Как защитить свои права при разводе, когда я проживаю в квартире, взятой в ипотеку до брака?
Я живу с женой в зарегистрированном браке, но в ее квартире. Супруга решила развестись, но я против. Пока заявление она не подавала, но меня выгоняет из квартиры. Прошу меня прокансультировать, что мне делать дальнейшие действия. Квартира была взята в ипотеку, когда мы были не расписаны. Полное погашение ипотечного кредита и вступление в собственность происходило с моей помощью и уже в официальном браке. Я многое в этой квартире сделал по ремонту и поддерживаю оплату коммунальных и бытовых нужд.
Добрый день! Вы можете подать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества и о взыскании стоимости неотделимых улучшений в квартире.
СпроситьДобрый день!
Почему безнадежная, можете рассчитывать на часть средств или долю в квартире соразмерную вашей доле кредитных средств.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Валерий!
Во-первых, если ваша супруга обратится с иском к мировому судье на основании статьи 131 ГПК РФ о расторжении брака, то естественно, в этом случае мировой судья расторгнет ваш брак своим решением.
Во-вторых, после расторжения брака ваша потом уже экс-супруга на основании статьи 31 ЖК РФ сможет Вас выселить из своей квартиры и снять с регистрационного учета в ней на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
В-третьих, если Вы были зарегистрированы в этой квартире, то Вы обязаны в ней за себя ежемесячно оплачивать за коммунальные услуги согласно статей 31, 153-155 ЖК РФ.
Всего Вам доброго.
СпроситьТогда начинайте судебный процесс уже сейчас, чтобы подтвердить свою долю в праве совместной собственности на квартиру.
СпроситьПодайте иск о разделе совместно нажитого имущества и определении порядка пользования квартирой, и ходатайство об обеспечении иска в виде запрета выселения из квартиры.
Если считаете, что угрозы реальны, подайте заявление об угрозах в полицию.
СпроситьЯ не скажу, что я там глобально делал все для семьи. Как я докажу, что я делал что то.
СпроситьЕсть чеки или кассовые ордера из банка, что Вы вносили платежи по ипотеке, платили за коммунальные услуги?
СпроситьНет я просто давал ей деньги на оплату. Я уже понял по вашим ответам моя сетуация безнадёжная.
СпроситьНет, не совсем безнадежная. Нужно больше конкретики.
Договор купли продажи (или ДДУ?) был заключен до брака. Сколько времени платили ипотеку вне брака, а сколько в браке? Если большая часть - в браке, у Вас шанс есть, поскольку на погашение шли уже деньги семейного бюджета.
Когда супруга взяла ипотеку, Вы жили вместе? В новую квартиру сразу вдвоем заехали? Сможете привести свидетелей, которые подтвердят, что Вы там жили вместе и вели совместное хозяйство еще до брака?
СпроситьЗдравствуйте.
Долю в праве на квартиру Вам не присудят, поскольку договор ипотеки оформлен до регистрации брака.
Имеете право на денежную компенсацию в размере 1/2 от суммы погашения кредита в период брака и затрат на неотделимые улучшения.
СпроситьВы имеете право на половину выплаченной в суде суммы и, если зарегистрированы, не могут вас выгнать без решения суда.
СпроситьЯ в квартире не зарегистрирован. Брак зарегистрирован с ней. Ипотеку я просто помагал выплачивать какие то деньги давал. Говорит ищи жилье собирается сменить замок. Может ли она выгнать из своей квартиры если мы ещё находимся в зарегистрированном браке?
СпроситьНу, и да и нет. Формально она может так поступить. Она же собственник. Если она поменяет замки, то с этим спорить можно будет только в суде. Ссылаться придется на то, что вы бывший член семьи и за вами могут сохранить право пользования на год после расторжения брака. Но запретить ей менять замки, а жтоиозначает фактическое выселение, будет очень непросто. Кто то из вас обратится в полицию. В рамках проверки ссылаетесь на то, что вы жили в этой квартире и она сама вас туда вселила + что в квартире находятся ваши вещи. Эти объяснения будут иметь значение в суде, если вы решитесь с ней судиться.
СпроситьЯ не много не понял. Бывший это когда после суда и когда 3 месяца дадут подумать?
СпроситьБывшим членом семьи вы станете после вынесении судом решения о расторжении брака.
СпроситьЭто если супруга подаст иск о расторжении брака, я против дадут 3 месяца. И после того суд примет решение о расторжении брака и я становлюсь бывшим?
СпроситьЗдравствуйте,
Можете добровольно не съезжать и продолжать жить. Пусть выселяет через суд и судебных приставов. На это потребуется минимум полгода.
В итоге все равно выселят. Все что оплачено по ипотеке в период брака, половину можете взыскать после развода, как совместно нажитое имущество. Затраты на улучшение в квартире также, половину затрат можете взыскать, но все нужно доказывать документально.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьПонимаете я давал деньги ей, а она уже оплачивала все сама и видимо сосвоей фамилии.
СпроситьВам необходимо подтвердить, что Вы жили вместе, вели совместное хозяйство, соответственно, бюджет был общий. Для этого нужны свидетельские показания.
Еще нюанс: хоть что-то Вы покупали от себя (стройматериалы, мебель), на что могут сохраниться чеки или выписки по счетам (если платили по безналу)?
СпроситьКак я это подтвержу. У меня не было надобности сохранять, что либо. Она моя жена я доверяю ей. Мыслей таких не было.
