Доля земельного участка без межевания / Долевое участие в строительстве - 2163 советов адвокатов и юристов

Двое людей владеют участком земли в МО (получили в наследство). У каждого есть свидетельство на право собственности 1/1 доли. Один из них хочет подарить свою долю мне. Вопрос - как это сделать. Земля в натуре не разделена, т.е межевания не было, можно дарить долю без межевания, если в дальнейшем я планирую продать эту долю другому из собственников этой земли. Спасибо.

Можно ли подарить долю (1/2) земельного участка третьему лицу после раздела имущества без межевания. Я являюсь собственником земельного участка.

Скажите пожалуйста.

Я являюсь собственником 1 |2 земельного участка, в доках прописано лишь что я собственник 1|2 данного участка. Участок не межован. Второй собственник выкупать долю не собирается, могу ли я продать свою долю посторонему человеку, не делая межевание? А новый собственник со вторым уже потом сами сделают межевание и раздел границ.

Земельный участок в собственности у меня и 2 моих несовершеннолетних детей по 1/3. Участок 14 соток. Я хочу выделить в нем долю мужу. Могу ли я подарить половину своей доли? Или как я могу ему выделить долю?

Три собственника, у каждого по 1/3 зем. участка и 1/3 дома. Когда делается межевание своей доли, каждый собственник и соседи должны согласится с границами и вроде подписать какой-то документ, верно? Если кто-то не подписывает (отказывается), то есть наверное какие-то сроки, после чего можно обратиться в суд и все же добиться межевания своего участка? А что делать с домом, если двое собственников решили продавать свои доли? Спасибо.

Одна из сестер хочет подарить своей сестре половину земельного участка, оформленного на нее в собственность. Возможно ли обойтись без межевания земли, оформив совместную собственность по 1\2

Я являюсь дольщиком в многоквартирном доме, у застройщика участок на котором строится дом, находится в аренде на 4 года (осталось еще 3,5 года) , собственником участка является физ. лицо. Срок сдачи квартир ноябрь 2014 года.

Вопрос: имею ли я право на получение доли земельного участка под домом или на долю во всем земельном участке (как пишут в интернете)? Если да, то происходит ли обремение на участок в виде моей доли в момент получения мной свид-ва права собственности на квартиру?

В 2007 году развелась. В 2009 году судом вынесено решение о разделе совместно нажитого имущества мне присудили 1/2 долю земельного участка. Есть решение суда. Хочу выделить свою долю в натуре для продажи. Спасибо!

В правилах градостроения моего города сказано:

- минимальная площадь земельного участка для его формирования 400 м 2;

- минимальная площадь земельного участка (ИЖС) для застройки 400 м 2.

Так что если я захочу купить 100 м 2 земли у человека с площадью з.у. 400 м 2, то его не получиться разделить, сформировать и построить дом на нём.

Вопрос: Можно ли купить долю (!) земельного участка (100 м 2 из 400 м 2) не делив при этом участок, и возможно ли на нём построить дом, ведь участок как был 400 м 2 так и остался?

Продал долю земельного участка соседу 3/25. Получилось так что во время не вывел в натуру долю. Теперь сосед судится со своей женой раздел имущества по разводу. Наложен судом арест на соседский участок и на эти 3/25 доли без права регистрации. Теперь не могу оформить право собственности на свой участок мфц отказывает. Скажите пожалуйста что можно сделать в этой ситуации? Хочу строится и не могу т.к. доля стройки получится тоже соседа. Заранее благодарен за ответ.

У меня в собственности имеется земельный участок сельхозназначения. На одной его границе расположены частные дома (12). Ко мне обратились собственники данных домов с просьбой приобрести по 2 сотки, на что я дал согласие. Перевод в ижс земли пока невозможен по личным обстоятельствам. Продажа доли или конкретного участка не принципиально.

Прошу привести алгоритм моих действий для проведения сделки.

В 2007 году я выкупил земельный участок под своим домом, так как дом был преобретен после выхода фз 87 от 2001 года. Участок отмежован и согласован. При межевания угол сарая 20 см попал на мою территорию. Соседи подали иск на реестровую ошибку, считают что межевание было не по фактическим границам. Хотя я считаю, что раньше не было межевания по фактическим границам стоявшим 15 лет и имел право приобрести больший участок по согласию соседей.

Судебным-приставом исполнителем мне передана 1/3 земельного участка в счет погашения алиментного долга. Согласно выписки ЕГРН являюсь правообладателем 1/3 земельного участка, расположенной в Московской области в 50 км. от Москвы. Общий участок 12 соток, из него 1/3 принадлежит мне. Другой участник общей долевой собственности не вступает в права наследства по закону вот уже 20 лет. Мои вопросы:

1).Можно обязать вступить в наследство?

