Аренда комнаты в коммуналке / Жилищное право - 327 советов адвокатов и юристов

При разводе остались без собственного жилья, есть 1 общий ребенок, снимаем квартиру, бывший муж оплачивает алименты, в размере 25 тыс руб. Снимаю квартиру за 35 тыс руб+ коммунальные платежи, сама работаю, стабильно зарабатываю, но вопрос в чем, должен ли оплачивать отец за съемную квартиру, при условии, что его сын и мать его ребенка остались без собственного жилья, без учета алиментов? Спасибо.

Моя тетя вдова ВОВ, дочь погибшего на ВОВ. В предоставлении квартиры ей отказали, сославшись, что квартира (она проживает у дочери) соответствует нормам. Где можно ознакомиться с порядком предоставления жилья вдовам ВОВ и предосталении субсидии на жилье. Заранее благодарна за ответ.

Подал в суд на выселение квартирантов из коммунальной квартиры, идет суд но кажется квартирант съехал, должен ли собственник комнаты доказывать в суде что квартирант съехал если я буду говорить обратное?

Остался от бабушки дом. Через суд поделили дом пополам ее сын и дочь. Сын хочет заселить туда жильцов. Могут ли эти жильцы жить там без разрешения дочки бабушки?

Да, можете. ВС запретил подселять в коммуналку квартирантов без согласия других жильцов. Обращайтесь в суд,-ст. 131, 132 ГПК РФ Если в коммуналке комнаты в собственности, то в собственность можно прописывать кого угодно и не требуется согласия, другое дело если квартиранты нарушают ваши правила и не оплачивают положенные им коммунальные услуги. Можете, подавайте иск в суд. Добрый день! Вам необходимо обратиться с иском в районный суд г.Иваново по месту нахождение недвижимого имущества о выселении и расторжении договора аренды жилого помещения. Если нужна будет более подробная консультация, обращайтесь. У меня коммуналка в долевой собственности. В квартире 3 комнаты, в двух квартиранты. Согласия я не давала на их вселения. Могу я их выселить по суду?

Добрый день! Молодые люди пробуют жить отдельно от родителей, самостоятельно, своей семьей, на территории собственной комнаты девушки, в коммуналке, но пока без заключения официального брака. Отношения серьёзные, совместное ведение хозяйства. Оба работают, не курят, не выпивают... Соседи против нового жильца. Угрожают вызвать полицию. Договориться с соседями оказалось нереально, мотивируют тем, что отношения должны быть официальными, через ЗАГС... Как договориться с соседями, на основании каких статей ущемляются права собственников жилья?

Правомочен ли договор найма (аренды) жилого помещения (комната в коммунальной квартире) между физ. лицами-наймодателем (он же собственник) и нанимателем без участия агентства? , должны ли в этом договоре подписать свое согласие другие жильцы коммунальной квартиры? И где можно найти (взять) правильную форму такого договора найма.

Когда заселились в комунальную квартиру соседка дала согласие, чтобы животные выходили на место общего пользования (кошка и собака). Соседке лет 60, порой издевается над нами, то это не нравится, то то. Спустя месяца 2 заявляет, что у нее аллергия на кошку и на шерсть животных хотя у самой собака, но она у неё постоянно в комнате. Подскажите, как поступить в данной ситуации?

Что делать после получения письма от пристава о взыскании ЖКХ? Можно ли просить судью об отмене приказа. После которого прошел год? Отменит ли он приказ. Письмо не получала, проживаю по другому адресу и плачу за воду там. Должен ли оплачивать за воду собственник коммуналки где я прописана за воду. А не я?

Девушка является инвалидом 3 группы по слуху.

Основная цель это получение квартиры как инвалиду.

Хотелось бы получить квартиру по внеочередному предоставлению квартиры.

В ДЖО дали список документов, необходимых для признания гражданина малоимущим в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Часть собрали.

Возможно ли получить по внеочередному получению жилого помещения?

Что в этом случае необходимо сделать?

