Дарение недвижимого имущества / Недвижимость - 13882 советов адвокатов и юристов

Возможно ли совершение договора дарения недвижимого имущества в устной форме?

"ГК РФ Статья 574. Форма договора дарения.

2. Договор дарения движимого [!] имущества должен быть совершен в письменной форме..."

О форме Договора дарения недвижимого [!] имущества в ГК РФ - ничего не сказано.

Спасибо.

Когда договор содержит обещание дарения в будущем, и когда договоры дарения недвижимого имущества подвергаются государственной регистрации и не могут быть заключены в устной форме?

Здравствуйте! Скажите как определяется стоимость нотариального удостоверения договора дарения недвижимого имущества с участком (дарится квартира в частном доме и доля земельного участка), процент от кадастровой цены участка и квартиры, или только процент от цены участка? Или может участок по отдельному договору подарить, так будет дешевле? Спасибо за помощь.

Вопрос такой: 2 физ. лица, не являющиеся родственниками, заключают между собой договор дарения недвижимого имущества, через УФРС. Какой нлог нужно заплатить одариваемому лицу?

Имеет ли значение, прошёл договор дарения недвижимого имущество процесс регистрации в рег. палате или нет, для признания договора дарения недействительным. В нашем случае для подписания данного договора дарения был использован рукоприкладчик по причине якобы болезни дарителя и распухшей у него руки. Данная причина не подтверждается медицинскими работниками, кроме того нотариусом удостоверившим сделку выписка ЕГРП получена через месяц после смерти дарителя на его имя и соответственно после месяца даты подписания рукоприкладчиком договора дарения. Данным договором дарения, составленным на наш взгляд задним числом нарушенны наследственные права наследников по закону.

Имеет ли договор обещания дарения недвижимого имущества (квартиры в новострое) в будущем юридическую силу (или предварительный договор дарения квартиры)?

Мать подписала договор дарения недвижимого имущества своей дочери. Дочь внезапно умерла, т.е. даритель пережил одариваемого. В двадцатых числах апреля 2021 года истекает полгода с момента смерти дочери. Имеет ли право мать (даритель) вернуть назад свой договор дарения (аннулировать его)? У умершей дочери остался муж и внук. У матери (дарителя) есть двое родных сыновей.

Мой отец при жизни подписал доверенность на оформление дарственной на дом и участок. Дарственную оформили. Но дело в том, что не за долго до подписания доверенности моя мама обращалась в психиатрическую больницу по поводу здоровья отца (после ДТП он терялся во времени, часто не узнавал своих близких и стал очень агрессивным). Законна ли такая сделка дарения? Мама тоже подписала документы на оформление доверенности, но она это сделала под давлением со стороны отца (он был ужасным тираном). Главная проблема-отец умер, а договор дарения остался. Возможно ли что то сделать, чтобы анулировать дарственную?

В 2011 году в августе брат подписал договор дарения нв 1/6 части дома приобретенную в привотизации в 2004 году на меня, в нотариусе не заверяли сказали не надо, сейчас хочу оформить в мфц надо ли мне сейчас в нотариус.

Обладатели недвижимости довольно часто принимают решение подарить квартиру или дом своим близким родственникам, таким как дети, внуки, родители и пр. Процедура дарения недвижимости регламентируется статьей 572 Гражданского кодекса РФ. Под дарением подразумевается отчуждение дарителя

Можно ли оформить самостоятельно договор дарения недвижимого имущества между мной и матерью, скачав и заполнив бланк с сайта росреестра.

Могу ли я переоформить свое недвижимое имущество по "соглашению об отступном" и "соглашению о прекращении обязательств в связи с отступным". Эти соглашения составлены юристом и подписаны всеми сторонами, (у нотариуса не заверены). Суть в том что я хочу отдать свою недвижимость в счет погашения долга по алиментам, недвижимость должна быть оформлена на уже совершеннолетнею дочь. "соглашение о прекращении обязательств в связи с отступным"-подписано мной, дочкой, и бывшей супругой. "соглашению об отступном" - подписано мной и дочкой. В МФЦ у меня отказываются принимать документы, говорят "мы с таким еще не сталкивались, а лучше идите к нотариусу или просто оформите дарственную" На нотариус у меня нет денег, так как эта услуга у них стоит дорого, а если оформить дарственную, то я не застрахован что на меня опять подадут на алименты. Подскажите пожалуйста что мне делать, я считаю что нужно руководствоваться ст. 409 и 421 ГК РФ и настаивать чтоб приняли документы на регистрацию.

