Как взять в ипотеку долю в квартире / Кредит - 2885 советов адвокатов и юристов

У меня от первого брака ребенок, вышла второй раз замуж и родили совместного ребенка, могу ли я погасить мат. капиталом ипотеку которую муж брал до брака со мной?

Я хочу продать квартиру. Она была куплена в ипотеку с использованием материнского капитала. Могу я не выделять долю бывшему мужу, если есть брачный договор, где сказано, что я единоличный собственник.

Дело доходит до развода. Из нажитого иммущества с женой имеем квартиру 2 х комнатную в ипотеке, я заемщик, она поручитель, долг перед банком еще составляет порядка 750 тыс руб, машину стоимостью 660 тыс. Руб. из детей имеется совместный сын 8 лет. Как придется делить иммущество. Хочу машину оставить себе, т.к. при разводе придется жить за городом у родителей, а работаю в городе. Что с ипотекой? Возможно ли ипотеку передать жене? Как выгодней для меня решить этот раздел, не остаться у разбитого корыта?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В комунальной квартире состоящее из 2-х комнат 3-х комнотной комунальной квартире обшей площадью 49,2 м~, в том числе жилой 32,3 м 2, 2 комнаты выданы по соц найму, наниматель мой брат, я включена в соц найм как сестра, прописаны в комнатах брат-наниматель, я-сестра его, и мой несовершеннолетний ребенок.

По нормам того региона положено на человека 18 кв. м.

Брат не дает там мне с ребенком жить несмотря на то что были суды. И не платит. Отдельный счет был у меня но потом опять обьединили.

Вопрос заключается в чем:

- могу я в судебном порядке за не уплату комунальных за пол года лишить брата соц найма как нанимателя и стать нанимателем вместо его, выписав брата оттуда. Чтоб нанимателем стала я так как плачу, и мой ребенок. А брата совсем выписать и убрать из соц найма.

- Или мне пытаться вставать на очередь как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Зарплата у меня хорошая, как нуждающаяся я не пройду, тока по квадратам не проходим.

С мужем совместная собственность и на мою долю наложили арест. Квартира в ипотеке платится во время без просрочек. Есть долг в другом банке в размере 20 тысяч. В праве накладывать арест или нет.

Хотим купить квартиру за счёт собственных средств + мк. Второму ребенку 3 года исполнится через три месяца. Что нужно для правильного оформления?

Мы живём в гражданском браке. И хотим взять ипотеку на покупку квартиры. На кого будет оформление квартиры если ипотеку буду оплачивать я и материнский капитал у меня. Моим детям 22 и 13

Я живу в гражданском браке, мой гр муж взял квартиру в ипотеку, если регистрировать брак буду ли я считаться наследником данной квартиры, у него есть дочь от 1 брака,11 лет, она проживает с матерью и 2 сестрами в 3 х комн. Квартире с другим мужем.

Муж собственник квартиры, выплачиваем ипотеку. Может ли он составить дарственную, в которой про пишет доли наследников этой квартиры. Какой объем документов для этого необходимо предъявить нотариусу при оформлении дарственной.

Квартира приобретена в браке, оформлена ипотека на супругу, как при разводе переоформить ипотеку на мужа? Какие документы нужны для этого?

Квартира была поделена на три доли мама и два брата умирает мама и оставляет завещание на свою долю младшему брату сейчас у брата две доли у меня одна. Мама умерла в 2020 году на данный момент еще открыто наследственное дело а в 2021 году младший брат берет кредит под эти две доли не известив об этом меня законно ли он взял кредит под эти доли (кредит он не платит) и что можно будет сделать чтоб сюда никого не подселили. Квартира двухкомнатная смежная.

В совместной с мужем собственности находится квартира, по которой еще не погашена ипотека. Я заемщик, муж созаемщик. В налоговую поданы документы на получение налогового вычета, вся сумма на счет мужа. В кв-рк прописан 1 несоверш. Ребенок. Сейчас я беременна вторым и буду подавать заявление на развод. Такие вопросы:1. Как будет распределяться оставшийся долг за ипотеку? 2. Поделят ли между нами деньги за наловый вычет (еще 2 месяца на рассмотрении док-ты)? 3. Смогу ли я за счет средств мат. капитала выплатить бывшему мужу часть стоимости кв-ры, мне с 2 маленькими детьми негде больше жить.

У нас с мужем взята квартира в ипотеку по 1/2 доли. Мы воспользовались материнским капиталом, скажите он будет вычтен только из моей доли или половина из его доли и половина из моей. Заранее спасибо.

Здрасти) вопрос.

Могу ли я отказаться от доли (от собственности) в ипотечной квартире, взятая под маткапитал (первоночальный взнос)? например долю свою поделить на детей!

1. У меня умер отец. Я собственник 1/2 3-комнатной квартиры. Могу ли я сдать целиком квартиру пока в наследство не вступили другие наследники.

