Арендное жилье / Жилищное право - 2024 советов адвокатов и юристов

10 августа 2022 г я обратилась в компанию Мегаполис по вопросу аренды жилья в г.Похвистнево, по сегодняшний день были предоставлены адреса, которые не соответствовали моим требованиям (г.Отрадный, г.Самара, деревня в Похвистневском районе). За услугу я оплатила 7800 рублей. Как мне вернуть мои деньги?

Эпидемия коронавируса и введение режима самоизоляции в Москве привели к падению спроса и проседанию цен на арендное жилье. К такому выводу пришли аналитики сервиса «Яндекс. Недвижимость», которые сравнили арендные ставки на квартиры и загородные дома с начала года. Некоторые собственники

За прошедший год в России стоимость арендного жилья снизилась почти на 15%. К примеру, прошлой весной стоимость аренды квартиры составляла в среднем 27 тысяч рублей, весной текущего года – 23 тысячи рублей. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на данные «ДомКлик» Сбербанка.

По идее её инициаторов, предполагается, что квартиры будут сдавать нуждающимся по субсидируемой ставке (существенно ниже рынка). Пилотный проект предложено запустить в Москве.

Я сдаю квартиру, где прописаны я и мой несовершеннолетний сын---собственник и моя 23-летняя дочь. Она от злости хочет расторгнуть договор аренды, который не заключала. А мы с сыном на эти деньги снимаем квартиру в городе, где учится сын. как быть? Имеет ли она право?

Опубликован рейтинг регионов России с самыми доступным жильем для аренды. Соответствующий рейтинг представлен специалистами РИА Новости на основе данных Росстата за 2018 год. Рейтинг основан на доле семей, которые могут позволить взять в аренду двухкомнатную квартиру. Семья состоит

Живу в арендном жилье, договор оформлен на меня. Сожитель пьет, нигде не работает. Много раз просила его уйти, добровольно не уходит. Что мне делать, куда обратиться?

Опубликован список регионов России с самой доступной арендой жилья. Рейтинг возглавил Ямало-Ненецкий автономный округ с долей семей, снимающих жилье, равной 67%. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на собственный рейтинг. Второе и третье место заняли Чукотский автономный округ и

Скажите пожалуйста могут ли судебные приставы удерживать с зарплаты 50 пронцентов. Если у меня имеется алементы на двух детей и кроме этого кредиты в банки, и так же арендное жильё . Спасибо.

Как лучше поступить, если пришлось продать квартиру и прописаться негде, жить то понятно на съемных, но на что повлияет если нет прописки?

У меня такой вопрос: Имеется жилье (собственниками являются трое). На эту собственность был заключен договор аренды с последующим выкупом одним из собственников без ведома двух других. Цена за собственность в договоре была установлена практически на 40% ниже реальной. По мимо был взят задаток и арендная плата за три месяца. Имеет ли договор этот юридическую силу? И как можно приподнять цену на собственность по этому договору? Что делать двум оставшимся собственникам, если они не согласны с ценой установленной в договоре?

Скажи пожалуйста, можно ли рассчитывать на какую либо поддержку от государства молодой семье при покупке жилья? В собственности не чего не имеем. У нас двое детей, один из которых считается инвалидом, если да подскажите пожалуйста куда обратиться, спасибо.

Муж работал в колхозе и колхоз выделил дом, в данный момент муж в тюрьме, а в доме остались жить жена-инвалид и 2 е несовершеннолетних детей, другого жилья нет. Имеет ли колхоз право выселить семью?

Я живу в деревне, работаю в школе. Живём в общежитии 1907 г постройки. Теперь было решено передать его в муниципальную собственность и говорят, что нам нужно будет выкупить его по остаточной стоимости 300000 руб. Раньше существовало положение, что учитель в сельской местности, проработавший более 10 лет и проживший 10 лет на одном месте имеет право на бесплатное получение жилья в собственность. Сохранилось ли это положение?

Я военнослужащая, выслуга 24 года, снята с жилищного учета, т.к. в составе семьи мужа-военнослужащего в 1992 году была обеспечена жильем - 13 метров общей площади по постановлению совета народных депутатов г.Аксай Рост. обл. С 1993 года военнослужащая. Не проживаю в квартире с 2004 года, выписана в 2006 году, разведена в 2007 году. Заключен новый брак. Я думала, что эти 13 метров поделятся на двоих и я буду признана нуждающейся, но новый муж не учитывается при рассмотрении жилищного дела, т.к. нет права у меня на обеспечение жильем. Вопрос в том, что должны ли учитываться члены семьи при рассмотрении жилищного вопроса?

