Раздел имущества после брака - право жены на долю в доме, оплаченном ипотекой и подарком от бабушки
199₽ VIP
До брака оформил предварительный договор на покупку дома. Вступил в брак. 50% дома оплачено деньгами, которые мне подарила бабушка. 50% в ипотеку. Жена никак к ипотеки не относится юридически, платил только я с моей зарплаты. Но ипотека взята в браке. Жена находилась на моем иждивении (нигде официально не работала за это время) вместе с её несовершеннолетним ребёнком, ребёнку было 3-4 года (в свидетельстве о отце прочерк), на которого биологический отец алименты не платил. Развелись спустя два года после регистрации брака. Жена подаёт в суд на раздел имущества. Имеет ли она право претендовать на что-то с этого дома.
Если вы в суде докажете, что в покупку квартиры вкладывали свои личные денежные средства, то ваша доля в праве собственности на эту квартиру может быть увеличена.
Спросить
Добрый день!
Все имущество, купленное в брак делится пополам. Вам придется доказать что деньги все ваши и вы осуществляли платежи. Но если 50% подарены и вы отобьете, лучше при помощи юриста, то за вторые 50% можно и повоевать ей и долю получить свою.
Спросить
Здравствуйте! Если догвор купли-продажи и ипотеки заключен в период брака, то квартира считается совместно нажитой пока в суде не будет установлено иное. Доказывайте, что средства были внесены, которые подарила бабушка.
Спросить
Добрый день! В данном случае раз дом приобретен в браке, то может претендовать, но Вы можете указать, что большую часть денег именно вложили Вы, что касается зарплаты, то она является совместным имуществом, то что жена не работала не влияет на раздел, но в силу ст.39 СК РФ,Вы можете потребовать увеличить свою долю
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.Спросить
Она имеет право на половину суммы, выплаченной за дом в ипотеке и не важно, что она не работала и не платила.
Статья 34. Совместная собственность супругов
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 34 СК РФ
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
ГАРАНТ:
См. комментарии к статье 39 СК РФ
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Поскольку квартира приобреталась в браке, она в силу закона является совместно нажитым имуществом.
Семейный кодекс РФ
Статья 34. Совместная собственность супругов1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 36. Имущество каждого из супругов1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Доказывайте в судебном процессе добрачное происхождение денежных средств, на которые приобреталась квартира.
Спросить
Добрый день!
Если между вами не было брачного договора (ст.40-42 СК РФ), то сделать при разделе имущества можно следующее:
1. Представить в суд доказательства того, что 50% денег вам подарила бабушка (договор дарения денег - идеально).
2. Заявить о снижении доли супруги в совместно нажитом имуществе по причине невнесения вклада в общий семейный котел без уважительных причин (срок декрета закончился, а она все равно не работала, хотя садик матери-одиночке положен с 1,5 лет без очереди):
Статья 39 СК РФ. Определение долей при разделе общего имущества супруговИПО Гарант1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.
Также вы можете попробовать договориться и заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества:
Статья 38 СК РФ. Раздел общего имущества супруговИПО Гарант.Спросить2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Является ли совместно нажитым имуществом квартира, оформленная в ипотеку до заключения брака, половина стоимости оплачена при оформлении ипотеки (до вступления в брак.) Один год ипотека оплачивалась в браке, приэтом супруг официально имел минимальную заработную оплату труда, ипотека составляла 5 минимальных оплат труда, Ипотека погашена через год после вступления в брак деньгами, полученными при продаже женой её квартиры, приобретенной до брака. Сумма, полученная при продаже в этот же день перечислена на оплату ипотеки.
Во время брака по ипотеке была приобретена квартира. Стороной по договору ипотеки был муж. Свидетельство о праве собственности также оформлено на мужа. Ипотека не погашена. Брак расторгнут. Какие права после расторжения брака имеет жена на указанную квартиру, как ими воспользоваться? Спасибо!
Жена брала до нашего брака ипотеку на 8 лет. в браке 4 года мы платили ипотеку. Является платеж ипотека в браке на раздел имущество?
