Ипотека год постройки дома / Кредит - 534 советов адвокатов и юристов

Как расторгнуть договор с застройщиком (ДДУ) из-за срыва сроков постройки дома и вернуть затраты на ипотеку?

При определении долей будет ли учитываться то, что дом построен в браке и я могу претендовать на 1/2 или муж будет мотивировать тем что дом якобы построен на деньги вырученные от продажи его квартиры и я ни на что не имею право, хотя строительством полностью занималась я и стоимость его увеличила в два раза. Т.к.занималась этим профессионально, но он говорит что это не играет роли и спасибо мне большое за то, что я ему построила коттедж вместо его хрущевки в городе. Спасибо. Может ли суд обязать мужа при разводе и разделе имущества продать совместно нажитый дом?

Хочу купить участок и построить на нем дом. Возникла проблема следующего плана: есть понравившиеся участок и есть ИП который готов построить дом. На данный момент есть деньги на участок и квартира, которая будет продаваться после постройки дома (в квартире есть несовершеннолетний собственник). Застройщик в качестве задатка готов оформить на себя выбранный участок и начать строительство. Далее после завершения строительства, регистрирует дом и мы через опеку покупаем его. Хотелось бы узнать какой формы должен быть предварительный договор по данной сделке, и будет ли он иметь юридическую силу при возникновении спорных вопросов?

Дом построен в начале июня 2013 года и оформлен в собственность в сентябре 2013 года как и земельный участок. Я был уволен с работы в марте 2013 года. С этого года по настоящее время я пенсионер. Дом строился бригадой по договору подряда. Сумма договора составляет 2 348 тысяч рублей. В списках на оформление документов для возврата налогового вычета числятся НДФЛ-3 и НДФЛ-2. Нужны ли они в моем случае? И если я могу оформить налоговый вычет, какие документы я должен представить в налоговую? Сейчас у меня в наличии следующие документы:

- свидетельство собственности на дом;

- свидетельство собственности на земельный участок;

- договор подряда с указанием стоимости строительства.

С уважением,

Дмитрий Петрович Смирнов.

Хочу взять с мужем ипотеку на постройку дома.

Есть земельный участок, но он не в нашей собственности.

У моей бабушки есть построенный дом на земельном участке, земли 17 соток, вместе с домой.

У неё трое детей, получается, они наследники вдруг что произойдёт с бабушкой.

Как и что сделать, официально подтвердить, что бабушка дала добро на постройку дома на ее участке?

Я построил дом хоз. способом, ввел его в эксплуатацию. Налоговые вычеты не получал т.к являюсь предпринимателем и плачу налог с вмененного дохода, и как мне пояснили в налоговой - это не мой случай. Могу я как то получить вычеты с налога на имущество или как то еще. До сих пор плачу ипотеку.

Можно ли использовать мат. капитал под строительство дома на землях снт. Строим для постоянного жилья. Дом будет переводиться в жилой.

Меня зовут Евгений, у меня вопрос, если мы с супругой состоим в программе молодая семья, и преобретем участок земли за свои средства, мы можем рассчитывать на какие либо субсидии на постройку частного дома?

Однокомнатная квартира в Санкт-Петербурге куплена в ипотеку, позже, через 2 года внесли капитал. Сейчас хотим продать квартиру и построить дом в Подмосковье. Доли в квартире еще не выделяли, так как ипотека не погашена. (Погасим перед продажей и выделим доли).

Можно ли после продажи квартиры построить дом в ипотеку и выделить в нем доли?

Основной вопрос заключается в том, как это правильно сделать? По факту дома еще нет, дом тоже в ипотеку будем строить.

Могу ли я получить деньги на постройку своего дома при увольнении через ВВК по ограничению по здоровью. Выслуга 11 лет, льготной 20. Семья многодетная. Контракты 2007-2009, 2009-2010, 2013-2016,2016-2021. Спасибо.

В сбербанке у меня есть кредит на постройку дома. Был использован материнский капитал. Вопрос как можно поступить чтоб выйти мне как заемщику, и возложить на соозаемщика которая согласна. Она бывшая мне жена. И еще вопрос после этого передать долю так же ей, либо продать.

