Аукцион на понижение / Финансовое право - 56 советов адвокатов и юристов

Участвую в торгах посредством публичного предложения как покупатель. Цена снижается по этапам: 29 июля - 2 августа – 5 млн. руб., 5 – 9 августа – 4,5 млн. руб., 12 – 16 августа – 4 млн. руб. Итоги торгов подводятся 20 августа, по завершении каждого из этапов подведения итого нет. Подал заявку 1 августа на 5,1 млн. руб. Других заявок к окончанию того этапа не было, только моя. Торги все еще продолжаются, с сегодняшнего дня нижняя цена 4,5 млн. руб. Если кто-то сегодня (т.е., на следующем этапе снижения цены) подаст заявку на 5,2 млн. руб. (или 16 августа на эту же сумму), а других заявок не поступит, кто из нас двоих будет победителем? В правилах проведения торгов написано, что победителем признается участник, предложивший самую высокую цену.

Добрый день, господа!

Интересует вопрос законности проведения в Москве мини-аукционов, а также законности заключенных договоров по результатам проведения мини-аукционов.

Можем ли мы как коммерческая организация, считать данную процедуру конкурентной и какими законами регулируется мини-аукцион?

Начальной ценой предмета аукциона по продаже земельного участка, принадлежащего муниципальному образованию с. Леваши Левашинского района Республики Дагестан установлена ЗК РФ Статья 39.11 пункт 12. Кадастровая стоимость данного ЗУ (15 соток) достаточно высокая - 239 т. р. Нужно выкупить данный участок у администрации, но не так дорого. Другие вариантов приобретения, либо получения данного ЗУ, кроме как посредством проведения аукциона, отсутствуют. Подскажите пожалуйста, есть ли в законодательстве ещё иная возможность снизить начальную цену продажи/покупки ЗУ на аукционе?

В чем разница между "аукционом" (открытым/закыртым) и "публичным предложением" при проведении торгов по продаже имущества должников.

Управление архитектуры администрации не может объяснить будут ли проводится торги (аукцион) по продаже выморочной и принадлежащей ей доли в размере 23/100 дома, где моя часть доли составляет 77/100.

Будет ли предоставлено мне право преимущественной покупки 23/100 части дома или администрация обязана проводить торги?

Учреждение провела аукцион по капитальному ремонту здания. При вскрытии появились непредвиденные работы, которые не были заложены в смету. Увеличить на 10% не получиться, т.к дополнительные работы не заложены в смету. Решили составить отдельный договор-получили 145 тыс рублей. При применении понижающего коэффициента от аукциона получили 107 тыс. рублей. Что делать? Подрядчик решил снизить простым коэффициентом до 88 тыс. рублей.

Прошу Вас дать разъяснение, что делать в такой ситуации? Финансирование получено из иных субсидий.

Заранее спасибо.

Оксана Анатольевна.

Ипотечная квартира (я являюсь заемщиком по договору ипотеки, бывшая жена созаемщик) на основании решения суда арестована и меня назначили ответственным хранителем. По исполнительному листу цена выставлена за квартиру 3 млн. 290 тыс. руб. Вопросы: 1. На торгах цена будет выставлена 3 290 млн. руб.? 2. На торгах право на покупку квартиры будет иметь тот, кто больше предложил за квартиры или в данном случае больше выставленной в 3,290 млн. руб. покупатель - третье лицо не может выставлять цену? 3. В случае если покупатель-третье лицо вправе выдвинуть больше указанной суммы и покупает квартиру к примеру за 4 млн. руб. кому возвращаются разница заёмщику или и заёмщику и созаёмщику? В законодательных актах указано, что разница возвращается заёмщику, так ли это? Кто возвращает разницу банк? Прошу по этим вопросам переговорить с моей супругой.

