Аренда у муниципалитета / Жилищное право - 3225 советов адвокатов и юристов

Я собственник квартиры 68 кв. м в многоквартирном доме, доставшейся мне по наследству, в ней не проживаю. В квартире проживает женщина на правах пожизненного проживания, как отказавшаяся от приватизации своей доли в этой квартире. В квартире прописан и проживает совершеннолетний сын этой женщины, который родился через три года после оформления приватизации. Дом признан аварийным. На что я и они могут рассчитывать по закону при расселении и при сносе дома.

Здравствуйте! Если я выпишусь временно, на 1 год из квартиры без счётчиков, неприватизированная, то счёт будет приходить меньше? На меня не будет начисления? Я не обязанна буду платить за эту квартиру?

Девушка является инвалидом 3 группы. Имеет регистрацию в общежитии. По всем критериям является нуждающейся в получении земельного участка под строительство.

Но ранее, ей принадлежала квартира, которую она по глупости переуступила родственнику. Этот факт лешит ли ее возможности получить земельный участок под строительство жилого дома? Спасибо!

Хочу купить часть дома в долевую собственность, продавец утверждает что к дому прилагается участок, который я после сам смогу оформить сразу на себя, так как в наследство он получил только долю в доме, из - за того что отец не успел оформить участок к этому дому, реально это или нет.

Возникла такая ситуация. В 2002 году мы купили нежилое здание магазина. Позже хотели оформить землю в собственность, сделали межевой план, заказали кадастровый паспорт, но сумма выкупа земельного участка оказалась для нас очень большой, мы не смогли выкупить землю. Потом мы перевели нежилое здание в жилой дом. Вот теперь хотим оформить земельный участок в собственность (выкупить), но возникла проблема, в кадастровом паспорте указано разрешенное использование - для эксплуатации нежилых зданий - магазин, характер сведений гос. кадастра недвижимости - ВРЕМЕННЫЙ, дата истечения временного характера сведений-04,12,2018 г.. Как изменить разрешенное использование земли, если по документам там стоит жилой дом? Спасибо!

Здравствуйте у нас в деревни два стада коров пасёт пастух я выгоняю коров в другое стадо к пастуху а меня заставляют выгонять в то стадо где я живу правильно это или нет.

Я и жена собственники 1 комн. Квартиры. Общая площадь 32.1 м.кв., жилая 17.8 м.кв. Нам отказали во временной регистрации совершеннолетней племянницы (28 лет) в силу ст. 2, 3 Закона РФ от 25. 06. 1993, ст. 15, 17, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.Говорят, что должно быть не менее 14,5 м.кв. на человека. Мы просмотрели эти законы и никаких ограничений не нашли. Или проще сделать постоянную регистрацию. Спасибо.

Квартира находится в соц. найме. Прописана я,мой сын и внук от гражданского брака моего сына. Был суд и мать моего внука в суде написала отказ от вселения ребенка к нам в квартиру она хотела чтобы мы не препятствовали его вхождения в нашу квартиру. Внук проживает с матерью. Могу ли я выписать внука.

Добрый вечер!

В связи со сносом многоквартирного дома (не ветхое жилье) в соответствии с договором о развитии застроенной территории города N инвестор предлагает квартиру в порядке натурального возмещения (компенсации).

Общая площадь предлагаемого жилья больше текущей, но жилая - меньше. Район и количество комнат устраивают.

При условии, что квартира приватизирована, есть ли правовые основания требовать предоставления квартиры с аналогичной жилой площадью (не общей)? В квартире проживает инвалид 1-й группы, поэтому указанный вопрос является принципиальным.

По решению суда я должна предоставить истцу межевое дело по зем. участку, мне выдали только межевой план. Где взять межевое дело и как оно выглядит?

Где заключают договор соцнайма на квартиру? В квартире проживает давно, после смерти супруги никаких документов не найдено. Квартира по обмену в 80-е годы.

Как можно оформить самовольную пристройку в общем дворе? И возможно ли это сделать вообще. Дом в общедолевой собственности. Земля не оформлена. Подскажите, пожалуйста с чего начать. С оформления земли или с оформления пристройки? И если соседи против этой пристройки, то какова вероятность что ее могут признать незаконной и что она подлежит сносу? Может можно выделить долю в натуральном виде или перевести в квартиру и тогда оформить? Буду благодарна за ответы!