1. Насколько надежен договор дарения супруге недвижимого имущества в простой письменной форме?

2. Можно ли заверить подлинность подписи дарителя и кто это может сделать кроме нотариуса в консульстве рф за границей?

3. Не будет ли трудности при госрегистрации такого договора?

Спасибо.

Какие документы нужны для отчуждения (дарения) движимого и недвижимого имущества в пользу дочери (14)лет. Спасибо.

Можем ли мы, супруги, подарить совместное недвижимое имущество детям в равных долях без фактического разделения, но с включением в договор дарения обязательств по нашему (меня и супруги) проживанию в этих объектах недвижимости до конца нашей жизни?

Добрый день! Недвижимое имущество принадлежит физическому лицу и используется в коммерческих целях. Как правильно оформить ее передачу от отца к сыну и надо ли платить налоги. Станислав.

Был составлен нотариальный договор дарения на недвижимое имущество. Договор не был зарегистрирован в уфсгр кадастра и картографии. Я одаряемый. Могу ли я отказаться от дара, при согласии обеих сторон, и что для этого необходимо сделать?

Каков порядок оформления отказа от недвижимого имущества, купленного в браке, в пользу супруга? Брак не расторгнут, о разводе нет речи. В статьях из сети описывается следующий алгоритм: 1. Соглашение о разделе общего имущества, заверение у нотариуса. 2. Регистрация изменения формы собственности недвижимого имущества (с совместного на долевое) в Росреестре. 3. Оформление договора дарения доли от одного собственника в пользу другого, заверение у нотариуса. Вопрос: можно-ли оформить нотариально отказ одного из супругов от его доли в пользу другого супруга опустив при этом пункты 1 и 2 и не оформляя договор дарения, а задокументировав акт именно как отказ в пользу супруга?

Я взял у знакомого сумму в 3 млн. руб. (через договор займа) Потом с ним заключили соглашение об отступной (я ему комнату, он соответственно забывает про долг). В коммунальной квартире имеется семья (2 человека), прописаны в одной комнате и один из членов данной семьи несовершеннолетний (16 лет) В другой комнате прописан я. Мы подали заявление (документы) о регистрации прав на недвижимое имущество, нам отказали в связи с тем, что в другой комнате прописан несовершеннолетний ребёнок, и требуется запрос в органы опеки и что они (семья в соседней комнате) отказываются на приобретение о преимущественного права покупки! На сколько это правомерно? Я же её не продаю, а отдаю за долги! Там за каждый день просрочки капает сумма.. Спасибо за ответы!

Сейчас возник вопрос почему не было зарегистрировано право собственности?, однако на сколько известно до 1998 года, когда было образована регистрационная палата, регистрация права собственности проводилась по желанию собственника (какая норма закона?) Спасибо!

Скажите пожалуйста какой документ лучше оформить моей маме на меня чтобы всё недвижимое имущество отошло ко мне что бы другие родственники не могли претендовать на него, и нужно ли дарственную заверять у нотариуса. Спасибо.

Дом и земельный участок были в 1/2 долевой совместной собственности. Моя доля по наследству, доля совладельцев по договору дарения. При разделе по договору мены за долю дома совладельцев я отдал им часть своего земельного участка и теперь я единоличный владелец дома и меньшего (чем 1/2) земельного участка.

В договоре отмечено, что доли в собсвенность переданы на безвозмездных условиях, признаются равноценными и денежные расчёты не производятся.

Прошу разъяснить, изменился ли статус права собственности на моё недвижимое имущество "полученное по наследованию" на "вновь приобретённое".

