Бронь квартиры в новостройке / Недвижимость - 26 советов адвокатов и юристов

Как вернуть деньги за бронь квартиры в новостройке, договор подписан электронно, в личном кабинете его не найти.

Причина отказ передумали покупать.

03.09 Забронировала квартиру в новостройке (ДДУ), чтобы ее никому не отдали. В договоре прописано, что 15000 р платиться за бронь, а 15000 р за все бумажные проволочки, юридическое сопровождение сделки. Про возврат средств ничего не написано. Квартиру не получается купить из-за резкого отказа созаемщика. Нужна ли уважительная причина для возврата 15000 р?

Планировали купить квартиру в новостройке с использованием ипотеки, подписали соглашение о бронировании. Получили отказ от банков. Обратилась с заявлением о возврате денег за бронь, отказываются возвращать, ссылаясь на то, что договор расторгнут в одностороннем порядке и что договор не исполнен надлежащим образом. Все необходимые подтверждающие документы об отказе банков для возврата были отправлены. Подскажите как быть в этой ситуации?

Как вернуть деньги за бронь квартиры в новостройке, если в живую договор не видели, оказалось что на основании доверенности от кого кому не написано, какая то сторонняя организация предоставила мне услугу бронирования. В договоре прописано четко, что эти деньги не возвращаются. Но тогда они нарушают закон о защите прав потребителей? Получается меня ввели в заблуждение, поскольку я считала что вношу ДС именно застройщику, какими законами регулируется этот вопрос? И получится вернуть деньги?

Забронировал квартиру в новостройке с оплатой 50 процентов на 20 сентября. В указанную дату не смог прибыть, об этом заранее за 5 дней позвонил в фирму и предупредил. Договорились перенести оплату на 27 сентября. Для убедительности еще раз позвонил 20 сентября и подтвердил договоренность. Пришел оплачивать 27-го, а мне говорят, что квартира продана - деньги внесены и документы на руках у новых жильцов. Как я понимаю предъявить ничего нельзя? Только пожаловаться руководству фирмы?

По договору бронирования квартиры в новостройке заплатил 33 тысячи рублей (3 - бронирование, 30 регситрация дду). При встрече с менеджером сроки ввода в эксплуатацию назывались одни, а в итоге в самом дду, много позже. По договору я могу вернуть 30 тыщ при обстоятельствах, не зависящих от меня, например отказ в ипотеке или отказ в регистрации дду органом. Могу ли вернуть деньги по причине явного обмана менеджером?

Покупаем квартиру в новостройке у физ лица. В рассрочку. Оставили бронь 25 т нам в офисе дали расписку от сотрудницы офиса. Не заверенная без печати. Сейчас надо везти половину суммы, сказали что дадут такую же расписку. Какие документы я должна потребовать. И как правильно оформить задаток. Спасибо.

Вопрос насчет брони решается договором между покупателем и застройщиком. Поэтому обращайтесь к застройщику. Разорвать бронь Вы не сможете, но можете предложить большие деньги, т.е. проще говоря перекупить предложение этого покупателя Как быть в данной ситуации. Хочу купить новостройку. В интересующем ЖК осталась одна квартира и она уже месяца три на брони. Т.е. другой покупатель каждый месяц продлевает свою бронь, пока у него не появятся деньги с продажи своей другой недвижимости. Как быть? Могу ли я как-то разорвать эту бронь и купить квартиру вперед, придя к застройщику со своим устным намерением купить или каким-то документом? Помогите, пожалуйста 🙏

Здравствуйте, если забронировать квартиру в новостройке, могу ли я отказаться от брони в процессе стройки?

Покупаем квартиру в новостройке, частично в ипотеку. Обратились к представителю застройщика. Она сказала, что нужно оплатить бронь, не разьяснив при этом, что бронь не входит в стоимость квартиры, а идет другому ООО, с которым у застройщика агентский договор. 11.09.2019 мы регистрируем соглашение об уступке прав требования по договору долевого участия. 17.09.2019 получаем акт приема передачи квартиры, и в этот же день 17.09 с нас требуют оплатить бронь на квартиру согласно договора возмездного оказания услуг от 17.09, который мы подписываем и подписываем акт приема данных услуг. Но по сути никаких услуг этим ООО нам не оказывалось. Все сопровождение осуществлял сам застройщик. Можно ли на данной стадии отказаться от данного договора и не оплачивать эту бронь? Каковы будут последствия?

