Замена стояков в квартире за чей счет - 142 советов адвокатов и юристов

В доме кап. ремонт. Меняют стояки хол. гор. и канализацию. Они уменя закрыты плиткой. За чей счет будут ломать плитку?

Спасибо.

Вертикальные трубы (холодная и горячая вода, канализационная) находятся в АВАРИЙНОМ состоянии. Квартира в собственности. Звонили в УК, дали телефон диспетчера аварийной службы, позвонили в аварийную службу - там приняли заявку, сказав, что перезвонят из ЖЭУ. Перезвонили из ЖЭУ, пригласил инженер, сказал: да, поменяем, - и назвал СУММУ за замену труб. Вопрос: кто должен менять и за чей счёт меняется всё это? На какие трубы производится замена (ПВХ или железо), кто выбирает их, и за чей счёт они покупаются?

Трубы в квартире холодного и горячего водоснабжения должен менять за свой счет собственник квартиры или бесплатно за счет оплаты капремонта?

Управляющая Компания и фирма-подрядчик хотят в принудительном порядке якобы бесплатно заменить коммуникации-трубы в моей с родителями квартире. Мы их не пускаем. Трубы дешевый вариант нам не подходят. Имеем ли Мы право заменить трубы самостоятельно за свой счет (воспользуемся помощью своих специалистов по замене труб) и не пользоваться услугами фирмы-подрядчика Управляющей Компании. Они еще и Участкового на нас вызвали.

От предыдущего владельца квартиры мне достались переделанные стояки отопления во всей квартире (заменен металл на обжимной металлопластик) Могу ли я написать в КЖЭК заявление с требованием заменить стояки на металл за их счет. Или должен восстанавливать в первоначальный вид сам? На вопрос, как они допустили замену труб, они ответили, что хозяин предыдущий мог самостоятельно это сделать без их ведома. И теперь это моя головная боль.

В квартире течет труба которая подает воду в радиатор. Управляющая компания говорит, что ее надо менять, так как она находится в аварийном состоянии но при этом говорят что и радиатор менять тоже надо. Вопрос? За чей счет меняются радиаторы в квартире?

У бабушки в квартире пришли в негодность радиаторы отопления, проживают в этой квартире 53 года с момента сдачи дома в эксплуатацию, радиаторы стоят с этого же времени, бабушка одинокая инвалид 2 группы в возрасте 80 лет. Кто и за чей счет должен произвести замену радиаторов?

Только сделала ремонт в квартире, ук надумали менять отопительные стояки, а у меня натяжной потолок, могут испортить. Как поступить? Могу ли я потребовать чтобы состыковки труб делали не в моей квартире, болгаркой мне испортят свежеоклеянные обои? Если испортят натяжной потолок они будут его натягивать заново за свой счет или они деньгами мне возместят? И как мне все оформить юридически?

В каком законе или постановлении правительства РФ и Москвы определены граница зоны ответственности управл. Компании и собственника на запорно-регулировочных кранах на общеподъедных стояках горячего и холодного водоснабжения, т.е. до внутриквартирной разводки?

Лопнула батарея отопления. Дом жск. Отсекающих кранов нет. Управляющая компания настаивает, что замена за наш счёт. Так ли это? И куда жаловаться?

В нашем мкд приступили к капитальному ремонту, дому более 50 лет, заменяют стояки. Подвод к батареям канализационную трубу в подвале делают работы, а вот батареи, которые были встановлены при строительстве дома и не отдалённые вентилем от общедомовой системы - заставляют менять за свой счёт.Правильно ли это? Должны ли они показать собственнику квартиры документ, с указанием перечня работ по капремонту и дать какой оо документ, с указанием перечня всех видов выполненных работ? Кто проверяет и принимает работу по капремонту? Какие, при капремонте, права и обязанности собственника квартиры? Главный вопрос должны ли менять, за счёт средств капремонта батареи в квартире, санузел? Заранее спастюибо за ответ. Людмила Ростовская область, г Цимлчнск

Помогите составить претензию на ЖКХ по факту порчи имущества и возмещения учерба по их вине. Пару дней назад утро, лопнула труба с горячей водой (стояк) от полотенце-сушителя.. Залив тем самым квартиру до 15 см по уровню. Были повреждены две комнаты, а именно пол-ламинат и стены в коридоре плюс ко всему не известно пока, что с соседями ниже, пока жалоб не поступало, до них не можем дозвониться. Оценка всех повреждений будет. Проблема в том, что ЖКХ утверждает что вина наша, так как мы вклинились в их родную стальную оцинкованную трубу и установили свой змеевик, спаяв соединения медной трубой.. Был проведен осмотр независимым экспертом и сделаны выводы, что лопнула труба все таки стальная из за коррозии металла, а не медная пайка. Так что вина по сути возлагаться должна полностью на ЖКХ.