Как и куда еще обращаться?

Ест ли вероятность получения квартиры?

Какой порядок действия?

Надо ли подавать в суд?

Спасибо!

Я хозяин комнаты в 2 х ком. коммунальной квартире, со мной постоянно проживает моя семья-жена и сын все прописаны здесь. Хозяйка второй комнаты использует ее для квартирантов, на ее площади прописан 1 чел.. Наша комната-13.5 м,ее-17 м, общая жилая площадь-52 м., обе комнаты приватизированы с отдельными лицевыми счетами. Могули я как то ограничить количество заселяемых квартирантов (по нормам проживания на 1 чел.) и нужно ли ей мое согласие на заселение квартирантов, и какие документы при этом должны быть подписаны. Квартира в москве. Спасибо.

В соседней комнате по коммунальной квартире стенка тонкая, слышимость большая. Сосед как напьется ночью во сне стонет вслух, причем нетихо, тем самым мешая спать.

Возможно ли его оштрафовать по закону о нарушении тишины после 23.00 и вообще что можно сделать?

Сосед снимает комнату.

Я собственник квартиры 68 кв. м в многоквартирном доме, доставшейся мне по наследству, в ней не проживаю. В квартире проживает женщина на правах пожизненного проживания, как отказавшаяся от приватизации своей доли в этой квартире. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын этой женщины, который родился через три года после оформления приватизации. Дом признан аварийным. На что я и они могут рассчитывать по закону при расселении и при сносе дома.

По решению суда нам принадлежит 1/2 доля в коттедже. Суд отсудил в виде конкретной комнаты, но имущество не делили. 2-го хозяина предупредили заранее в виде 2-х смс о намерении врезать замок в дверь данной комнаты (брат физически там не проживает т.к бывшая жена живет с новым мужем) комнатой они пользовались и после решения суда. В комнате находиться не поделенная мебель и они умышленно оставили не убрали свои вещи. Замок мы врезали, но они выбили дверь. Мы вызвали милицию, но там обьясняют, если мебель не поделена мы не имеем право врезать замок? Если всю мебель вытащить в общую кухню, она более 20 кв.м, имеем мы право ограничить их пользоваться нашей долей? Вообще по закону как поступить?

Комната в общежитии 11 кв метров находится в соц найме 1 человек. Стоит в очереди на улучшение жилья. В 2016 году дом признан аварийным. До конца 2019 года должны расселить. Какое жилье (квартира или с подселением) и по площади должны предоставить. ЯНАО г. Салехард.

Срочно нужна консультация! Моя девушка снимает комнату в общежитии, договор составляла с женщиной которой якобы принадлежит эта комната, квитанции за квартплату приходят на имя ее сына. И вот недавно вахтерша принесла квитанцию с задолженностью 12 000 руб. Так же вахтерша пригрозила, что если до 15-го числа не будет выплачена задолженность, то мою девушку будут выселять с участковым. Ответственность за уплату коммуналки лежит на хозяйке комнаты, а она кормит всех завтраками. Подскажите, что делать в данной ситуации?

В 3 комн. Квартире два лицевых счета, у меня на 30 кв., у мамы и брата 36 кв. Все приватизировано, у меня два собственника по 1/2 и у них так же. Проживание там невозможно, скандалы, уголовные дела и прочие провокации в отношении меня и моего сына это для них норма. В январе 2017 я отправляла им заказное письмо с предложением выкупить у нас наши доли, ответ был: мы не купим, и продать кому-бы то ни было не дадим, и сдавать ты не сможешь. История давняя, с 90 х тянется. Последние лет 5 я не платила квартплату, накопился долг 130000 тысяч, я уже не тяну оплату т.к. одна ращу двоих детей, никто не помогает, а в эту квартиру я даже на полчаса не могу зайти из-за скандалов, боюсь. Вот не понимаю как это может быть, жить я там не могу, а квартплату платить должна. Можно ли мне написать иск о принудительной продаже этой квартиры или доли в этой квартире, обязать их сделать что-нибудь, т.к. мне жить негде, я скитаюсь по знакомым как бомж.

