Кадастровый паспорт общежития / Земельное право - 344 советов адвокатов и юристов

По решению суда (от 28.07.2008 г) за мной признано право собственности на комнату в Муниципальном общежитии.

Для регистрации права собственности в регистрационной палате, кроме прочих документов (технического паспорта БТИ, справки о внеплановой инвентаризации, решения суда-все это есть) требуют предоставить кадастровый паспорт на комнату.

В Муниципальном учреждение «Управление недвижимостью»,где я должна получить кадастровый паспорт отвечают, что общежитие на кадастровом учете не состоит и я должна за свой счет заказать работы по постановке на учет здания общежития в целом, земли под ним, а затем уже они смогут выдать мне кадастровый паспорт на мою комнату.

Законно ли требование о предоставлении кадастр. Паспорта? Если да, то за чей счет выполняются работы по постановк на кадастр. Учет здания общежития? Если муниципалитета, то как можно заставить его это сделать?

Признали право собственности в порядке приватизации на комнату в общежитии. Далее нам в БТИ говорят, что нужно сделать Кадастровый паспорт и без него в ФРС не зарегистрируют право. На мой вопрос - почему сразу вместе с техпаспортом не сделали?-отвечают мол не было собственников, поэтому не сделали. Теперь по решению суда сделают. Меня не обманули? И последний вопрос чем регулируются сроки изготовления кадастрового паспорта? Большое Вам спасибо!

С уважением.

Моя дочь приватизирует комнату в общежитии, БТИ затребовало кадастровый паспорт. Общежитие муниципальное, выдавали только договор о найме, кадастрового паспорта не выдавали. Что теперь делать, где его брать и если нужно делать самим. То почему? Заранее благодарна за ответ.

Для оценки комнаты в общежитии нужен кадастровый паспорт, документы о приватизации есть с 1996 г. В МФЦ отказывают, нужны документы всех дольщиков, что не является возможным. Оценка комнаты нужна для жилотдела, для признания малоимущими и постановки на квартирный учет.

У меня две комнаты в общежитии и два разных входа по плану секции но комнаты находятся на одном лицевом счете. Мне нужно делать два разных кадастровых паспорта или можно один?

Я живу в общежитии, пытаюсь приватизировать комнату. Моя комната составляет общая площадь составляет примерно 30 кв м наверное, в ней живут 2 семьи. В 1 ой комнате я-17 кв м, во второй комнате соседка 12 кв м. дешеваяи туалет общие (на 2 семьи), а кухня общая на этаж (ну это не так значимо). Так вот, в кадастровом паспорте написано общая площадь 17 кв м, жилая 17 кв м... должно ли так писаться? В жкх говорят что нормально, пойдет... мне кажется в общую площадь должны были написать другое число. Правильно ли это? если нет, куда обратиться за помощью?

Нужно ли указывать кадастровый номер в договоре купли-продажи? Дедушка захотел продать общагу, но кадастровый паспорт будет только 7 числа. Узнала, что донести документы в МФЦ можно, а из всех документов у нас только договор с прошлым собственником о купле и акт приема-передачи. Новому покупателю надо в край завтра — иначе он уезжает и мы его теряем.

Мои соседи продают комнату в малосемейном общежитии. Их реелтар звонит просит фотографию кадастрового паспорта. Мне кажется это странным. Обычно отказной хватало, зачем ему кадастровый паспорт нашей комнаты?

Я проживаю в общежитии, в октябре 2008 г. мы получили разрешение о переводе общежития в жилой дом для дальнейшей приватизации. Но наше руководство что-то тянет с оформлением технического паспорта для оформления в кадастрой палате. Могу ли я самостоятельно зарегистрировать в кадастровой плате.

Моя семья проживает в общежитии в Крыму.

Занимаем две комнаты.

Ранее общежитие принадлежало заводу, на котором мы работали.

Завод в последствии развалился, и общежитие хотят передать в коммунальную собственность городского ЖЭКа. Разрешили приватизацию, но мы не можем приватизировать свои комнаты, т.к. общежитие не имеет статуса жилого дома.

Вопрос повис в воздухе.

У меня такой вопрос: можем ли мы в данный момент, не имея статуса жилого дома, приватизировать свои комнаты, и что входит в процедуру приватизации?

Нужно ли где-то вносить денежные средства, т.е. платить за какие то документы?

Есть в наличии задние общежития. Собственник физ лицо.

В свидетельстве о гос регистрации права указано следующее: Объект права: общежитие, назначение: жилое, площадь 570 м кв, этаж 2.

