Бесхозная земля в собственность / Земельное право - 352 советов адвокатов и юристов

У нас с соседями частный жилой дом в общей долевой собственности, в этом доме 3 квартиры с отдельными входами и коммуникациями, 2 собственника умерли более 15 лет назад и после них ни кто в наследство не вступал, мы хотим сделать квартирный дом, но что делать с умершими не знаем, я лично занимаю их площадь уже 10 лет, можно ли сейчас заказать в бти техпаспорт на 3 отдельные квартиры и написать соглашение между теми кто согласен и зарегистрировать или у нас нет ни каких шансов? Подскажите пожалуйста что нам делать, а вот еще самое главное у нас земля в аренде и мы хотели бы её получить в собственность после признания дома многоквартирным.

Нужно ли мне делать оценку моего иска о признании права собственности на бесхозную землю. Или достаточно уплатить стандартную гос. пошлину 300 рублей. То есть это простой иск или подлежащий оценке?

Купили землю в КП. Образования, типа СНТ, никакого нет. Каждый участок сам по себе. От дороги внутри поселка, от земли под воротами и земли под ограждением по периметру, собственник отказался. Получается, земля теперь эта, просто бесхозная. Могут ли снести теперь этот забор и ворота? Как нам, собственникам участков, на себя оформить эту землю? На сколько я понимаю, бесхозную землю должна взять на свой "баланс" администрация округа? Если возьмут на баланс, то могут ли они ее продать или отдать в аренду какому то заинтересованному лицу? Можно ли нам, собственникам участков, заключить какой то договор на эту землю? СНТ никто создавать не хочет.

У отца, после смерти родителей, остался дом. Документов на наследство никаких нет, ни земля, ни дом в собственность не оформлены. Мои отец и мать в этом доме просто прописаны, ордер выдавался дедушке с бабушкой и в данное время утерян. Как теперь моему отцу оформить этот дом и землю в собственность? На землю сделали план межевания, более ничего.

В черте города в собственности имеется участок земли, по границе моего участка имеется бесхозная земля, по справке из бти ни за кем не числится, куда обратиться, чтобы приобрести её в собственность.

Имею зем. участок 20 соток в деревне в собственности. Между мной и соседним участком имеется заброшенный уже 4-5 лет участок шириной 18-20 метров. Обратился в сельсовет - заявили, что у этого участка есть собственник, но показать документы отказались. Потом появились какие то люди и заявили, что это их собственность, но документы утеряны. В карте Росреестра эта земля бесхозная. Могу ли я оформить данный участок?

В кооперативе имеется гараж, хозяин умер, права собственности на него не оформил. Его родственники в члены Гаражного кооператива не вступают, в собственность его не оформляют. 8 лет за него уже не платят. Держат ли там свои вещи не известно. На предложение вступить в гаражный кооператив родственники уклоняются от решения. Можно ли признать его бесхозным и передать в собственность кооператива и как это сделать? Через суд или через собрание?

Зарегистрирована в квартире, но пару лет не живу из за его ветхости, написала в администрацию дом планируется признать бесхозным. Могут ли меня выселить по суду т к я не собственник, но прожила там 30 лет, а последний год рассторгла договор (свет, отопление), чтоб не росла задолженность? Спасибо.

Земля в черте города, в собственности, категория-земли поселении. Смогу ли я узаконить дом, который построю взамен снесенного ветхого на этом же месте по упрощенной схемедачная амнистия.

Нашел в своем городе заброшенное здание и имею желание стать его собственником.

Сделал выписку ЕГРП, в ней написано что зарегистрированных прав, правопритязания, арестов и тп нет. Вопрос, как мне стать собственником земли и дома у которого нет владельца?

Я проживаю в деревне, на территории деревни есть бесхозное имущества (постройки, которые остались от старого колхоза) Могу ли я оформить в собственность это имущество?

Земля в собственности юр лица, на этой земле здание подстанции на которую собственности нет ни у кого она числиться только на балансе этого юр лица кем построена неизвестно документов давно нет. Хотим отдать эту подстанцию (за 1 рубль) Как это сделать юридически грамотно?

Заранее спасибо за консультацию! Произошла такая ситуация. Я больше 10 лет пользовался бесхозным помещением, используя его под магазин, изначально там стояли голые стены, я заключил договор аренды, и некоторое время платил аренду, потом мне пояснила администрация так оно не оформлено в собственности, то аренду не надо платить, а просто временами оказывать материальную помощь селу, в праздники и т.п. Буквально пару дней назад ко мне заявляется глава сельсовета и приносит договор аренды на это помещение с актом приемки помещения, по документам он оформил его в собственность в мае месяце и решил мне его сдавать в аренду за сумму 5000 рублей, тем сам в акте указав уже реальное состояние помещения после ремонта за мои средства, т.е. даже если я захочу покинуть это помещение то мне придется оставить все как есть. Как мне быть, имел ли он право оформить данное помещение после 10 лет использования его мной.