Не проживаю по адресу регистрации с 2015 года, но являюсь собственником. На днях пришла новость через гос. услуги, что заведено ИП в отношении меня за неоплату коммунальных услуг, но его отложили (долг уже в размере 100 т.) Мать обманывала, что оплачивает.. Она проживает со своим со жителем там. Какие меры можно предпринять, чтобы избежать ареста моих счетов, ведь я по сути ничего не должна и какие ещё есть варианты, чтоб снять с себя этот груз? Жилья у меня нет другого, я снимаю жилье в другом городе и проживаю с несовершеннолетним сыном, а комнату я купила для матери после пожара в 2012 году, мать пьющая, и в избежании недоразумений оформила комнату на себя, прописав мать и себя. И что теперь можно сделать? Какие варианты, учитывая то что я живу в другом городе?

Можно ли сдать свою долю в квартире при общедолевой собственности, если кто-либо из других собственников не согласен на такой вариант? Можно ли продать свою долю в квартире при общедолевой собственности и, надо ли при этом сначала выделять отдельно свою долю (лицевой отдельный счет открывается через суд?) ? Размер доли соответствует выделению метров для отдельной комнаты.

Дело в том, что у нас квартира разделена на 4 х собственников в равных долях, один из собственников не оплачивает за квартиру (раздела счетов у нас нет), в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок (сын одной из собственниц квартиры). Сегодня мы узнали, что собственник который не оплачивает за квартиру собирается сделать из квартиры коммуналку, но у нас в квартире немаленькие долги. Скажите пожалуйста, может ли она сделать из квартиры коммуналку и поселить жильца при условии того, что у нас в квартире маленький ребенок и большие долги по всем ком. платежам?

Я собственник квартиры, подала заявление а суд о выписке дочери из моей квартиры без её согласия. Она проживает в другом городе 9 лет и никогда не оплачивала коммуналку, мы вообще не общаемся. Какой аргумент на суде, будет достаточным для её выписки. Спасибо.

Я с семьей проживаю в 4-х комнатной коммунальной квартире, собственник одной из комнат вселил в свою комнату свою падчерицу состоящую на учете в психиатрическом диспансере и имеющую с его слов тяжелую степень шизофрении, чем создал угрозу для моих детей, подскажите что можно сделать и куда обратиться. Чтобы выселить данную гражданку по месту ее прописки, ведь в нашей коммуналке она не прописана и даже не зарегистрирована.

У мужа есть дом, который попадает под снос. Муж является собственником дома, однако в нем прописаны еще два человека не являющиеся родственниками, один из них инвалид. Взамен этого дома будут предоставлять квартиру. Можно их выписать из этого дома, или что сделать для того чтоб их не прописали в новой квартире?

Прошу разъяснить позицию (законно или нет) истца, который пытается взыскать через суд с незаконно проживающих на его жилплощади ответчиков оплату за ЖКХ согласно квитанциям ЕИРЦ и арендной платы за проживание за последние 3 года. Спасибо.

Мой гражданский муж имеет долю в 3/х комнатной квартире-1/3 без выдела доли в натуре. Можно ди сделать этот выдел и продать эту долю, если другие собственники не дают письменного согласия? Спасибо.

Я являюсь собственником 1/2 доли в 2-х комнатной квартире, сама не проживаю. Доля в натуре не выделена. Второй собственник проживает периодически в квартире. Коммуналку платим пополам, только у второго вечные долги по платежам. Еще доля второго собственника находится в залоге у банка, по егрн запрещены действия по регистрации. Долг больше стоимости его доли. Официально у второго собственника жилье единственное.

1.как выделить долю, если метраж комнат очень сильно отличается?

2.не обяжут ли меня потом выплачивать долги второго соб-ка по коммунальным услугам, тк счет он делить не хочет и не платит свою часть.