Вопрос следующий: какие действия необходимо произвести с документами для продажи физическим лицам отдельных комнат, либо блоков из комнат (2 комнаты+ кухня).

Как разделить две смежные комнаты с разными входами и изолированными друг от друга в общежитии приватизированные на двух человек с равными долями, один из дольщиков несовершеннолетний, доли разделены между бабушкой и внучкой.

Учебное заведение ликвидировано. Общежитие в составе комплекса приватизировано и продано ОАО, в данном общежитии более 20 лет проживали жильцы, имеющие постоянную прописку. О приватизации и продаже общежития жильцам было неизвестно. Имеют ли право проживающие в общежитии приватизировть жилые комнаты, если да, то куда обратится?

Здание в собственности на территории городского парка. Возможна ли деятельность общежития в этом здании?! смущает что парк.. Спасибо..

Здравствуйте! Имею комнату в общежитии площадью 17,9 кв.м. Право собственности номер 50-50-33/300/2013-162. Кадастровый номер 50:33:0040129:272. По кадастровому номеру площадь 194,6 кв.м. Стоимость 14866721,93 рублей! Мне из этих 194,6 кв.м принадлежит только 17,9 кв.м.! Почему мне считают кадастровую стоимость за всю площадь коммунальной квартиры, а не комнаты, которая мне принадлежит? И соответсвенно налог на имущество мне высчитывают с кадастровой стоимости всей квартиры, а не с кадастровой стоимости моей комнаты?

Живем в бывшем общежитии, где есть холл и в нем 4 комнаты. 3 комнаты по договору соц. найма занимаем мы, жилая площадь 34 м. кв. Технический паспорт сделан в долях. Кадастровый на общую площадь всего помещения. Ордер выдавался на 34 м. кв. При подаче заявления на приватизацию занимаемой нами площади мы подали тех. паспорт и кадастровый. Пришел ответ от приватизационной комиссии. О том что у нас площадь в кадастровой паспорте не соответствует площади в ордере. Вопрос. Как можно поставить на кадастровый учет часть холла, если в нем нет перестроек? Я не понимаю почему общую площадь в кадастровом паспорте сверяют с жилой в ордере? Ведь в техническом паспорте есть экспликация и формула расчета нашей доли.

Я пенсионерка. Проживаю и прописана в общежитии, принадлежащему Домостроительному комбинату, который переименовался в ОАО Камчатжилстрой. В настоящее время предприятие признано банкротом. Я получила письмо от конкурсного управляющего с просьбой выписаться. В моём паспорте стоит номер дома 27, в письме управляющего фигурирует номер 27 дробь 1.

Также предлагают быть готовой освободить комнату, в которой также прописаны, но проживают периодически, не постоянно мой сын, его бывшая жена и их общий ребёнок. В случае моего отказа управляющий обещает обратиться в суд для принудительного выселения с оплатой мною судебных издержек. Соседи говорят, что наше общежитие (пять этажей) с 2002 года выведено в нежилой фонд. Я прописана с апреля 2005 года. Что нужно делать в такой ситуации, чтоб не остаться без крыши над головой?

Ситуация следующая. Мы решили делать приватизацию комнаты в общежитии. Там сразу планировкой предусмотрен встроенный шкаф, при попытке заказать технический паспорт в бти, нам было сказано, что план жилого помещения 2015 года и кадастровый паспорт 1957 не совпадают, якобы была поставлена перегородка внутри! Шкафа и это перепланировка! Нужно ее узаконить и потом заказывать технический паспорт. Вопрос такой: действительно ли перегородка внутри встроенного шкафа является перепланировкой? Куда обращаться в таких случаях?

Ситуация следующая. Бывшее общежитие квартирного типа. После приватизации.

На этаже все проживают в отдельных квартирах довольно большой площади (от 60 квадратов), в каждой есть санузел/кухня. Мокрые точки обозначены в кадастре.

По документам в результате приватизации у каждого выделенная жилая доля. Например, по документам у нас с соседом общая долевая собственность, в моей квартире выделенная доля 50/110 жилой площади.

Каким образом мы с соседом можем преобразовать наши доли в квартиры? Отдельный выход на пролёт перед лестничной клеткой есть. У всех есть отдельные санузлы/мокрые точки.

Какой порядок действия и сколько времени это может занять?

Я продаю комнату в общежитии - зарегистрирован один-приватизированная на одного меня-мне 64 года. Проживаю на квартире в другом р-не г Волгограда. Вопрос-при про даже комнаты-какие документы нужны? И когда нужна будет новая регистрация?

