Договор продажи дома за материнский капитал / Договор - 3441 советов адвокатов и юристов

Купил дом в ноябре 2014 года за 150 тыс. В 2016 году 21 января продал за материнский капитал (432 тыс). Мне нужно платить налог? Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом? Спасибо.

Заключили сделку на продажу дома за материнский капитал дом переоформлен а денег нет, комиссия не дала добро, что делать? Ни денег ни дома.

Хочу продать дом купленный на мат. капитал. Орган опеки добро не даёт,пока не выделить долю в другом жилье.. МОЖНО ЛИ СЕСТРЕ (тёте сына) ВЫДЕЛИТЬ ДОЛЮ МОЕМУ СЫНУ в своей квартире так же купленной на мат. капитал. У нее 1/3 и у детей такие же доли. Если можно, то как это правильно сделать? У сына в доме тоже 1/3,но мы в нем не живем, он рушится. Скоро продавать нечего будет.

Продали дом за материнский капитал до 3 лет, денег не перевели в указанные 3 месяца. Звоним, нам говорят что все хорошо скинте номер карты мы переведем. Но как они у них на руках если должен ПФР перечислять. И вот еще что обнаружили пропажу договора-купли продажи, после приезда. Вопрос как вернуть свой дом обратно?

Продаю дом за мат. капитал. С покупателя микрофинансирование содрани энную сумму за работу. Ему теперь не хватает, чтобы мне отдать полностью, говорит отдаст в рассрочку под расписку. Существует ли такая расписка и кем заверяется?

Хочу продать дом за материнский капитал племяннице она прописана с детьми в доме прописана еще ее сестра тоже с детьми но сестра в нем не живет дом достался от мамы по дарственной как это можно сделать Возраст ребенка 2 года.

Если куплен дом в районе 70 кв за материнский капитал и выделены доли, можно ли его продать и купить квартиру в городе 48 квадратов, цена квартиры больше, чем стоимость дома. Трое несовершеннолетних детей.

Я продаю дом в Быковском районе за материнский капитал, сертификат на руках у покупательницы. Гос. регистрация обязательно должна произойти до подачи документов в пенсионный фонд? Если да, то как по закону защититься продавцу на случай, если деньги не будут перечислены?

Продал дом за материнский капитал, зарегистрировали в Росреестре, но деньги так и не перечислили. Покупательница не оформляет документы и говорит, что мы не получим ни денег, ни дома. Что делать? Куда жаловаться?

Мой отец решил продать дом за материнский капитал и переехать ко мне жить. Дом папа с мамой приватизировали в 1993 году, землю в 2010 г отец получил в собственность бесплатно. Мама сейчас живет в другом городе и по состоянию здоровья приехать не может, она на отца выслала нотариальное согласие на продажу дома. В собственность дома они не вступали. Вопрос: какие документы понадобятся при продаже дома? Покупатели дома уже есть.

19 мая 2015 года моя сестра с мужем, оба пенсионеры, для поддержания своего здоровья, решили продать за материнский капитал домик в деревне. Основное их жильё в Москве. Молодая семья с тремя детьми оформили сделку. Зарегистрировали в Тульской области г. Чернь договор купли-продажи, прошли регистрацию в Регистрационной палате, сдали документы в Пенсионный фонд г. Москвы. Покупатели были довольны сделкой, уехали на летние каникулы к детям в Киргизию. Переодически звонили о поступлении денег. И тут выясняется, что это у неё гражданский муж, а с законным мужем она не разведена, долю ему выделять не желает. Пенсионный фонд отказывает, уже скоро год, а как продавцам поступать? Ключи у новоявленных хозяев. У покупателей только договор купли-продажи и всё. А враве покупатели подать в суд на ПФ за отказ?

Ответьте пожалуйста, я продала дом за мат капитал, купля продажа была оформлена в МФЦ, теперь оказалось что покупатель не подала на распоряжение мат капитала, получается без её распоряжения я не получу деньги?

Вопрос. Я собственник. Продала дом за материнский капитал, землю покупатель не выкупил ссылаясь на то что нет денег. В договоре написали что он будет выкупать землю в рассрочку в течении 3 лет. Земля по договору купли продажи у меня находится в залоге. 1.Могу ли я брать с покупателя за аренду земельного участка (он будет садить картофель и овощи)? 2.Могу ли я продать этот земельный участок другому человеку?3. могу ли я сама себе на участке посадить картофель и овощи, а покупателю не разрешить это сделать?

Продали дом за материнский капитал. Сделка прошла в росреестре. По документам покупатель собственник жилья. А покупатель отказывается нести документы в пенсионный фонд что делать?

Я продала дом за мат капитал сделку сделали через нотариуса но перед тем как нам получить деньги за дом моя покупатель приостановила перевод денег и вызвала комиссию хотя её все устраивало а сейчас она ломает стены и говорит о том что покупать не буду что нам делать.