С уважением, Дмитрий.

Хотим с мужем сделать дарственные: он на меня, а я на него. Есть квартира, имущество, дача, машина. Можно ли сразу указывать движимое и недвижимое имущество? Это первый вопрос.

2-ой вопрос. Можно ли там же указать, что после смерти мужа мое состояние по дарственной переходит дочкам?

Добрый день.

Могу ли я оформить договор дарения движимого имущества несовершеннолетнему ребенку в простой письменной форме, не прибегая к услугам нотариуса?

Товарищ хочет на меня написать завещание на свое движемое и недвижемое имущество, сейчас идёт оформление документов (фактически на него ещё не оформлено в рос. реестре). Он сам вступает в наследство и это имущество переписывает на меня. Возможно ли это сделать до фактического оформления в рос. реестре? И на что могут претендовать его родственники, с которыми вообще не общается. От слова совсем.

Прошу подсказать по следующему вопросу.

У меня была 1/4 доли в недвижимом имуществе со сроком владения более 5 лет.

Менее года назад, одним днем я сделал дарственную (подарил) на супругу 1/4 своей доли и в тот же день, у того же нотариуса получил по дарственной 1/4 доли (в том же объекте недвижимости) от своей матери.

Соответственно все делалось через нотариуса и сайт фнс.

В настоящее время принято решение продать квартиру, буду ли я платить налог со своей доли?

Такое перераспределение долей прервало срок владения имуществом или нет?

Во всех примерах (в том числе и на сайте фнс) рассматривается ситуация при которой идет простое присоединение новой доли к уже имеющейся, при том имеющаяся доля не отчуждалась. А в моем случае, я отдал свою единственную долю и сразу получил новую в том же объекте.

Прошу разъяснить.

Спасибо!

Дочь дарит матери недвижимое имущество, приобретенное во время брака и оформленное на жену. Муж дает согласие. Должна ли мать уплатить НДФЛ? С какой суммы? Полностью или 1/2?

Подлежит ли нотариальному удостоверению договор безвоздмездной передачи доли в недвижимом имуществе между физическими лицими.

С какого момента возникает право собственности на недвижимое имущество, с момента подписания договора дарения или с момента государственной регистрации этого договора? Какой статьёй регулируется возникновение права собственности на недвижимое имущество?

Нужно ли нотариально заверять договор дарения на недвижимое имущество (быт техника, мебель, иное) ,договор на моего несовершеннолетнего ребенка или достаточно его просто подписать сторонами.

Существует ли на сегодняшний день обязательная процедура регистрации "Договора дарения" на недвижимое имущество у нотариуса, для дальнейшей регистрации прав собственности в Росреестре от "Дарителя" к "Одаряемому". Спасибо!

Могу ли я как наследник продать или подарить унаследованное имущество на основании свидетельства о наследовании без государственной регистрации?

У пенсионерки, ее мужа и дочери-по 1/3 доли в недвижимом жилом имуществе. Долевая собственность. Может ли она, без испрашивания согласия своего мужа, свою долю завещать, подарить и т. д. своей дочери?

Погиб родственник (дядя). У него остались банковские кредиты и займы в МФО. Из ближайших родственников: сын, сестра, мать. Движимое и недвижимое имущества на день смерти - отсутствует. Но, была доля 1/3 квартиры которую за 1 год до смерти он подарил родной сестре (оформлено через нотариуса). В наследство вступать никто не будет, так как его нет, а долги остались.

Вопросы:

1. Нужно ли оповестить банки и МФО о смерти должника? Если да, то каким образом?

2. Есть риск, что банки могут подать в суд на отмену дарения 1/3 доли?

3. Нужно ли писать отказ от вступления в наследство?

4. Какие риски есть для ближайших родственников и как их избежать?