2).Могу я согласно закона претендовать на другую долю, если ее никто не оформляет много лет?

3).Процедура межевания обязательна или я могу поставить землю на кадастровый учет без этого?

4). Могу я продать свои сотки без обозначения границ и процедуры межевания?

Могу ли продать,, идеальную долю,, земельного участка с расположенными на нем двумя домами без межевания и определения порядка землепользования за цену, которую я хочу? Покупатель согласен купить так, потом договориться со вторым содольщиком. У меня и второго содольщика по 1/2.Уведомление о продаже и стоимости отправлено через нотариуса, вернулось без получения. У участка и домов есть кадастровые номера.

Здравствуйте! Суть проблемы такова: имеется земельный участок 30 соток в общедолевой собственности (3 сособственника по 1/3)границы участка не установлены (межевание не проводилось).1 сособственник не согласен на межевание, я поняла что выделить свою долю и долю 2 сособственника можно через суд, но...на участке расположен дом с хозпостройками и баня, у меня 4/5 доли в доме, у несогласного сособственника 1/5.при таком положении вещей реально ли выделить доли, и как это будет по отношению к дому? Или нет смысла затевать все с судом? Спасибо.

Земельный участок (земли населенных пунктов)15 соток в совместной собственности в долях 2/3 и 1/3. Второй собственник неизвестен и на кадастровом учете не стоит. Как нам выделить свою долю без его участия и сделать межевание?

У участка есть собственник с двумя долями по 1/2 части. Участок размежеван. Каков порядок объединения долей этого земельного участка, чтобы у собственника в Росреестре был один документ на весь участок.

Дом на 2 хозяина приватизирован, земельный участок нет. Участок разделен забором, имеется план участка. Сосед полюбовно приватизироваться не хочет. Подскажите, пожалуйста, как мне приватизировать свою долю земельного участка?

Томске за свой счет провел межевание данного участка и получил межевое дело. Сособственник моего участка владеющий 1/2 доли в праве отказывается обратится вместе со мной в МФЦ для окончательного оформления межевания. Что делать?

Должен ли собственник долевой собственности земельного участка с домом перед продажей своей доли оформить выделение своей доли в натуре.

Есть земельный участок в черте города. Три собственника. Один из них умер. Второй будет продавать свою долю третьему. Скажите пожалуйста, надо ли делать межевание.

Все собственники земельных участков, которые не прошли межевание, в одночасье стали просто пользователями, которые могут только использовать участок для своих нужд. Продать, подарить, вписать участок в наследство, заложить его в банке и т.д., теперь нельзя, пока запись об участке не появится в едином госреестре недвижимости. А эта запись может появиться только после процедуры межевания.

Земельный участок (без указания вида использования) 19 соток с домом, который зарегистрирован на данном участке. 7 совладельцев. Мне принадлежат 6 соток, из которых я хочу продать 1,5. Могу ли я при этом не продавать соответствующую долю дома. Спасибо!

У нас совладельческий двор площадью 5.4 сотки, разделить мы его не можем так как меньше 6 соток, но есть решение суда о порядке пользования земельным участком - границы поделены и огорожены. Могу ли я сломать старый дом на своей доле земельного участка и построить здание под коммерцию соблюдая все нормы законодательства б е з р а з р е ш е н и я на то соседей по данному участку? Архитектурные нормы позволяют на данном участке строить объект под коммерцию. Спасибо.

Есть земельный участок в общей долевой соб-ти, два собственника по 1/2 доли. На участке расположен дом в общей долевой соб-ти и отдельно стоящий жилой дом, принадлежащий одному собственнику. Как можно продать частный жилой дом и часть доли земельного участка третьему лицу 1/6, чтобы у одного собственника осталась 1/2 участка и доля в доме, а у второго стало 1/3 земельного участка и осталась своя доля в жилом доме?

У меня в долевой собственности дом и земля, провели межевание земли было 893 кв.м теперь 1012 кв.м как правильно узаконить лишние 112 кв.м.?

Здравствуте! Меня зовут Юрий. Подскажите пожалуйста такой вопрос. У меня 1\3 участка земли, хочу выделить свою треть, для этого нужно написать заявление на межевание всем собственникам. Сложность в том что один собственник еще не оформил свое право собственности, есть только документ о праве наследования, плюс ко всему этот собственник является недееспособным и числится безвести пропавшим (паспорт в отделе полиции). Может ли опекун оформить право собственности на 1\3 на пропавшего недееспособного человека и какие нужны при этом документы. Ждать признания человека умершим нет времени так как есть возможность построить дом на выгодных условиях, подскажите как быть?

