Доверенность на долевую собственность / Право собственности - 3270 советов адвокатов и юристов

Если мать живет за границей и делала на меня ген. доверенность. А я вышла замуж и поменяла фамилию, можно ли пользоваться этой доверенностью, с новым паспортом и свидетельстве о браке или надо переделывать доверенность!? А документы на долевую собственность тоже менять?

А как же тогда дети? Они же в договоре купли-продажи во время приватизации тоже числились в долевой собственности они сейчас считают что они имеют по одной четвертой доли в этой квартире все дают очень разные и расплывчатые ответы Может кто толково даст платные консультации.

Возможно ли получить разрешение на строительство дома на не размежеванном участке находящемся в долевой собственности, без согласования с вторым собственником участка. Назначение участка ИЖС площадь 1297 кв. м.

Купили участок без строений и коммуникаций на троих в общей долевой собственности. Дали доверенность на одного собственника на представление интересов в гос органах для проведения коммуникации. Доверенное лицо занималось подключением электричества 15 кВт без отчёта перед нами. И теперь заверяет нас, что все киловатты ее и к нам они отношения не имеют. Имеют ли двое других право на часть электричества и можно ли разделить счета? Спасибо.

Ответы по следующим вопросам:

1) вот есть владелец земельного пая (земельной доли). Этот пай ещё не выделен из общедолевой собственности. Если владелец даст доверенность на полное управление паем, то на основании этой доверенности можно внести его пай в уставный капитал сельскохозяйственной организации, действующей на землях общедолевой собственности (согласно ФЗ 101 Об обороте сельхоз. Земель)? Вопрос не в том можно ли вообще? (понятно, что можно согласно ФЗ 101), а в том можно ли по доверенности от пайщика?

2) каким требованиям должна отвечать такая доверенность? То есть: ЧТО ИМЕННО в ней должно быть указано, чтобы пай можно было внести в уставный капитал ООО без присутствия самого пайщика на стадии оформления документов и подачи их в рег. палату?

Может ли сособственник жилого помещения выдать своему родственнику доверенность сроком на 10 лет? Также может ли этот собственник наделить данной доверенностью своего родственника такими правами как: пользование квартирой, которая находиться в долевой собственности, без согласия остальных собственников жилого помещения, сдавать ее, продавать, менять, закладывать, иметь свободный доступ в жилое помещение (квартиру в долевой собственности), сдавать квартиру любому человеку, подписывать разные документы подобного характера от его имени, вести дела в суде и т.д. это все прописано в одной доверенности. Мне все это кажется очень подозрительным. Я хочу проверить данную доверенность на подлинность. Могу ли я с этими вопросами обратиться в прокуратуру, так как считаю, что эти люди в первую очередь нарушают права несовершеннолетних собственников квартиры, предоставляют липовые документ

Я собственник 1/3 доли дома, мой брат хочет продать свою долю третьему лицу, требуется согласие мое и моей сестры, но она присутствовать не может чтобы дать свое согласие, могу ли я дать разрешение за нее на продажу, если она оформит у нотариуса на меня доверенность?

Предлагают оформить на меня доверенность генеральную для того чтобы я занималась продажей доли в квартире за процент от продажи тк хозяйке некогда этим заниматься. Какие риски для меня в этом случае есть? И какой договор надо заключать?

2 сестры получают в наследство землю, документы находятся все у одной сестры, она сделала генеральную доверенность на человека которого не знает, по советам знакомых.. который будет делать документы на наследство и продавать потом землю, вопрос такой если этот человек продаст землю и заберет все средства себе, то есть хищение чужого имущества совершенное путем злоупотребления доверием, что можно будет сделать в данной ситуации, заявление в следственный комитет написать, знакомые которые его советовали могут его показать лицо как он выглядит. Спасибо.

Один собственник доли выписал доверенность на представителя, в доверенности прописаны все операции, кроме что представитель может находиться у собственника доли в квартире, имеет представитель права входить и распоряжаться в квартиру по доверенности, где живут еще другие собственники?

Выдал нотариальную доверенность на перевод квартиры в долевую собственность без права совершения сделки. На данном этапе квартира была продана вопреки условия " без права совершения сделки". Является ли данное действие основанием, что бы признать сделку недействительной в судебном порядке?

Мне с бывшим мужем по суду разделили квартиру на попалам. Получается я собственник и он. Я выкупаю его долю. Он сделал доверенность на свою мать, чтобы она её продавала. У натариуса сказали, что надо заплатить за проверку доверенности. Правдали это? И какие документы нужны и долго ли по времени это все оформляется?

