Ипотека в браке на одного из супругов - 3108 советов адвокатов и юристов

Ответственность по выплате ипотеки, взятой в браке одним из супругов, даже если второй супруг не является ни поручителем, ни заемщиком, ложится на обоих супругов или только на того, на кого оформлена ипотека?

У будущей супруги приобретена однокомнатная квартира в ипотеку на 15 лет, выплатила кредит за 2 года. При регистрации брака возможно изменить договор ипотеки на двоих? Если нельзя изменить договор по разным причинам, какие гарантии при разводе?

Здвавствуйте, мой парень (мы живем вместе 3 года) берет ипотеку, а после этого хочет чтоб мы расписались, будет ли квартира общей собственностью, после заключения брака, потому что, ипотеку будем мы вместе платить несколько лет? Спасибо заранее!

Сейчас занимаюсь оформлением ипотеки. Заемщиком являюсь я одна. Официально я не замужем, но в будущем скорее всего после рождения детей встанет вопрос о регистрации брака. Если до регистрации ипотека не будет выплачена и соответственно квартира в мою собственность не успеет перейти, то в будущем муж будет иметь право на долю? Он официально нигде не работает.

Хотела бы проконсультироваться, муж взял ипотеку до брака (буквально за пару месяцев). Сейчас мы в браке платим ипотеку, хочу выкинуть мат капитал. Но не хочу остаться в уязвимом положении, ведь по документам ипотека на нем. Как себя обезопасить?

Покупали квартиру в ипотеку до брака! Собственником по документам является муж. Если супруги заключат брачный договор, где будет указано, что квартира будут являться общей собственностью, могут ли оба супруга воспользоваться в дальнейшем налоговым вычетом?

У меня вопрос-взял сын в ипотеку 2 х комнатную квартиру до брака. Сейчас ребенку 1,5 года и жена беременна (6 мес). Жена хочет подать на алименты, но разводиться не хочет и требует чтобы он убрался из квартиры. Платить ипотеку после подачи на алименты он не сможет, тк не хватит средств. Как быть в такой ситуации.

Квартира куплена в ипотеку, мы состоим в браке 11 лет, когда оформлялись документы муж сказал, что доли в ипотечной квартире нельзя расписать на меня и его. И стал собственником один. Вопрос: можно ли было прописать долю каждого из нас в ипотечной квартире?

Развелась с мужем в 2013 году, имущество не делили. Ребенок проживает со мной, по алиментам подписали у нотариуса соглашение, и бывший муж выплачивает ежемесячно на ребенка деньги. У нас есть квартира куплена в ипотеку в г. Твери. Муж собственник, он написал завещание этой квартиры на нашего ребенка. Могу я подать иск на раздел этой квартиры? Т.к. я сейчас переживаю за то, что он женится, будут другие дети и завещание потеряет силу. Я с ребенком проживаю в Санкт-Петербурге, бывший муж в Москве. Квартира в Твери пустует, он оплачивает ипотеку сам.

В данный момент у знакомого квартира в ипотеке и автомобиль также в кредите. Человек собирается жениться и соответственно в дальнейшем возникает вопрос разделения имущества в случае развода. Хотел бы уточнить в каких случаях это происходить. Имеет ли права на данное имущество супруга, если все это куплено до брака? И в каких случаях супруга имеет права на это имущества в дальнейшем?

У сына в ипотеке квартира, он собственник. Женился, родился ребёнок. Жена 4 года не работала. Сейчас дело идёт к разводу. Ипотеку плачу фактически я, первый взнос тоже я делала. В квартире прописаны сын, жена и ребёнок. Может жена претендовать на квартиру при разводе? Может сын оформить дарственную на меня, если я закрою ипотеку.

Нужно ли будет согласие супруга на продажу квартиры, если покупалась она мною до брака. То есть ипотека погашена до брака (банк вернул закладную с отметкой о гашении), после происходит регистрация брака и потом уже оформление в собственность соответственно на меня (до регистрации брака оформить не успела). Спасибо.

Встречаюсь с девушкой, у которой ребёнок 5 лет и брак с мужчиной, с которым она не развилась! Совместная ипотека, остатком несколько сотен тысяч. Не живет с мужем соответственно уже более двух лет, живем вместе, в ее ипотечной квартире. Муж разводиться не спешит, живет в другой семье. Она приняла решение поставить точку и развестись с законным мужем. С чего стоит начать чтоб не наделать ошибок!? Есть ребенок значит суд я так понимаю!? Как поступить правильно?

Ипотека с 2015 года. Жил один два года, появилась подруга, сделали ребёнка... Сейчас она хочет от меня уйти, находясь в беременности Ушла к другому, ей не изменял.. Что будет с моей квартирой, и кто на неё теперь притендует? Подскажите пожалуйста, это очень для меня важно...