Продаю свой дом с зем. участком в счет маткапитала (я собственник). Пенсионный фонд вернул мой договор купли-продажи из-за отсутствия в нем брачного договора, нотариально заверенный. Не поняла, чей брачный договор нужен мой и мужа или покупателей. Как мне объясняли, раньше при такой сделке нужно было нотариально оформленное согласие супруга. Или что-то изменилось?

Я продаю свой дом за материнский капитал (450000 рублей). Мне необходимо подать в налоговую заявление о продаже дома или нет? И какой это будет налог?

Где-то прочитали, что продажа деревенского дома за материнский капитал - очень рискованое дело. Можно остаться и без дома и без денег. Но вот точно не можем вспомнить, как было в статье, то ли когда ребенку покупателя до трех лет, то ли когда ребенку более трех лет. Теперь все предложения купить у нас дом за материнский капитал мы отвергаем. Не хотим рисковать. А что скажут опытные люди?

Как оформляеться договор купли дома за мат. Капитал? Если договор составляет нотариус, могу ли я как владелец сертификата не указывать супруга в сделке? А после покупки выделить долю на всех.

Купила дом за материнский капитал с последующем вфкупом,20 числа получать документы на дом, с мужем развожусь и нет финансов платить последующий выкуп, могу ли я вернуть людям дом а они мне материнский капитал или что можно сделать?

Хочу продать дом за материнский капитал, сроки получения денег на счёт продавца? Нужно ли при покупке дома иметь договор о покупке-продаже земельного участка.

Я продаю дом за материнский капитал. А за землю мне предлагают отдать наличными 10000 р. А остальные за мат капитал. Не обманут ли меня?

Продали дом за мат. капитал. В какое время мы должны освободить жилье, у нас другого жилья нет. Только после получения денег от продажи, мы приобрели жилье.

Я продала дом по купле-прдаже за мат. капитал, сделка была, нынешняя хозяка написала заявление в мелицию я ко бы её не устраивают условия проживания. Что это значит?

Если можете, подскажите, как нам действовать в нашей ситуации. Нам отказали в суде ссылаясь на 808 статью. Ситуация такая: Мы продали дом за материнский капитал, но покупателям его не хватало и они нам написали расписку, что обязуются вернуть такую то сумму в такой то срок. Не привязывая этот займ к дому, так как в договоре купли продажи была указана сумма вместе с недостающей. И судья нам отказал: говорит вы же не передавали им денег. А то что они нам недодали эти деньги? Стоит ли судиться дальше или нет смысла?

Я составила с продавцом куплю продажу дома за материнский капитал, всё оформили через ПФР, но деньги ещё продавцу не пришли, так и как я сертификат не сдала ещё, могу ли анулировать сделку, потому что я передумала, но продавец против.

Продали дом за материнский капитал написали заявления на суде о расторжении договора можно-ли отказаться от заявления о расторжения договора.

Решила продать дом, доставшийся по наследству в 2016 году за материнской капитал за 500.000 руб. Нужно ли платить налог с продажи? Спасибо.

Ситуация, продаю дом в деревне под материнский капитал. Что бы оформить мат. капитал, нужно сделать покупателя собственником дома, но с обременением. Было оговорено, что они не въезжают до перечисления всей суммы на наш счет, то есть после оплаты. Можно ли это выразить как то юридически и обезопасить себя, если они вдруг передумают и захотят заехать в дом? Какие еще могут возникнуть подводные камни в такой продаже? (до момента получения мною денег за дом и снятии обременения)

В 2011 году мы начали строить свой дом. Уже 3 года мы в нем живем. Оформили в собственность в апреле 2014. Хочу продать его своей дочери под материнский капитал. Будет ли взиматся подоход ный налог?

Мы купили дом 3 года назад с использованием мат кап. Плюс доплата. Сейчас решили данное жилье продать. Наши покупатели присматриваютмя к дому и собираются так же приобрести за мат кап и доплата. Они сами продают квартиру в др регионе и просят возможнлсть оплатить остаток после их продажи своей квартиры. Скажите пжл какие есть риски в данной схеме расчета? Ведь продажа их жилья может затянуться на неопределенный срок. Как лучше всего поступить? Стоит ли соглашаться на такой вид расчета? И еще вопрос может ли мы допустим. Составить договор купли продажи начать процелуру с пенсионный фондом перечисления средств на наш счет и вторым этапом после продажи их жилья (т.е. покупатель на наш дом) после того как они выплатят остальную сумму за дом оформить свидетельства права собственности и завершить слелку. Заранее спасибо.

Здравствуйте, у меня куплен дом на материнский капитал, у меня трое детей, получаеться нас 4 собственника, я хочу продать этот дом, старшей уже 18 может ли она от своей доли отказаться в пользу меня? Она хочет уехать в другой город учиться, поэтому хотим так сделать... Как лучше нам поступить? Или можно доверенность сделать?