На нас с матерью оформлена квартира по долевой собственности. В июне этого года мы обе выписались из квартиры и я подписала генеральную доверенность на мать. Может ли она продать квартиру без моего присутствия по этой доверенности? И какие документы нужны для того, чтобы половина денег от продажи квартиры гарантированно получила я?

Я являюсь дольщиком с доме долгострое - должен был быть сдан 2,5 года назад. У меня 1/2 доли, у 2 х несовершеннолетних детей по 1/4. Ждем на днях ключи, уведомления ещё не было, но мы уезжаем на 6 месяцев во Францию. Необходима доверенность на моего отца для подписания акта приема передачи квартиры, подачу документов на регистрацию права собственности. + возможность передоверия юристу для представления в суде с целью получения пени. Нотариус отказался, мотивируя что интересы детей должен представлять законный представитель, а также отправил в опеку. Хотя речь идёт только о выгоде в пользу детей. Как быть?

Я являюсь собственником 1/2 части частного дома. Вторая часть принадлежит моей сестре. Мы не проживает в этом доме. Сестра написала доверенность на право проживания в этом доме обсолютно постороннего мне человека, согласия моего она не спрашивала. Разве так можно?

У нас с мужем по 1/2 доли в квартире. Муж подарил свою долю отцу по генеральной доверенности (оформленную на мать), можно ли данную сделку отменить? Если да, то если он лично (без доверенных лиц) опять подарит члену семьи (отцу или матери) она будет уже неоспарима?

В соответствии со ст. 54 ГПК РФ право получения присужденного имущества или денег должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представителю. Имеет ли право один из супругов без согласия второго супруга выдать такую Доверенность на своего представителя в суде по разделу имущества (квартиры), находящегося в совместной собственности?

Хотела взыскать попытаться вред/ущерб от упорного вето от долевого сособственника на сдачу квартиры в наем (распоряжения). Суд распоряжение не устанавливает, только пользование, владение. Мучаюсь вопросом не сделает ли злонамеренность такое взыскание за прошлый период возможным. Право распоряжения мое изначально лимитированное, не полное, поставлено в зависимость от вето сособственника. Можно ли нарушить такое мое половинчатое право, в принципе? Есть ли у меня право распоряжения в общей долевой которое злонамеренно нарушает считаю наложением упорным вето на сдачу второй квартиры в наем мой сособственник. Ст 10 ГК п. 4 - но есть ли у меня право распоряжения в общей долевой, в принципе.

У мужа и его сестры находится в долевой собственности квартира. Решил продать свою долю, написав ей,на что она ответила, что квартира уже в продаже находится. Нашли на сайте объявление о продаже квартиры, но сестра продает ее полностью, без его согласия. Что делать в такой ситуации, куда обращаться и с какими документами?

Как я могу получить налоговый вычет (я собственник, имею 1/2) если оплату ипотеки производил только второй созаемщик? Возможно ли написание доверенности от руки о передачи средств второму созаемщику, для подтверждения совместного платежа?

Хочу купить земельный участок. Он был выделен многодетной семье по Решению обл. администрации в 2018 г. в долевую собственность (по 1/6 доли каждому). Обременений на з/у не зарегистрировано.

Сейчас отец многодетной семьи пребывает в другом городе, готов сходить к нотариусу сделать необходимые документы и прислать их нам экспресс-почтой для оформления сделки.

В связи с чем, вопросы:

1) Какие ему делать документы - согласие супруга? Доверенность на распоряжение своей долей?

2) Кто будет продавцом по сделке - все 6 собственников или делают доверенность на кого-то одного?

3) Если делают доверенность, то нужна ли доверенность от собственников-детей? (точный возраст не знаю)

4) Нужно ли согласие органов опеки по долям детей?

5) Нет ли вообще риска покупать квартиру, выданную в собственность многодетной семье.

Мой вопрос. Есть квартира. Приватизирована в совместную собственность. Отец (первый собственник) живёт в ней. Мама (второй собственник) живёт отдельно в другом городе. Необходимо изменить режим собственности на долевую и сделать это не приезжая из другого города (нужна примерная форма заявления для суда). О намерении изменить режим собственности отец извещён письменно. Срок ответа (месяц) прошёл.

Хотим купить 3 комнатную квартиру в ипотеку. Собственников 2-сын и мать. Сын сидит в тюрьме, оформит доверенность на продажу на мать. Сделка будет оформляться нотариально, а в банке будет заведён счёт на имя сына, с которого мать по доверенности приобретёт ему жилье-гостинку в долевое. Наш риэлтор уверяет что мы при таких действиях ничем не рискуем. Подскажите, так ли это?