Можно ли СНТ продавать земли на ее территории на которых длительное время (более 5 лет) не ведется хоз деятельность и хозяин не появляется. На каких основаниях и куда направлять средства от реализации. Какой закон и статьи это регламентируют.

В 1998 году приобретен дом с зем. участком, выяснилось недавно, что на зем. участок не зарегистрировано право собственности, а на дом право зарегистрировано. Сейчас как лучше приватизировать зем. участок, оформляя землеустроительное дело или через суд как приобретательная давность?

Я тоесть сын забрал свою мать из деревни тридцать лет назат ее земля и жилье осталось безхозна исейчас я имеюли права.

У меня дом на 4 семьи. Мы все оформили свои квартиры как часть жилого дома. Размежевались. Остался уличный туалет на территории двора, но он граничит с трёх сторон с моим участком. Им пользуется одна семья. Санитарных условий они не соблюдают. Могу ли я его снести и оформить эту землю себе, т.к. мой участок один граничит с этой землёй на которой стоит этот уличный туалет? Спасибо.

Вопрос по земле: у меня крайний участок в посёлке. Сзади-заросшее поле. 11 лет назад я отгородила кусок, прилегающий к моему забору, (примерно 4 сотки) забором поставила туда вагончик и поселила туда двух найденных щенков. В конце прошлого года мой сосед, находящийся через дом от меня, начал требовать, чтоб я освободила эту площадь, так как он эту землю купил или выкупила у него за большие деньги! Посмотрела по кадастровой карте-действительно, участок вдоль моего забора, тянущийся до его участка с 2009 года у него в собственности! Вопрос: как можно было выкупить часть прилегающей ко мне территории, на которой находились мои постройки, без моего ведома и согласия? Могу ли я претендовать на то, чтоб границы его участка были отнесены от моего забора, а прилегающую ко мне территорию я бы выкупила у администрации сама?

У меня есть земельный участок, а рядом находится другой неухоженный. Появилась мысль 15 лет ухаживать за ним и потом оформить право собственности по приобретательной давности на земельный участок. По неухоженному участку данные такие: он без кадастрового номера, видимо был в аренде, по данным БТИ там находится деревянный домик (по факту нет-уже полностью разрушился), мне известно ФИО на кого он записан (но найти его не удалось, иначе бы разговаривал с ним или наследниками о купле-продаже), по словам соседей хозяина там последний раз видели в 2003 году (домик он бросил раньше), забора нет. У меня есть на этот счет неясности: разрешат ли при такой ситуации (есть в БТИ ФИО владельца дома которого нет) мне за этим участком ухаживать, а потом оформить по приобретательной давности? Если разрешат, нужно обьяснить, показать что дома нет, чтобы не нести бремя ремонта и его постройки (мне участок интересен как сад-огород)? И кому и как это нужно показать, доказывать?

Можно ли оформить в СНТ участок земли общего пользования, или участок на который не известено нахождение хозяина, сделав обьявление в газету? Я знаю, что нужно решение собрания, но аферисты крутятся вокруг СНТ в поисках куска.

В 2001 году, нашла участок, на нем недостроенный "картонный домик" и туалет, все заброшено. Начала его разрабатывать, И вот уже 18 лет я туда езжу, домик подлатали, отдыхаем. Книжку членскую мне завели, все оплачиваю. Никто не объявляется. Как в этом случае поступить? Хотелось бы его оформить в собственность. Мошковский район. Новосибирская область.

У нас 10 соток земли в собственности. Рядом бесхозные 6 соток. Отдали 160 тысяч юристке за оформление этих соток нам в пользование. Три года не решён вопрос. Говорит, что выставят на аукцион эту землю. Но разрешили только под сельхозхозяйство использовать. Наши действия в такой ситуации.

Ситуация такая: есть двухквартирный дом на земле, одна квартира приватизирована нами, на вторую ни каких документов нет, в ЕГРН не числится, земля во обоих квартирах не оформлена. Как нам приватизировать вторую квартиру и сразу всю землю?

Вопрос о регистрации в собственность металлического гаража и земельного участка под ним.

Имеется расписка о купле металлического гаража сыном в 1998 г.

