Земля в рассрочку / Земельное право - 515 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Хочу купить землю в рассрочку у компании, как с ними лучше заключить договор? Спасибо!

Сделка купли-продажу участка земли между двумя физлицами. Участок продается в рассрочку сроком на 1 год, что влечет наложение ипотеки. Вопрос какие риски у продавца кроме просрочек по платежам. Если участок продан в рассрочку, то кто будет отвечать за правильное использование, кому придут штрафы, например за борщевик и кто платит налог за участок до того как будет снято обременение?

Хочу купить землю в рассрочку как я понял надо заключить договор, купли продажи в рассрочку, с переходом участка ко мне в собственность после 100% оплаты, а где регистрируют такие договора что бы он два раза не продал этот участок и как грамотно оформить договор?

Здравствуете. Хочу продать дом с землей в рассрочку. Вопрос. На сколько лет заключается договор? И нужно ли выписываться из дома. (в доме прописаны мать и ребенок. )

Как правильно поступить, я продавала землю в рассрочку, в договоре по окончании срока покупатель стал владельцем, но обременение за мной стоит. В итоге покупатель передумал. Внёс он из 320000 тысяч только 105000. Сейчас мы нашли нового покупателя. 28 числа у нас сделка. Первым делом снятие обременения от меня, вторым они подают свои пакеты документов. Первый покупатель говорит что нужно 2 расписки, одна от меня ей в том что я получила оставшиеся средства, а вторая от него ей что она получила 320000 за продажу. Сейчас я должна получить 215000 тысяч, а она 105000. правильные ли это расписки. Просто переживаю.

Мы продаем участок земли. Покупатель предлагает покупку в рассрочку. Чнм мы рискуем? Опасно ли сейчас иак продавать недвижимость? Как аферисты могут нас обмануть в такой ситуации?

Как правильно оформить сделку, продажу гаража +земля под ним (все в собственности два кадастровых номера), как прописать при сделке, что половина оплачивается сразу, а половина в рассрочку (или к определенной дате) есть ли риск? Как продать находясь в другом городе?

У меня двое деток 8 и 1.8 лет, ждем третьего. Решили взять 5 соток земли в рассрочку на 10 лет (соответственно владеть землей на время выкупа будет организация у которой мы ее приобретаем) . Мы хотим построить (все документы на стироительство нам предоставят. Вопрос в следующем: можем ли мы использовать материнский капитал на стройку или допустим взять небольшой ипотечный кредит+матапитал (дом так же оформить на детей как положено) если земля 10 лет в будет находиться в рассрочке?

Продаем участок земли. У покупателей в данный момент денег на покупку нет и они просят в рассрочку на пол-года. Если мы составим договор купли-продажи и у натариуса подпишем документ о возврате денег в течении по-года, вдруг человек не захочет вернуть деньги, как быть в таких случаях, куда тогда обращаться.

В браке 25 лет. Трое детей. Дело к разводу. Муж продает совместную собственность. Как себя обезопасить, чтобы он не забрал все себе. Что надо указать в договоре купли-продажи земли (платежи по договору планируются в рассрочку) , чтобы я тоже получала часть платежей.

Вот у меня покупают землю в рассрочку на 1.5 года. И я хочу что бы мне написали рассписку. Как правильно составить что бы потом если что вдруг она имела силу?

Продаю капитальный кирпичный гараж встроенный бокс в ГСК - бокс и земля на правах собственности - есть свидетельства. Покупатель просит рассрочку на 6-7 месяцев. Как подстраховаться от неполной оплаты? Задаток. Предварительный договор. ? как учесть землю? - она в долевой собственности.

Скажите пожалуйста как поступить. В декабре покупали дом за 200000 рублей в рассрочку. С продавцом составили типовой договор рассрочки но его не где не регистрировали. Подписали. Один экземпляр остался у продавца один у нас. Деньги продавец от нас получил имеются чеки. Но в настоящий момент продавец отказывается выходить на сделку в мфц. Мы были вынуждены уехать из этого дома на некоторое время. А сейчас узнаем что он поменял замки. Дом регистрировать отказывается и деньги возвращать тоже. Что можно сделать в даннойй ситуации.

Просто регистрационная палата наложит какие то обременения на пользование участка пока он не выплатит всю сумму мне. Что это за обременения и как мне правильно оформить рассрочку.

Продаем дом в ипотеку. Земля куплена В 06.2016 г. Дом оформлен 09.18 г. При продаже указываем землю и дом отдельными суммами, должна ли я платить налог за продажу земли? Это единственное мое жилье. На муже есть квартира.

