Аренда помещений зао / Жилищное право - 169 советов адвокатов и юристов

Может-ли располагаться ооо в жилом помещении, если это помещение в собственности учредителя? И может-ли он сдавать в аренду?

У меня ИП у знакомой ООО может ли она открыть в моем магазине отдел с алкогольной продукцией. Если да то что для этого нужно. СПАСИБО.

Имеем квартру в собственности на троих (муж, жена, дочь 23 года), в которой не проживаем. Хотим сдать без посредников ее или ее часть в аренду мужу, как юридическому лицу. Как это сделать? Какая нужна регистрация?

У меня 1\2 доли в 3-х комнатной квартире в собственности, техпаспорт не расписан на 2-х собственников (квартира досталась по наследству). Могу ли я сдать свою жилплощадь в аренду без согласия второго собственника? Спасибо.

Будучи в браке, открыл магазин из двух отделов, находящихся в разных помещениях одного здания. Помещения в аренде. Открыли два ИП: на меня и на супругу. Через год. после реконструкции здания отделы были объединены в одном помещении, которое так же в аренде. Для сокращения налогов и ввиду частых командировок решили мое ИП закрыть, а через три года супруга расторгла брак. В суде мне не удалось доказать, что именно я открывал магазин и раскручивал его. т.к. все документы о деятельности отдавал супруге. Она их не предоставила в суд. В результате в разделе бизнеса мне отказано в суде первой инстанции, а кассационная жалоба оставлена без удовлетворения. Что мне делать в данной ситуации? Ведь речь идет о достаточно крупной сумме.

Можно ли сдать в аренду часть нежилого помещения? Если да, то как его можно определенно установить в договоре? Целые помещения, сдаваемые в аренду, отмечаются на копии плана БТИ, а как отразить часть помещения и возможно ли это в принципе?

Заранее благодарна.

Реально-ли взыскать долг по аренде нежилого помещения с юридического лица, если фактический адрес офиса мне не известен и претензию выставить некому (директор предприятия проживает не по адресу прописки, а в неизвестном мне городе). Известно, что имущества и денежных средств на счету этого предприятия нет.

Владею нежилым помещением. Собираюсь сдать в аренду Магниту. Нужна консультация по составлению договора, есть тонкости. Готов заплатить. spam@sk1p.ru

Мы арендуем помещение. На днях к нам пришла проверка пожарной безопасности и наказала нас на энную сумму за то, что переходы между помещениями сделаны из пожароопасного материала (осб), а также за то, что у нас в цокольном этаже закрыт запасный выход. Объяснения, что, мол, мы арендуем, и по договору уже сняли это помещение с таким материалом отделки, а переделывать что-либо и устанавливать новые перегородки по договору не имеем права, а также, что помещение с запасным выходом в наш арендуемые площади не входит - не дали результатов. Правомерно ли это? Наказать арендатора, а не арендодателя? И если не правомерно, на какие документы и статьи можно сослаться?

Собираю пакет документов для регистрация ООО, я - учредитель, имею в собственности квартиру, есть свидетельство о праве собственности, в этой квартире не зарегистрирована (не прописана) т.к. прописана по другому адресу (в другом регионе)

Вопрос: можно ли использовать данную квартиру в качестве юридического адреса? Откажут ли мне в регистрации юр.лица?

В каком документе можно посмотреть про водоснабжение и о метрах от колонки до дома? Какая статья? Я пересмотрела все федеральные законы и постановления, но ничего не нашла.

У меня идет судебный процесс с администрацией, которая решила признать незаконной государственную регистрацию права собственности на торговый павильон. В связи с этим прошу разъяснить ст. ГК РФ, которая определяет понятие недвижимости. Мой торговый павильн оценен в 173 тыс. руб., сметная стоимость на его перемещение составила 500 тыс. рублей, значит ли это, что перемещение данного объекта несоразмерно ущербу его назначения? Что вообще означает "ущерб назначения"? Ведь по сути дела любое здание можно разобрать и переместить, в том числе и кирпичное можно разобрать по кирпичику, вопрос лишь в том, сколько это будет стоить.

По предв. Договору купли-продажи доли в праве общей собственности в ИЖС мной оплачено 100%.Прошло уже 4 года. Хотя многое недостроено, на Дом есть Свидетельство. Но Основные договора и права на кв-ры не оформлены, т.к. дом арестован за неуплату долгов Администрации города застройщиком. Суды иски на признание права собственности отклонили. Дом выставляют на продажу. Что ждет дольщиков теперь? Как сохранить свою кв-ру от перепродажи другому лицу?

Наша организация на основании долгосрочного договора аренды с Москомимуществом занимает здание, которое недавно перешло в собственность Агенства по управлению и использованию памятников... Должны ли мы перезаключить договор с новым собствеником, от которого ожидаем резкого увеличения арендной платы.

Кто-нибудь может найти образец решения об обязании банка (лучше - Сбербанка) разблокировать банковскую (дебетовую) карту.