В аренду брали участок совместно до брака, но договор оформлен на мужа. После заключения брака построили дом оформили землю в собственность на мужа имею ли я право на землю. Или нам как то нужно оформить его на двоих. В браке мы до сих пор.

Был оформлен кредит на постройку дома. Часть процентов по кредиту компенсировалась (кредит заключен по постановлению правительства Нижегородской области №27 от 25.01.2012 - жилье для сотрудников здравоохранения, образования,..). Заемщик умер. Выплата кредита планируется наследниками. Вопрос: размер выплат остается такой же или их пересчитают, т.к.формально заемщик вышел из программы? Или кредитный договор будет действовать на заключенных условиях до момента выполнения?

Мы хотим построить дом своими руками. Земля находится в аренде на 49 лет. Можем ли мы взять материнский капитал, если ребёнку не исполнилось три года?

Хотим продать квартиру и выделить сначала доли, потому что был использован материнский капитал. Можем ли мы выделить доли у бабушки а потом когда дом построим выделить им доли в доме но и бабушки вернуть свои доли

Главный вопрос как бабушки вернуть свои доли.

Здравствуйте! Подскажите и помогите, что делать?! Есть ипотека на постройку загородного дома. Два с половиной года платили исправно, но потом ситуация сильно изменилась. Я заболела и потеряла работу, и муж, на которого оформлена ипотека тоже потерял работу, сейчас размер зарплаты меньше. Получается что в итоге полную ежемесячную сумму оплачивать не можем, и негде взять. Так уже 5 месяцев. Просили реструктуризацию, банк отказал (просто девочка сказала на словах). Страдает Поручитель! Как можно выйти из данной ситуации?! Что делать?

Есть ипотека на земельный участок и на дом-развалюху, который на этом участке. Участок и дом по документам пригодны для ПМЖ, но по факту дом не выглядит настолько, чтобы комиссия в случае проверки признала его возможным для жилья. Есть квартира в общей совместной собственности между матерью несовершеннолетенего ребенка, ее матерью и самим ребенком. По факту это их единственное жилище. Есть долг перед банком. Сотрудники СБ банка в телефонных беседах с должником говорили, что заберут квартиру и переселят должника на тот участок.

Приставы сначала наложили арест на движимое имущество (телевизор и т.п.) должника, а теперь на квартиру. Говорят, что собираются реализовывать квартиру.

Подскажите:

1) Разве приставы не должны накладывать арест на имущество, которое в ипотеке, и реализовывать его, а не другое имущество?

2) Следует ли сейчас пробовать признать дом непригодным для жилья, или можно дождаться когда приставы начнут реализовывать?

На частный дом есть тех паспорт, кадастровый номер, установлены границы, есть Межевание, есть прописка, но в документах отсутствует запись введение дома в эксплуатацию. Дом подходит под ипотеку, без ввода эксплуатации, дом по документам жилой.

Купила дом на с добавлением маткапитала. Хочу его снести и построить новый, с большей площадью. Несильно большей, но все таки построю. Доли выделю обязательно. Есть 1 к квартира, где готова выделить доли детям, чтобы опека не задавала вопросов. Вопрос: 1.Что делать с долей мужа? 2, Как убедить опеку, чтобы дали разрешение на снос.

Приобрели дом, с Росреестра пришла выписка ЕГРН, в особых отметках указано: А,Г,а,а 1,в,в 1,кл,пА,с,I

Что это означает, не могу найти расшифровку.

Хочу купить дом в общем дворе на двух хозяев, по документам доля. На участке первый дом, который я хочу купить и второй дом в конце двора, второй собственник. Второй собственник уже ставит условия, он хочет чтобы ему сделали или выделили отдельный въезд, хотя машины у него никогда не было и всю жизнь ему не нужен был въезд. Потому что был проходной двор. У нас общая стена с тем домом, который хотим купить и поставить забор. Очень давно это был один дом, когда-то продали часть дома. Что делать со вторым собственником и имеет ли он права требовать проезд или достаточно проход сделать? Спасибо.