Мы с мужем в разводе с сентября 2014 года. Я проживаю в Эстонии, он в России. В Таллинне (Эстония) есть квартира, приобретённая в браке. Муж не претендует на эту квартиру и готов дать доверенность нашему совершеннолетнему сыну на совершение сделки по разделу имущества. Но нотариус отказывается выдавать такой документ, объясняя несоответствием Российскому заонодательству. Какую доверенность должен оформить мой бывший муж? Какие документы ему нужны для этого? Спасибо.

Добрый вечер) мной и моим братом была получена по наследству квартира в равных долях. Подскажите как будет проще нам ее продать? Как долевую собственность или же одному написать дарственную на другого? По какому варианту будет меньше мороки с документами, и конечно же материально меньше затрат?)

Планируем купить участок в долевую собственность на троих, два других потенциальных дольщика находятся в другом регионе. Могу ли я по доверенности от них совершить сделку.

Проконсультируйте пожалуйста, нас 'двое родственников находимся мы в общей долевой собственности на дом, а на прилегающую к дому землю документов нет не в архиве не у нас, дом нам достался по наследству, дом старый, как разделить землю и оформить свою долю. Дом не разделен вход один. Вторая сторона просит компенсацию в размере 250 т.р. Вторая половина Дома этого не стоит этих денег. По сути мне и не нужна их 1/2 часть дома. Я не могу оформить землю в собственность из-за их одной второй половины дома.

Как оформить долевую собственность в квартире на внуков?Вопрос о долевой собственности в квартире.В однокомнатной квартире живет дедушка, прописан и является единственным собственником. Имеются долги по квартплате достаточно приличные, но идут погашения через судебного пристава в пользу ТСЖ.Есть три внука. Дедушка и внуки хотят, чтобы на всех внуков были выделены доли в квартире.Дедушке 25%. Равными долями на четверых.1.Как сделать так, чтобы внуки были в долевой собственности в 1 комнатной квартире по 25% ? 2.Какие законы регламентируют этот вопрос?3.Какой план действий?4.Возможно ли все это оформить при наличии задолженности по коммуналке?Спасибо!

Хочу купить квартиру в ипотеку. 1 й взнос 50 %, остальное кредитные средства. Квартира стоит 4 млн. У меня есть дочь 19 лет. Хочу оформить долевую собственность 50/50 и получить имущественный вычет на себя и на нее. Банк выдает кредит на мое имя, а дочь вписывает как поручителя без подтверждения дохода. Как мы должны вносить денежные средства на аккредитив? Могу ли внести их только я или мы должны их вносить равными суммами каждая? Как потом получить вычет с процентов уплаченных по ипотеке? Кто будет получателем?

Здравствуйте. Мы с гражданским мужем покупали земельный участок, долевая собственность. Сейчас я уже живу в другом городе. Нашли покупателя на участок. Вопрос в том, можно ли как то продать этот участок с моей долей без моего присутствия? (документы на мою долю у меня)

Нужно оформить долевую собственность с ребенком. Сделка планируется через неделю, но через 4 дня ребенку исполняется 14 лет. Паспорт сын еще не успеет получить. Как быть? Могу ли я оформить долевею в росреестре используя свидетнльство о рождении? Или только по паспорту сделка может состояться и с присутствием ребенка? Получение паспорта тоже время, вроде есть 30 дней для подачи заявления на получение паспорта, а сделка оговорена уже сейчас..., но будет ли она действительна используя свидетельство о рождении? Подскажите, пожалуйста, как быть?

Имею долевую собственность (1/73 доли) земельного участка. Земельный участок сдан в аренду сельхоз предприятию. Сельхоз предприятие просит с нас доверенности якобы для межевания и разделения большого поля на меленькие участки для каждого собственника. А на самом деле хотят воспользоваться доверенностью и перенести монипуляции с нашей землей (к примеру перераспределить нашу землю на неплодородных слоях почвы). Могут ли без моего согласия, то есть без согласия одного собственника из 73 провести подобное межевание? Что мне нужно сделать, чтобы восприпятствовать возможным мошенническим действиям? Что нужно сделать, чтобы самостоятельно отмежевать свой кусок земли и получить на него единоличное право собственности?

При оформлении земельного участка в долевую собственность необходимо присутствие всех членов семьи имеющих паспорт. Мой старший сын не может присутствовать и доверенность дать тоже не может. Так сложились обстоятельства. Он ушёл жить к отцу и мы не общаемся. Но права на землю его лишать никто не собирается. Как быть в такой ситуации?

Хотим с супругом купить дом и оформить его в общую долевую собственность. Супруг не может приехать на сделку покупки дома. Каким образом жена может купить дом и оформить на обоих без присутствия мужа?