После интернатуры устроилась заведующей Белокурихинского МРО КГБУЗ АКБ СМЭ, сертификат судебно-медицинского эксперта, могу ли в г. Белокуриха претендовать хоть на какую-нибудь помощь в приобретении жилья, как молодой специалист?

Какова учебная норма жилья для признания нуждающимся в улучшении жилищных условий в Атырауский области, городе Атырау в Казахстане.

Социальное жильё

В 4-х комнатной прописаны: мать, дочь и сын.

Из-за агрессии сына дочери опасно для жизни и здоровья жить в данной квартире. Мать на пенсии и является ответственным квартиросъёмщиком, сын не работает потому что просто не хочет, хотя моложе дочери. Дочери приходится жить в съёмном жилье. Дочь неоднократно предлагала разменять квартиру. Но мать и брат против. Им нравится сдавать комнату дочери. За квартиру они платят меньше, чем нужно. Долг растёт. Хотя деньги у них были, был продан сад и дочь не взяла ни копейки с условием что будет оплачена квартплата. Дочери не нужна эта квартира, дочери нужна только регистрация, чтобы иметь работу и платить за съёмное жильё. Получится ли принудительное расселение или просто разделить счета, но как быть с долгом за квартплату, мать и брат не собираются его оплачивать?

Трое: мама, я-дочь и мой брат в однушке 41 м. кв. стоим на очереди с 1998 года. Что нам положено? Нам говорят что только однушка положена и то что мы разнополые дети это ничего значит. Жилья по очереди нет, предлагают купить в рассрочку по разным программам или выдать нам 1 800000 р и купить самостоятельно жилье и тем самым нас снимают с очереди. И что нам с этой суммой делать в Москве с ее ценами? Разве это законно?

Я служил в армии по контракту уволили по здоровью приобретеный сахарный диабет 2 типа 5 лет назад тоесть в 2014 общий стаж службы 3 года 8 месяцев пологается ли мне жильё плюс я ещё участник боевых действий и у меня четверо несовершено летних детей подскажите зарание спосибо.

Я инвалид 3 групы с дества по слуху не имею жилья и прописки как мне получить жилье с пропиской в городе волгоград какие нужно документы для получения собственного жилья.

Развод с мужем, муж военнослужащий, 1 ребенок, на его ипотечный квартиру соответственно мы прав не имеем, снимаем квартиру. Кроме алиментов, должен ли бывший супруг участвовать в оплате съёмного жилья для ребёнка?

Должен ли я платить плату за наем жилого помещения если проживаю в служебном жилье от воинской части.

Въехали в служебное жилье, которое принадлежит администрации, построено за счет федерального бюджета, внутри срач и разром, не охото за свой счет его приводить в порядок в полном объеме. Что посоветуете?

Проживаем в катедже с участком земли с 1963 года, имеем ли мы право сохранить за собой землю при переселении из ветхого жилья.

Я военнослужащий, выслуга чуть более 20 лет, подал документы на очередь нуждающихся в собственном жилье. Возникает трудность. Жкс считает что у меня есть доля в квартире бывшей супруги, хотя реально её там нет. Квартира приобретал ась во время брака, но сроки (5 лет) истекают в апреле 20 го года. Зз 9 фз от октября 19 го года вообще не берётся во внимание. Бывшая супруга приобретал квартиру как участница военной ипотеки. Квартира у неё в обременении и кроме её никто к квартире никакого отношения не имеет. Что мне делать дальше пока не понимаю.

Скажите, пожалуйста, может ли собственник поднять арендную плату за жилье, если заключен договор сроком на два года с фиксированной оплатой? Может ли он выселить квартиросъемщиков ранее?

Ситуация следующая: мать работает в поликлинике 10 лет (Санкт-Петербург), недвижимости в собственности нет, прописана в Новокузнецке. С 2014 года получила в коммерческий найм комнату. Комната собственность поликлиники.

Подскажите пожалуйста, как её приватизировать или выкупить?

Мы снимаем квартиру, задолжал хозяину квартиры за 2 мес. Живем по договору найма, регистрация есть все до 27.07.20 В семье 2 ребенка. В силу нынешней ситуации в стране остались без работы. Хозяин сейчас пытается заселить других квартирантов. Как нам быть, какие у нас права?

На момент развода (с 1 января по 30 апреля) у сына была большая зарплата, в связи с тем что стали происходят трудности на работе, его перевели 0.25 ставки, зарплата все равно достойная, но жена после развода снимает жилье, подала иск на частичную оплату то есть 17 тыс, можно ли уменьшить сумму иска, так как с алиментами будет забираться примерно 50% (алименты и на оплату жилья), что можно сделать?

