Кадастровый паспорт общежития / Земельное право - 344 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, ответ. У меня две комнаты с раздельным входом в пятикомнатной квартире в общежитии. В остальных комнатах также проживают люди, и они оформлены в собственность. В свидетельстве о праве собственности написано: "Пятикомнатная квартира, комнаты 3 и 4". Я хочу эти комнаты разделить и получить на каждую документ на право собственности, чтобы в дальнейшем продать их поочередно. Возможно ли разделить указанные комнаты? Если да, то с чего мне начать и к кому обратиться? Заранее благодарен!

Я покупаю комнату в бывшем общежитии комната в общедолевой собственности все отказы собраны нотариус должен быть или юрист сам может провести сделку

У нас семья из 4 х человек: муж, жена, двое детей. Есть жилая недвижимость, оформленная на каждого из супругов. Подскажите, можем ли мы воспользоваться материнским капиталом и приобрести комнату в общежитии, например?

На что обратить внимание какие документы смотреть и стоит ли связываться с такой сделкой, а так же какие риски и проблемы могут быть. Продают комнату в общежитии, продавец ее купил у отца и несовершеннолетнего сына, прошло более 3 лет сын все еще несовершеннолетний.

Хочу купить комнату в общежитие и установить ванную и унитаз, возможно ли это будет сделать и узаконить, если например этаж 3 из 4, или 2, под жилые помещения.

Проживаю в общежитии. Со мной прописана дочь. Комната приватизирована. Площадь 11 кв.м.В квитанции приходит площадь 24,4 кв метра. Правомерно ли это?

Нужно ли разыскивать у кого приватизирована комната в общежитии, но нет госрегистрации (свидетельства о госрегистрации права) на уведомление права преимущественной покупки комнаты в бывшем общежитии.

Пожалуста какую жилплощядь можно купить на маткапв пределах 400000 рублей. И сколько в метрах например комнату в общяге можно или нет.

Могу ли я использовать материнский капитал на покупку комнаты в семейном общежитии, комната стоит 700 тыс, т.е я хочу купить сразу добавив свои деньги до полной стоимости. Вопрос: Нужно ли мужу предоставять справку о доходах по форме 2-НДФЛ и могу ли я ее спустя некоторое время, к примеру через год продать, потратив эти деньги на покупку квартиры?

Мы покупаем комнату в общежитии, за 430 тыс за материнский капитал, какую стоимость указывать в договоре?

Продаю комнату в общежитии блочного типа (в 1 блоке 8 комнат), нужно ли разрешение (отказ) соседей для продажи комнаты, если нужно где и как оформлять. Спасибо.

Вопрос такой. У нас бывшее общежитие оно приватизировано имеет статус жилого дома есть помещения (бывшие кухни) ими уже никто не пользуется как кухней даже до приватизации могу ли я ее приватизировать-это помещение нигде по документации не проходит.

Интересует узаконивание уже сделанной перепланировки на 5 Эт., общежития, сделан с/у, под с/у нет мокрых точек. Но как то узаконивают, есть преценденты постановления судов, где такие мокрые точки узаконены. Кто занимается такими делами?

Купила отдельную квартиру в бывшем общежитии... По факту у меня квартира -- в ней-две изолированные комнаты, санузел и коридорчик-железная дверь из коридорчика в общий коридор на этаж, доступа никакого в мой коридорчик и санузел кроме железной моей двери нет... По документам 1. в ДКП квартира, но площадь-только площадь комнат 2. в Техпаспорте-только две комнаты..., санузел и коридорчик в плане без нумерации и разметки площади... Узнала, что мне не принадлежат юридически санузел и коридорчик слишком поздно... У всех остальных квартир на этаже и во всех других квартирах здания индивидуальные санузлы в квартирах (у многих как у меня-без права собственности), реальных общих санузлов (СУЗ) нет уже во всем здании. Какие шансы у меня на получение права собственности на "мои" коридорчик и санузел в суде?

Живу в общежитии, смежная комната пустует, там раньше была постирочная или сушилка, сейчас забита хламом! Как мне приобрести её для жилья?

Я планирую продать комнату в общежитии, которая досталась мне по наследству в январе 2021 г. От бабушки приватизация была давно кадастровая стоимость 594000, продать планирую за 270 т руб. Какие документы нужны для правильного оформления, а так же как указать сумму сделки чтобы платить меньше налог и нужно ли его платить или будет нулевая декларация.

Доброго дня

Продаю комнату в общежитии приватизирована

5 этаж/блочного типа

32 комнаты на этаже ищу кадастровые номера каждой (для уведомления соседей о продаже) нашёл 26 штук из 32 в организации нашли 28 штук из 32

(не факт что корректно).