Здравствуйте скажите сколько стоит арендная плата земли в г.курганинск одной сотки? Жилье и земля приобретены под мат капитал и почему несовершенолетние дети должны платить налог.

ДД! Земля находится в аренде у предприятия. Земли поселений, для производственного назначения. Есть план купить часть этого участка. Для дальнейшего строительства дома, и продажи его частному лицу. Опишите порядок действий. Спасибо.

Я покупатель, имеется чуть больше половины стоимости объекта, остальная часть средств - рассрочку на 2,5 года.

Договорились с продавцом о рассрочке платежа за земельный участок с домом. По условиям продавца, в собственность оформляем все после 100 % выплаты заранее согласованной суммы. Продавец хочет оформить предварительный договор купли-продажи, в котором будет прописан весь порядок взаиморасчетов и т.п. стоит ли соглашаться? Из-за большого срока рассрочки продавец отказывает в оформлении договора купли-продажи с залогом с регистрацией свидетельства о собственности с обременением.

Моя бабушка проживает в сельской местности имеет в собственности землю и дом. После измерении участка оказалось, что она немного больше. И ей наложили штраф. Есть ли какие-то льготы для пенсионеров?

Один собственник квартиры имеет 5/6, второй 1/6. Как юридически оформить покупку первым собственником у второго 1/6 доли в рассрочку?

Мне нужно составить договор. Я жил с женщиной у нас ребенок общий, у нас есть участок земли с домом недостроенном, земля оформлена на нее и дом построен на ее деньги. Женаты официально мы не были, теперь мы пазошлись и мы договорились о том что я буду выкупать у нее землю вместе с домом выплачивая ей каждый месяц определенную сумму денег. Как мы составим договор она переоформит землю на меня. Так же в договоре я хочу составить, что если со мной что-то случиться и я не смогу выплачивать ей деньги, то это имущество перейдет дочке как дарение или что надо составить? И этот договор нужно ли заверять в нотариусе?

Могут ли описать дом за неуплату кредитов. Если дом неоформен, а только земля оформена на папу подскажите пожалуйста.

В данный момент не могу выплачивать кредит в втб 24. просрочка 40 дней звонят угрожают, что передадут коллекторам. И опишут имущества. Могут ли они описать имущества если дом не оформен, только земля на папе.

Ситуация такая жил с женщиной. Взяли в рассрочку на неё землю, рассрочку плотил я и ещё надо платить 6 лет.

Хочу переоформить на себя как быть и что делать?

Скажите мне пожалуйста что будет если я просрочил кредит но в данный момент выплачиваю. А под залог кредита у меня заложена земля возле дома.

Я хочу купить жилой дом. Дом расположен на земельном участке, находящимся в аренде у собственника жилого дома? Возможно ли заключить договор купли продажи жилого дома, расположенном на земельном участке, который предоставлен собственнику жилого помещения на праве аренды, в рассрочку? Если да,то возможно ли установить график платежей по договору, оговорив в договоре, что окончательный расчет с собственником жилого дома будет произведен после продажи мной/покупателем/ ,принадлежащей мне квартиры, поскольку в настоящее время я могу в порядке рассрочки внести только часть цены жилого дома?

Я продал участок с домом в снт в рассрочку. У покупателя право собственности на участок с домом в залоге у меня.

На участке расположен железный гараж который я занимаю и планирую вывезти.

За время нахождения гаража на участке покупатель требует с меня правообладателя но не собственника земли арендную плату.

Так же в договоре аренды присутствует пункт что арендодатель гарантирует что участок не обременен правами третьих лиц.

Прошу прокоментировать

Огромное спасибо.

Буду признательна за консультацию. Имею долг перед банком, который не могу погасить. Из всех имеющихся активов-участок земли 10 с, котор. Хочется сохранить. Поможет ли оформление договора дарения или продажи на дочь - 21 г.

Можно ли на землях сельхозначения (для ведения КФХ) подключить обычный сельский тариф по электроэнергии? У меня заявка была подана как физ. лицо, работ связанных с потреблением э/э не веду, строю дом. Мне вменили "бизнес" тариф. Как для предпринимателей, основываясь исключительно на статусе земли в свидетельстве о регистрации. Конечно хочется обычный тариф, т.к. я не веду предпринимательской деятельности. Какие есть варианты? Конечно перевод земель в другой статус не предлагать, т.к.к по нашему времени это нереально.

Вопрос. Я собственник. Продала дом за материнский капитал, землю покупатель не выкупил ссылаясь на то что нет денег. В договоре написали что он будет выкупать землю в рассрочку в течении 3 лет. Земля по договору купли продажи у меня находится в залоге. 1.Могу ли я брать с покупателя за аренду земельного участка (он будет садить картофель и овощи)? 2.Могу ли я продать этот земельный участок другому человеку?3. могу ли я сама себе на участке посадить картофель и овощи, а покупателю не разрешить это сделать?