3.доля второго соб-ка в залоге у банка. Гасить свои долги он не намерен. Нельзя ли мне выкупить долю напрямую у банка? Когда банк может забрать его долю за долги?

4.если не получится продать свою долю, могу ли я сдавать свою часть в аренду, или это нельзя делать без согласия второго соб-ка?

Возможен ли сейчас раздел лицевых счетов, чтобы каждый из бывших супругов платил за свою долю трехкомнатной квартиры? По суду? Если проживаю в другом городе и оплачиваю там все коммунальные услуги, могу ли просто платить за квадратные метры? Каким образом платится капремонт, если собственник имеет две квартиры в разных городах, причем в одной лицевой счет оформлен на бывшего супруга. Как доказать потом, что я плачу? Я инвалид 3 гр., работаю. Спасибо.

Могут ли органы опеки отказать в продаже квартиры где ребенок имеет долю? Квартира в которой он в последующем будет иметь долю уже куплена и находится в обременении (ипотека). Продать квартиру хотим в связи с переездом в другой город. Средства от продажи используем на погашение ипотеки с последующим выделением доли ребенку.

Если человек не является собственником квартиры, но там прописан (и не живет), то он обязать платить за коммунальные услуги? Или платит только собственник?

Являюсь собственником 1/4 доли в квартире, не прописан и не проживаю в ней. Второй собственник проживает в этой квартире с семьёй, образовался долг за отопление и горячую воду. Суд назначил оплатить долг солидарно со вторым собственником, приставы взыскали только с меня полную сумму долга. Законно ли? Что нужно сделать далее, чтоб не платить за то, чем не пользовался?

Я прописан у своей бывшей жены в её однокомнатной квартире. Право собственности на квартиру у жены-50% и нашей общей несовершеннолетней (5 лет) дочери-50%. Квартира была приобретена женой до регитстрации нашего брака. У меня своей жилплощади в настоящий момент нет. Свою комнату я находясь в браке продал с целью увеличения нашей общей площади. Затем отношения испортились и мы развелись. Может ли моя бывшая жена выписать меня через суд из своей квартиры?

Заранее спасибо за ответ.

Игорь.

Какой иск я могу подать в суд, чтобы приставы начали взыскивать с должника-пенсионера задолженность по алиментам в размере 20%,а не 6% по заявлению должника? Взыскивается задолженность. Старший пристав отказал взыскивать 20% ,ссылаясь, что у должника кроме пенсии ничего нет.

Я планирую приобрести в собственность земельный участок в Челябинской области. В свидетельстве о государственной регистрации (оформленном на предыдущего хозяина) указано:

Вид права: собственность.

Объект права: Земельный участок.

Категория земель: земли населенных пнктов - для общественно-деловых целей (реконструкция и эксплуатация объектов недвижимости, строительство объектов недвижимости гостиничного типа в соответствии с проектом планировки № XX-).

1. Могу ли я построить на данном участке нежилое помещение, но НЕ в соответствии с проектом планировки № XX-, а какой-то свой? Сохранится ли данная запись (о проекте планировки при выдаче нового свидетельства после совершения сделки купли-продажи?

2. Могу ли я построить на данном участке жилой дом? Как для этого изменить категорию земель? Какова (в среднем) вероятность положительного решения по данному вопросу? Как, хотя бы, убрать запись о проекте планировки?

Заранее благодарю за ответ.

Если имея долю в квартире я в ней не проживаю, сдаче в аренду соседка препятствует в итоге живет одна и пользуется всеми местами общего пользования одна. Могу ли я получить какую-то компенсацию с нее соразмерно начисляемым коммунальным платежам за места общего пользования. Спасибо.

Развод. По суду 1\2 доли в квартире. 2 долевых собственника. Порядок пользования квартирой судом не определён.Собственники долей в квартире не проживают. В квартире прописана и проживает на постоянной основе мать бывшей жены. Бывшая жена оплачивает по квитанциям ЖКХ (тепловая энергия, содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт жилья).