В соответствии с 178-фз, если на участие в аукционе подана 1 заявка, то он считается несостоявшимся и следующий этап-публичное предложение! Орган самоуправления 4-й раз выставляет на аукцион оборудование, и в последний раз нашёлся один желающий! Но этого покупателя не хочется упускать уже, и он тоже не хочет ждать следующего этапа! Можно ли на основании ст.17.1 закона 135-фз, и на основании п.151 ч.22, приказа ФАС #67, заключить договор купли-продажи оборудования с единственным участником аукциона? Обратите внимание на то, что договор перехода прав собственности (купля-продажа)!

Состоялся аукцион по 178 фз.

Признанных участников аукциона было 2 человека. На самом аукционе подал предложение только один участник. Предложение было по начальной цене. В соответствии с документацией аукциона: "Электронный аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях: а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником; б) принято решение о признании только одного претендента участником; в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене муниципального имущества."

Имеют ли право признавать аукцион несостоявшимся?

Победитель электронного аукциона снизил нмц более чем на 80%. Выполнить контракт за оставшуюся после демпинга сумму не возможно. Сейчас идёт этап заключения контракта. Есть ли возможность отклонить победителя аукциона?

Юр лицо решил продать коммерческую недвижимость находящуюся в обременении в банке по договору ипотеки. Вопрос: можно ли выставить недвижку на аукцион, в случае торгов не будет найден покупатель, можно ли снизить стоимость в несколько раз, будет ли для ФНС это доказательством того, что занижение стоимости произошло не по причине личной выгоды, необходима ли все таки оценка эксперта.

Если я не согласна с ценной на аукционе по ипотечной квартире которую реализует банк сколько я могу судиться? Если я буду судиться право на проживание у меня есть?

Суд удовлетворил апелляционную жалобу банка на обращение взыскания на залоговое имущество. Квартиры в ходе суда оценена в 2800000 рублей. Одновременно на ту же квартиру приставом наложено ограничение государственной регистрации права по второму кредиту в том же банке (500 000 потреб).

Что ожидать? Могут ли реализовать квартиру с торгов по потреб кредиту? Или ипотека в которой квартира является залоговой будет покрыта деньгами за реализацию? Сумма долга назначенная судом по ипотеке 2 000 000 потреб 500 000.

На аукционе как рассчитывается сумма продажи поэтапно, если оценка 2800 000

До какого предела может снизится стоимость?

Подскажите дальнейшие действия. ЛУЧШИЙ ВАРИАНТ ОСТАТЬСЯ БЕЗ ДОЛГОВ ПЕРЕД БАНКОМ, ПУСТЬ ДАЖЕ ПОТЕРЯВ КВАРТИРУ. СПАСИБО.

Вапрос Я являюсь 1) инвалидом 2 группы по зрению (с бессрочно), 2) имею права и льготы ветерана участника Великой Отечественной Войны, установленные ст.14 Федерального закона О ветеранах Имею ли я право на лготу по оплате аренды земельного участка, находящего в государственной собственности №10 от 15.06.2009 г., на земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером 24:56:0201003:35, общей площадью 30 кв. м, предоставленный для размещения павильона Цветы.

Вопрос касается участия в аукционах/торгах/конкурсах по банкротству.

Я хочу определить, стоит ли участвовать в торгах по банкротству (127-ФЗ). Для этого нужно провести осмотр лотов.

Арбитражный управляющий поступает так: а) не отзывается на телефонный звонок или электронное письмо либо б) говорит, что такой лот уже продан (хотя на электронной площадке об этом не сказано), либо в) отказывается сообщать где находится конкретный лот.

Вопрос 1. Как можно легитимно зафиксировать и задокументировать такое поведение управляющего, для того чтобы либо быстро пресечь его уклонение от обязанностей, либо подать в суд на него?

Вопрос 2. В случае если удается провести осмотр лота выясняется недоукомплектованность лота (напр., автомобиль без двигателя и/или без колес). Как можно понять в каком состоянии этот лот должен быть? Возможно ли как-то принудить вернуть лотв прежнее техническое состояние?