В нашем городе закрыли общежитие, в котором проживали педагоги и медики (по договору служебного найма), мне было отказано в предоставлении другой жилплощади, хотя работу я не меняла, и объяснили тем, что у меня есть собственное жильё. Но я подала в суд иск на вселение и нечинение препятствий в пользовании жилым помещением и выиграла суд. Теперь администрация города должна предоставить мне другое жильё. Хотела узнать могут ли они настаивать на предоставлении жилья по коммерческому найму, могу ли я в этом случае отказаться, могут ли предоставить меньшую комнату, и где найти нормы предоставления жилья при расселении общежитий?

Дом признали аварийным, я собственник, но прописан в другом жилье и оно муниципальное.

Что мне положено, проживаю в г Архангельск.

Являюсь сотрудником Фсин. Мне положенна компенсация за сем жилья, так как служебного жилья нет, учереждение должно было выплотить денежное довольствие за сем жилья. Переехал с одного города, в другой город, поступил на службу в 2016 г. Снял квартиру, заключил договор о том что я снимаю жилье, чтоб предоставить на оплату на работу. Прослужил 7 месяцев, и придя в отдел кадров сдав, и показав им договор о семе жилья. Мне сказали что мне не оплотят на основании того что ты не сделал и не сдал справки с БТИ и ЕГРП о том что на территории данного города у тебя нет своей собственности и тд,и пакет документов сдаеться при заключении договора о семе жилья. Сейжас же 2018 г,есть договора с 2016 г по 2018 о том что я снимал квартиру и оплачивал ее.хотел бы спросить на сколько возможно в судебном порядке взыскать с учереждения положенные мне компенсацию за жилье? И за какие года я могу писать иск? состою в браке, имееться 2 детей.

Можно ли по договору купли продажи имущества между физическими лицами передать обязательства по исполнению арендных платежей и по возврату денежных средств клиентам, которые отказались от услуг физ. лица будучи в статусе ИП? Договор купли продажи имущества, в котором физ. лицо передаёт в собственность кроме как оборудования, также список клиентов, обязательств перед каждым клиентом (не уточняется какие обязательства, между ИП и клиентом также отсутствует договор на оказание услуг) и обязательства по арендным платежам. Имеет ли такой договор юридическую силу?

Скажите пожалуйста Арендолатель сдала нам квартиру, договор всего на 4 месяца был до 04.2020 после этого как договор закончился в апреле 2020, договор больше не продлялся, + после окончания договора нам подняли арендную плату за квартиру это законно, договор подписан мной и хозяйкой, но договор на 4 месяца только, договор без печати. + имела ли права хозяйка сдавать квартиру с долгами в 400 тыс. руб? Что в этом случае мне делать? Я переводила на счёт хозяйкиной дочери деньги за квартиру и свет и воду. К этому есть потверждения перевод через сбербанк онлайн, + новости в ютубе, мы вызвали журналистов по этой теме.

По новому закону, от 6 февраля, НОВЫЙ ЗАКОН ОБЯЗЫВАЕТ РОДИТЕЛЕЙ ОБЕСПЕЧИТЬ ЖИЛЬЁМ ДЕТЕЙ ПОСЛЕ РАЗВОДА

Владимир Путин подписал закон, обязывающий родителей после развода обеспечить жильём детей. Это косается детей с заболеванием?

У меня двое детей от одного отца, в разводе с 2008 г, в новый брак не вступала. Своего жилья нет, и у бывшего супруга тоже нет. Прописаны в квартире по договору коммерческого найма.

Могу ли я на что то рассчитывать в этом случае?

Смогу ли я, реально ли взыскать с бывшей жены деньги которые я плачу за аренду жилья, какую претензия ей написать чтобы в дальнейшем можно было это сделать, : на данный момент происходит раздел имущества после развода, квартира (однушка) по договору купли-продажи оформлена на неё , проживает её родственница, Я понял что выселить её смогу после окончания суда по разделу, также в разделе участок и дом оформленные на меня, участок и дом сдаётся в аренду с согласия бывшей супруги, бывшая супруга также снимает квартиру, в квартиру оформленную на неё и приобретённую в браке, меня не пускает, она её либо сдаёт или бесплатно там проживает её родственница,-не знаю.

Мы разводимся с мужем, у нас есть 2 летний ребёнок. Живем в его квартире пока. Собираюсь переезжать с ребёнком на съёмное жилье, так как своего у меня нет. Должен ли муж оплачивать мне съёмное жилье по закону?