Возможные варианты оформления сделки касательно недвижимого имущества. Сделка заключается в том что одно юр лицо передаёт недвижимое имущество другому юр лицу. По факту сделка является безвозмездной, как это оформить с точки зрения закона? Если вариант один: купля-продажа, то обязательно ли подтверждать факт оплаты по этому договору при регистрации имущества? Имеет ли цена такого договора значение? Можно ли указать цену имущества формальной (низкой)

Прошу Вас ответить с точки зрения законодательства на следующий вопрос: мои родители на грани развода. Отец является собственником недвижимого имущества (дом и хоз. участок) Может ли отец написать нотариально заверенный отказ от недвижимого имущества в пользу матери, где будет указано что он не будет претендовать на его долю ни до ни после продажи собственности и ни до ни после развода, оставаясь при этом по документам собственником? Т.е. избежать волокиты переоформления права собственности до продажи уже новому владельцу и быть уверенным, что он не потребует своей доли по суду в момент развода? Спасибо. С уважением, Анна.

Банкротство ФЛ

В собственности было одно единственное жилье. Данное жилье подарено отцу по договору дарения. В результате в собственности нет никакого недвижимого имущества.

1. Могут ли возникнуть проблемы при банкротстве? Сделка по дарению совершена в текущем году.

2. Если были внесены платежи по ИП ФССП. Можно ли сразу начинать банкротство или должно пройти какое-то время?

Хочу спросить у вас, какое наказание может последовать человеку, который получил в дар недвижимое имущество и не уведомил об этом налоговые органы.

Хочу оформить дарение движ. И не движ. Имущества на сына (находится в другом городе), нужно ли его присутствие или какие его документы, и какой перечень документов на дарение.

Получил вот такое письмо.

УВЕДОМЛЕНИЕ О ПРОВЕДЕННОЙ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ОГРАНИЧЕНИЯ (ОБРЕМЕНЕНИЯ) ПРАВА

В соответствии с п.3 ст.28, ст. 13 ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю уведомляет, что в отношении 4/13 долей жилого дома, принадлежащих ФИО, по адресу..., зарегистрировано ограничение в виде запрета основании выписки УФССП по АК от 03.06.2016 судебного пристава-производителя Адрес и ФИО указано. И как это все понимать и что делать? И что это вообще значит такое письмо? Спасибо.

На меня мама оформила завещание, передавая мне по завещанию квартиру, гараж, землю и дачу. Вся недвижимость приобреталась ею в браке (совместно нажитое имущество с моим отцом). Таким образом, я по завещанию получаю половину (ее долю) каждого объекта недвижимости. Что необходимо сделать отцу и в какие сроки, чтобы он передал мне свою долю в недвижимости, чтобы я смогла распоряжаться всем имуществом целиком?

Хотела проконсультироваться по вопросу разделения недвижимого имущества при разводе. После 15 лет совместной жизни, мы с мужем решили, пока не официально, разойтись. После смерти его родителей ему в наследство досталось одна двухкомнатная квартира и четырехкомнатная, мне свекровь оставили двухкомнатную. При оформлении завещания, нам сказал нотариус, что свекровь может завещать только половину квартиры, т.е. мне оформили половина двухкомнатной, а мужу - вторую половину. Получается у мужа - 4-хкомнатная, 2-хкомнатная и половина 2-хкомнатной, у меня - половина 2-хкомнатной. 4-хкомнатную мы продали и, добавив материнский капитал, купили другую 4-хкомнатную. На данный момент я являюсь владелицей еще 4-хкомнатной (доли пока не расписывали). У нас двое детей - сын 14 лет и дочь 7 лет. Как по закону должно распределяться имущество?

Мать передала сыну недвижимое имущество-квартиру, дачу по договору дарения. На момент смерти матери может ли ее муж получить часть имущества? , так как он является пенсионером.

Человек выдал доверенность на совершение сделки (при этом не думал, что данной доверенностью наделил полномочиями по распоряжению имуществом). В результате сделки было продано недвижимое имущество, каких либо денег он продажи имущества в итоге не получил (деньги ушли лицу которое действовало по доверенности). Можно ли доказать, что сделка совершена под влиянием обмана, в виду того, что никаких денег от продажи собственник не получил? Существует ли какие либо другие способы доказать наличие обмана? И можно ли в следствии этого признать сделку недействительной?