Спасибо.

Полностью сфабриковано дело против двух избитых женщин. Свидетели были не опрошены, видеоматериалы доказывающие факты не приняты, а снятые побои "утеряны" в ОВД город Москва. В ОВД нами были неоднократно написаны жалобы на бездействие. Все бездействуют. В итоге пришло административное наказание на избитую женщину якобы она нанесла побои второй стороне (мужчине). Ему помогает депутат муниципального собрания в этом деле через свои связи. У нас есть множество материала доказывающего нашу правоту но его или "теряют" или " не принимают". 2 дня назад мы запросили через участкового побои с больницы, пока их не выкрали. Мы ищем адвоката, кто готов бесплатно взяться за это дело, ибо в понедельник, вторник, мы обьявляем голодовку в ОВД и вызываем СМИ для дальнейшей разборки на месте или на передаче. Мы будем добиваться справедливости. Мы знаем, что мы на 100 процентов правы, и не позволим избить а потом унизить женщину повесив на нее административное наказание.

Вопрос земельному юристу. Есть желание участвовать в аукционе по аренде земельного участка у государства. Но не понимаю, почему есть аукционы с ценой, а есть "Сообщение о предоставлении (реализации)" И там нет цены. То есть надо подать заявление о намерении участвовать в аукционе до определённого дня.

Вопрос-если подать заявку на участие, то что после этого будет?

Нужно ли вписывать в заявку цену, которую я могу предложить или это не делается?

Для чего есть такие предложения без цены?

Если будет только один участник (я), то аукцион с ценой потом будет или администрация отдаёт участок единственному подавшему заявку?

Если будет несколько заявок, то потом будет аукцион?

Интересна консультация юриста, который занимается арендой земли у государства и желательно из СПб или Ленинградской области для дальнейшей консультации или юриста, который удалённо может оказать услуги по всём вопросам, связанным с земельными участками (аренда, аукцион и выкуп из государственной собственности)

Что происходит дальше. После реализации имущества при банкротстве? Вы ответили что завершение процедуры, но нет, сначала будет суд по распределению этих денег, потом суд по вознаграждению управляющего, и вот вопрос, сколько еще будет судов после продажи имущества?

Администрация провела конкурс по отлову безнадзорных животных, конкурс выиграл работник администрации, имел ли он право участвовать в торгах?

Попал в дтп. я виновный. Суд принял решение выплатить пострадавшему сумму в размере 221000. у меня нет такой суммы. Как может происходить выплата? И если вдруг дело дойдет до судебных приставов какой процент они могут списывать с зарплаты?. у меня есть маленький ребенок, это может повлиять на маленький процент?

В течении скольки дней имущество должно быть предложено взыскателю, нигде не могу найти сроки преложения после не состоявшихся торгов и предложения его взыскателю?

Я была признана банкротом решением арбитражного суда московской области. Моё имущество, земельный участок, был выставлен на торги.

На торгах была получена только одна заявка, поэтому торги были признаны не состоявшимися.

Однако через несколько дней после торгов финансовый управляющий продал мой участок некоему покупателю. Это был не тот покупатель, который подавал заявку на торгах, а совершенно другой человек. То есть купивший участок в торгах не участвовал.

У меня вопрос - имею ли я требовать, чтобы это сделка по реализации моего участка была признана недействительной? Ведь участок был продан в обход торгов, а сами торги были признаны не состоявшимися? Кроме этого, финансовый управляющий не предложил моему супругу выкупить его долю имущества, то есть при реализации участка были нарушены права моего мужа. Имеет ли смысл мне ввязываться в эту непонятную историю с продажей участка в обход торгов? Какие у меня перспективы?

Имеется залоговая квартира стоимостью рыночной 3 млн. руб. залогв Тинькофф банке без поручительства.

Квартира досталась от отца по договору дарения в 2006 г.

В браке состою, но с супругой не имущества.

Дохода нет.