Имеются комнаты в общежитии. Прописка постоянная, но в паспорте вместо номера комнаты стоит - общ..

Делаем приватизацию комнат и на данный момент требуется, чтоб в паспорте вместо " общ" стояла нумерация комнат.

Где эту нумерацию проставить? Так как в паспортом столе отказали.

У меня имеются 2 комнаты в общежитии. Лицевой счет общий, прописка-в двух комнатах. В кадастре мои комнаты стоят как две отдельные квартиры. Хочу приватизировать (дом передан на баланс поссовета и больше общежитием не является), но для этого нужно изменить сведения в кадастре. Как это сделать, с чего начать?

У моего дяди в мал. сем. общежитии есть две комнаты общей площадью 22,3 кв.м договор соц. найма. Комнаты не смежные, т.е в каждую комнату отдельный вход с коридора, у каждой из комнат разные номера (21,22), прописан он один. В приватизации ему отказано, т.к он хочет приватизировать обе комнаты. Скажите пожалуйста правомерно ли это и как можно выйти из этой ситуации, регистраторы ничего толком не обясняют. Технические паспорта сделаны на каждую комнату раздельно и кадастровые паспорта тоже. Помогите, пожалуйста!

Вопрос к вам у меня таков: есть общежитие... Комнаты в нем приватизированы. Какие документы необходимо иметь владельцу приватизированной комнаты, в частности, выдается ли в БТИ паспорт на такую комнату, отдельно на каждую?

Моя жена прописана в общежитии с 2009 года в Казани. До июня 2012 года общежитие было подведомственно ОАО после чего передана городу Казань. Возможно-ли каким-нибудь образом приватизировать комнату 12 кв. м. где прописана только она до окончания срока приватизации 1 марта 2013 года.

Вступили с братом в наследство. Во время процедуры вступления задала нотариусу вопрос о том, нужно ли оформлять комнату в общежитии в собственность, если мы хотим ее продать. Она ответила, что если к сделке не будут привлекаться сертификат на МК, кредиты, т.е. если покупатель платит наличными, то можно. Комнату мы выставили на продажу. Вопрос: права ли нотариус? Нам все же придется оформлять комнату в собственность, чтобы заключить договор купли-продажи? Кадастровый паспорт комнаты остался у нас.

У меня в собственности имеются 2 комнаты в общежитии. Однако, я в них не прописан и не проживаю. Зарегистрирован я и проживаю по другому адресу. Комнаты, которые находятся у меня в собственности, расположены в общежитии секционного типа, общей площадью 23 кв.м. Сан. узел, душ общие и рассчитаны на 4 семьи, кухня рассчитана на 8 семей. На днях я получил счет от своей УК с индивидуальным потреблением воды с повышающим кооффициентом. В указанных выше комнатах в общежитии никто не живет и не прописан. Подскажите, пожалуйста, почему я должен платить за то, чем не пользуюсь. УК настаивает, чтобы я установил счетчики воды. На мой вопрос, каким образом это сделать, отвечают, что счетчики необходимо установить в секциях, взяв от соседей, проживающих в секциях, письменное согласие, что они будут платить по счетчику. Понимаю, что сделать это скорей всего не получиться. Прошу Вас подскажите, как быть в данной ситуации, чтобы в дальнейшем избежать счетов за индивидуальное потребление воды от УК?

Две комнаты в общежитии под одним кадастровым номером. Можно сделать через нотариуса сделку купли-продажи одной комнаты а потом получить два кадастровых номера на каждую комнату?

В 2007 году я купил отдельное нежилое помещение, расположенное на первом этаже пятиэтажного общежития с отдельным входом как 3/1000 доли этого здания. Как мне сегодня продать это помещение и какие документы необходимы для выделения этого помещения в натуре. Спасибо.

Меня зовут Яна, г.Керчь, Респ. Крым. Наша семья состоит из 4 чел. Проживаем в общежитии гостиничного типа. Занимаем 2 комнаты. К комнатам сделали пристройку за счет части коридора общего пользования, при этом возведенная пристройка соседям не мешает. В ней мы подвели все коммуникации и зарегистрировали водомер, оборудовав таким образом свою кухню и туалет с ванной. В 2015 году наш дом был снят с баланса предприятия и передан муниципалитету. Хотим заключить договор соц найма и в дальнейшем приватизировать это жильё. Подскажите, пожалуйста, в каком порядке нам следует действовать, какие документы собирать?

