И если соседи против этой пристройки, то какова вероятность что ее могут признать незаконной и что она подлежит сносу?
Как можно оформить самовольную пристройку в общем дворе? И возможно ли это сделать вообще. Дом в общедолевой собственности. Земля не оформлена. Подскажите, пожалуйста с чего начать. С оформления земли или с оформления пристройки? И если соседи против этой пристройки, то какова вероятность что ее могут признать незаконной и что она подлежит сносу? Может можно выделить долю в натуральном виде или перевести в квартиру и тогда оформить? Буду благодарна за ответы!
Здравствуйте!
Только в судебном порядке обратившись с исковым заявлением о признании права собственности
Спросить
Здравствуйте.
Уточните информацию.
1. Каков размер Вашей доли в праве собственности на дом?
2. Какова общая площадь этого дома?
3. Имеется ли у Вас технический паспорт на дом и можете ли Вы представить скан или фото этого документа?
4. Сформирован ли земельный участок под домом и поставлен ли этот участок на кадастровый учёт? В данном случае речь НЕ идёт о праве собственности сособственников дома на этот участок.
5. Пристройка, на которую Вы претендуете, была возведена ДО того, как Вы приобрели право собственности или после? Когда именно она была возведена?
Спросить
Лучше обратитесь любому юристу лично. Необходимо изучать документы и все обстоятельства. Часто граждане путает одно с другим и при изучении документов, обстоятельств оказывается все по другому.
По общему правилу (если всё так как вы пишите), то ваша постройка фактически является самовольной (построенной на земле города (муниципалитета без согласия собственника) и очень высоки шансы, что её признаю таковой и обяжут снести.
Как правильно и грамотно: оформить участок под домом в собственность либо аренду, получить согласие всех сособственников (соарендаторов) на постройку этого здания и строить, зарегистрировать строение.
В любой ситуации бывают свои нюансы, поэтому каждый случай нужно разбирать индивидуально
Спросить
Я прописана и живу в доме принадлежащем моей маме, где хочу снести незаконную пристройку соседей на нашей земле все доки в наличии, В соответствии со ст. 305. ГК РФ, Истец представляет законные права собственника. Могу ли я быть исцом или все таки собственник имущества и нужна мне доверенность" спс.
Здравствуйте.
Нет, истцом вы быть не можете. Вы имеете право получить доверенность у нотариуса и представлять интересы собственника (мамы) в суде.
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Факт прописки увы не дает Вам право представлять интересы собственника в суде.
Для этого нужно оформить доверенность у нотариуса. Или истцу один раз прийти в суд и заявить о вашем допуске в качестве своего представителя.
Желаем Вам удачи, успеха и всех благ!
СпроситьЯ с семьей живу в квартире родителей, площадью 41 м кв.,с 2013 года в доме который должен пойти под снос по программе ветхого жилья в 2015 году. Прописывать в этом доме перестали с 2012 года. Может моя семья расчитывать на большую площадь при переселении, исходя из того, что она состоит из 3 х человек. И будет ли лучше сделать моему отцу (единственному прописаному в этой квартире) дарственную на меня?
Здравствуйте. Если в собственности квартира, то без разницы, дадут такую же площадь максимум
Спросить
Сложная ситуация. Если вам удастся прописаться в квартиру, тогда можете на себя переоформить( в случае отсутствия у вас другого жилья). В других случаях, лучше не переоформлять.
СпроситьКакие документы нужны в суд по сносу незаконной пристройки на моем земучастке (ПМЖ Москва в моей собственности с 2013 г.) построуенной моим соседом-сособственником, но без согласия бывших и наст собственников.?
Добрый день! Понадобится документ о праве собственности на земельный участок, межевой план (копия межевого дела), доказательства наличия самовольной постройки и того, что ее возвел именно ответчик. Возможно, что-то еще понадобится, если разобраться в имеющихся документах.
СпроситьХочу сделать пристройку к дому, но сосед против, в связи с тем, что до забора только 1 метр. А фундамент уже заложен. А его канализация в 2-х метра Как мне поступить?
Действительно, есть строительные нормы и правила, согласно которым хозпостройки должны быть расположены не ближе 1 метра до межевой границы с соседним участком. Ближе одного метра только с согласия соседа. Насчет фундамента - сожалею, но... лучше договориться с соседом. Удачи Вам в этом.