Кредитов на 1 млн. Тинькофф + микрозаймы на 700 тыс руб.

Вопрос уважаемым знатокам: как сохранить квартиру при банкротстве?

При обычном раскладе она будет выставлена на торги фин управляющим?

А может быть пусть отец подаст в суд и признает сделку недействительной и т.п. и заберет квартиру себе? Понятно, что третьим лицом будет выступать банк. Ну и что в суде разберемся. Какие еще есть варианты?

Как избежать того, чтобы банк не подал первым на банкротство?

По алиментам у бывшего мужа арестовали пай земли, оценщик нанят, и оценил в 5 млн, но эту землю не купят за такую цену. Что будет дальше происходить с этим делом? Никто не даёт мне этой информации

Договор аренды недвижимого имущества муниципальной казны города от 26.12.2013 года действует до 2018 г нерегистрируемый в росерестре может быть продлен доп соглашением или новым договором на новый срок без торгов, так как мы имеем преимущественное право (арендуем уже 15 лет у комитета имущества города)

В 2014 году было судебное решение о взыскании долга по ипотеке и обращения взыскания на имущество - квартиру.

До настоящего времени торгов не было проведено ни разу!

В решении суда оценка квартиры была дана экспертом по состоянию на 2014 год. А на дворе 2016 год.

Как мне с каким документом и куда обратиться, чтобы изменить оценку квартиры и повысить ее.

Спасибо.

Я прохожу процедуру банкротства, машину супруга забрали на реализацию. Ее оценили пол года назад, только сейчас выставили на торги, но на сегодняшний день средняя рыночная стоимость в три раза больше, чем была пол года назад, можно ли произвести новую оценку авто? Если да, то каким образом, желательно с статьей закона. Спасибо

Хотел просто узнать.

У нас с супругой семеро детей (все наши), снимаем пока комнату.

К тому же я сам из чернобыльской зоны, но переехали мы в девяносто первом году и официального статуса нет. Вопрос такой: существует ли возможность как-нибудь в судебном порядке получит право на внеочередное получение соцжилья?

Хочу узнать по теме банкротства. В течении долгого времени я мог оплачивать кредит, теперь такой возможности не имею, т.к уволили с работы. Соответственно набежит много % и штрафов. На данный момент просрочки по кредиту пока нет. Хотел бы узнать. Возможно ли объявить себя банкротом? Или как работает эта схема? Что нужно сделать для этого? Сколько стоит эта процедура? (объявления себя банкротом)

К аукциону допущены 3 участника. Но ценовое предложение на понижение подал один и стал, таким образом, победителем. Нужно ли согласовывать заключение контракта с ним в ФАС.

Подрядчик выиграл тендер на проведение работ понижением сметы на коэффициент. Заключен муниципальный контракт на данную сумму. Правомерно ли изменять смету опубликованную на сайте госзакупок.

Есть ООО на УСН. Выиграли аукцион с понижением. В проекте Муниципального контракта предусмотрено: сумма контракта в том числе НДС - 18 или НДС не облагается. УЖКХ прислали МК на подписание с выделенным НДС - в том числе НДС - 18%. Протокол остался без удовлетворения. Возможна ли подача иска единственного учредителя ООО в суд общей юрисдикции - о восстановлении нарушенных прав, поскольку ООО было вынуждено подписать МК с выделенным НДС, что бы не попасть в Черный список. Иск в Арбитраж подготовлен, но рассмотрение дела назначат только через 1 месяц?

На аукцион пришло 2 участника, на торги вышел только один с понижением 0,5%. Этот аукцион признан не состоявшимся? На какие статьи ссылаться по 44 ФЗ?

Выиграли электронный аукцион с понижением. Нужно переделать смету с НДС для упрощенцев. В контракте сумма указанна без НДС, но в смете с ндс. как быть.