2. После вступления в наследство у меня будет 58 процентов от квартиры, могу ли я взять кредит в залог на имущество для выкупа долей наследников и каков мой риск такого кредита

3. Имеет ли право наследница с несовершенно летним сыном сдавать 16 процентов своих долей (это 10,3 кв от всёй квартиры) 3 им лицам

4. Имеет ли право наследница, еще не вступив в наследство, занимать комнату под ключ.

5. Как обойти второе лицо что бы продать свою долю третьему (заявить большую стоимость, а продать за меньшую. Дарение третьему лицу?)

6. Одна из наследниц с несовершенно летним сыном, тоже наследником на квартиру отказывается продавать целиком квартиру до достижения совершенолетия сына, что делать?

Спасибо!

Должна ли я вернуть бывшему мужу денежную компенсацию, если он откажется официально от доли в ипотечном доме (часть долга по ипотеке погашена материнским капиталлом), все обязательства по выплате ипотеки перейдут на меня (с разрешения банка). На данный момент ипотека не погашена.

Бывший супруг без согласия бывшей супруги через МФЦ сделал дарственную третьему лицу (своей нынешней супруге) квартиру приобретённую в браке. И собственник квартиры теперь третье лицо. Брак был расторгнут 5 лет назад и на тот момент квартира была в ипотеке. Ипотека была погашена в другом браке с нынешней супругой. Может ли бывшая супруга подать в суд и аннулировать дарственную? Или потребовать долю в денежном выражении от бывшего супруга?

В браке была куплена квартира в ипотеку, я - заёмщик, он - созаёмщик. Практически сразу разъехались и перестали вести совместное хозяйство. Ипотеку и страховки по ней выплачиваю самостоятельно, помощи со стороны супруга не было. Сейчас он подал на развод, а я встречный иск о разделе имущества. Предлагается мировое соглашение, в котором он отказывается от своей доли в мою пользу с соотношением долгов по ипотеке полностью на меня. Объясите, пожалуйста, варианты развития событий. Будет ли он иметь какие-либо права на квартиру после подписания мирового соглашения? И как поступать в данном случае с банком-кредитором? Могу ли я получить новое свидетельство на квартиру в регистрационной палате, в котором будет указан единственный собственник - я, согласно утверждённому судом мировому соглашению?

Я же плачу первоночальный взнос. Выходит примерно 50 на 50. Мы хотим сделать долевую собственность на момент заключения сделки. Возможен ли такой вариант, если мы не браке (по сути чужие люди). В сентябре 2013 года хотим расписаться.

Или же вариантов нет, вся квартира будет принадлежать ей, и случись чего меня выкинут из квартиры и фамилии не спросят... Даже после брака.

После развода осталась совместная квартира в ипотеке. Есть решение суда, по которому признано, что 5/9 было внесено мной из собственных средств, 4/9 - с привлечением ипотечных заемных средств. Соответственно эти 4/9 суд и поделил, оставив БЖ 2/9 а мне - 5/9+2/9=7/9. БЖ заплатила остаток ипотеки. Подскажите пожалуйста какие шаги мне нужно предпринять и на какие доли я могу рассчитывать чтобы узаконить свои доли. Спасибо.

Планируем с мужем разводиться, но хочу взять ипотеку как молодая семья пока мы в браке, чтобы ее одобрили, какие риски меня ждут в дальнейшем и как подстраховаться? Детей нет.

Мы с женой сособственники по ипотечной квартире с 2013 года. Все эти годы ипотеку оплачивал исключительно я. Жена не вложила в квартиру ни копейки. Ни в ремонт ни в мебель. Не оплачивала жкх. Не работала 14 лет. Я хочу продать квартиру, погасить ипотеку и разделить остаток денег пополам. Имеет ли она право требовать с меня больше чем половину? С нами дочь 14 лет.

У нас с женой два совместных ребенка и один от первого ее гражданского брака. Наши дети родились в браке, затем развелись и она взяла квартиру в ипотеку и под материнский капитал и другие соцвыплаты для многодетной матери. Я с другого региона снимаю квартиру, чтобы находиться рядом с детьми, а мог бы эти деньги 11000 руб тратить на детей. Что мне делать

Бывшая жена взяла в эпотеку квартиру. Мы уже не живём 10 лет. она в браке с другим мужчиной, но у нас совместная дочь, которая проживает с женой. Могут ли долг по кредиту повесить на меня? И она хочет долю квартиры оформить на не совершенно летнюю нашу дочь. Могут ли в этом случае на меня распространятся долг по кридиту?