При продаже квартиры в коттеджном доме покупателю с ипотекой СБ, банк затребовал документы о том что дом не является самостроем. На квартиру и землю есть свидетельство о собственности, есть техпаспорт. Обратившись к застройщику выяснилось, что дом был построен без разрешения на строительство и проекта, о чем застройщик нас при покупке не уведомил. Дом находиться на землях ДНТ. Как следствие банк не может дать ипотеку на такой ОН. И мне уже совесть не позволит продавать недвижимость которую могут в любой момент снести. Вопрос: можно ли сегодня привлечь застройщика к ответственности если после сделки прошло 9 лет?

Излагаю коротко.

Была взята ипотека по дальневосточной программе, в полном объеме выплачена ИПшнику для постройки дома и благоустройства участка. Договор не исполнил, ничего не строит, подаю на расторжение и возврат денег.

Вопрос: В иске третьим лицом надо указывать банк выдавший ипотеку? И в просительной части просить суд обязать отвктчика вернуть деньги банку, а мне убытки и моральный вред?

Заранее благодарю за ответ)

У нас есть ипотека на земельный участок в сбербанке, родился второй ребенок оформили мат капитал и не можем погасить эту ипотеку мат капиталом!

Вопрос мой таков: заимеет ли супруг право на часть дома или на материальную компенсацию за дом после развода?

Излагаю ситуацию: незадолго заключения до брака я взяла потребительский кредит на постройку деревянного дома в строительной кампании на моем участке, тоже купленном до брака. Кредит выплачен полностью в течение брака. Дом построен нашими общими усилиями и моими деньгами.

Сейчас я хочу оформить дом на мою мать, чтобы супруг не мог на него претендовать. Могу ли я так сделать до развода? И может ли супруг хоть на что-то претендовать? Или надо после развода оформлять дом в собственность?

Помогите мне, пожалуйста, советом.

По вопросу. Мы с мужем берем квартиру в ипотеку в строющемся доме. Оформляется договор долевого участия, решили оформлять квартиру на мужа. В случае развода, сможет ли супруг продать квартиру и выкинуть меня на улицу? И сможет ли он вообще продать квартиру, если она а ипотеке?

У жены судебный лист (минсельхоз подавал иск 1500000), 3 года списывают с зарплаты 50%, остаток долга 1100000, хотим взять ипотеку в строящемся доме, я созаемщик, если я буду совладельцем по документам и все платежи буду производить я,приставы могут арест произвести на все квартиру? Или 1/2 только? Или вообще не смогут так как платежи буду вносить я и я имею может даже больше прав чем жена на квартиру, всю голову сломал как подстраховаться одобрение от банка уже есть, договор подписать в понедельник пригласили. Подскажите такой вариант имет право на жизнь, спасибо заранее.

В селе получил земельный участок под строительство дома. Молодая семья двое детей. Одновременно в городе получил ипотеку и купил дом для своей семьи. Участок использую как дачу. Правомерно ли все это, нарушил ли здесь кто-нибудь закон - Администрация села или молодая семья. При этом, дом купил чуть раньше, участок получил позже.

1) Могу ли я в случае покупки кварты в ипотеку под залог иной недвижимости (нецелевой кредит), перепродать купленную квартиру (поскольку как я понял обязательства уже ложатся на то, чтоб не потерять залоговую недвижимость, а не купленную новостройку)?

Как правильно купить дом через материнский капитал если ребёнку не трёх лет ч?ерез фирму. Почему может быть отказ?

Хочу у мамы на участке построить дом. Могу ли я взять зай под материнский капитал и начать строительство.?

В течение какого времени после покупки в ипотеку земли я могу получить налоговый вычет? Могу ли я сразу подавать документы на получение вычета после покупки земли? И в течение какого срока он выплачивается? И кому, мне на руки или банку, т.к у меня ипотека. Заранее большое спасибо за ответ!