Выписка на весь дом из Егрн выдаёт ещё меньше кадастров 10

Подскажите почему у комнат нет кадастра и может быть такое?

Если в выписке не указанно и половины.

Как мне поступить правильно? Я проживаю в 3-х этажном общежитии, которое приватизировала в 2010 г., сделали нам (жильцам) документы весь этаж-это квартира №3 (обще долевая собственность), поэтому нашим квартирам номера не присвоили. Мы (жильцы) подали в суд о выделе долей в праве общей собственности и присвоении номеров. Иск о выделе долей удовлетворили, а в присвоении номеров отказали, сославшись на пп.27 п.1 ст ФЗ от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ, руководствуясь ст 39,68 ч.2,194-199 ГПК РФ,суд. Заранее спасибо Светлана.

Сейчас я живу в общажитие одна, но я не могу в общаге жить там не каких условий нет, и у меня часто приступы начинаются, могу ли я стать на очередь на квартиру.

Мне нужно перевести мою квартиру из жилого фонда в нежилой. Согласно Жилищному Кодексу для этого мне необходим техпаспорт. Квартиру я приобрела в конце 2016 года, инвентаризацию объекта застройщик не сделал, в БТИ развели руками и сказали, что не смогут сделать мне техпаспорт по причине отсутствия техинвентаризации всего дома. Кадастровый паспорт на квартиру есть, т.е она стоит на кадастровом учете. По сути мне не надо делать тех. инвентаризацию квартиры, чтобы ставить её на учет в Росреестре. Получается, что техпаспорт нужен мне единожды для получения разрешения на перевод жилого помещения в нежилое. Кто сталкивался с такой проблемой? К кому можно обратиться за оформлением техпаспорта кроме БТИ?

Меня зовут Вера.

Я проживаю в муниципальной квартире в г.Москве, совместно с парнем, братом и его женой. Из проживающих прописан только мой брат. Владелец мой отец, так же прописана жена, но в данной квартире они не проживают.

Брат угрожает выгнать моего парня.

Квартиру оплачиваем вчетвером (все кто проживает).

Хотелось бы узнать:

1. Какие есть права на эту квартиру у моего брата (как прописанного), его жены и у меня?

2. Может мой брат выгнать моего парня, а также меня из этой квартиры? На каком основании? Насколько это всё осуществимо? Как я могу этого не допустить (может нужно от отца документ, что он разрешает жить нам)?

3. Что бы провести ремонтные работы (мне с парнем), нужно от брата разрешение как прописанного? Или нужно от отца, как от владельца квартиры?

4. Могу ля я выгнать жену моего брата, а также самого брата? На каком основании? Насколько это всё осуществимо?

Жилищная вневедомственная комиссия отменила своё решение по присоединению нежилого помещения к жилому, после того, как хозяин помещения провёл ремонтные работы, подписал акт во всех инстанциях, кроме администрации и по закону семья, проживающая в этом помещении нуждается в расширении жилплощади, стоит на очереди на расширения жилплощади, имеется старик-инвалид. Решение было отменено, потому что администрация вдруг обнаружила кадастровый паспорт на это нежилое помещение и решили, что помещение жилое. Изначально помещение числилось местом общего пользования - нежилым. Официального перевода из нежилого помещения в жилое не было. Подтверждающих документов о переводе в жилое помещение нет. В БТИ помещение числиться нежилым. На основании чего оно стало вдруг жилым?! Законно ли комиссия отменила решение?

В Петербурге приватизация прошла и продолжает идти с нарушением Закона о приватизации и с нарушением Жилищного Кодекса ст. 16,41, 42. В данных статьях нет упоминания о долях на всю коммунальную квартиру, а лишь на места общего пользования. В Петербурге нет объекта собственности "комната", а есть только "доля" во всей квартире. Власти города на отрез отказываются признавать свою ошибку и исправлять ее своими силами и за свой счет. Но как следствие, к коммунальным квартирам Петербурга не применима ст. 403 Налогового Кодекса. Т.е. усматривается нарушение Федерального Законодательства. Но куда жаловаться? Все жалобы спускаются в департамент, который все это и натворил. Какое Министерство контролирует такие нарушения?

У нас в соц. найме есть дом, к дому сделали пристройку (теплую веранду в которой разместили сан. узел), получили новый тех. паспорт, но пристройку не узаконили.

Подскажите пожалуйста возможна ли приватизация по старому тех паспорту? И если возможна, сможем ли мы потом продать дом с неузаконенной пристройкой?

У меня в собственности не жилое помещение отдельно стоящее от жилых домов, земля под помещением тоже в собственности, обязана ли я платить капремонт, ведь ремонт весь произвожу я на собственные средства? Спасибо.