Если я проживаю в муниципальной квартире, дому более 50 лет. Сантехническое оборудование, водопроводные трубы отопление за чей счёт должны быть заменены?

1. кран, перекрывающий газ. не работает - сломан еще в советское время

2. газовая плита. По словам работника петербурггаза - также не должна использоваться и подлежит замене.

Попыталась оставить заявку в петербурггазе - ее не приняли на том основании. Что ТСЖД не заключило договор на обслуживание и добавили. Что в любом случае любая замена - за мой счет. Могу согласится. Что вопрос с плитой спорный. Хотя в домах 69 г постройки плиты подлежали бесплатной замене через 25 лет эксплуатации. Чего сделано не было. Но считаю. Что разграничение ответственности идет по крану - и кран принадлежит газоснабжающей организации и заменить его должна она. Права ли я?

Я проживаю в многоквартирном доме. Моя квартира приватизирована, остальные квартиры не приватизированы. Произошла аварийная ситуация. В моей квартире был прорыв трубы системы отопления. Мне сказали, что я должна устранить эту проблему самостоятельно, так как у меня приватизированная квартира. Я наняла людей для замены данной трубы. Дом находится на балансе администрации и никакой управляющей компании нет. скажите, за чей счёт должна быть заменена труба в моей квартире? Спасибо.

В моей квартире на первом этаже в стене проходит общая канализационная и водяная труба. ЖКХ хотят ломать стену для доступа к трубам и менять трубы. Я понимаю что Обязан предоставить доступ к общим трубам. Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет? Дайте ссылки на закон который дает мне право отстаивать свои интересы.

Прошлые хозяева сделали ремонт в ванной 3 года назад - перенесли стояк ГВС на другую сторону к стояку ХВС (примерно 1,5 метра). О том что стояк ГВС перенесён узнали только сейчас, когда сантехник обходил квартиры из-за появившегося снижения температуры горячей воды на нижних этажах. Мы въехали в квартиру в этом году. Сейчас ТСЖ требует вернуть как было. Можно ли узаконить данные изменения или придётся всё ломать и переделывать? Можно ли как-то растянуть время (пока наберётся нужная сумма)?

Мою квартиру затопили соседи сверху. Причиной залива стала течь в железной трубе в квартире сверху, расположенной в стояке. Труба находится между двумя квартирами. Она идет до первого запорного крана.

Когда соседи меняли водопровод на пластик, две трубы между квартирами не поменяли. И на стыке между железной и пластиковой трубой, произошла авария.

Соседи сверху отрицают свою вину, говорят, что виноваты соседи по площадке. Те же говорят, что не могли поменять эту трубу, так как прошлые собственники не предоставили им доступ. И они также не виноваты)

По закону данная труба относится к общедомовому имуществу. Однако УК свою вину также отрицает.

Когда сообщил о ситуации в УК - там все моментально забегали. В этот же день поменяли данные трубы между квартирами.

В общем кто виноват и как это выяснить?

Пока у меня только одна идея - подать в суд на всех, две квартиры сверху и управляющую компанию. А суд разберется, кто виноват.

Подали в суд о затоплении квартиры. Ответчиком выступает умерший человек (отец). Квартира до конца не перешла по наследству, так как сын не зарегистрировал право на квартиру. Управляющая компания написала акт о затоплении спустя 4 дня. Подписи ответчика на акте нет, и нет отказа от подписи. На момент затопления ответчик (отец) был жив, но в данной квартире не проживал.

Вопрос: Реально ли истцам выиграть суд?

Летом 2019 года сделали ремонт в ванной и туалете. В марте 2020 у соседей сверху прорвало трубу горячей воды. Труба общая на пять этажей. ЖЭУ заменили кусочек трубы, а сейчас прорвало трубу чуть выше, они опять меняют кусочек, а дальше оставляют опять ржавую трубу. Говорят, что больше менять не будут. Что делать? Уже весь ремонт испорчен.

У соседей сверху видимо после ремонта, на стояке канализационной трубы повилась незначительная трещина, выше уровня пола которую можно отремонтировать установкой защитного бандажа.