Проконсультируйте по следующему вопросу:

Заключил ДДУ на себя, с ипотекой, в 2013 году, в 2014 получил свидетельство о собственности тоже на себя, пока в браке не состою, все это время плачу ипотеку, НО собираюсь вступить в брак в этом году. Также собираюсь делать ремонт в новостройке, уже во время брака

ВОПРОС:

На что может претендовать моя будущая жена при разводе?

Ситуация.

В 2014 году мною была приобретена квартира в ипотеку, когда я находилась в браке (1800.000 личные средства+ 2100.000 ипотечный кредит).

В 2016 году брак был расторгнут.

Раздел имущества не производился! В банке переоформление кредита не производилось (кредитный договор остался прежним).

Я выплачивала всю ипотеку сама!

В 2018 году я вышла замуж за другого человека.

В 2022 году ипотека была закрыта.

Сейчас объявился бывший супруг и претендует на часть квартиры, так как она была приобретена в браке с ним.

Так как срок исковой давности прошел - будем составлять соглашение о разделе имущества между бывшими супругами у нотариуса.

Вопрос: могу ли я подать иск о разделе долговых обязательств по ипотеке (на бывшего супруга)? Если это возможно - то как это сделать, за какие года?

Гражданский муж хочет купить квартиру в ипотеку, только так ему дадут ипотеку, пока мы не в браке (так как у меня нет дохода официального, но есть трое детей). Но в дальнейшем хотим чтоб квартира была нашей совместно пополам. Вопрос: Если мы поженимся после приобретения им квартиры в ипотеку, и будем платить за неё уже в браке и закроем получается в браке. Квартира потом будет оформляться в роспалате на нас обоих или только на него одного?

В 2011 году в браке была приобретена квартира в ипотеку за 3 млн. рублей. Через 5 лет (в 2016 году) кредит был выплачен, на налоговый вычет при этом документы никем из супругов не подавались.

Жена последние несколько лет не имеет официального дохода, соответственно, заявление на вычет на неё не подать. Могу ли я подать заявление на вычет от своего имени на всю сумму (квартира и проценты по кредиту) сейчас, в 2020 году таким образом, чтобы у жены в будущем сохранилось право на подачу заявления на вычет? Т.е. произвести что-то типа распределения налогового вычета между супругами?

Какие документы для этого необходимы и в какой срок их нужно подать?

При покупке квартиры (ипотека) в чем преимущества и недостатки оформления долями между супругами или оформление на одного из супругов?

Как делится ипотечный кредит после развода, взятый во время брака? Я так понял, что делится пополам, как совместное имущество? Так же, подскажите, пожалуйста можно ли взыскать со второго супруга часть выплаченного кредита во время брака, если платил только один супруг?

Ситуация такая, были 13 лет в браке, 3 детей. Жена ушла к другому. Я подал на развод, развелись. Дети живут с бывшей и её сожителем в съёмной квартире. Сейчас начали возникать финансовые вопросы и они решили их решать за мой счёт, попытавшись затребовать у меня алименты 50% от зарплаты. Столько моим детям не нужно, много. Бывшая и так расплачивается моей картой, тратя в месяц от 70 до 90 тыс. руб. Поэтому я должен подготовится к тому, чтобы иметь для себя хоть какие то преимущества в данной ситуации. Детей я поддерживаю и буду поддерживать, а женщину, которая меня предала, а тем более её сожителя, не собираюсь.

Домовладение было приобретено до брака в ипотеку. За время брака строился дом на деньги супруги. Ипотека также перешла в выплвту после брака но оплачивался супругой, жкх также оплачивалрсь супругой. Могу ли я претендовать на долю после развода.

Брак расторгнут, теперь хочу подать на раздел имущества. Совместно нажитое имущество: 1. 3-х комнатная квартира стоимость 3150 т.руб., купленная на средства, полученные от продажи 2-х комнатной, приобретенной мною до брака, 2600 т. руб + ипотечный кредит, оформленный на меня 550 т. руб.

2. Машина стоимость 1200, часть из которых 550 потребит. Кредит, оформленный тоже на меня.

Сейчас машина у бывшего супруга, а кредиты продолжаю выплачивать я. Каким образом может разделиться имущество?

Добрый день. Квартира куплена в ипотеку до брака. Ипотека выплачена. При разводе жена будет иметь право на часть квартиры? Спасибо..

Скоро будет суд по разделу совместно нажитого имущества.

Недвижимость преобрел до брака, в браке продал и на эти деньги купил другую недвижимость. (На деньги от продажи своего до брачного имущества)

Бывшая супруга хочет 50% о недвижимости купленной в браке

Договора купли продажи в суд предоставлю, но рассчитывались наличными.