Чего стоит ждать? Суть проблемы такова: я была в браке 3 года, брак распался 4 года назад, от брака есть ребенок который живет со мной и на которого получаю алименты. В браке на мужа была взята ипотека и кредит на квартиру. Квартира оформлена на него, я являюсь только созаемщиком по ипотеке. Большую часть пока выплачивалась ипотека, пока мы были в браке, я находилась в декрете и после развода я все оставила мужу, он все выплачивал сам и с помощью его родителей. За период пока мы были в браке, ипотеки было выплачено 162 тысячи. Сейчас я собираюсь подать на раздел имущества, т.к. бывший муж усыновил ребенка нынешней жены и они подали в суд на раздел алиментов и + к этому ту,квартиру которую мы приобрели в браке они стали сдавать чужим людям, а мы с нашей общей дочерью живем на съемной. Могу ли я на квартиру и на имущество претендовать, не выплачивая те деньги, которые он без меня выплатил за ипотеку и кредиты?
Я купил квартиру в ипотеку до брака, оформил на себя в собственность до барка, платил до брака ипотеку сам а, в барке за меня платежи по ипотеке вносят мой родственник путем внесения денежных средств на мой счет с которого происходит погашение ипотеки. Вопрос такой: платежки подтвержадющие, что денежные средства зачисляемые на мой счет по ипотеке, вносил мой родственник, будут являться доказательством того, что эти средства НЕ совместно нажитое имущество в браке? НА этот вопрос ответ понятен но продолжение после вступления в брак внесен материнский капитал с обязательством на долю ипотека не погашена-теперь разводимся жена требует возврата материнского капитала как быть.
Пож-та, квартира куплена по ДКП до брака (50% за собственные средства, 50% ипотека), через 4 месяца женился. Свидетельство о собственности получал уже в браке. Может ли жена при разводе претендовать на раздел данной квартиры? Или только на половину денежных средств выплаченных по ипотеке в период брака? И на что она имеет право, если ипотеку оплачивал мой отец со своего счета?
Жена взяла ипотеку на 8 лет до нашего брака. В браке 4 года платили за ипотеку. Является ли ипотека на раздел имущество? С уважением.
Чтобы купить квартиру семья взяла ипотеку. Ипотека была оформлена на жену. Какое то время муж и жена платили ипотеку вместе. Затем был развод и лишение отца родительских прав. Мать остатки ипотеки оплатила материнским капиталом. Имеет ли отец долю в этой квартире.
Я купил квартиру в ипотеку до брака, оформил на себя в собственность до барка, платил до брака ипотеку сам а, в барке за меня платежи по ипотеке вносят мой родственник путем внесения денежных средств на мой счет с которого происходит погашение ипотеки. Вопрос такой: платежки подтвержадющие, что денежные средства зачисляемые на мой счет по ипотеке, вносил мой родственник, будут являться доказательством того, что эти средства НЕ совместно нажитое имущество в браке? НА этот вопрос ответ понятен но продолжение после вступления в брак внесен материнский капитал с обязательством на долю ипотека не погашена-теперь разводимся жена требует возврата материнского капитала как быть. ВАШИ ЮРИСТЫ ОТВЕТИЛИ-МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ ВЕРНУТЬ НЕЛЬЗЯ, САРАЙЧУК ПИШЕТ-ВЕРНУТЬ, А МОЖНО ЛИ ОФОРМИТЬ ВОЗВРАТ ЮРИДИЧЕСКИ КВАРТИРА В ИПОТЕКЕ.
До брака супруг оформил ипотеку на себя, вступили в брак, после его смерти перевела ипотеку на себя, как единственная наследница. Вдруг вылезает его долг банку, который не был известен при вступлении в наследство. Вопрос: могу ли претендовать на часть выплаченной ипотеки, которая была выплачена когда мы платили ипотеку уже будучи в браке? Можно ли на эту сумму уменьшить стоимость наследуемого имущества?