Третьему лицу (не собственнику) нотариус, по распоряжению собственника доли в квартире (общедолевая собственность) - дала доверенность с текстом: [что это 3-е лицо] уполномочен пользоваться и управлять принадлежащей [этому] собственнику долей квартиры, в частности: иметь право свободного доступа в квартиру, оплачивать квартплату и т.д."... У меня вопросы - 1). имела ли право нотариус выдать такую доверенность третьему лицу (не собственнику доли). 2). действительно ли это третье лицо (не собственник доли) имеет юр.право свободно входить в квартиру, пользоваться долей квартиры (как на правах собственника)? Спасибо!

Необходимо ли оформлять доверенность на предоставление интересов в БТИ собственнику 1/4 части дома от других собственников чтобы поменять технический паспорт? И что делать если один из собственников умер? Заранее спасибо. Людмила.

У меня ест долевая сособственность на квартиру в другом городе, но документа подтверждающее это я не получил, как можно мне получить документ находясь в другом городе.?

Я Галина, мной в 1996 году была приватизирована квартира, в приватизации участвовали мои несовершеннолетние дети, сейчас мне нужно оформить свидетельством на право собственности. Какими документами мне получить отказ, от моих детей, на участие в получении свидетельства.

Здравствуйте. Нужно ли разрешение от мужа на покупку дома, если он дал жене доверенность на оформление сделки. Спасибо.

У нас общая долевая собственность жилого дома (по 1/2).Сосед умирает в 2014 году. Из наследников только брат. Разыскиваю брата и через доверенность на меня он заявляет о наследстве, но не может доказать родство, т.к. в свидетельстве о рождении у него имя Иван, а в паспорте Игорь и проживает он в другом городе. Все застопорилось. Я хотела выкупить у него дом, но он не может его оформить и я в течение 3-х лет вынуждена следить за домом, отапливать его, ремонтировать и т.д,так как у нас общая стена и я не могу допустить, чтобы он развалился. Наследник бросил заниматься домом. Могу ли я в дальнейшем надеяться на приобретательскую давность?

У продавца приватизированная квартира в 1994 году из правоустанавл. Документов только договор передачи жидья в общую совместную собственность (мать и двое совершеннолетних детей), свидетельства нет. Мать продает по доверенности генеральной от детей. Вопрос: достаточно ли только договора приватизации при оформлении сделки, и если генеральная доверенность и у них общая совместная собственность, и мы будем оформлять в общую совместную собственность нужно ли сделку регистрировать у нотариуса? И если дети живут в другом городе ОНИ МОГУТ дистанционно отозвать свою доверенность во время сделки?

Есть доля в общей долевой собственности на земельный участок и дом. Нужно ли согласие других собственников и присутствие их при процедуре межевания!?

Но как я знаю сделки купли-продажи долевой собственности должны участвовать все собственники Понимаете в документах разногласие в договоре купли-продажи обозначены все члены семьи а в регистрационном удостоверение только муж почему-то Мне кажется что когда мы документы все сдадим в банк потому что покупатель покупает квартиру по ипотеке могут возникнуть сложности так как в долевой собственности вписаны дети а они живут в другом городе и от них нужна будет доверенность заверенная нотариусом на продажу своей доли собственности.

Надо составить примерный договор купли-продажи на квартиру которая находится в равных долях у меня и моей дочери (дочь дала генеральную доверенность на отца). Покупатель есть. В МФЦ это можно сделать.

Если квартира оформлена на двоих на мужа и на жену. Может ли жена сделать доверенность на месяц сыну чтобы он там проживал хотя сын там не прописан в этой квартире.

Мы с супругой в разводе, взяли ипотеку в прошлом, может ли супруга написать на меня доверенность и своё согласие на продажу квартиры что бы я мог продать её?

Мой бывший муж находится в местах лишения свободы. А наша квартира в долевой собственности. Пришёл счёт за коммунальные услуги. Всё расчитано на двух человек. Объяснили в ЖЭО, что так как он является собственником, то тоже обязан платить. Противоправно ли это? Ему сидеть ещё 5 лет. С квартиры он давно выписан. И прописан в другом городе.

Если муж напишет генеральную доверенность на жену, а собственники они оба, означает ли это, что он отказывается от квартиры и жена становится её полноценным собственником? Или же он может в любое время отозвать свою доверенность?

Квартира в неравных долях. Нашелся покупатель, риелтор требует от нас доверенность на регистрацию перехода права, принятие аванса и сбор документов для отчуждения квартиры. Из документов должно быть св-во на собственность и наследство по завещанию. Вопрос: Что такое доверенность на регистрацию перехода права и сбор документов для отчуждения квартиры? Не одно и тоже? Что должен дать взамен риелтор, когда заберет оригиналы документов на квартиру? И как себя застраховать?