Жена говорит, что деньги я потратил, хотя это не так. (За год 5 миллионов потратил)

На что тогда купили недвижимость?

Заработали совместно 5 миллионов?

Для чего тогда продавал недвижимость купленную до брака, если за год совместно можем заработать 5 миллионов?

Но это все слова!

Как можно доказать, что недвижимось куплена на мои деньги!?

Или придется отдать 50%?

Спасибо!

Хотим с мужем написать завещание. Муж продал старую квартиру + взяли ипотеку в браке. Квартира оформлена по документам на него. 1. Вопрос: если он будет завещание писать на нашего общего сына он ее полностью может ему завещать или нет? (хоть квартира и оформлена на него, ипотеку мы платим в браке. Моя доля там есть или нет? Он заемщик, я выступаю как со заемщик.) 2.Вопрос: у меня дочка есть от первого брака, я свою квартиру ей завещать хочу. Мне в этом завещание нужно прописывать, другую квартиру которая купленная в брака (на которую муж будет писать завещания) (свою долю) я завещаю сыну? Или достаточно завещания мужа на сына. 3.Вопрос: сын мужа от первого брака может оспорить завещание, если он будет совершеннолетний, не инвалид и не пенсионер? 4. Имеет значение, что в момент написания завещания ребёнок мужа от первого брака будет еще несовершеннолетний?

Бывший муж офицер, в разводе 4 года. Брали квартиру по военной ипотеки будучи в браке в 2010 году. В этой квартире я прописана с 12 летним ребёнком и проживаем в ней вдвоём. Ипотека до 2025 года. Сейчас бывший муж её продаёт и хочет выставить нас на улицу. Какие я с ребёнком имею права и положена ли какая то сумма ребёнку от продажи квартиры?

Как происходит развод супругов. Если один из них не дает развода? Детей нет. есть квартира взятая в ипотеку напополам. Возможно ли,что при отказе одного из супругов от прав на квартиру, что с него снимут его долю платежа и платить будет супруг проживающий в квартире?

Добрый день! Ответьте пожалуйста, если моя жена оформила ипотеку квартиры на себя то при разводе долг будет по ипотеке делится пополам или так же она сама будет ее платить?

Считается ли совместно нажитым имущество недвижимость если: ипотека на недвижимость бралась до брака, а право собственности получалось во время брака?

До свадьбы я купила квартиру в ипотеку (собственник - я). Ипотеку, страхование залогового имущества я платила до брака и плачу, находясь в браке. В случае развода и раздела имущества может ли суд вынести решение о разделе этой квартиры пополам (или в других долях) с мужем, если муж захочет разделить квартиру. (есть общий ребенок 1,5 года).

Покупала квартиру до брака, но в ипотеку. При разводе муж требует половину за платежи по ипотеке в браке. Законно ли это и может ли он претендовать на них, если деньги списывались с моей карты с моей зарплаты?

Квартира приобретена по ипотечному договору. Собственность оформлена на мужа. При разводе какая часть квартиры достанется жене и сыну?

Мы с мужем вступили в брак с 08.02.2013 года, спустя полгода а именно 27.07.13 приобрели в ипотеку квартиру с первоначальным взносом 3.500.000 р,взнос был на его деньги, выплата кредита произошла перед разводом примерно за 3,5 месяца, т.е. в браке, а именно 20.12.16,а развод был 17.03.17,но как оказалось у мужа на счету до брака было 2.100.000 в Сбере и 170.000 евро в Райффайзенбанки, итого почти 9.000.000 р. до брачных средств, и он в суде заявил что якобы купил на них, но прямого перечисления не было, было так что 01.07.13 он открыл счёт в банке ипотечного и наличными вносил туда средства до 3.500.000 в течении месяца, у меня вопрос есть ли у него шанс отобрать у нас всю квартиру, я пытаюсь ее признать совместнонажитой?

2/3 стоимости квартиры оплачиваем мы с дедом, продавая свою, дочь на 1/3 берет ипотечный кредит. Она в браке, брак неустойчив. У ее мужа сын от первого брака, у дочери дочь от первого брака. Как правильно оформить документы на ипотеку и на покупку квартиры, чтобы в случае развода не делить ее с зятем, хотим оставить квартиру по завещанию внучке. Спасибо.

У дочери предстоит развод, во время брака были оформлены 2 потребительских кредита на ее имя, на один из них была приобретена машина, как будет делиться автомобиль и долги по кредитам при разводе?

Вопрос такой. Мы с женой в браке хотим взять квартиру в ипотеку в общую собственность (не долевую). Брачного контракта нет.