Разводимся, есть ипотека,2 несовершеннолетних детей (один от прошлого брака). Доли на нас с мужем по 1/3, дети по 1/6.Муж заемщик, я созаемщик. Отказывается платить, на контакт не идет. Уволился, получает пенсию, 3 группа. Проживает в ипотечном доме, нас не пускает. Возможно ли переоформить ипотеку на себя и уменьшить платеж? Какие есть варианты?

Разводимся. В период брака взята ипотека. Я-заёмщик, жена созаемщик. Собственником по договору являюсь я один. Первоначальный взнос был за счёт подаренных мне лично (банковская выписка имеется) средств от родителей. Плюс в период брака выплатили некоторую сумму.

Хотим подписать мировое соглашение, жена согласна с тем, что подаренные деньги являются только моими, не претендует на них. Остальные пополам, как совместно нажитое.

Но она претендует на выплату ипотеки пополам, а я НЕ ХОЧУ этого, весь оставшийся долг хочу выплатить сам, чтоб иметь большую долю. Банк тоже отказывается переделывать документы. Она документально подтвердить платёжеспособность не сможет.

Может ли банк поделить долг на двоих?

Какими пунктами отобразить это в мировом соглашении (без шапки)?

Квартира куплена за 2700000 т.р. 1000000 внесён мной с продажи квартиры находившейся в собственности моих родителей. В ипотеку взят 1700000 т.р. есть несовершеннолетний ребёнок. Как будет происходить раздел имущества, учитывая что доходы моей супруги не дотягивают до ежемесячного платежа по кредиту?

Сожитель взял ипотеку на себя, я внесла первоначальный взнос и оплачивать решили пополам. У него в первом браке несовершеннолетние дети. Как оформить квартиру, на две доли. Как наследуется квартира если оформить доли.

Мы с мужем разводимся. В собственности у меня 2 однокомнатные квартиры. Муж хочет одну при разводе забрать. Что можно сделать, имея двух несовершеннолетних детей и одну взрослую дочь? Могу ли я туда их прописать, чтобы изменить ситуацию, есть ли какая-то схема? Квартиры были куплены в браке.

В треккомнатной квартире четыре собственника-я,моя мама, брат, и моя жена. У брата и мамы по 1/3 доли, а у нас с женой по 1/6,брат согласен на выкуп его доли 1/3 за материнский капитал, мама в этом случае остается проживать с нами в квартире и у нее остается 1/3.Пенсионный фонд сказал, что так как хотим мы сделать с женой не получиться, только по истечению трех лет. Еще сказали, что каждый пенсионный фонд трактует законы по разному. То есть, я так понимаю, что пенсионные фонды не действуют в рамках закона РФ,для них получается-закон не писан? Ну а если у нас нет возможности дожидаться трех лет-брат сейчас согласен продать свою долю, а потом может передумать. Правомерен ли в этом случае отказ? В квартире еще прописаны наши дети и мы проживаем совместно.

Такая ситуация. Приобретали квартиру в 2014 по ипотеке. Ипотеку закрыли досрочно в 2015, закладной не было. Нужно было снять обременение с сотрудником банка и оформить собственность. Совершенно забыли это сделать, сейчас спустя несколько лет занялись вопросом. Далее вопрос. Как понимаем собственность начнет считаться только с нынешнего времени, соотвественно чтоб продать квартиру дороже, нам необходимо будет ждать 5 лет? И если мы не хотим ждать а продадим её дороже и затем сразу же в один календарный год купим другую дороже нашей то должны ли мы будем платить налог?

Срок требования по разделу в силу семейного права - 3 года стандартно. 50% Нет, не имеет прав супруг на квартиру. Не совместное имущество. Имеет право ребовать половину денежных средств уплаченных за ипотеку в период брака Жена перед вступлением в брак оформила на себя ипотеку еще одной квартиры, сейчас спустя 10 лет при разводе муж имеет право требовать часть с выплаченных денег за эту квартиру?

Планируем ипотеку, первоначальным взносом будут средства, полученные от моей мамы. Было в планах оформить дарственную на деньги, но нет возможности встретиться. Как зафиксировать этот момент, чтоб не было споров с мужем впоследствии?

У нас к вам вопрос подскажите пожалуйста! Наша семья состоит из 4 человек, сыну 11 лет и дочке 1 год я на декрете и в положении. Муж прописан в квартире и имеет долю 1\4 в 43 кв.м а я сын и дочь негде не прописаны и неимеем жил. площади, снимаем квартиру, у мужа в квартире за должность хотят продать поэтому непрописываем! На какую программу мы можем встать как нуждающимся в жильё?помогите пожалуйста!

Можно ли лишить частичной дееспособности родственника алкоголика, у которого долги, нет работы и он проживает в квартире за которую плачу я. Но нет справки от наркодиспансера, так как добровольно идти к врачу не зочет, и вызывали только докторов из платной анонимной клиники.