Дом принадлежал моей маме, затем мы у ее купили за мат. капитал, выделили всем доли, сейча решили продать, но мама снова хочет у нас купить, только за счет средств ипотеки, нотариус отказывается удостоверять нам сделку.

Здравствуйте, произошла ситуация продали дом по материнскому капиталу, нотариус сказал подождать 7-8 месяцев и будут перечислены деньги, прошло 9 месяцев денег, сегодня обратились к нотариусу она говорит что деньги застряли где то в департаменте, уже сомневаюсь в правильной работе нотариуса, какое имеет отношение к этому и всему? И как теперь быть? Куда обратиться?

Я продаю дом, есть покупатели, хотят купить под материнский капитал. Ребенку только 1,5 года. Предлагают внести залог 50 тысяч, а остальное при получении материнского капитала. Можно ли так продать дом и какие риски для меня?

Объясните, пожалуйста, порядок продажи дома за материнский капитал. Дом продаёт один собственник (регион Алтайский край). Покупатели семья, в семье должен родиться ребенок через месяц, тогда они будут оформлять материнский капитал. Дом необходимо продать очень срочно. Как правильно оформить документы? Как скоро продавцу дома перечислят деньги по материнскому капиталу? Где то слышала, что материнским капиталом можно воспользоваться только через три года после рождения ребенка, правда ли это? И как лучше оформить сделку купли-продажи вэтом случае? Возможна ли такая сделка?

Здравтвуйте я купила дом за материнский капитал и переехала в него до того как продавец получил деньги, пожив в этом доме выявились те недостатки, о которых мне не сообщал продовец, я решила отказаться от такого дома, но продавец не желает расторгать сделку по соглашению, потому что я не отдала ему деньги, которые он оплатил со мной на пополам за договор купли-продажи, что мне делать?

Купили дом за мат. капитал через агенство. Нужен ли нам брачный договор, если дом делим в равных долях на 4 человека (муж, жена и 2 несовершеннолетних ребёнка.) Агенство на нём настаивает!

Хочу купить дом за материнский капитал можно ли купить дом без нотариального согласия мужа если муж алкаголик?

Скажите пожалуйста. Я продала дом за материнский и семейный капитал. С материнского капитала перечисление есть, а с семейного перечисления нет. Объясняют тем что покупатель не указал всех детей. Что договор не действительный и нельзя составить дополнительный договор так как доли уже поделены. Что нужно идти в суд. Какие будут последствия для меня.

Проблема следующая. Мы приобретали дом в 2015 году за материнский капитал через КПК Содействие. Они же соответственно составляли договор, в котором указанно было что в доме никто не прописан. На сегодняшний день мы продаем дом, но при получении адресной справки оказыватся что в доме был прописан человек с 2008 года. Которого сейчас найти похоже не реально. В МВД говорят подавайте в суд что бы его выписали, но в суде сказали что дело будет рассматриваться минимум 2 месяца + 1 месяц на вступление в законную силу. А у нас горят сроки т.к. мы собрались пеерезжать в другой регион, что бы по переезду успеть устроить детей в школу и т.д. Как нибудь можно ускорить процесс по его выписке из дома?

Продаю дом, есть покупатель с материнским капиталом, часть платят наличкой, а часть мат. капиталам, можно ли нам составить ДКП с рассрочкой платежа и прописать в условиях договора, что собственность у покупателя наступит после полной оплаты цены по договору. И как тогда подозвать заявления в ПФР, видь договор будет ещё не зарегистрирован)

Я купила дом под материнский капитал. У своего будущего мужа. Сейчас муж умер, я хотела продать дом, но там оказывается был прописан его сын от первого брака. С постоянной пропиской. Я хотела получить участок за третьего ребенка, но надо собрать пакет документов со всех прописаных в доме. А он живет в Московской области, бухает и нигде не работает официально. На контакты не идет. Хотела выписать, но он с постоянной пропиской. Что делать? У меня так и будет этот груз висеть? Я понимаю, что моя ошибка в невнимательности, глупая была.

Хотим продать дом по материнскому капиталу, денег на оплату посреднических услуг риэлторов нет ни у нас ни у покупательницы, документы на дом у собственников в порядке-ходили на бесплатную юридическую консультацию, нам осталось правильно составить сам договор, по этому поводу есть несколько вопросов. 1. дом и земля в собственности, можно ли составить один договор, если можно, то каким образом прописать продажу земли, если весь материнский капитал уйдет в оплату дома и доплаты не предполагается? 2. сколько нужно будет оплачивать специалистам Пенсионного фонда за проверку документов на покупаемый дом. можно ли прописать в договоре, что эта сумма удержится из суммы материнского капитала?