СпроситьВам не нужно доказывать, что вы жили вместе и вели общее хозяйство, это предполагается исходя из факта заключения брака. Те средства которые были выплачены в период брака в счет погашения долга по ипотеке будут считаться выплаченными за счет общего семейного бюджета.
СпроситьТогда возвращаемся на исходную. Какая часть ипотеки была погашена до брака, а какая - в браке?
Допустим, 40:60. Тогда 40% квартиры - это добрачное имущество Вашей жены, а 60% - совместная собственность. То есть Вам полагается 30% от квартиры.
СпроситьОна может выставить мои вещи в коридор и сменить замки. Я не попаду даже с полицией в ее собственность.
СпроситьПожалуйста подскажите мне мои первые действия, как мне подавать иски. Просто меня на выходных выгоняют из квартиры и даже отец мой тесть стали поступать угрозы (если я не оставлю его дочь в покое)
СпроситьЯ просто давал денежные средства. Которые супруга распределяла. Конечно чеки все по ипотечному кредиту и квартплата от ее имени она оплачивала со сбербанка своего счета.
СпроситьЯ живу с женой в гражданском браке, но в ее квартире. Супруга решила развестись, но я против. Пока заявление она не подавала, но меня выгоняет из квартиры. Прошу меня прокансультировать, что мне делать дальнейшие действия.
У меня с супругой была квартира в районе. Квартира была расписана по 1/2 доле в собственности (пополам на меня и супругу). Квартиру мы продали и переехали жить в город. В городе купили квартиру, на полквартиры мы вложились с супругой вместе, а на оставшуюся часть квартиры мама супруги взяла кредит. Далее, я перечислял матери супруги деньги за оплату кредит (половину от кредита). А оплачивала кредит мама супруги самостоятельно. За квартиру полностью расплатились. С женой развелись. Квартира полностью записана на маму супруги, квартира находится собственности матери супруги. Теперь мама супруги и супруга хотят продать квартиру, меня выписать из квартиры. Можно ли через суд доказать, что моя доля квартире тоже есть?
В период брака была куплена квартира в ипотеку, договор купли-продажи и ипотека оформлены на бывшего супруга. Уже шесть месяцев бывший супруг находится в официальном втором браке и в этот же период продолжает выплачивать данный ипотечный кредит. Можем ли мы (бывшие супруги) и каким образом переоформить квартиру на меня, в случае досрочного погашения ипотечного кредита, без согласия официальной жены бывшего мужа?
Мной до брака была куплена квартира по ДДУ, право собственности я получила когда была в браке (квартира в ипотеке). В квартире был сделал полностью ремонт и она существенно сейчас подорожала. В квартире прописаны мой муж и ребенок от первого брака. Может ли нынешний муж после развода подать на выделение ему доли в квартире или на компенсацию по ремонту. Если в случае смерти собственника, как происходит деление таких квартир? Все вложения на квартиру произвожу самостоятельно и оплаты по ипотеке тоже.
Ситуация следующая, у моей мама была в собственности квартира, она вышла замуж и решила эту квартиру продать и купить побольше. Для покупки квартиры больше были потрачены деньги от продажи квартиры мамы и была взята ипотека в размере 1 млн. при этом она оплачивала ипотеку из собственных средств, а ее супруг официально не работал. Считается ли квартира совместно нажитым имуществом и имеет ли какие нибудь права на квартиру бывший супруг, в квартире он прописан, но не проживает там уже около 10 лет и еще прописал там свою новорожденную дочь.
Мы с женой разведены три года. В браке родился ребенок. До рождения ребенка была взята квартира по ипотеке. Мой ребенок прописан в этой квартире и бывшая жена. Сейчас она беременна. Имеет ли она права прописать бедующего ребенка в эту квартиру. После погашения ипотеки могу ли оформить квартиру только на своего сына. Что делать что бы второй ребенок не был прописан в этой квартире.
У меня такой вопрос, мой муж меня постоянно выгоняет из квартиры с двумя (несовершеннолетними) детьми, ссылаясь на то, что он единоправный собственник квартиры. Квартира покупалась в ипотеку которую он оформил еще до брака, но часть ипотечного долга а именно последний год ипотеки, выплачивалась в браке и в собственность на квартиру он вступил будучи уже в браке. Имеет ли он право меня выгонять или как он говорит продать квартиру. Дети я и он имеем только временную регистрацию в данной квартире.
Мы с женой развелись в 2000 году проживая в ее квартире, после развода продолжили жить дальше и прожили еще 17 лет в этой квартире. Я не был зарегистрирован в этой квартире, но оплачивал комунальные услуги, сделал ремонт и т.д. Супруга официально не работала и поэтому все затраты были на мне. Теперь мы разошлись и меня попросили с квартиры. Могу ли я отсудить долю квартиры прожив в ней 20 лет? Квартира была подарена жене.
В 2011 году была приобретена квартира в ипотеку. Бывшая супруга хочет подать на раздел. Ипотеку и коммунальные платежи бывшая супруга не вносит. При оформлении кредита участвовал материнский капитал. В квартире прописаны я,бывшая супруга, ребенок супруги от первого брака, общий ребенок. Алименты плачу не официально. В квартире был сделан ремонт. Все чеки сохранены. В браке была приобретена машина. В разводе бывшая ее продала. Мне ни какую сумму от продажи автомобиля не передавала. Как разделят квартиру. На что я могу расчитывать?
Супруг брал квартиру в ипотеку до брака. После брака ипотеку погасили за счет материнского капитала. При разводе может ли супругу претендовать на половину квартиры? И вообще она может что нибудь с этой квартиры? Квартира оформлена на супруга. Но в квартире супруга прописана. Спасибо.