В региональном представительстве ПФР отказывают в приеме документов на использование мат. капитала для погашения ипотеки на приобретение жилого дома, т.к. в договоре ипотеки и договоре купли продажи присутствуют слова приобретение земельного участка на котором стоит дом и надворные постройки, а средства мат. капитала можно использовать только на дом, при этом не один банк не дает ипотеку на дома если не будет собственности на землю, подскажите как быть?

Хочется понимать разницу между ИЖС и ИЖД.

Планируем брать ипотеку на строительство, требование банка - земля ИЖС, у нас ИЖД. Не могу понять в чем юридическая разница?

Вступаю в наследство, отец оставил дом и пристройку к нему, земля под ИЖС, дом и землю поставили на кадастровый учёт, пристройку не ставят, говорят что нет акта о вводе в эксплуатацию. Документы и разрешения все есть. Дом 1959 года постройки, пристройка 1992 года капитальная кухня с с/узлом, на одном фундаменте. Всё делалось официально, технический паспорт БТИ 2019 года, указанна общая площадь постройки 56 м.кв., а зарегистрировали 31 м.кв., на которые есть акт о сдаче в эксплуатацию. Что делать? Как поступить? Живу в СПб, дом в Краснодаре, земля в собственности, хочу продать всё. Как поступить чтобы не мотаться из города в город? Спасибо.

В выписках из Росреестра в 17 году, на дом и землю находился план участка и построек. Сейчас при продаже дома запросили новые выписки (покупатели через ипотеку на дом клик) на них нет плана. Теперь говорят надо делать межевание. Хотя сразу риелтор сказала документы всё в порядке всё пройдёт.

Без риэлторов хотим купить дом в садоводческом товариществе, хотим в ипотеку купить. Статус дома не жилое помещение, т.к. продавец купил коробку дома в ипотеку 5 лет назад, сейчас в доме ремонт и хоз постройка не территории, скажите за чей счёт должно провести переоформление дома в статус жилого? И надо ли как то оформлять хоз постройку?

Есть участок по программе в ипотеке БИК (Белгородская ипотечная корпорация) с недостроенным домом, обременение заканчивается примерно через полтора года. Могу ли я передать этот участок, то есть сделать дарственную на свою 21-летнюю дочь? И как это сделать без ее присутствия, если она сейчас не может приехать для оформления, так как находится на учебе в другом городе?

Какие документы необходимо проверить при покупке дома? Участок ИЖС, дом новый. Разрешение на строительство не было получено, дом зарегистрирован через дачную амнистию, ГПЗУ есть,

Покупка будет в ипотеку.

Сейчас занимаемся вступлением в наследство на дом и на землю. На территории дома есть сельхозпостройки, они все стоят на кадастровом учете. Нотоариус сказал, что их надо оформлять в право собственности. Правильно ли это? Есть земля, на которой стоит дом, в оценке сказано, что дом идёт автоматически с землёй,но опять же натариус говорит, что ее тоже отдельно надо оформлять. Прав ли он.? И последний вопрос, есть земельный пай, на него оформлен госакт на человека, который вступает в наследство, оценку на него не делали (так как по идее раз есть госакт, значит он уже в собственности), есть кадастровый паспорт. Но опять же нотариус говорит, что его тоже надо оформлять, параллельно с наследством. Прав ли он?

Я сирота. Получила сертификат, у него есть условия, но вот про износ дома в 30 процентов не совсем понятно, это что я практически новостройки должна рассматривать? (Г. Пермь) такое чувство что я должна выбрать жильё не для себя, а для Министерства социального развития. Просто хотела взять ипотеку на 2 х комнатную квартиру (в какой-нибудь пятиэтажке), сертификат хотела сделать как первоначальный взнос

Купила дом с участком бывший хозяин хочет забрать хоз. постройки, в тех. паспорте этих построек нет, но есть на их месте другие. Мы заказали новый тех. паспорт и в новом будут указаны нынешние строения на земле. Бывшая владелица утверждает что мы ей должны вернуть или выплатить компенсацию. Иначе она подаст в суд. В качестве доказательств у неё есть чеки строй материалов и договора кто строил эти строения. Стоит ли ей добровольно отдать? Или пусть идёт в суд? Тогда какова вероятность что она выиграет дело?