Пришли сантехники с управляющей компании с требованием, чтобы мы своими силами за свой счет демонтировали короб и потолок из панелей закрывающий канализационную трубу для замены ссылаясь на п.10.6 СНиП 31-01-2003, с угрозой в случае невыполнения их требований и недопуска в квартиру перекроют горячюю и холодную воду по всему стояку. Скажите пожалуйста законно-ли это требование управляющей компании, или эти работы должны быть оплачены соседями, потому-что это произошло у них в квартире.

Был залив квартиры, которая не в собственности.

Есть АКТ от УК о данном заливе.

Квартиру заливали неоднократно, проводка в доме 40 лет, алюминевая, вышла практически из строя, коротят розетки. Пробивает током стены.

Подскажите пожалуйста, какие мои действия в данном случае?

УК должна поспособствовать замене проводки, хотя бы частично или нет?

У меня в ванной сделан ремонт, стояк зашит в короб и облицован плиткой, сам стояк поменян. Соседка сверху хочет поменять свой стояк и ей соответственнооужен доступ к моему, те мне нужно весь вышеперечисленный ремонт разобрать и предоставить ей доступ, оплачивать ремонт после производства работ по стояку не хочет. Вчера пришло предписание УК предоставить доступ в квартиру для производства ремонта на инженерных коммуникациях, в случае отказа будет направлено обращение в суд о принудительном допуске. Вопрос обязана ли она оплатить мой ремонт после производства работ в интересах ее стояка и обязан ли я пускать работников УК, если у меня стояк поменян и находится в исправном состоянии?

Собрались покупать квартиру на последнем этаже (17-ый) и делать там кап ремонт. Но по плану через год, в 2021 г будут делать кап ремонт всего дома (ЖСК) с заменой всех стояков. То есть, нам через год придется их допустить в квартиру и все там ломать или есть варианты? (уже внесен аванс за квартиру, нужно срочно что-то решать).

Спасибо.

Топим соседей. Нарушена гидроизоляция пола в ванной ещё при постройке дома в советское время. Соседка грозит судом. За чей счёт производится ремонт? Является ли это общедомовым имуществом?

ЖКХ хотят ломать стену где замурован стояк с холодной водой и канализацией в общей нашей спальне где находятся двое детей 7 лет и 4 года, а также жена готовиться рожать 3 ребенка в середине января 2019. Я не отказываюсь предоставить доступ, но прошу восстановить целостность стены после замены труб. Представитель ЖКХ отказывается от ремонта. Кто должен делать ремонт стены в спальне после замены труб, если трубы замурованы не мной?

В моей квартире прорвало трубу у батареи. Я была в отъезде. Затопило мою квартиру и соседей внизу. Кроме того пострадали счётчики в подъезде на лестничной клетке. У соседей квартира в ипотеке. Застрахована. Как вернуть деньги за этот случай. Что делать, как обращаться в банк? Не придётся ли мне платить за это?

Я затопил соседей снизу! Ну, как затопил... там небольшое пятнышко у них на потолке... Оказалось, что у меня капает регулятор давления, подключенный к счетчику воды. И эти капли увлажняют пол...

Счетчик опломбирован. Его, и всю эту сантехнику, устатавливал подрядчик строительной компании, которая строила дом. Дому меньше 10 лет. Я взял студию с черновой отделкой, а ремонт делал подрядчик "под ключ". Он вс. сантехнику ставил. 9 лет назад.

Допустим, я заменю сантехнику и счетчик, чтоб не капало. Но, как мне отбрехаться от соседей, чтобы не заставили белить им потолок? Я не считаю себя виноватым. Заранее благодарю за советы.

Постановление правительства №491 указывает на безвозмездное устранение неисправности системы от отопления в жилых помещениях в счет оплаты по обще домовым счетам выставляемым ежемесячно. Потек полотенцесушитель. Я полагаю заменить должна УК. прав ли я? Если пострадают третьи лица при не устранении, чья ответственность? Спасибо всем.

Правомерно ли Управляющая Компания стала брать 1000 рублей за вызов и диагностику специалиста? Например, течет кран, платишь 1000 за вызов и диагностику и еще 200 рублей за смену прокладок. Или течет труба на кухне: платишь 1000 за вызов и еще 500 руб за починку трубы.

ТСЖ просит поменять трубы в туалете. Трубы за счёт ТСЖ, работа за наш счёт! Это верно? Или ТСЖ всё должны оплачивать?

Ещё заставляют ставить счётчики на воду!