В 2003 г сдан дом на 3-х чел. общедолевая собственность в эксплуатацию, в 2006 оформлена аренда земли на 49 лет тоже на троих（границ, долей нет）, рядом с домом.

После развода, сособственики вставляют палки в колеса, ничего не дают делать, но и не продают. Решил на арендованной земли построить еще один дом, место позволяет, чтобы быть сам себе хозяином. Возможно ли это? и нужно ли опять брать разрешение у соарендаторов?

Я-гражданка РФ.Постоянной прописки не имею. Временной регистрации пока тоже нет. Живу на съёмной квартире. Могу ли я получить сертификат на материнский капитал?

У нас с соседкой долевая собственность на жилой дом (2/5 у нее и 3/5 на моей покойной матери). она сломала свою половину в 2000 годах. Сейчас она регистрирует свое право на 2/5 доли в юстиции и получает свидетельство. Земля у нас в гос. собственности и у нее и у меня нет документов на з/уч. сейчас она выставляет иск ко мне с определением доли земельтного учаска м признании права собственности на 2/5 з/уч за ней. Могу ли я подать иск и лишить ее права на жилой дом, ведь у нее же нет уже ее доли?

Я и трое моих детей строим дом на приватизированном участке земли в городе. Все дети семейные. Можно ли сделать в доме 4 отдельных входа на 4 семьи? И как это после узаконить? Не будет ли это строение считаться многоквартирным домом? Проекта дома нет.

Здравствуйте! Вопрос по недвижимости. В 2007 году купили в собственность здание "общежитие". В 2008 реконструировали его, т.е. снесли 2/3, на оставшуюся часть сделали тех паспорт, также имеется акт от БТИ о сносе определенной площади. В этом виде здание и существует. В Росреестре новое свидетельство не получили. Сейчас кинулись, а в Росреестре данные о первоначальной площади. Чтобы внести изменения нужен технический план, а чтобы его получить, требуют разрешение архитектуры, которое подразумевает оформление проекта и других очень дорогостоящих документов. Скажите, пожалуйста, это единственно возможный путь внесения изменений данных в Росреестр или возможно это сделать по решению суда на основании имеющихся документов?

Владею земельным участком. В свидетельстве на собственность земельного участка указано: категория земель: «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (ВРИ): «Для ведения гражданами садоводства и огородничества».

На этом участке я построил индивидуальный жилой дом. Для регистрации дома (по дачной амнистии) обратился в БТИ с целью получения технического, а затем, кадастрового паспортов. НО! БТИ отказывается регистрировать дом как «жилой дом», ссылаясь на дачное назначение участка.

Вопросы:

1.Правомерно ли требование БТИ?

2.Можно ли требовать оформление жилого дома на участке, предназначенном для садоводства и огородничества?

3.Если вопрос решиться положительно, смогу ли я прописаться в доме на садовом участке?

4.Если все же придется изменять ВРИ, возрастет ли кадастровая стоимость участка (сейчас у соседей кадастровая стоимость земли в два раза дороже, чем у меня).

У меня муж работает в полиции 12 лет собственного жилья у нас нет. Положено ли нам жилье. Сколько квадратов и каким образом его могут оплатить наличкой, сертификатом? Живем в Амурской области.

Я планирую купить земельный участок на территории вошедшей в новую Москву (по свидетельству это земли сельхозназначения; ври для дачного строительства) на участке также есть дом но он не зарегистрирован. Мне сказали что после сделки земля автоматически становится ижс и что после этого я смогу оформить и зарегистрировать дом в том числе в нем и прописаться? Так ли это и какие сложности могут возникнуть с оформлением регистрации на этот дом? Спасибо.

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, а материнским капиталом можно ли пользоваться с рождения на покупку жилья или улучшение жилищьных условий!?

Возможно ли временно зарегистрировать гражданина РФ в жилом доме в садоводстве? Дом в собственности, технический и кадастровый паспорта есть, но в доме никто не зарегистрирован постоянно.

Вопрос по приватизации недвижимости.

Знакомая пожилая женщина прописана и проживает в доме который был передан в пользование её уже умершему мужу. Обстоятельства передачи данной недвижимости неизвестны. Известно только что он работал на железной дороге и ему предоставили этот дом в пользование. Из документов имеется только домовая книга, на домовой книге написано: дом лестрансхоза зап. сиб.жел. дор. В ней много записей которые датируются начиная с 1949 года. Последние несколько записей о ней и её муже. Брак у них гражданский т.к. фамилии разные. Стоят отметки с печатью Октяборьского РОВД о прописке и смене паспорта (2003 год). У дома есть адрес (в паспорте есть прописка), но в кадастровом плане г.Томска дома нет. Сейчас встаёт вопрос об оформлении данной недвижимости в собственность, но с чего начинать распутывать данный узел не понятно? Буду признателен за любую полезную информацию.