Как будут проходить публичные торги при банкротстве после не состоявшихся двух открытых аукционов по продаже имущества должника. Я миноритарный кредитор, очень переживаю что может сделать своим единоличным решением мажоритарный кредитор и как повлиять на цену и проведение публичных торгов.

Аукцион по контракту был выйгран с понижением на 8%. при дополнительном изменении сметы нужно и ее уменьшать на 8%?

Здравствуйте

Она будет продаваться.

Торги будут в форме аукциона первые и вторые (за минусом 10% на первых). а потом публичные - на понижение. Цена может упасть до 1 копейки.

Т.е. ее все равно кто-то купит и вряд ли ее вернут владельцу.

Продаваться может долго. Я видел торги шли по несколько лет. Добрый день!

Авто будет реализовано.

Имущество на торгах может продастся быстро, а может медленно (в течении несколько лет).

Если никто не купит авто, оно будет предложено кредиторам. А если кредиторы откажутся - то авто вернут собственнику (но это исключение).

Для полной, детальной и индивидуальной консультации по Вашей проблеме, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Что будет с машиной выставленной на торгах по банкротству? В течение какого времени она должна быть продана? И могут ли её вернуть владельцу?

Ипотека на земельный участок и дом на нем. Долг. По решению суда взыскание обратить на предмет ипотеки путем продажи с торгов в форме аукциона. Первые торги признаны несостоявшимися. Вторые торги с понижением начальной стоимости будут в любом случае, или возможно, что банк на этом этапе выдвинет какие-либо новые исковые требования?

На ИП налоговая подала в АС для осуществления банкротства. ИП не работает уже 2 года, у владельца ИП нет работы, в собственности машина на меньшую стоимость, чем долг

. Налоговая внесла 25 т.р на депозит за конкурсного управляющего. После первого заседания-принято заявление о проведении процедуры банкротство и назначена реструктуризация.

Вопрос:

Почему сразу не делают реализацию? Постоянного дохода нет.

Следующее заседание назначено на декабрь. Может ли этим заседанием все закончиться или на нем объявят о реализации?

Есть ли разница между тем, кто подал иск в суд? Перед налоговой какие-то будут ещё обязательства в случае списания всех долгов?

Кому надо платить за воду в селе если не приносят квитанции, и я ветеран боевых действий в Чечне имеются ли у меня льготы на коммунальные услуги.

В каком случае победитель электронного аукциона, выплачивает удвоенное обеспечение контракта?

Мы победили аукцион с 26% понижением. Размер обеспечения стоял 50+м.

Я залогодержатель авто. Машину забрали приставы и выставили на аукцион.

Изначально пристав сказал цена 1.100.000 рублей. Сейчас выставили на торги авто за 1.310.000 рублей почему-то. В итоге машина соответственно не продалась так как рыночная стоимость ее максимум 1.000.000 рублей.

Прошел уже месяц на торги ни кто не подал заявку ясное дело из за цены.

Хотел узнать, что делать как обжаловать цену так как мы ее можем продавать вечно тогда получается. И что сейчас после того как торги закончились и на сайте торгов написано "торги не состоялись".

Заключен контракт по 44 фз, подрядчик заменил одну позицию материала на аналогичную, стоимость поставленного материала в два раза ниже, чем по смете, заказчик требует понизить цену и требует счета-фактуры, правомерны ли действия заказчика?

Выиграл электронный аукцион по 44 Фз. Понижение было всего в 1,5%. В смете и соответственно в максимальной цене сумма с ндс. Я на упрощенке. Нужно ли в контракте сумму уменьшать на сумму ндс? Т.к. понижение меньше суммы ндс.

Прошу понижающий коэффициент к аренде земельного участка, администрация отказывает на основании того, что аренда выйграна на аукционе.

Оплата быстрым переводом!

Государственный заказчик отказывается получать товар по гос. контракту.

Необходимо составить претензию, чтобы он принял товар и оплатил его.

Хотим решить без Арбитража.

Все документы могу прислать сейчас для ознакомления.

Срок - завтра до 10.00.