Могу ли я продать/подарить свою 1/2 долю земельного участка? Или землю можно только целиком продавать, одному покупателю? Другие собственники живут в разных регионах, не будут заниматься межеванием или продажей.

Собственник вправе продать долю в праве собственности на земельный участок без продажи доли в праве собственности на участок. Мог. Можете, если участок делимый(от размера исходите) . Можно продать, следует провести межевание. Образованные участки не должны быть меньше минимальной площади по району. У собственника есть дом и земельный участок. Земельный участок решено продать. 1/2 доля остаётся у собственника, вторая 1/2 будет продаваться двум лицам. Может ли собственник продать долю земельного участка без продажи дома? Нужно ли в этом случае выделять доли з/у (проводить межевание и пр.)?

У меня есть земельный участок. Он находится в долевой собственности. А также данный земельный участок имеет статус временный. Могу ли я выделить в натуре свою долю участка. Что нужно для этого, куда обращаться?

По решению суда, обращено взыскание на часть доли земельного участка за неуплату алиментов. Кто должен проводить межевание и оценку земли в данном случае?

Здравствуйте. Продаем 1/2 долю земельного участка (отсужена 3 года назад при разделе совместно нажитого имущества при разводе). Выделение границ и межевание не делали, физически пока это один участок, продаем именно право собственности. Второй собственник сменил замок в воротах, отказывается пускать содольщика на продаваемую им половину (покупатели не могут посмотреть участок). Правомерно ли поведение второго собственника? Как добиться права доступа на свою же собственность?

Есть земельный участок, собственниками которого в равных долях являются три человека. Можно ли отмежевать свою долю от этого участка и получить на него правообладающие документы?

Можно ли отказаться от наследства по дарственной земельного участка, если нет межевания, нет кадастрового плана и кадастрового номера, который не стоит на кадастровом учете? Как это сделать?

Получили в наследство земельный участок 15 соток пять человек. Могу я продать свою долю не делая межевание и нужно предлагать другим собственникам выкупить в первую очередь. У меня семь соток.

Есть кадастровый номер на земельный участок для личного пользования, межевания нет невозможно оформить. Наследника 3, один оформил в собственность, 2 не получали на этот земельный участок даже свидетельство о праве собственности у нотариуса (хотя на паи оформили собственность). Возможно ли в судебном порядке выделить в отдельный участок свою долю без межевания общего участка?

У меня вот какой вопрос: владеем с сестрой по 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли дома, летней кухни. Я хочу свою 1/2 долю участка (3 сотки) продать на этом участке находится 2 летнии кухни (они не жилые) .а 1/2 дома хочу отдать сестре. Мне дом не нужен. Дом находится на стороне другой 1/2 доли и сестра там проживает. Вражды у нас с сестрой нет. скажите с чего мне нужно начать и куда сначало нужно идти?

У нас есть приватизированный земельный участок оформленный на мужа 7 соток. 1/2 часть этого участка муж передает мне в дар по договору дарения, какие должны быть дальнейшие действия для регистрации собственности моей доли. Нужно ли снова проходить процедуру межевания и получения кадастрового паспорта на мою долю земли. Тоесть по документам будут два участка по 3,5 сотки или все же один 7 соток но с двумя собственниками в равных долях.

Как лучше поступить. Моя мама собственник 1/3 доли зем. участка и 1/3 дома. Она хочет переоформить это на своего ребенка. Как лучше это сделать? Подарить? Межевание доли нет, есть только межевание всего участка. И нужно ли согласие дольщиков?

У меня в единоличной собственности дом и земельный участок. Все оформлено в росреестре. Могу ли я продать половину этого имущества другому лицу без межевания земли и дома?

Мы, три сестры, имеем земельный участок в общей долевой собственности, доли не выделены. Одна из сестер хочет выделить свою долю и оформить межевание. Как это можно сделать?

Спасибо.

Могу ли я продать долю земельного участка без расположенного на нем объекта (т.е. я остаюсь единственным собственником здания, и два собственника на зем. участок по 1/2 доле) , при этом минуя раздела и межевания данного участка.

Как оформить договор купли-продажи 1/2 доли, принадлежащей мне по праву собственности, земельного участка с 1/2 долей дома и постройками, если сосед не даёт своего согласия, ссылаясь на отсутствие акта размежевания.

Я. мои брат и сестра имеем в собственности в равных долях жилой дом и земельный участок (без межевания). Имеет ли право брат подарить часть своей доли земельного участка без нашего согласия четвертому лицу (фактически это будет продажа)