СпроситьУ меня часть земли в аренде на которой стоит часть дома, а другая часть у соседей. Я построила пристройку, но её ещё не оформила. Соседи подали на меня в суд, о незаконности и требуют пристройку снести. Может ли суд удовлетворить их иск?
Ирина Викторовна! Чтобы дать правильный ответ, необходимо знать предмет требования соседей, который изложен в исковом заявлении. Если необходима помощь, обращайтесь, помогу
СпроситьБолее 11 лет назад, судом было вынесено решение о признании права собственности на пристройку к квартире на первом этаже в МКД.
Приватизирована и поставлена на Кадастровый учет, так же 11 лет назад. Несколько месяцев назад возникли неприязненные отношения с соседом и теперь Сосед, спустя 11 лет, обратился в суд с иском о сносе постройки. Имеет ли он право требовать сноса данной постройки? Согласно росреестра данная постройка является частью квартиры и имеет общую площадь.
Здравствуйте Наталья
На самом деле заявить и требовать он может, а вот удовлетворит суд его требование или нет, это уже другой вопрос.
Спросить
Добрый день!
Сама по себе государственная регистрация права собственности не является препятствием для обращения в суд с иском о сносе указанной пристройки, а также для удовлетворения такого иска.
При этом срок исковой давности также может быть НЕ ПРИМЕНЁН судом, если требование будет расценено судом как устранение препятствий в пользовании.
Вам следует позаботиться о том, чтобы представить в суд документы, исключающие возможность признания пристройки САМОВОЛЬНОЙ.
Помощь нужна?
СпроситьСкажите пож администрация города подала в суд на моих соседей о сносе незаконной пристройки и суд вынес решение снести но ничего не сносится могу ли я как Соседка теперь подать в суд тоже на снос этой же пристройки.
Добрый день. На снос постройки отводится определенное время, если собственник не исполняет решение суда-сносом будет заниматься административный орган. Кроме того, возможно, собственник оспаривает решение суда в вышестоящих инстанциях. Обращаться повторно с тем же иском не нужно.
СпроситьЕсть решение о сносе незаконной пристройки. Решение вступило в силу, но все остается на том же месте. Приставы затягивают выполнение решения. Что делать?
Здравствуйте! Если судебный пристав не предпринимает мер по отношению к должнику, вы вправе обжаловать его бездействие. Жалоба в письменной форме может быть подана как вышестоящему должностному лицу этой службы, так и через должностное лицо, бездействие которого обжалуется (ст. ст. 123 - 124 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Спросить
Суд указал за чей счет производить снос строения ? Если нет, то приставы бубут затягивать этот вопрос.
СпроситьСогласно решения суда и исполнительного производства, прошу сообщить порядок приёмки истцом сноса силами ответчика незаконной пристройки ответчика к стене квартиры истца. Спасибо.
Не регламентируется законодательством. Нужно просто постараться зафиксировать само исполнение решения суда, если стороны не смогут договориться о подписании одного документа - тогда заинтересованная сторона должна оформлять это комиссионно.
СпроситьДело о сносе незаконной пристройки было рассмотрено 10.07.2012 года, 03.08.2012 года ответчиком подана жалоба в суд об отмене решения суда в связи с заочным его решением, 16.08.2012 года было рассмотрение жалобы, однако ответчик на рассмотрение жалобы так же не появился, и решение суда не отменялось. Когда вступит решения суда в законную силу, если после жалобы оно не отменялось? И возможно ли дальнейшая судебная волокита?
Анастасия, если после рассмотрения апелляционной жалобы результатом стало оставление в силе решения суда первой инстанции. то у заинтересованного лица есть еще право подачи кассационной и надзорной жалобы. Надзорная жалоба (последняя инстанция) может быть подана в течение шести месяцев после вступления в силу судебных решений предыдущих инстанций.
СпроситьКакой штраф, или иное наказание предусматривает законодательство РФ за самовольную пристройку к частному домовладению жилых помещений на расстоянии 1 м.от межи, если существующий дом стоит на таком же расстоянии? Возможно ли получение предписания на снос незаконной пристройки?
Здравствуйте! Административная ответственность за данное нарушение установлена региональным законодательством, поэтому для проверки, выдачи предписания обратитесь с жалобой в орган местного самоуправления.
СпроситьСитуация такая. В 90-х года отец расширил дом и вышел за красную линию к дороге. Пристройка узаконена не была. Дом одноэтажный 4-х квартирный. Это Крым, город Симферополь. При Украине никто не беспокоил, теперь приехали чиновники и нам угрожают сносом. Что в этой ситуации можно сделать?
