышать от Вас компетентное мнение с ссылками на статьи кодекса.

2. Должна ли администрация отобразить инфу об аукционе в печатном издании? (такое местное издание есть)

История такова - За моей бабушкой был закреплен участок в СНТ с 2000 года, имеется справка выданное снт и подписанное председателем. Оформлением конечно они тогда не занимались, вот принялся оформлять и ситуация сложилась следующим образом:

1. Границы участка неустановлены.

2. Правоустанавливающие документы имеются только справка из СНТ.

3. Долгов перед СНТ нет.

4. И не давно бабушка ушла из жизни.

Вопрос, я сейчас напишу в снт заявление что прошу закрепить участок к примеру за дочерью бабушки и начну его оформлять, делать межевание - межевой план, после получу кадастровый номер напишу заявление в администрацию для выделения этого участка, но смогу ли я оформить этот участок в собственность или только на праве аренды без последующей возможности выкупа и оформления участка в собственность. И вообще является ли справка документом по которому я имею право на этот участок, может ли мне администрация отказать в предоставлении. Спасибо)

У меня есть 10 соток земли в собственности. Земля под ИЖС. Застройщик готовы построить таунхаус (на две семьи) на моем участке. 1 часть мне остается (земля в зачет), а вторая часть таунхауса застройщик выставит на продажу. Как правильно выстроить схему совместной работы, чтобы застройщик мог оформлять все документы на объект для разрешения и регистрации и мне, собственнику участка, не остаться без земли. Участок будет делиться на две части и видимо должно быть какое то обременение участка. Какие еще возможны риски?

У нас была земля сотки 3 на острове Свияжск. Был там заброшенный огород. Сейчас там парк. Но налог на эту землю до сих пор приходит нам. Что нам можно сделать?! Вернуть эту землю наверноене получится, так как там парк. И можно ли тогда получить деньги за неё? В каком нам направление действовать? Заранее спасибо за ответ.

Можно ли установить вышку сотовой связи на земельном участке с видом разрешённого использования "магазины"? Право аренды на этот участок продано с торгов администрацией города. Аренда до 2029 года. Арендатор магазин не строит, разрешение на строительство не брал. А сдал часть участка в субаренду для установки вышки сотовой связи. Заключение о безопасности вышки от Роспотребнадзора имеется. Жители близлежащих домов против установки вышки. Согласно Земельному кодексу нельзя менять вид разрешённого использования, если участок продан с торгов. Арендатор поясняет, что вышка - объект некапитальный, разрешение на её строительство не требуется, поэтому менять вид разрешённого использования земельного участка не требуется (добавлять вид "связь"). Законны ли действия арендатора?