Получили на руки договор купли-продажи на выкуп земли в собственность. Договор от 12 марта 2014 г. на рассмотрение получили 17 марта 2014 г. Какой предусмотрен срок рассмотрения договора купли продажи и оплаты за выкуп земли, в договоре купли-продажи срок конкретно не оговорен сторонами. И имею ли право на рассрочку оплаты в течении 2014 года.

Можно ли проватизированную квартиру на земле купить под материнский капитал но при этом земля не проватизирована.

Я продаю в рассрочку цех со свидетельством о регистрации (в свидетельстве я имею 1/2 часть и землю 60 соток под ним которая в аренде от администрации города, мне остается 50 соток рядом расположеной земли. Мне надо составить договор продажи.

ООО купило землю у физлица в рассрочку на год с ежемесячными платежами. На 4-м месяце платежей продавец (физлицо) попросил оставшиеся платежи делать другому лицу и готов подписать любой документ (соглашение, согласие, письмо и т.д.). Каковы риски для покупателя (юрлица) в случае согласия на такую схему и как это лучше оформить?

Продаю участок земли (пенсионер) .как правильно действовать здесь же какие документы подписывать, если деньги хотят отдавать в рассрочку.

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Могу ли я оплатить налог на землю не полностью, а частями, потому что трудная финансовая ситуация, закон предусматривает такую возможность, подскажите, пожалуйста? А то со 2 февраля налоговая в суд обращаться начнёт.

У мужа задолженность по алиментам, арестовали его долю земли и дома, я подала документы на ипотеку на строительства жилья. Ипотеку не дают из-за ареста мужа на недвижимость. Есть ли возможность снять арест с земли?

Продал дом в рассрочку до конца 21 года с ежемесячными платежами, дом переоформил с обременением!

Покупатель три месяца оплачивал а потом просто сказал что денег нет а срок договора искает 12.21 и в течении скора отдаст всю сумму.

Как оказалось покупатель просто занимается перепродажей недвижимости, мой дом он продать не может и сейчас на мою притензию отправленную в письменной форме покупатель ответил мне что сейчас хочет продать дом через материнский капитал и просит снять обременение.

Подскажите пожалуйста как взыскать остаток долга с покупателя?

Продаю участок с домом (не до строен) нашлись покупатели! У них не хватает половины суммы от стоимости участка! Как оформить рассрочку платежа на год? Какие риски для меня? Оформлять ли на них землю сразу или потом?

Мы продавали землю 3 года назад. Наши покупатели внесли половину и в течении 3 лет мы ждали оставшуюся часть. Но ее нет. мы с ними пытались разговаривать, но они нас избегают. Имеем ли право продать землю? Нужно ли отдавать задаток?

В нашем районе есть развалины здания, по-моему бывшая ветстанция. Я узнавал и в Администрации района и в городском поселении, говорят что это земли государственные (ну или федерального назначения, не знаю как правильно) и они к ним никакого дела не имеют. Вопрос, в каком гос органе узнать по поводу выкупа этих земель? И вооще с чего начать.

Вопрос: Продаю долю в земельном участке в рассрочку. Половину суммы он платит сразу, на вторую ему нужна рассрочка-и я в принципе согласна с этим. Каким образом оформить договор купли-продажи, чтобы и покупатель мог получить св-во о регистрации на свое имя, не смог продать купленное имущество до полной оплаты мне, но смог произвести процесс разделения земельного участка на два разных? Вопрос непростой, но поэтому и обращаюсь к таким специалистам. То есть можно ли наложить обременение на продажу. При этом сохранив право на разделение? Есть ли варианты? Заранее спасибо. Ольга.

Хотим купить дом с землёй в другом городе. Денег в полной сумме на руках сейчас нет, привезли залог. Как оформить документы, чтобы не потерять дом и деньги? Хозяин готов на договор купли-продажи, но с отсрочкой регистрации, поскольку все деньги не внесены.

Возможно ли так оформить сделку купли продажи недвижимости. Хотим купить дом в рассрочку на 6 месяцев с ежемесячными платежами. Хотим составить Предварительный договор купли продажи с продавцом в письменном виде где все полностью расписать внести предоплату и взять за нее расписку. А после ого как полностью выплатим за дом уже идти на сделку в МФЦ. Договор с продавцом будем заключать без нотаруса просто сами. Какие могут возникнуть проблемы.