Скажите какие основания есть для разделения муниципального ЗУ?

Мы живем в доме в котором хозяева сменились. Пользуемся домом и ЗУ по определению суда. Со стороны соседей суд признал злоупотребление правом ст 10 ГК. можем ли мы на основании этих фактов просить администрацию города выделить нам часть участка чтобы строить свой дом? Как это сделать?

Оформил землю на три года под магазин, а на участке стоит один железный гараж, второй гараж самодельный сваренные между собой три железных гаража + одна стенка гаража из шлакоблока. Хозяева от меня скрываются, администрация бездействует. Что мне делать?

Возможно ли арендовать или выкупить земельный участок, находящийся в муниципальной собственности, если он находится в зоне объектов культурного наследия, в береговой зоне и в водоохранной зоне?

Земля 100 га от минобороны передана в администрацию. Администрация 70 га оформила, а 30 га в 97 году днт (дачники) границы провели постановлением, но дальше не оформляли... у меня дом как раз в 30 га, подал в суд, ответ из администрации-данные 30 га не оформлены, днт незаконно занимает, оформить вам границы земельного участка не можем. Подали в суд на администрацию, судья наверное тоже откажет, тк фактически земля не оформлена администрацией... что делать? И кто может тогда согласовать границы..-государство? И почему если администрация района не оформляет землю, то может отказывать собственнику дома, в согласовании границ зем. участка..

Оформление участка - была куплена 1\2 дома без документов на землю. Какие шаги дальнейшие надо сделать, чтобы перевести её в собственность. Эта земля выдавалась под постоянное проживание, но документ о выделении почему-то утерян. Строение 1947 г.

Есть бесхозяйное движимое имущество. Существует ли какой нибудь порядок по его оформлению для местной администрации сельского поселения. Каким образом его можно оформить бесхозяйное движимое имущество?

Ситуация такая:

- несколько лет жил, не регистрируясь, в съемной не приватизированной квартире, без письменного договора аренды с хозяином. Хозяин помер, в квартире он был прописан один. Есть ли варианты остаться мне жить в этой квартире?

Я являюсь единственным родственником моей недееспособной тети. Она помещена в ПНИ. У нее есть квартира. Я хочу быть смотрителем за квартирой. Что мне делать, ведь опекун сейчас ПНИ?

Очень интересует вопрос как сироту которая 3 года назад получила жилье, так вот интересует могу ли я раньше срока 5 лет через суд или какими нибудь другими способами приватизировать данное жилье? (и кстати в договоре не прописаны сроки договора-это норм или нет?)

Как мне законно установить шлагбаум перед пасекой? От дороги общего пользования к пасеке, вдоль небольшой реки ведет только минерализационная полоса. Спасибо. Дмитрий.

Рядом с нами по соседству в деревне заброшенный участок, где уже никто не появляется много лет, недавно летом во время урагана на мой автомобиль упало дерево с этого участка и повредило его, узнавали-владельцы умерли, никто в наследство не вступил, как возможно его оформить себе в собственность?

Живу в частном секторе. По соседству при содействии администрации началось строительство малоэтажных домов. Вся тяжелая техника ходит по нашей улице, при этом другие проезды по уже построенным проездам к многоквартирникам уже существуют (по плану застройки их 2, не считая улицу между нашими домами). Длина нашей улицы - 120 метров (8 участков частного сектора). Есть ли законная возможность установить в начале и конце нашей улицы шлагбаумы для исключения сквозного проезда техники? Если ДА - как и на кого писать обращение в данном случае!? Заранее большое спасибо. /Виталий/

В 2014 году приобрели объект недвижимости, расположенный на земельном участке, находящимся в Федеральной собственности. Объект недвижимости - здания склада ГСМ, площадью 13826 кв.М. Данная площадь по тех. паспорту от предыдущего собственника. Фактически я использую только три здания, остальная площадь неиспользуется. Месяц назад получила письмо от Росимущества с расчетом арендной платы за землю. Сумма неподьемная-более 2 миллионов. Есть ли у меня какрй-то выход, чтобы не платить эту сумму за аренду, т к. Я не использую весь объем земли. А когда приобретал объект недвижимости, прежний собственник меня не оповестил о стоимости аренды...