В 2001 году отцом бы составлен договор о временном пользовании земельным участком с Администрацией города для установки металлического гаража. Срок договора был небольшой, около года. Отец умер.

Место под гаражом раньше вообще не было, самостоятельно отсыпали из песка.

Администрация не хочет продлевать договор аренды земельного участка.

Для этого нам необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок.

Как зарегистрировать металлический гараж в собственность?

Как зарегистрировать земельный участок под металлическим гаражом в собственность?

Какой алгоритм действий?

Имеется ли вообще такая возможность?

Какие законы регламентируют регистрацию метал. Гаража и земельного участка под ним?

Спасибо!

На моей земле, частично, стоит бесхозное сооружение, которое я хотела снести. Объявились собственники данной постройки и предлагают ее купить. Моя оценочная компания оценивает ее за 126000, их компания за 1000000. Подскажите какие варианты развития событий возможны?

Хочу купить пол дома. Котедж на два хозяина. Давали их от колхоза людям. В одной половине живут, вторая зароста, заброшена, газа нет, света нет и долгих как я полагаю есть. Люди там жили лет двеннадцать назад. Половина не приватизирована, земля не оформлена. Там вроде несовершеннолетний ребёнок прописан. Колхоз развалился лет 10 назад, фирма обанкротилась. В БТИ сказали скорректировать всего там фин управляющий, и врятли продают эти пол дома. Куда обращаться с этим вопросом, и как я его могу купить?

У меня есть дача 6 соток на территории СНТ. К моему участку примыкает соседний участок в размере 6 соток-бесхозный, заросший и ни на кого не зарегистрированный. Управление СНТ на основании решения общего собрания одобрило право оформить данный соседний участок на себя. Но в администрации отказали в оформлении, в связи вынесенным решением об отказе в предоставлении Государственной услуги "Предварительное согласование предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", в связи с нахождением вблизи реки и леса, которые находятся в километре за территорией СНТ. Можно ли обжаловать данное решение в суде? Каковы шансы выиграть? Ведь участок находится на территории СНТ и примыкает к моему.

1.Для чего нужно межевание ЗОП в СНТ?

До какого срока (если закон это требует) нужно уложиться.

2. И главное: как это сделать не опасаясь рейдерского захвата ЗОП при недобросовестном управлении Правлением и Председателем?

Есть: Постановление главы администрации района о закреплении земель за садовым товариществом и выдаче Свидетельства на право пользования землей под подъездную автодорогу. От июня 1994 г.

В постановлении есть пункты:

1) о закреплении 2, 924 га в коллективно-совместную Собственность. Товарищества;

2). выдать товариществу Св-во на право пользования землей;

3). о выдаче Св-ва на право бессрочного (постоянного) пользования землёй на земельный участок площ.1,4 га под дорогу к садоводческому тов-ву.

Имеется кадастровый номер участка Без координат границ от июня 2006 г.

ПРИНАДЛЕЖИТ ЛИ МНЕ БЕСХОЗНОЕ ИМУЩЕСТВО ЕСЛИ ОНО НАХОДИТЬСЯ НА ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ КОТОРЫЙ ПРИНАДЛЕЖИТ МНЕ НА ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ

Можно ли оформить соседний земельный участок с полуразрушенными постройками.. У бывших хозяев земля не оформлена. (Выделял сельсовет) теперь за забором огромная трава и деревянный дом гнилой, разрушенная баня и развалившейся сарай.).

В нашем СНТ часть Земель Общего Пользования была самовольно захвачена некоторыми членами товарищества, благодаря чему количество Земель ОП резко отличается от количества ЗОП, заложенных генпланом. Собственники захваченных Земель утверждают, что после того, что они владеют Землями более 15 лет, они могут на законных основаниях присоединить их к своим участкам. И с 1 го июля 2022 года это стало законно. А СНТ не может платить налог на ЗОП (налоговая уже 2 года его не принимает), так нет кадастрового плана Земель Общего Пользования по причине того, что фактическое их количество меньше более чем на 1/3 от количества ЗОП по генплану. Что могут предпринять законопослушные члены СНТ и обоснованы ли утверждения тех, кто прихватил Земли ОП?

Спасибо.

Как можно вступить а собственность кирпичного гаража? Дело в том что рядом с домом находится небольшой гаражный кооператив, 10 капитальных каменных гаражей, просто строение с крышей без гаражных ворот, из этих 10 гаражей в собственности находятся только 3 по крайней мере на публичной кадастровой карте так отображается, данные гаражи бесхозно стоят ну наверное лет 20, при мне стоит точно уже лет 7, один гараж я занял, повестил на него ворота, и вот теперь задумался о его приватизации как это можно сделать?