Я с таким вопросом, купили комнату в общежитии, на территорию комнаты заходит кладовка, которая находится на секции коридора. Спросили у соседей чья она?-сказали наша! Но почему то находиться в нашей комнате. Может она общая на всех жильцов секции? И возможно ли её купить чтоб она была нашей, мы хотим убрать кладовку, тем самым сделав площадь комнаты больше. Подскажите пожалуйста как можно поступить?

В 2007 г купила детям комнату в общежитии, и оформила по 1/2 доли на каждого. Сейчас сын живет во Франции, от российского гражданства отказался. Может ли он оформить дарственную на свою сестру в Париже, в Россию он не приедит. Может быть еще какие-то варианты есть? С уважением.

Приватизировал комнату в общежитии через суд, в приватизации учавствовали я и моя доч, жена не учавствовала, подскажите пожалуйста какие документы теперь нужны для регистрации в регпалате.

Обязательно ли при заключении договора найма на комнату в общежитии предоставлять технический паспорт на комнату, которая не приватизирована.

На какую программу можно встать молодой семье, у жены 17 кв. м в собственности имеется, а у мужа комната в общежитии 5 кВ.м не приватизирована.

Хочу приобрести комнату в общежитии, что нужно для совершения сделки, какие документы должен иметь продавец, и что я должна иметь, как покупатель, меня интересует вопрос о том, какие учреждения занимаются сделками?

Живу в общежитии, в котором больший % комнат приватизтрованны, но мою комнату не дают приватизировать так как он не в жилом фонде, а перевести отказывают так как числится вестибюль и жить мне там нельзя! Как мне быть?

Мне принадлежит комната в общежитии. В документе написано: общая долевая собственность, доля в праве 128/500. Итого у меня 2 такие доли. 1 доля 128/500 принадлежит мне с 2004 года, а другая также 128/500 досталась в наследство в прошлом году. Хочу продать эту комнату, есть покупатель через банк. Риэлтор утверждает, что банк не одобрит, т к это долевая собственность и нужно делать некое " мировое соглашение ", на основание которого будет присвоен свой кадастровый номер. А у нас с соседкой, проживающей через стенку один кадастровый номер на двоих, т к у нас с ней общедолевая собственность. Прав ли риэлтор? Заранее большое спасибо!

Описываю ситуацию. У родственницы в волгограде есть дом с участком 5 соток, дом оформлен на нее, а землю до сих пор оформлена на предыдущего хозяина, в доме прописано двое несовершеннолетних детей, родственница хочет продать дом с участком и купить комнату в общежитии. Что ей для этого нужно сделать? Спасибо.

Скажите пожалуйста! У меня комната в общежитие, город передал давно в собственность, не было возможности оформить её.Я работаю мед. сестрой. Какие нужно собрать документы для приватизации?

Хочу приобрести комнату в общежитие (коммунальной квартире). Собственник хочет сделку оформить по договору дарения. Как мы можем себя обезопасить, чтобы никто не смог оспорить сделку?

У меня комната в общежитии, там прописан только сын 13 лет, может ли он приватизировать эту жил площадь, мама прописана в другом месте.

Хочу купить комнату в общежитие и установить ванную и унитаз, возможно ли это будет сделать и узаконить, если например этаж 3 из 4, или 2, под жилые помещения.

Хочу приобрести комнату в общежитии, как можно проверить ее чистоту? И какие документы нужно апосмотреть? У продовца имеется:"догоувор безвоздмездной перидачи жилого помещения в собственность граждан, и Свидетельство о госуд. Регистрации права.

Помогите пожалуйста разобраться в следующем:

1) Покупаю комнату в бывшем общежитие, продавец собственник двух комнат, (одну из которых я покупаю) требует отдать кадастровый и технический паспорта после того, как пройдёт регистрация права на собственность. Законно ли это?

2) После того, как прошла сделка агент продавца настаивала на том, чтобы на момент подачи моих документов в росреестр она присутствовала при этом, выбирая росреестр, который находится далеко от места приобретаемого жилья, при этом у продавца встречая покупка, я отказался от этого и сказал, что поеду в центральный росоеестр. Агент продавца требует с меня расписку о том, что я отдал свои документы на регистрацию права. Законно ли требование агента требовать от меня такую бумагу? И если да, то как она выглядит?

Заранее благодарю за ответ.

Санкт-Петербург.

Я покупаю комнату в бывшем общежитии комната в общедолевой собственности все отказы собраны нотариус должен быть или юрист сам может провести сделку