Здравстуйте. Построили дом на земле куоторую приобрели в собственность, но так и не смогли его узаконить. Сейчас наш участок попадает под изъятие для строительства дороги, Можем ли мы как то получить компенсацию не только за земельный участок но и за неоформленный дом?

Может ли ООО, расположенная на земле промышленного назначения и имеющая в собственности на ней здания и сооружения, приватизировать эту землю, которая находится на учете в ЕГРН как муниципальная, принадлежащая городу? Если может, то как этого не допустить, так как это предприятие своим вредным производством, мешает людям, проживающим по соседству. Какой орган гос. власти обращаться? Земле с этим назначением 30 лет, ранее на нем располагалось ООО другого владельца, а с 05.04.2020 г ООО и владелец зданий сменились.

Купили земельный участок в ДНТ. Получили свидетельство где написано - разрешенное дачное строительство. Через год выяснилось (пришло письмо из Росреестра), что администрация муниципального образования отменила свое постановление о переводе земель из сельхозназначения в ДНТ еще 1.5. года назад. За это время мы построили баню и дом. Администрация МО говорит, что отменили в соотв. С федеральным законом и теперь должны принять новый ген. план, где эти земли обозначены под строительство домовладений. Подскажите, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации или надо просто подождать. Разрешение на строительство не получали.

Объявили о сносе ПАСК и, соответственно, о необходимости освободить гаражи. Но все это выглядит настолько странно, что захотелось проверить законность сноса. Как это сделать?

ПАСК в Москве.

Заранее спасибо!

Если пенсионер приватизирует квартиру, есть ли у него какие - либо льготы по оплате справок с ЖЭУ, выписке из реестра собственности жилья, при оформлении тех. паспорта, кадастрового паспорта. Сумма за всё это набегает довольно большая.

Несколько лет назад приобрела участок земли с домом. Оформила право собственности на землю для обслуживания индивидуального жилого дома с постройками. На дом имелся технический паспорт Дом был ветхий и его снесли, а на его месте начали строить новый дом. Разрешение в администрации на снос дома и новое строительство не брали. Строительство нового дома не завершено. Оформили в БТИ инвентарное дело на незавершенный строительством дом. В настоящее время хочу продать участок земли и незавершенный строительством дом. Следует ли мне оформлять право собственности на незавершенный строительством дом? Надо ли было брать разрешение на снос и строительство дома? Если право собственности следует оформлять, то где - в суде или есть другие возможности?

Купила квартиру в 2003 году. Квартира в 16 кв доме. Во времена постройки дома к каждой квартире прилагался гараж, земельный участок и сарай. Сейчас между соседями ссоры и они пытаются друг у друга что-то забрать. У меня пытаются отобрать гараж (якобы он построен на государственной земле и документов у меня на него нет). Ни у одного соседа нет документов на гаражи и сараи. Как мне сохранить свой гараж? Как оформить право собственности?

Какие могут быть действия, если Управляющая компания отказывает в подключении к общедомовым сетям водоснабжения и водоотведения, т.к. собственники помещений в многоквартирном доме против. Я являюсь арендатором у городского КУМИГ нежилого помещения, которое находится в цокольном этаже этого многоквартирного дома.

Подали в Минтранс заявление на внесение мастерской в реестр мастерских по установке тахографов. Пришел отказ с указанием, что земельный участок не соответствует требованиям приказа (слишком мал).

Мастерская находится в боксе на базе. Выяснилось, что внутренняя территория частично не размежевана, а частично является землями общего пользования (фото со спутника с кадастровыми границами во вложении). Соответственно, арендовать ее не получится.

Вопрос: можно ли пройти аттестацию мастерской, указав в качестве участка для проведения испытаний земли общего пользования или неразмежеванные земли?

Спасибо.

Дом-бывшее общежитие. Счетчики на электричество есть в каждой квартире, оплачиваем на один счет каждый по своему счетчику. Дом на балансе муниципальном. Как нам правильно написать заявление в поссовет на установление личных счетов? Вся проводка по каоридорам до квартир аварийная?