Гражданка Гаджиева обратилась Советский районный суд г. Махачкалы с заявлением о прекращении права частной собственности гражданки Джамаловой на смежный с истицей земельный участок. В обоснование иска Гаджиева указала, что земельный участок Джамаловой является фактически брошенным более 10 лет, захламлен, что мешает ей использовать дом на своем земельном участке. Гаджиева предпринимала действия по приобретению соседнего участка в собственность, но местная администрация отказала в его предоставлении, поскольку им на праве собственности владеет Джамалова.

Решите дело.

У нас в поселке много лет пустует участок земли владельцев нет хочу его приобрести с чего начать ходила в архитектурный они не чего не могут подсказать помогите с чего начать.

У меня проживает бабушка с тётей, они прибыли с Донбасса когда началась война. У них имеется там дом и земля. Когда они уезжали документы не забрали а сейчас котят мне передать в собственность. Соответственно туда поехать и восстановить документы нет возможности подскажите что делать.

Как оформить в собственность бесхозный частный дом с земельным участком под ним. Пользуемся этим домом уже очень долгое время. Узнавали, старого собственника нет в живых. Наследники не приходили.

Спасибо.

В деревне находится бесхозяйное здание без крыши дверей и окон, оставшееся от колхоза. Глава местной администрации сказала что оно нигде не числится. Какие существуют законные способы оформления здания в собственность физическим лицом.

Вопрос такой. У меня родители купили еще в советские времена дом в деревне. Как я поняла с их слов договор купли продажи есть оформлен он на маму, но дом и землю они оформлять не стали. Документы на данный момент находятся в сельском совете. Дом они хотят продать, как им теперь все это сделать?

У меня имеется земельный участок, свидетельство на право собственности есть. На участке находится жилой дом с печным отоплением. Отвод земельного участка тоже есть и на нем обозначено жилое строение. Могу ли я оформить в собственность данное строение, чтобы там прописаться? Куда нужно обратиться и какие документы собрать?

Как купить в собственность бесхозны земельный участок со строением на нем?

Территория раньше принадлежала АЗС, следовательно и маленькое помещение для оператора есть. Я звонил бывшим хозяевам участка, мне ответили, что они отказались от зем. участка. В администрации разводят руками, не знают как оформить (намекая, что это не возможно). Глава администрации говорит, что надо сносить это здание (для оформления земли), и после оформления земли строить обратно (если надо).

По улице проведена канализация за счет жителей. У них имеются построенные ими канализационные колодцы. В собственность через регистрационную контору колодцы не оформлены. Колодцы обслуживаются на средства жителей и плата за пользование канализацией вносится своевременно. Подскажите пожалуйста, на основании каких законов колодцы признаны безхозными и правомерно ли подсоединение к этим колодцам без согласия жителей. Имеются ли локальные документы, оговаривающие такую возможность. Если есть, насколько они правомерны. Респ. Мордовия. Г. Рузаевка. Заранее спасибо.

Можно ли сейчас по действующему законодательству купить землю у государства для сельхоз. Работ или она предоставляется только в аренду? (участок примерно 70 га.)

Земельный участок, часть в собственности, часть бесхозная. Хозяина, часть которая в собственности найти очень сложно. В администрации рекомендуют найти хозяина участка. За участком ухода не было более 15 лет. Варианты решения вопроса?

Рядом с моим зем. участком (под садоводство и огородничество), земли населенных пунктов, граничит соседний участок, который в данный момент бесхозный, не обрабатывается, никем не посещается уже несколько лет. Эти участки в нашем СНТ в свое время выделялись предприятием для своих работников. Когда-то давно на этом бесхозном участке была построена деревянная постройка, которая сейчас уже превратилась в развалины, а сам участок в собственность не оформлен. Вопрос - возможно ли выкупить этот участок (насколько я понимаю, у гор. администрации)? Если возможно, то куда обращаться и какие действия?

В поселке имеется ранее построенная и фактически бесхозная водонапорная башня на муниципальной земле, которую жители поддерживали самостоятельно. Сейчас Водоканал потребовал поставить эту башню на учет. Администрация сельского района пытается продать эту башню в частные руки вместе с отведенной под нее землю. Вопрос - насколько законны такие действия Администрации?

В деревне соседский дом полусгнивший и заросший за много лет деревьями участок. В правлении говорят ищите наследников но они не вступили в права наследства и не собираются. Могу ли я пользоватся брошеной землёй (сажать картошку. Облагараживать), поставить свою бытовку. Как оформить брошенную землю если наследников не найти ли им безразлично.