Планирую брать ипотеку. Нашлось жилье. Но в отделе продаж уверяют что необходимо внести 65 тысяч, для бронирования квартиры, подачи документов на ипотеку,, оформление всех документов, и так далее, что это прописано в договоре.

Разве я не могу отказаться и сама всем этим заниматься?

Я оформляю квартиру в ипотеку, у застройщика в новостройке, с нас требуют за бронь этой квартиры 50 тыс. Так и должно быть, или я могу не платить эти деньги?

Внесла деньги за бронь квартиры в новостройке, которая еще не начата. А потом узнала, что проект скандальный, и из всего проекта на пустыре может быть построен только один дом вместо целого квартала. Хочу от этой квартиры отказаться. Могу ли я вернуть деньги, чем должна руководствоваться?

Хотим взять в ипотеку квартиру в новостройке. Предлагают сделать бронь квартиры. Подписав соглашение. При отказе от сделки 100% возвращение суммы брони. Как юридически подстраховаться? И какие документы или пункты должны быть в соглашении, чтоб не остаться без денег совсем? Спасибо!

Забронировали квартиру в новостройке, решили отказаться до истечения договора бронирования, деньги за бронь не хотят возвращать, что можно сделать?

Хотим забронировать квартиру в новостройке. В интернете начитались о том что застройщик может заключить договор брони с несколькими людьми на одну квартиру. Как избежать такой ситуации. Спасибо.

Можем ли мы купить квартиру в новостройке СПБ?

Мы продаем квартиру в Петрозаводске (новый дом, ремонт, доли выделены несовершеннолетним), забронировали квартиру в строящемся доме в СПб, сдача 2023 год. Опека Петрозаводска требует зарегистрированный договор ДДУ в Росреестре для вынесения постановления опеки (продать и купить). У нас деньги на первоначальный взнос по ипотеке с продажи квартиры в ПТз. На время строительства дома будем снимать квартиру в Питере. Как нам можно решить вопрос с опекой? Спасибо за ответ!

Имеется акт выполненных работ по договору выбор квартиры в новостройке и бронь квартиры. Мне предлагается заключить договор о привлечении финансовых средств в строительство жилого дома со ссылками на то, что застройщик не подпадает под действие 214-фз и объекты возведены раньше вступления в силу 214-фз.

1.Зарегистрируют ли в регпалате данный договор?

2.Не будет ли проблем с оформлением и подтверждением права собственности на квартиру?

3.Будет ли являться данная сделка законной, учитывая ч.3 ст.1 федерального закона № 214-фз?

4.Возвращаются ли деньги за бронь квартиры?

С уважением,

Эвелина.

Я внесла деньги за бронь на две квартиры в новостройке сто тысяч рублей застройщику, но через три дня передумала, но деньги они мне не возвращают, типа они работали время и силы потратили. Что мне предпринять? На руках у меня всего лишь соглашение.

Запутались окончательно... хотим преобрести квартиру в новостройке. Хотим забронировать понравившуюся квартиру. Какой договор будем заключать при бронировании? Кто говорит что договор брони, кто говорит что договор долевого участия, кто говорит договор инвестирования. Помогите разобраться, заранее благодарим.

Скажите пожалуйста, как поступить в данной ситуации.

У нас есть приватизированная квартира (3 х комнатная) на 5 человек, двое из которых несовершеннолетние дети. Мы хотим обменять нашу квартиру на 2: на 3 х комнатную и 2 х комнатную. В 3 х комнатной будем жить я и дети, а в 2 х - родители. Единственное присмотрели вариант в подмосковье в новостройке (она уже сдана в эксплуатацию). Нам говорят, что мы не можем купить первичку, а из-за того, что приватизирована квартира и на детей, то можем только во вторичке.

Квартиры присмотрели в поселке Московский, а с июля этого года он будет Москвой.

Правда ли, что мы можем расчитывать только на вторичку?

Здравстуйте. Возвращается ли бронь в новостройках, после того, как оплачиваю первоначальный взнос?