Обращаться в суд о признании неотъемлемой частью жилого здания этой пристройки. Вообще необходимо смотреть как изменялись красные линии за весь указанный период, какова площадь участка, какие нормы нарушаются (кроме красных линий), а для этого вам необходимо на очную консультацию к юристу, в рамках виртуальной интернет консультации такие дела, а это одни из самых не простых категорий, не возможно разрешить.
Либо вам это узаконят, либо увы..
СпроситьНа первом этаже нашего дома (подо мной) расположен магазин, было собрание жильцов, тут всё по закону, но потом ИП построили пристройку, крыша данной пристройки примыкает к моему балкону, документов на реконструкцию здания, то есть согласия, жильцы не давали, теперь эти предприниматели возомнили себя хозяевами жизни, крыша мешает, летом жара, зимой снег по пояс, не могу даже бельё повешать, какие документы необходимы от жильцов, чтобы произвести снос данной пристройки, если она построена незаконно.
Здравствуйте!
Вам необходимо коллективно обратиться с жалобами в администрацию, прокуратуру и жилищную инспекцию.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику магазина и крыши, и обращайтесь в суд. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации Вы как собственник жилого помещения вправе подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем демонтажа пристройки. Пристройка установлена незаконно.
СпроситьНа основании каких нормативных документов можно просить суд о сносе незаконной пристройке? Сосед пристроил террасу прям к моему дому без моего согласия. А сейчас из-за этой террасы я не могу поменять сгнившие деревянные перекрытия моего дома. Спасибо за ответ!
Обращайтесь в суд с иском о сносе строения, поскольку оно возведено с нарушением норм. Если нужна юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Кто понесет ответственность по сносу незаконной пристройки. Если мой папа, попросил "д. Федю "произвести работы за некоторое вознаграждение. Сам говорил, где заливать фундамент, где будут располагаться комнаты и т.д. Если экспертиза покажет не соответствия нормам, за чей счет будет производиться снос?
Кто понесет ответственность по сносу незаконной пристройки. Если мой папа, попросил "д. Федю "произвести работы за некоторое вознаграждение. Сам говорил, где заливать фундамент, где будут располагаться комнаты и т.д.
эту ответственность явно будет нести не мой тезка.
Спросить
Помогите пожалуйста правильно составить заявление о том, что я не против пристройки (соседа) Задорова М.В.
Здравствуйте.
Составление любых юридических документов - услуга платная.
Составляйте самостоятельно в свободной форме или закажите любому юристу на сайте.
Спросить
Как обосновать частную жалобу на определение суда о прекращении производства по делу. Гаском был подан иск о сносе незаконной пристройки. По ходу разбирательства данного дела, было вынесено по моему иску (физ. лицо) постановление о сносе данной пристройки. На основании этого гаск отказывается от иска, на повторную подачу такого иска он лишается права. Но у ответчика есть право обжалования в верховном суде. Суд может удовлетворить его жалобу, мотивируя тем, что я не имею право на предъявление такого иска. Именно этот мотив был в отказе удовлетворения моего иска о сносе судом первой инстанции.
Я живу в трехквартирном доме в квартире посередине соседи с квартиры № 1 построили на меже без моего и соседей с 3 квартиры согласия пристроили пристройку к своей квартире подняв крышу газовая труба подходяющая к моей квартире оказалась в крыше их пристройки могу ли я потребовать снос этой пристройки так как нарушаются мои права.
Да, можете.
Статья 304 ГК РФ. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Спросить
Конечно соседями грубо нарушены ваши права. Вопрос решаем через суд. Однако для начала соберите доказательства по делу. Обратитесь в администрацию района с жалобой. Получите ответ. А затем приглашаю к нам, подготовим иск, представим интересы в суде.
СпроситьУ соседа незаконная пристройка что мешает внести изменения в кадастровый паспорт дома с 2-мя собственниками. Как его обязать её узаконить?
У соседа незаконная пристройка что мешает внести изменения в кадастровый паспорт дома с 2-мя собственниками. Можно обязать ее снести.
СпроситьДва года назад было вынесено решение о сносе незаконной пристройки к дому. Было обращение в краевой суд, решение городского суда было оставлено без изменения. А теперь они собираются обратиться в Верховный суд, законно ли это?
Срок для обращения с кассационной жалобой прошел, если он составил более полугода с момента вступления в законную силу решения
Спросить