Хочу приватизировать квартиру с частичными удобствами, ордера на руках нет и он не сохранился в домоуправлении, там мне выдали выписку из лицевого сщёта и сказали идти в кадастровый отдел и что там наверняка мне откажут, как мне поступить и как быстро произвести приватизацию.

Нашей семье, состоящей из пяти человек (жена, муж, один совершеннолетний ребенок и двое несовершеннолетних) в свое время выдали две квартиры по договору соц. найма. Должны были дать одну трехкомнатную, но тогда таких не было и поэтому дали двухкомнатную и однокомнатную. Двухкомнатная была нами приватизирована на всех членов семьи, т.е. по 1/5 на каждого. Сейчас нам дали согласие на приватизацию однокомнатной квартиры. Но встал вопрос, все уже участвовали в бесплатной приватизации. Как теперь приватизировать эту квартиру? Можно ли как-то приватизировать на двух несовершеннолетних детей, которые уже участвовали в приватизации? Что можно сделать чтобы приватизировать квартиру?

Какие документы необходимы для оформления квартиры в собственность, если она унаследована по завещанию? Право на наследование уже есть. Могу ли я заниматься оформлением в регистрационной палате, если у меня есть доверенность вести наследственное дело с правом получения свидетельства о праве на наследство к имуществу.

На материнский капитал мы приобрели комнату в общежитии. Доли всем выделили. Сейчас у меня есть дарственная квартира. И я хочу выделить в ней доли детям и мне соответственно. Для дальнейшей продажи комнаты без обременений. Можно ли супругу не выделять долю в моей дарственной квартире? Куда надо обратиться и с каким пакетом документов?

Построил на участке для индивидуального жилищного строительства одноэтажный дом с мансардным этажом и подвалом. Подал документы на регистрацию права собственности. В регпалате приостановили регистрацию, т.к. сомневаются, что дом не многоквартирный. У них данные, что количество этажей:3, а также подземных 1. Как доказать, что дом индивидуальный жилой.

Супруг получил квартиру в прошлом году от МО РФ по договору социального найма. Можем ли мы приватизировать эту квартиру и как это сделать? Договор оформлен только на супруга. Мы имеем право (я и несовершеннолетняя дочь) принять участие в приватизации? Спасибо.

По решению суда, после развода с женой, и разделе имущества, я имею в СНТ 1/2 долю. (3 сотки) . ужен после развода я построил небольшой, но очень удобный. ,со всеми коммуникациями, домик. У же 4 года в нем и пооживаю, так как сразу после развода, в 14-ом году. Бывшая жена, без моего ведома, выптсала меня из квартиры. Квартира была её. Суд который меня выписывал, основал решение на моём неуважение к суду, потому что я не являлся в суд. А не являлся я потому, что не хнад о суде ничего. Жил на даче, а повестки посылали по адресу, т.е. в руки к бывшей жене... Она их просто овала, а суду говорила, что не знает гдея, т что у меня есть другие возможности для жилья и прописки. На самом деле этот дом, моё единственное жильё,и я очень хотел бы его зарегистрировать. Ну а если и проптсатбся в нем, это было бы здорово. Я являюсь малоимущим пенсионером...

Имею ли я право на то, о чем писал выше? С уважением, Владимир.

Нужно ли переделывать договор соц. найма для приватизации квартиры, если бывшая супруга лишена права пользования жилым помещением по решению суда, но вписана в него. Квартиру получал по линии Министерства Обороны после увольнения.

Пытаюсь приватизировать квартиру в военном городке через суд. Суд заострил внимание на наличие договора найма служебного жилого помещения, заключённого в 2010 году для регистрации мужа. Как расторгнуть этот договор или признать его недействительным? Судебное разбирательство уже началось, а суд ссылается, что служ. Жильё не приватизируется.

Ув.юристы. Скажите. Моя тетя живет в Анапе. Хочет переехать на родину сюда, в Мордовию. Дом продать. Я могу купить за маткапитал у нее этот дом? Маткапитал я оформляла в Мордовии. Будут проблемы с пенсионым?

Проживаю в кв. по соц. найму. Дом деревянный на 5 квартир в сельской местности. Дом на балансе у местной администрации. Слышал, что можно приватизировать не квартиру а часть дома Правда-ли это? Расположение квартир позволяет (отдельный вход у каждой квартиры)

Я покупаю дом. Он полностью достроен, но нет окон и дверей. Я хочу купить дом и выделить ребёнку долю. По документам счтается не дострой. Могу ли я выделить долю ребёнку? Если нет то как признать этот дом жилим после покупки. Чтоб туда прописаться и дать долю ребёнку.