Как передать участок в ипотеке на дочь без ее присутствия - возможно ли это?
Есть участок по программе в ипотеке БИК (Белгородская ипотечная корпорация) с недостроенным домом, обременение заканчивается примерно через полтора года. Могу ли я передать этот участок, то есть сделать дарственную на свою 21-летнюю дочь? И как это сделать без ее присутствия, если она сейчас не может приехать для оформления, так как находится на учебе в другом городе?
Андрей, да когда закончится обременение, вы можете подарить дочери недостроенный дом и участок. Для этого от нее нужна нотариальная доверенность на другое лицо, которое от ее имени подпишет сделку.
Спросить
Никаких вариантов, кроме как погасить долг перед банком, либо поменять предмет залога.
Спросить
Обременение не кредит, а обязательство постройки и введение в эксплуатацию дома за 5 лет.
СпроситьЕсть участок по программе в ипотеке БИК (Белгородская ипотечная корпорация) с недостроенным домом, обременение не кредит, а в виде обязательства постройки и ввода в эксплуатацию дома за 5 лет заканчивается примерно через полтора года. Если сдам дом в течение 5 лет, то БИК прощает остальную часть стоимости участка и я имею право зарегистрировать право собственности.
СпроситьАндрей, я уже писала вам ответ в личное сообщение, что нужно анализировать ваш договор с этим БИК, чтобы понять, возможно ли его изменить и т.д.
Если не трудно, оцените ответы юристов. Это наше время.
Спросить
Андрей, пока не будет с БИК оформлено право собственности и СНЯТО обременение (по ипотечному договору-на 5 лет, но указано в выписке ЕГРП)-то Вы не сможете переоформить и участок и помещение которое на нем построено на дочь. Росреестр просто такую сделку при обременении и без согласия БИКа нашего не пропустит.
Это к тому, что они еще (БИК) просто обожают подавать в суд к концу сроков, мотивируя тем, что обязательства не исполняются и даже что на участке нет никакого объекта, пригодного для проживания (т.е. со статусом "жилого").
Кому Вы дом недостроенный собрались сдавать?! в БИК что ли?! И думаете, что они вам "простят" долг?! так они запросто могут просто так его отобрать по суду с з/у, а в том же иске еще и взыскать с Вас недоплаченные им по договору средства.
Никаких "баш-на баш" не будет. Это монополия. Не докажете что дом имеет статус ЖИЛОГО+свидетельство=значит нарушаете их договор. Мировое соглашение они на моей памяти всего несколько раз подписывали-уже В СУДЕ (куда сами же и подавали с исками о расторжении договора как исполненного, взыскании недополученного и изъятии з/у с недостроем). И это было, когда они реально суд уже ввели в заблуждение: 1) то якобы НЕТ ничего (а у самих были фото дома и человек уже ждал заключения и техпаспорта с БТИ для регистрации права собственности); 20 пытались судье доказать что им должны, неверно расчет сделав (несколько платежей не учли+смена каждое судебное представителя от БИКа): 3) заочно взыскали, расторгли договор и изъятия себе добились: но отменили ВСЁ когда уже шло ИСПОЛНЕНИЕ решения-т.е. знала БИК что человек прописан 2,5 года не в Белг. обл-сти, а в Московск. Обл-сти, но суду недостоверную информацию дали.
Спросить
Есть участок по программе в ипотеке БИК (Белгородская ипотечная корпорация) с недостроенным домом, обременение не кредит, а в виде обязательства постройки и ввода в эксплуатацию дома за 5 лет заканчивается примерно через полтора года. Могу ли я уже сейчас передать этот участок, то есть сделать дарственную либо переход обязательств по постройке дома на свою 21-летнюю дочь? И как это сделать без ее присутствия, если она сейчас не может приехать для оформления, так как находится на учебе в другом городе?
Уважаемые адвокаты и юристы подскажите пожалуйста, в 2007 году в Иркутской ипотечной корпорации взяли ипотеку на 15 лет. В 2015 году данная корпорация обанкротилась (о чем нас не оповестили), узнали об этом случайно в 07.2016 (все это время платили по реквизитам банка).
Квартира находится в обременении Иркутской ипотечной корпорации, и другим банкам не передана.
У нас есть выписка из ЕГРП от 19.08.2016 что квартира действительно находится в обременении у Иркутской ипотечной корпорации.
Вопрос: можем ли мы снять данное обременение? И что для этого нужно.
На торгах по банкротству продаются земельные участки, должник ИП.
Согласно выписке ЕГРП на участках есть обременения.
В одном случае до 2011 г. частное лицо, если я правильно понимаю-закончилось.
В другом случае обременение, ипотека до 2020 года,
Ипотечная корпорация
Конкурсный заявляет, что обременений нет, имея в виду, что все ограничения снимаются после торгов. Торги-аукцион. Так ли это?
Снимаются ли обременения после публичных торгов?
Спасибо.
На квартире обременение... срок ипотеки окончен... долг отдан! Залогодержатель в другом городе... просит приехать! МОЖНО ЛИ ДЛЯ СНЯТИЯ ОБРЕМЕНЕНИЯ НЕ ЕЗДИТЬ В ДР ГОРОД!? как это сделать на расстоянии?
Был договор купли продажи земельного участка в Белгородской ипотечной корпорации от 2013 года. Покупка осуществлялась по льготной цене при условии, что участок находится в залоге у корпорации 5 лет и необходимо через 5 лет ввести дом в эксплуатацию, чтобы не платить полную сумму за участок (не по льготе). Через два года ипотечная корпорация вынесла решение об ануляции записи ипотеки в отношении участка в связи взятием кредита в банке. Участок перешёл в залог в банк. Через полгода кредит был погашён, ипотека с участка была полностью снята и участок был продан другому лицу, о чем есть запись в Росреестре. Таким образом участок будучи не в залоге ни у кого был продан по истечении 2-х лет после приобретения. Ипотечная корпорация, не являясь залогодержателем, подала в суд и выиграла его с требование возместить полную стоимость за участок. Правомерно ли это?
У меня в собственности есть вторая квартира в другом городе. В ней прописана и проживает моя мама. Я хочу передать ей в собственность эту квартиру. Подскажите пожалуйста, как проще и дешевле это сделать (купля-продажа, дарение). И еще: могу ли я написать доверенность на свою дочь, которая проживает в одном городе с моей мамой, чтобы она могла совершить всю процедуру с квартирой без моего присутствия. При оформлении доверенности на дочь обязательно ли ее присутствие? Спасибо. Елена.
Здравствуйте, мы взяли участок под строительство дома в корпорации БИК залили только фундамент в этом году в марте заканчивается срок строительства как можно снять обременение на участок?
У меня находится земельный участок, с обременением ипотеки. Не смогла вовремя построить дом, сейчас ипотечная корпорация предлагает заключить договор расторжения. Я оплатила подключение коммуникаций +оплата за земельный участок (всего 80 т) эти деньги обещают вернуть, но за минусом налога на землю (15 т)-правомерно ли это? Спасибо.
Муж должен 54000. на него зарегистрирован участк под обременением ипотечной корпорации. Истица собирается подавать исковое заявление на арест участка. Обременение снимется через 4 года после постройки дома и ввода его в эксплуатацию каков самый наихудший результат. Мы хотели этот дом посл снятия обременения продать.