Обращается с иском в суд. Требование - половина оплаченной суммы хочет взыскать с меня.

Вопрос: А есть ли у её матери, постоянно проживающей в этой квартире и является основным и единственным потребителем услуг ЖКХ, обязанность по оплате этих самых услуг.

Если "ДА", на основании какой правовой нормы. Спасибо.

Стоим на очереди на улучшение жил условий с 85 г, в 89 г вселили в квартиру до подхода очереди, гос собственность. Есть ордер на вселение, по форме 7,9 жилое помещение, постоянная регистрация. При попытке узаконить перепланировку выяснилось что в бти и росреестре это нежилое помещение и его невозможно перевести в жилое тк высота потолков 2.10. По факту для пиба квартиры не существует, тех документации мне на неё получить, ничего не могу с ней сделать не заключить договор соц-найма, не приватизировать, ничего. Можно ли заставить пиб перевести в жилое на основание невыполненного решения исполкома о переводе в жилой фонд 89 г или требовать от администрации наконец улучшить жил условия?

У моей жены и её двух братьев есть двухкомнатная квартира. Все собственники в равных долях (по 1/3). Все трое прописаны в этой квартире. Она сама никогда не жила в ней. Жили братья. Один из братьев съехал полгода назад. Жена и съехавший брат хотят продать квартиру. Брат, живущий в квартире против. Он там живёт с женой и ребёнком (возраст менее года). Занимает большую комнату, хотя в соответствии с долей должен занимать маленькую. Как законными способами усложнить проживание в этой квартире неуступчивому брату? Например, сдать наши доли в аренду. Второй вопрос. Достаточно ли справки, что моя жена и брат не проживают в этой квартире, чтобы все коммунальные платежи перерассчитывались на проживающего брата?

Если чинить препятствия арендаторам в коммунальной квартире пользоваться местами общего пользования и соседи подадут на меня за это в суд, то что суд может решить. Могу ли я быть против самого факта наличия арендаторов? Могу ли я поменять замки и не пускать арендаторов в квартиру?

Ситуация состоит в следующем. Я являюсь обладателем с Отцом в общедолевой собственности трехкомнатную квартиру в размере 59.6 кв метров. Отец женился на женщине они занимают две комнаты. Я привел свою девушку. Нормально о паритете договориться не получается. Соответственно возник ряд вопросов. Как выделить доли в натуре? Куда обращаться? Дорого ли обходится гос пошлина? Как все это будет происходить. Ну и самый главный вопрос. После выделения долей в натуре, смогу ли я сдать половину своей квартиры без согласия другого собственника (Отца)?. Спасибо.

В коммунальной квартире появился новый собственник. Может ли он сделать ремонт на общей площади без согласия соседей и предъявить часть своих расходов по ремонту другим собственникам коммунальной кватиры. Другие собстенники не давали согласия на ремонт? Возможно ли обязать через суд возместить расходы.

Помогите мне в следующем вопросе. Вот уже двадцать лет живу в муниципальной не приватизированной квартире. Деревянный дом построен в 1948 году, ни одного капремонта не проводилось. ЖКХ каждый месяц выставляет мне 100% счет в размере 12 тысяч рублей за 50 кв.м. общей площади. В феврале этого года в районной газете Сельский Совет опубликовал балансовую стоимость моей квартиры, она оказалась 1 рубль, то есть 100% износа. В прошлом году такая же ситуация была на Дальнем Востоке. Тогда прокурор по телевиденью сказала, что жильцы таких квартир не должны платить 100% услуг, но я не успел записать документ на какой она ссылалась. Пожалуйста, подскажите название документа и статью. Если можете то напишите выдержку из этого документа, чтобы мне было на что опираться в разговоре с ЖКХ. Заранее вам благодарен, с уважением Сергей.

В связи с пандемической обстановкой могут ли соседи сдавать комнаты в коммуналке в аренду?

Квартиа коммунальная в общей долевой собственности порядок сдачи комноты в коммуналке.