Мы в семье 4 человека муж я и 2 ребёнка) мы по программе молодая семья получили сертификат на сумму 900000 т р. Хотела спросить у вас муж не гражданин России у него есть вид на жительство, квартиру берём по ипотеке, ипотека на меня, муж может быть собственником квартиры или нет, я должна быть собственником т.к. Ипотека на меня?)

Могут ли приставы наложить арест на долю должника по кредиту в квартире родителей, если должник является инвалидом детства 2 группы нерабочей.

Меня интересует вопрос! Я родила второго ребёнка. Могу ли использовать один капитал для погашения имеющегося кредита, а другим воспользоваться для частичной оплаты ипотеки... Взять квартиру под материнский капитал.

Будучи в браке взяли жилищный кредит (муж-заёмщик, я-созаёмщик). Сейчас мы в разводе (у мужа новая семья). В квартире он не прописан и не проживает, но кредит пока платил. Сейчас он отказывается платить кредит. Я хотела погасить оставшуюся часть кредита областным материнским капиталом (148 т. р.),всего еще должны 260 т. р.Мне отказали, т.к. на сегодняшний день мы чужие люди, а кредит его. как быть?

Прошу подробную консультацию. Имею с мужем квартиру в собственности по долям ему 1/4 мне 3/4. Обстоятельства сложились так, что я дарю ему 1/4 из своих долей (получается пополам, 1/4 ему подарена). В сентябре у нас рождение второго ребенка. Мат капитал будем выкладывать в ипотеку. Планирую распределить доли между всеми членами семьи по 1/4 каждому. Знаю, что это обязательство вступает в силу только после погашения ипотеки. Знаю, что при разводе доли детей не делятся. У мужа ¹/4 остаётся. Вопрос в следующем? Если вдруг так сложится, что развод а ипотека не погашена, есть обязательство о распределении долей. Чего мне ждать и как делиться имущество в этом случае? (Хочу быть подготовленной к любым сценариям жизни)

Как будет происходить раздел имущества? У меня такая ситуация: 2 года назад наша семья (муж, я и пятилетний ребенок) взяли ипотеку 1000000 руб. у банка с разрешения органов опеки и попечительства. Квартира на тот момент стоила 1700000 руб,, т.е. 700000 руб. были своими сбережениями. Но кредит оформлен на мужа, меня и мою маму – мы с ней являемся созаемщиками? Кредит на ребенка брали с разрешения органов опеки. Наша квартира 55 м.кв., доля ребенка – 18 м.кв. (третья часть).

Подскажите, какие существуют варианты раздела? Я хочу остаться в квартире с ребенком и жить в ней, готова сама платить за кредит. Что можно сделать, чтобы он вообще не претендовал на квартиру? Я правильно понимаю, что при разводе в случае продажи квартиры мы обязаны предоставить ребенку жилплощадь не менее 18 м.кв., а уже оставшиеся деньги, если останутся (сейчас наша квартира стоит чуть больше 2 млн. руб. : 1 млн. отдаем долг банку, а 1 млн. идет а покупку жилья ребенку) , делим пополам?

Могу ли я продать кв, дольщиком 1/2 евляеться недееспособный. Мы хотим взять ипотеку и сделать его дольщиком в новом жилье такой же квадратуры. Возможно ли так сделать?

Вопрос такой. Мы с женой в браке хотим взять квартиру в ипотеку в общую собственность (не долевую). Брачного контракта нет.

Жена будет заёмщиком, а я планирую стать созаёмщиком. Но в банке, в котором оформляем ипотеку, нет понятия "Созаёмщик". Там есть понятие только Заёмщик и Поручитель. Скажите, какое значение для меня будет иметь оформление в качестве Поручителя, с не созаёмщика? Есть ли разница, в браке между этими понятиями? Какие подводные камни могут быть?

Считается ли совместно нажитым имущество недвижимость если: ипотека на недвижимость бралась до брака, а право собственности получалось во время брака?

Расходимся с мужем (есть ребёнок 1,6 года) не развод пока не подаём, беру квартиру в ипотеку, он созаемщик (указать больше не кого иначе не одобрят) отказывается быть якобы я не буду платить и ему придётся платить и алименты и ипотеку, что можно сделать чтобы он согласился быть созаемщиком но не имел права на кв и платежи, платить я смогу и буду это в моих интересах.

Муж имеет двухкомнатную квартиру, которую его мать получила бесплатно. В период нашего с ним брака квартира была приватизирована на его имя. Прописан в ней только муж.

В период брака была приобретена и приватизирована двухкомнатная квартира на меня. В ней прописаны я и двое наших совершеннолетних детей. Все годы жили все в моей квартире. Сейчас назревает развод (в основном скандалы и пьянство). Можно ли как-нибудь учеть права детей на жилье. Например - чтобы муж ну хотя бы прописал сына к себе-? Или я выделяю из своей квартиры долю дочери, а он - из своей сыну-?