Благодарю Вас за ответ! То есть, если отсчет на вступление в право собственности по наследству на 1/2 часть участка площадью 7,5 соток /весь участок по документам 15 соток/ в 1998 году, для меня начнётся с 1998 года, то я смогу воспользоваться правом "на дачную амнистию" или правами, предусмотренными ФЗ-93 и амнистировать лишние 6 соток, ссылаясь на эти Законодательные акты РФ, как вступившая в права на 7,5 соток или 1/2 часть участка до 30 октября 2001 года? С уважением.

Я продаю бывшей жене долю квартиры, где дольщиком, кроме нас, является ещё и моя несовершеннолетняя дочь. Требуются ли какие либо документы из РОНО, разрешающие данную сделку? Спасибо!

Можно ли отменить Аукцион земельного участка за многоквартирным домом. Как это сделать быстро? Куда подать Обращение? Был один участок с Кадастровым номером 50160602003 732 площадь 3400. Потом появился

"УМНЫЙ" регистратор... и появился участок с кад. номером 50160602003700 площадью 2400 кв м и кад. номером 501606020036283 площадью 1000 м кв,который выставили на аукцион. Узнали об этом случайно. Аукцион 8 августа. Что можно сделать? Благодарю.

Как выселить нанимателей из собственной квартиры до истечения срока договора найма? И как действовать, если они не захотят выезжать?

Вот такая ситуация. Человек который сдал нам квартиру говорит что у него все права на эту квартиру то есть, говорит что у него есть документы на это жилье. Квартира не приватизирована. Но вчера пришли из-за администраций и сказали нам выселяться из квартиры так как она является муниципальной по их словам. Квартиру мы сняли через агентство. Как нам быть в этой ситуаций.

Интересен участок земли по соседству с домом. Выяснили, что на данный участок выдавалось свидетельство образца 1993 года на 1 женщину. К сожалению эта женщина умерла, участок надлежаще не оформили (межевание и кадастровый учет не производился). Данная женщина имела 2 дочерей, которые после смерти матери в наследство не вступали, оформлением участка не занимались. Скажите пожалуйста, каким образом в настоящее время я могу закрепить за собой право на приватизацию участка.

Покупала в 2016 году участок который был межован и с координатами поворотных точек. Сейчас стоит статус ранее учтеный. Межевание проводилось в феврале 2016 года. Что надо сделать что бы статус стал учтенный?

Нежилое здание в Керчи. К нему пристроена лестница в 2009 году в соответствии с проектом и на основании украинского разрешения на строительство. Эта пристройках используется уже почти 15 лет, но не введена в эксплуатацию. Скажите, при наличии документов на землю, можно ли эту пристройку ввести в эксплуатацию на основании украинского разрешения на строительства?

Прошу ответить на вопросы со ссылками на номера статей, законов, указов и т.п.

Можно ли на земельном участке категории Земли населенных пунктов (разрешенное использование Для ведения личного подсобного хозяйства) строить жилой дом? Обязательно ли получать разрешение на строительство? Обязателен ли проект дома?

Спасибо.

Мой дом признан аварийным и была проведена жеребьевка квартир в новых домах, по которой я вытянула квартиру на 5 этаже в пятиэтажном доме. Я являюсь собственником квартиры, которая была куплена специально на 3 этаже (переплачивала деньги за этаж, т.к.квартира на 1 и 5 этаже стоит дешевле). Со мной в квартире прописаны двое детей одному 17 лет второй 4 года, они собственниками не являются. Вопрос могу как нибудь можно оспорить жеребьевку, чтобы выбрать другой этаж?

У соседа участок находится выше и под естественным уклоном в нашу сторону, наш дом уже давно построена имеет плодовые деревья и виноград, малину и тд, он искусственно поднял высоту участка на два метра не установив подпорную стену и не высев дренажи, отступив от нашего забора пол метра. Теперь наш забор, во первых он будет видеть весь наш двор, во вторых есть опасения что весной грунт поплывет в наш двор и дождевые и дренажные воды. Какие есть меры отграничивающие его по искусственному поднятию участка? Как его можно обязать сделать подпорную стену и дренаж?