Я сдавал жилье по договору аренды сотруднику полиции, который уверял, что его организация дает ему деньги на компенсацию жилья и платит за него налог, соответственно, мне платить его не надо. Я регулярно давал расписки для его бухгалтерии, есть е-переписка. Через два года пришло требование от налоговой оплатить налог плюс огромные пени, а я выгляжу, как злостный неплательщик. Правомерно ли требовать с меня налог, и как поступить в такой ситуации?

У сестры следующая ситуация. У нее была и на данный момент есть в собственности 1/4 квартиры (квартира 66,1 м²). У нее родился ребенок, сейчас ему 9 лет. Она купила себе квартиру 40,8 м². Пока жила в этой квартире, родила ещё дочь в марте этого года. Платить ипотеку не смогла, продала квартиру, переехала к родителям. Отец старшего сына (она была с ним в браке, разведена) погибает. Он оказался застрахован. Старший сын получает пенсию и страховку ежемесячно. Она родила дочь и не стала вписывать отца. По факту она мать одиночка с двумя детьми. Но! Получает пособие по уходу за ребенком до 1,5 лет, страховку, пенсию. Сейчас в собственности только 1/4 квартиры. Можно ли признать ее малоимущей и встать на очередь на получение жилья? Кто-то говорит, что нельзя, раз она сама ухудшила свои жилищные условия, раз продала квартиру, которую покупала. И можно ли получить жилье, если она в нем нуждается, но не признавать себя малоимущей в данном случае?

Сестра снимала жилье, договор найма был составлен от руки, платили во время всегда. Решили съехать и хозяйка квартиры подала в суд якобы она не платила ей.Что делать?

Мне предоставили муниципальное жилье на основании ордера в 2001 году. В 2013 году решил заключить договор социального найма. В Жилищном управлении мне сначала предложили заплатить за наем жилья с 2001 года, когда я не согласился, предложили заплатить с 2005 года, когда опять не согласился то с 2009 (за три предыдуших года. Но я им сказал, что согласно 153 ст ЖК РФ оплата по социальному договору найма жилья начинается с момента его подписания и потому оплачивать буду с момента подписания этого договора. На что мне было заявлено, что ордер является правоприемлимым докуметом договору социального найма жилья и потому буду обязан заплатить как минимум за три последних года. Если не заплачу то на меня они подадут в суд. Скажите, пожалуйста, кто прав? И если возможно какими законами здесь стоит руководствоваться? Спасибо.

Моя дочь с маленькой дочкой живет в Ленинградской области на квартире и работает в детском садике воспитателем. Есть ли какая-нибудь возможность помочь ей с жильем?

Хочу получить социальное жилье, так как с ребёнком негде жить. На данный момент снимаем квартиру, но я отдаю за неё половину заработной платы. Но я нахожусь в наследовании дома, дом сгорел. Как мне лучше поступить? Половину дома ещё наследует мой брат. Может лучше свою половину отдать ему? В любом случае у меня нет средст ремонтировать этот дом.

Регион Санкт-Петербург. Беременная женщина: а) безработная (уволилась по собственному желанию за 2 месяца до Б.) б) не имеет постоянной регистрации (нигде, нет собственного жилья) в) состоит в браке, муж с постоянной регистрацией, работающий, но не имеет собственного жилья. Имеет ли эта женщина (или ее муж) возможность получать какие-то выплаты после рождения ребенка? Спасибо!

Можно ли в договоре найма жилого помещения указывать о переходе права собственности после выплаты рассрочки на данное жильё ?

Нужно ли заверить у нотариуса договор в котором прописано данное условие?

У супруга два кредита.

В 2007 в Банке России брали 2 млн под залог дома. Жена созаемщик. В 2013 супруги разведены, дом разделен поровну на две доли.

В 2016 в Банке Оренбург бывший муж взял потребительский кредит 2 млн на свои нужды, в дом не вкладывал, бывшая жена поручитель. По этим двум банкам судом вынесено решение о возврате кредитов, и на мужа, и на меня, бывшую жену.

Банком России дом выставлен на торги.

Допустим дом будет продан за 4 млн, 2 млн заберет себе Банк Россия.

Оставшиеся 2 млн поделят поровну между мужем и женой по 1 млн руб.

Вопрос: Могут ли с меня как с поручителя списать этот 1 млн в банк Оренбург?

Ведь это жилье было единственным и в доме, кроме нас, прописаны совершеннолетняя дочь, внучка 2015, внук 2019.