Жена будет заёмщиком, а я планирую стать созаёмщиком. Но в банке, в котором оформляем ипотеку, нет понятия "Созаёмщик". Там есть понятие только Заёмщик и Поручитель. Скажите, какое значение для меня будет иметь оформление в качестве Поручителя, с не созаёмщика? Есть ли разница, в браке между этими понятиями? Какие подводные камни могут быть?

Беременна вторым ребёнком от гражданского мужа! Ему одобрен ипотечный кредит. В ближайшее время должна состоятся сделка покупки жилья. Никакого отношения к его ипотеки я иметь не буду. Если мы зарегистрируем брак уже после того, как он приобретёт квартиру на средства ипотечного кредита, я смогу оплатить часть его ипотеки материнским капиталом? И какие я буду иметь права на эту в квартиру, в случаи развода?

Планируем с мужем взять квартиру в ипотеку. Я на данный момент временно безработная, поэтому банк готов оформлять только личную ипотеку на работающего супруга с условиями оформления договора собственности также на супруга. При этом первоначальный взнос в большей части плачу я из собственных средств. В будущем ипотеку планируем гасить из общих средств семейного бюджета.

Надеюсь, что проживем вместе долго и счастливо и умрем в один день, но начиталась разных ситуаций и хотела бы на берегу понять как поступить правильно.

Вопрос в следующем, при описанном оформлении, на котором настаивает банк, будет ли разделение имущества пополам, либо возможно, что суд примет решение об увеличении доли супруга или его 100% доли (я так понимаю, что все квитки о внесении первоначальной суммы и последующих платежей по кредиту будут оформлены на него, раз договор по ипотеке индивидуальный)? Детей пока нет.

Заранее спасибо за консультацию.

Будущий супруг оформил ипотеку и оплатил первый взнос. При регистрации брака в ближайшем времени и совместной оплате ипотеки-будет ли квартира считаться приобретенной в браке, т. е. совместно нажитой.

Является ли совместно нажитым имущество (квартира) которую я брал в ипотеку до брака, но выплатил в браке? То есть в право собственности вступил до брака но погасил кредит будучи в браке.

Очень прошу ответить, что можно сделать: ипотечная квартира 50/50 между супругами, а ипотечный кредит полностью, за исключением семи платежей, гасится страховой премией по смерти супруги. Страховой договор типовой, выгодоприобретатель - банк в части задолженности застрахованного (это половина или задолженность полная по кредиту) Прошу ответить, если ничего сделать невозможно! Кредит гасит одна, а квартира по 1/2?

Если я куплю квартиру в браке на деньги от продажи др.кв, приобретённой до брака, это будет совместная собственность? Как это подтвердить в будущем.

Интересует следующий момент:

Квартира куплена в браке в ипотеке.

БОльшая часть (где-то две трети от стоимости) была внесена в результате продажи квартиры, оформленной до брака на меня и другого родственника, который свою часть подарил мне.

Движение по счету могу показать, как и договора купли-продажи.

Как в данном случае будет производиться раздел имущества с учетом того, что нас трое (я, супруга, ребенок), квартира в ипотеке и две трети фактически мой взнос?

Спасибо.

В браке приобретен дом в ипотеку. У меня 1/2 доля в этом доме. Детей нет. Развод в мае 2016 года. Могу ли я претендовать на часть денег по ипотеке, уплаченных до момента развода. И могу ли я сейчас еще претендовать на дом?

Здравствуйте.

Муж хочет развестись. Есть 2 ребёнка. Одному 15, другому год. Есть совместно нажитое имущество: одна квартира оформлена на меня, машина оформлена на меня. И есть квартира в Москве, находящаяся в ипотеке оформлена на мужа большей стоимости, купленная во время моего декрета. Мы все прописаны в ипотечной квартире. Но там не живем. Разводиться я не хочу. У мужа другого недвижимого имущества кроме ипотечной квартиры нет. Разведут ли нас, если я категорически не согласна и могу ли я рассчитывать на 50% ипотечной квартиры? Или же все имущество будет делится 50/50?

Скажите а если квартира взятая в браке на кредитные средства ипотека, и плочу её я есть свидетели, муж хочет подавать на раздел как она будет делиться? Я квартиру продавать не хочу и плочу за неё без всяких задержек..

Заинтересовал меня. Приобрел квартиру в ипотеку до брака. Позже женился, будет ли считаться квартира совместно нажитым имуществом? Может ли жена при разводе на что-то претендовать? Спасибо

Здравствуйте. Жили с мужем взяли ипотеку в браке. Сейчас развелись, все три года ипотеку плачу я. Есть дети 3. Сбербанк не разрешил переоформить квартиру на меня. Муж не против. Подскажите пожалуйста как юридически подстраховаться с квартирой на случай если муж в дальнейшем будет претендовать на неё. Или как её можно переоформить на меня.