Квартира приватизирована хозяйка владелица квартиры умерла, ее мама определена в дом престарелых, во владение не вошла. Прорвало трубу отопления (ветхом састояние) в квартире находились люди невнятные для уборки) они и вызвали рабочих для устранения аварии. Каковы последствия этого происшествия кто должен возместить ущерб.

Проживаю в общежитии секционного типа на этаже 19 комнат написали заявку в УК по замене сливной трубы в душевой кабинке которая между 4 и 3 этажом, так как с 4 на 3 труба проходит на виду в душевой на 3 в итоге, УК говорит замена в платна за счёт жильцов, утверждая что это наша собственность приватизированная, законно ли УК отказала жильцам?

Меня зовут Надежда.

Начну из далека, чтобы Вы лучше поняли.

У моей двоюродной бабушки была ведомственная квартира которую ей дали от производства, затем она приватизировала эту квартиру, потом прописала к себе мою маму (она приходилась ей теткой), затем она сделала договор дарения на маму.

В 2001 бабушка умерла. В 2014 г. мама сделала договор дарения на меня. Так вот, у нас возникла проблема. У нас прорвало трубу горячей воды в ванной комнате. Вызывали аварийку, они заварили этот кусок, но трещина пошла дальше. Узнать когда будет кап. ремонт дома я не смогла. Так вот замена труб для нас будет платная или они должны нам их бесплатно поменять. Еще забыла сказать мама инвалид правда 2-й группы (гипертоник), ветеран труда.

Заранее благодарю Вас.

Дом постройки 1953 г. Квартира приватизированная. Замены труб с 1953 г. не было. Под ванной трубу прорвало. Затопило кафе под нами.

Кто должен оплачивать замену труб?

Ремонт в кафе?

Спасибо.

Я собственник квартиры в МКД. Приобрела квартиру в 2019 году и соответственно сделала капитальный ремонт. Предыдущий собственник жилья за два года до продажи поменял отопительные стояки самостоятельно. Канализационные трубы были поменяны пять лет назад управляющей компанией. Сейчас УК решила снова поменять и канализационные и о отопительные трубы. Могу ли я отказаться, так как в ванной комнате полностью лежит плитка, к доступу водяных счётчиков только люк. Потолки натяжные. Кто возместит ущерб и возместит ли?Спасибо.

В нашем доме трубы отопления которые идут к батареям проходят внутри стен.

В этом году УК планирует проводить кап ремонт и трубы из стен переносить в потолок.

Соответственно у многих есть натяжной потолок.

За чей счёт должен проводиться перенос труб из стен в потолок и можно ли получить компенсацию от УК?

У родителей пенсионеров протекает батарея (радиатор старый, чугунный, кранов, вентилей нет), сегодня обнаружили трещину прямо в радиаторе. Кто должен менять радиатор? Управляющая компания за свой счёт? Кто должен купить радиатор?

Добрый день. Мы как организация арендуем помещение на первом этаже. Соседи сверху начали большой ремонт, и уже заливали офис. Теперь требуют доступ к нашим коммуникациям, что требует вскрытия стен. Это законно? Имеем мы право на отказ?

В следующем году в многоквартирном доме запланирован капитальный ремонт стояков отопления.

Сейчас стоят старые металлические трубы. Имеет ли право УК поменять их на пластиковые (полипропилен), а не на металлические?

Возможно ли оспорить данное решение? Читала, что если стоял метал, то и менять можно только на метал, но не нашла никаких нормативных документов по этому поводу. Сама тоже не хочу менять на полипропилен, т.к. много случаев среди знакомых, когда трубы со временем искривляются, вдуваются, текут (ждать качественной работы от УК не приходится).

Квартира расположена на последнем этаже. Сверху только чердак, так что просто не пускать в квартиру не получится, да и хочется по нормальному уладить этот вопрос.

Укажите законы и опыт судебной практики, которые докажут вину УК в затоплении. Произошел прорыв канализационной трубы в подвальном помещении. Нанесен серьёзный материальный ущерб. Экспертиза трубы показала, что прорыв канализационной трубы произошел из-за нарушения правил эксплуатации системы канализации, а именно попадание крупногабаритного мусора с вышерасположенных этажей. При предъявлении претензии, УК отказалась от возмещения компенсации материального ущерба.

У соседей снизу капает с потолка. У нас в ванной все сухо. Сантехники заменили стояк горячей воды, сутки у соседей все было сухо, но потом опять стало капать. Сейчас сантехники предлагают разбить у нас стену, где смеситель, предположительно там течь. За чей счёт все это должно происходить и кто возместит мне ущерб моей собственности?