Заплачу дорого.

С уважением, Егор.

Мною подана жалоба в арбитражный суд на решение об административном наказании. Арбитражный суд решил, что ему это не подсудно, но теперь пропущен срок подачи в районный суд. Должен ли арбитражный суд направить дело в тот суд который должен рассматривать и на основании какой статьи?

Проживаю с несовершеннолетним сыном (8 лет) в общежитии, принадлежащем ЗАО. Имеют ли право после продажи общежития нас выселить? Я одинокая мама, другого жилья мы не имеем.

В чем особенности недействительности сделок по новому ГК? Вопрос затрагивает как теоритические аспекты, так и практическую базу применения.

Нужен юридически квалифицированный, внятный ответ. Спасибо.

Территория нашего предприятия на правах собственности находится внутри территории охраняемого режимного предприятия.

Чтобы проехать к нашей территории мы вынуждены использовать их проходную и дороги. Вправе ли они требовать от нас плату за оформление пропусков, проход и проезд через их проходные, плату за охранный периметр и.т.д. Кроме того эта плата постоянно растет в одностороннем порядке.

Выборы правления и председателя гаражного кооператива проведены в присутствии 6 уполномоченных вместо общего собрания.

У меня такой вопрос. Я хочу открыть свой бизнес. Сфера деятельности: оказание услуг по 3D моделированию и визуализации. Сейчас мы хотим начать работать вдвоем с братом, но вероятно со временем потребуется привлечение (наем) доп. сотрудников. Какую ОПФ выбрать? И где можно получить исчерпывающую консультацию. Желательно район метро Таганская.

Спасибо.

Я хочу продать дом. Покупатели предлагают частично его оплатить и жить в нем. Как правильно оформить расписку в виде получения аванса за дом?

Помогите советом, что нам делать? Собираемся продать старенький домик, который был построен в после военное время, там жила моя бабушка, и я там прописана. А приватизировать ее не могу, т.к. дом не числится нигде на балансе, суд отказал в приватизации, и областной тоже. Повторный иск, я уже не могу подавать. Что делать? Где выход? Заранее спасибо за ответ!

Я прописан в частном доме, хотел бы приватизировать его и земельный участок вокруг дома но на дом нет ордена и он не числится на балансе нигде. Дом построен в 56 г. в нем проживали мои дедушка и бабушка. Последний кап. ремонт был в 75 г. Идинственное, что есть это прописка. Там же прописаны мама и мой сын.

Умер владелец фирма по продаже ж/д билетов в Краснодарском крае. Хотим переоформить документы на его племянника, который прописан на территрии Республики Коми. Что для этого необходимо?

Какие нужны документы для оформления по программе молодая семья и сколько по времени должна быть совместная прописка. Спасибо за внимание!

Собираюсь сдавать экзамен на получение статуса адвоката в адвокатской палата Москвы. Может, кто-нибудь сдавал недавно экзамен? Меня интересуют тестовые вопросы, хотя бы примерное количество. На сайте палаты Москвы их нет. Может, есть и сами вопросы? Помогите. С уважением, Владимир.

Что за поправка 74 к постановлению правительства москвы 831 на основании которой заставляют менять счетчики.

Помогите мне пожалуйста со следующими вопросами:

1. Какие необходимы документы для открытия фитнесс-центра

2. Какую форму (ООО...) выбрать с целью минимизации налогов для фитнесс-центра.

Заранее благодарю.

Хотим открыть спортивный клуб для детей на двух учредителей. Какую форму организации лучше выбрать и нужна ли в таком случае (два учредителя-два тренера) лицензия?

В нашем доме рядом с кондитерским магазином собираются открыть ещё один кондитерский магазин. Помещение, которое они арендовали всегда использовалось под промышленную группу товаров. Сначала там была фотомастерская + ксерокс, потом банк. Последние 4 месяца помещение стояло с объявлением аренда офиса. Помещение на 1-ом этаже жилого дома. Вход в торговый зал с улицы. Со двора вход только из подъезда. Два окна выходят во двор жилого дома. За окнами зелёные насаждения. Места под разгрузку нет, да и нельзя во дворе разгружаться. Можно ли законно недопустить открытие этого магазина. Жильцы уже написали коллективную жалобу в Роспотребнадзор. Собираемся завтра нести, но нет уверенности, что это подействует. Помогите.

Я также хочу открыть автомойку в Москве. Счего начать и какие документы понадобятся. Спасибо Татьяна.

Имею ли я право на устную договоренность выполнении тех или иных работ (в конкретном случае раздача рекламных листовок несовершеннолетними детьми от 15 лет) И вообще существует ли устная договоренность о выполнении тех или иных работ?

