Необходимые документы и правильное оформление заявления для выделения 1/2 доли в натуре в трехкомнатной квартире с четырьмя совершеннолетними собственниками
Какие документы нужны для подачи в суд на выделение 1/2 доли в натуре в трехкомнатной квартире (четыре собственника совершеннолетних)? как юридически грамотно оформить заявление? Спасибо!
Здравствуйте! Вы не сможете выделить долю в натуре в квартире МКД. Для этого нужно полностью изолировать помещение и организовать отдельный вход (с подъезда). Что практически невыполнимо, зачастую невозможно. Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением
Спросить
мне нужно выделить две маленькие комнаты для моего пользования и моей дочери, и какие документы нужно собрать для обращения в суд?
Спросить
Это иск не о выделе доли а о порядке пользования квартирой - ст. 247 ГК - определяйте кому какие комнаты будете отдавать в пользование
Обращайтесь - есть практика по таким искам
Спросить
мы с дочерью хотим разъехаться с матерью и сестрой - эти два собственника по мировому разъезжаться не хотят, никакие варианты их не устраивают:1. ни продажа трехкомнатной, чтобы разделить деньги пополам; 2. не хотят отдать мне однокомнатную, оформленную на бабушку и переехать в трехкомнатную
Спросить
Исковое заявление, квитанция об оплате гос. пошлины, правоустанавливающие документы на жилое помещение, проект выдела в натуре
СпроситьДокументы неоходимые для подачи в суд о выделении доли в натуре из общей собственности на квартиру. В квартире 3 собственника.
Для обеспечения максимально объективного выяснения всех обстоятельств по конкретному выделу собственности, на стадии предварительной подготовки к судебному разбирательству сторонам предлагают сторонам представить все имеющиеся доказательства, которые подтверждают собственность сторон на тот или иной объект недвижимости и размер долей принадлежащих собственникам:
Выписку из Единого реестра права на недвижимость и сделок связанных с ним.
Свидетельство о праве собственности.
Договоры дарения, купли-продажи, мены, вступившие в силу решения суда о признании права собственности на объект недвижимости.
Спросить
Выделить долю возможно, если позволяют технические характеристики...оборудование отдельного входа, кухни, санузла, т.е. отдельной квартиры...В подавляющем большинстве квартир это не возможно технически.
Можно определить порядок пользования квартирой добровольно или в судебном порядке.
СпроситьХочу купить квартиру-студию, перепланированную из трехкомнатной квартиры. Трёшка оформлена на одного собственника, студию оформляют выделением доли. Вопрос: как правильно оформить долю и какие юридические проблемы могут возникнуть?
Собираюсь подать исковое заявление на выделение доли квартиры в натуре. Мне принадлежит 1/4 трёхкомнатной квартиры. Подскажите пожалуйста какие документы потребуется приложить к исковому заявлению и как высчитать размер госпошлины? Спасибо!
правоустанавливающий документ, тех паспорт и кад. паспорт, свидетельство о регистрации, выписку из ЕГРП. ну размер госпошлины определим исходя из кадастровой стоимости квартиры:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;
СпроситьВопрос о выделении собственности в натуре. У нежилого здания 3 собственника, по 1/3 у каждого. Один из них хочет продать свою долю. Выделение доли в натуре происходит только в судебном порядке? Собственники-физлица. В какие инстанции необходимо обращаться до обращения в суд. Спасибо.
Можно попробовать выделить доли в натуре по соглашению сособствеников, а вот если не догоритесь тогда дорога в суд! Если получится через соглашение его необходимо зарегистрировать в Росреестре. Необходимы документы БТИ.
Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
ст. 252 ГК РФ
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
5. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
СпроситьУ меня есть 1/2 в доме и 1/2 земли в совместном пользовании (без выделения долей)... Чтобы я могла продать это имущество, доставшееся мне по наследству (по завещанию), мне нужно выделить долю... Вопрос-выделение доли через суд.. Какие документы нужно мне собрать, чтобы подать исковое заявление о выделении доли?.. И какова госпошлина для подачи в суд?
Здравствуйте. Продавать Вы вправе, также, 1/2 долю. Никаких выделений не обязательно делать.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Добрый день! Готовьте исковое заявление, копии документов на недвижимое имущество и квитанцию об уплате государственной пошлины..
Спросить
Исковое вы можете или юристу в личную переписку заказать, или сами его составить в соответствии со статьёй 131 гражданско процессуального кодекса России Госпошлина 6
Спросить
Здравствуйте, чтобы продать свою долю, то ничего выделять не надо. Соблюдайте преимущественное право покупки другого участника долевой собственности и продавайте. При этом все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Я хочу уточнить... Мне адвокат сказал что чтобы продать мои 1/2 в общем пользовании, нужно сначала выделить долю через суд. У нас с сестрой плохие отношения. Мне сказано было что надо подать в суд иск об выделении доли и уведомление о продажи для сестры (тоже в суд). На вопрос-могу ли я продать свою 1/2 сейчас, если у нас с сестрой по 1/2 в доме в совместном пользовании, ответ был-Нет, продать не можете.. т.к.надо сначала выделить долю-потом продадите... Однако, сказал адвокат, бывает суды и отказывают в выделении доли... Вам нужно доказать аргументированно почему Вы выделяете долю... Здесь же мне говорят что я могу продать свою 1/2 дома и 1/2 земли даже без выделении доли... Так как же правильно поступить?
Спросить
Вы имеете право продать долю, направив предварительно уведомление о продаже второму сособственнику, в соответствии со ст 250 ГК РФ.
Спросить
Доброго времени суток! Выделять долю не обязательно, продавайте ее с соблюдением преимущественного права вашей сестры на приобретение этой доли. Всего хорошего!
СпроситьЗдравствуйте. Лидия Георгиевна, Вы - не обратили внимания на мой первый ответ. Но я Вам сразу сказала, что ничего выделять не нужно. А вот сменить адвоката, который просто высасывает из Вас деньги, стоит. Поскольку он предлагает выделить долю в натуре. Что в данном случае - вообще не требуется.
Выделяется доля в том случае, если имущество находится в СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ. А у Вас - есть доля, равная 1/2.
И абсолютно права коллега Егорова - необходимо соблюсти требования о преимущественном праве покупки, согласно ст. 250 ГК РФ. Достаточно просто обратиться к нотариусу, который сделает все сам. тем более, что без нотариуса сейчас сделки с долями не проводятся.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьМы приобрели долю в трехкомнатной квартире. Мобственников трое. Площадь доли каждого собственника больше площади занимаемых нами комнат. Все клмнаты изолированы. Все хотим сделать выделение долей в натуре. Одна собственница, правда, сомневается. Порядок пользования долями не определен, техпаспорт имеется. Скажите, что возможно сделать? Можно ли нам выделить долю в натуре без согласия одного или обоих сособственников, если потребуется? Есть ли необходимость для этого гасить все долги по коммунальным пшатежам (достались по наследству) и устанавливать отдельные электросчетчики для выделения в натуре.
Без согласия всех сособственников вы можете выделить свои доли в натуре только через суд. Удачи
Спросить
Какие документы и технические заключения нужно представить суду для подачи искового заявления на выдел доли собственности в натуре (выделении части жилого дома)?
Какие документы и технические заключения нужно представить суду для подачи искового заявления на выдел доли собственности в натуре (выделении части жилого дома)?
Экспертное заключение о том, что помещение быть отдельным объектом недвижимости.
Спросить
Здравствуйте, Елена
в суд необходимо предоставить документы подтверждающие право собственности и ходатайство о назначении экспертизы по данному спору. Если вам возвращают иск, то действия суда не правомерны и их следует обжаловать.
СпроситьЯ являюсь долевым собственником в приватизированной квартире есть доля куда лучше всего обращаться и какие нужны документы для того чтобы сделать это долю выделенной в натуре. Остальные собственники согласны для выделения этой доли.
Сначала обратитесь к инженеру-строителю для дачи заключения о возможности выдела в натуре. Далее можно обратиться в суд. удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте.
Нужно смотреть подлежит ли доля выделу в натуре. Можете обратиться сразу в суд с документами на квартиру.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
Выделить долю в квартире невозможно, так как места общего пользования не делятся и должны находиться круглосуточно в общем пользовании всех совладельцев.
Спросить
Нужно заказать технические планы на выделяемые комнаты, составить соглашение о выделе доли в натуре и зарегистрировать право собственности.
Спросить
Здравствуйте, Зилия Янбаева.
Выделить в натуре долю в собственности на жилое помещение в многоквартирном доме не представляется возможным (не предусмотрено действующим законодательством).
Выделение в натуре доли в отдельно стоящем жилом помещении (доме) возможно, в соответствии с планом перепланировки с организации отдельного входа. Проводит эти мероприятия - кадастровый инженер.
Далее суд, по представленному плану производит выделение в натуре.
СпроситьУ меня есть в собственности доля в двухкомнатной квартире в размере 1/5. планировка кварти-ры не позволяет выделить долю в натуре /комнаты смежные/ Маленькая комната по размеру доли подходит, но как в неё попасть? Обратилась в суд за выплатой компенсации этой доли с основного собственника, но суд в иске отказал, т.к. основной собственник настаивает на выделении доли в натуре т.е.тянет время, чтобы не выплачивать компенсацию. Я боюсь, что ког-да обращусь в суд за выделением доли в натуре, мне суд откажет, ссылаясь на невозможность выделения доли в натуре, а я в этом почти уверена. И что тогда, куда обращаться? Получится, что такими решениями суд отнимет у меня право на собственность этой доли.
Плохой совет: продать долю третьим лицам (естественно после отказа другого собственника приобрести ее по указанной рыночной цене); сейчас многи жители из бывших республик СССР приобретают таким образом жилье, чтобы было где жить и иметь регистрацию....
Приводите данных лиц, показывайте комнату....
Спросить