Мы с мужем открываем турфирму и встал вопрос о назначении юридического адреса. В том место, где мы снимаем офис, арендодатель отказывается указывать это место как юр.адрес. Говорят, что тогда нужно указывать адрес прописки. Но живу я в г.САмаре (Самарская обл), а прописка в г.Димитровграде (Ульяновская обл). По бумажкам, я директор, муж - учредитель. У мужа прописка в г. Тольятти (Самарская обл). Вообще место прописки не очень хочется указывать, может есть другой вариант выбора юр.адреса? Если все же нет, то чью прописку указывать в качестве юр.адреса: мою или мужа?

Естественно, интересует та схема, при которой и владельцу выгодно находиться на рынке. А-то прочитав умные статьи, я поняла, что только на лицензию, пожарную сигнализацию, официальное оформление и т.п. я отдам весь начальный капитал.

Спасибо за помощь.

Как открыть ломбард, в какой организационно-правовой форме и с каким размером уставного капитала, где зарегистрировать, какую систему налогообложения можно применять, какими правовыми актами регулируется деятельность ломбардов?

Я студент 3 курса медицинского университета. Я бы хотел узнать имею ли я право открыть аптеку и если имею, то какие документы мне необходимо собрать. Заранее благодарю!

Хотим организовать производство металлических съемных кабин для вилочных погрузчиков. Какие документы и разрешения или лицензии необходимы для начала производства данных металлоконструкций. К какому виду ОКВЭД можно отнести данный вид деятельности и на каком налогообложении должно находиться данное производство? На данный вопрос не смогли получить конкретного ответа ни из одной инстанции.

С уважением и большой надеждой на ответ.

С чего надо начать и какие документы собирать? По возможности укажите выплаты связанные с оформлением. Заранее спасибо.

, т.к.он его вообще забросил. Заранее Спасибо.

Подумываю открыть шиномонтаж. Не могли бы вы подсказать, какие документы понадобятся, каким лицам и сколько я должен заплатить? Спасибо.

Подскажите пожалуйста, какие нужны для этого документы? Нужна ли лицензия? Куда обращаться?

Я пенсионер. Малолетний узник фашизма. По договору ренты мне внучка выплачивает 20 000 рублей каждый месяц. Надо ли платить с этой суммы подоходный налог. Никаких деклараций в налоговую я пока не сдавал и не сдаю. Яков Моисеевич.

Я подписала договор о долевом строительстве общественно-жилого комплекс а 30.11.2007 г., в котором расписано что я должна заплатить до 20.02.2008 г. всю сумму за квартиру, при этом ежемесячно остаток невнесенных инвестиций подлежит индексации согласно удорожания сметных цен (1% в месяц). Государственная регистрация данного договора была произведена 26.02.2008 г., а получен на руки он был (по причине моего отсутствия в городе) 3.03.2008 г. После чего я предоставила данный договор в сбербанк для получения ипотечного кредита и 4.03.208 г. внесла оставшуюся сумму. Мой вопрос:

с какого дня остаток суммы подлежит индексации (с момента моего подписания договора или его гос. регистрации)?

Была заключена сделка купли-продажи квартиры и документы отданы в юстицию на офрмление. Однако продавец квартиры умирает до окончания срока оформлния. Могут ли признать наследники эту сделку не действительной.

Есть квартира в хрущевке, собственник мама и я прописан. Со мной проживает гр.жена и сын, всего 4 человека. Жена с сыном прописаны у тещи. Хотим еще детей, но метраж и так не позволяет нормально существовать. Как за счет государства улучшить жил. условия (без очереди на десятки лет)? Какие-то другие варианты купли-продажи, но тоже с минимальными затратами.

Мой муж после окончания Университета ФАПСИ в Орле был распределен в Хабаровск. 28 июля 2002 г мы прибыли к месту службы. В части мне отказано в прописке. Отказ мотивируется тем, что я не выписалась по предыдущему месту жительства. Без прописки я не могу устроиться на работу. Жилье нам не предоставлено и отказано в оплате наемного жилья (предложено 400 руб. в месяц при том, что комната стоит не менее 2000 руб.). Не выплачена компенсация за авиабилеты (к месту службы мы добирались за свой счет). Правомерен ли отказ в прописке и являются ли все эти обстоятельства поводом к расторжению контракта с нашей стороны? Если да, то какие действия нам необходимо предпринять?

Сегодня имел общение с господином из отдела досудебного взыскания...

Сказал мне следующее, что сейчас ОЧЕНЬ много заявлений от банков в ФССП, и принимают они заочное решение о взыскании... т.е я даже не буду знать об этом. СУПЕР!

Второй момент, насколько правомерно наложить арест на недвижимое имущество (если нет других возможностей взыскать задожность 89 000 руб)... и реализовать с торгов.

Квартира находится в совместной собственности, без выделения долей. Т.е возможно ли в судебном порядке, выделить 1/50 и продать её с торгов?

При этом насколько я понимаю мои права на единственное место жительства не нарушаются. Просто якобы будет третий собственник в общей собственности, который к тому же захочет прописаться!

Уважаемые господа, не могли бы вы пояснить вот эти две ситуации... заочное принятие решение (без уведмления) и выделение доли. Спасибо!