Квартиры в рассрочку новостройки / Недвижимость - 74 советов адвокатов и юристов

Если квартира от застройщика без ремонта (черновая) ещё полностью не выкуплена, взята в рассрочку на 2 года, могу ли я в этот период подать документы на возврат подоходного налога за ремонт?

В новостройке газ в квартирах не предусмотрен, только на отопление. За долг грозят отключить электричество. Законным ли это будет.

Вопрос в следующем. Управляющая компания нашей новостройки под название N+ является аффилированной с компанией застройщика N. Так как большинство квартир не распроданы, либо проданы в рассрочку. То собственником является компания N. Управляющая компания N+ собирает собрания с участием собственников (только в лице застройщика N) и принимает единогласно все решения (об установке ограждений, мытье окон, доп.оплате за домофон и прочее). Законно ли это и можем ли мы (реальный собственники) хоть и в меньшинстве, но бороться с этим, могут ли принимать участие в собраниях жильцы, которые приобрели квартиру в рассрочку?

Заранее спасибо за ответ!

Я являюсь бабушкой 10 летнего внука. Внук имеет долю в моей квартире. Вданный момент ребенок прописан по месту жительства законных представителей (родителе) у них ипотека. Я хочу продать квартиру. В другом городе взяла ипотеку на новостройку (срок сдачи 2 кв-л 2016 г) какой у меня есть выход из сложившейся ситуации. Мы ребенку открыли счет в банкеЧтобы долю ребенка перевели на счет, но опека не дает согласие на продажу моей квартире, только если мы купим ребенку жилье.

Скажите пожалуйста мне вот знакомая юрист сказала, что Иза того, что я долго жду квартиру мне могут возместить компенсацию-правда ли это?

По соглашению сторон, между работодателем и работником было составлено дополнение к трудовому договору, в котором указывалось, что работник обязуется отработать в качестве директора филиала предприятия в Арктической зоне 3 года, а работодатель по истечении этого срока обязуется предоставить, в качестве вознаграждения, квартиру.

Условия соглашения были выполнены обеими сторонами. Но, работодатель оформил передачу квартиры как субсидию от предприятия. Теперь возник вопрос: кто же должен уплатить подоходный налог? Работник рассматривал эту квартиру, как вознаграждение, о чём собственно и в доп. соглашении речь. Сумма налога не малая. Продавать эту квартиру, чтобы оплатить налог? Придётся заплатить налог с продажи! Бред какой то. Подскажите, что делать? Как быть, поступить в такой ситуации? Работник – моя супруга.

Предлажили купить квартиру в новостройке дом пока не сдан, по договору уступки права требования. Продавец тоже преобретал эту квартиру по такому же договору. Т.е я третье лицо. Но есть проблема, полной суммы у меня сейчас нет. как документально оформить передачу денег в несколько этапов. И какие риски призаключении такой сделки?

Покупаем квартиру в новостройке у физ лица. В рассрочку. Оставили бронь 25 т нам в офисе дали расписку от сотрудницы офиса. Не заверенная без печати. Сейчас надо везти половину суммы, сказали что дадут такую же расписку. Какие документы я должна потребовать. И как правильно оформить задаток. Спасибо.

В браке купили квартиру в новостройке по предварительному договору на мужа. Муж подал на развод. Сразу после этого, он оформляет собственность на себя (по суду с компанией - застройщиком) и продает квартиру без моего согласия. Компенсация 1/2 стоимости проданной квартиры ничего не даст, т.к. он говорит, что у него ничего теперь нет, в том числе и денег. Есть ли выход?

Хочу купить квартиру в новостройке. Дом еще строится. Строительная компания пишет, что ответственность застройщика застрахована ООО «Страховая Инвестиционная Компания». Что это значит? Что в случае, если дом будет не построен, мне вернут все оплаченные мной деньги или как?

При покупки новостройки у застройщика при сто процентной оплате и при заключении договора оговаривается ли законодательством или только обоюдная договоренность в какие сроки вносится вся стоимость недвижимости. Мне ставят сроки 5 календ. Дней. За такие сроки ни взять ипотеку или кредит.

Сейчас развелись. Квартира построена. У меня 1/3 доли квартиры. Квартира имеет 2 кухни, 2 санузла и имеется возможность сделать отдельный вход, т.е. можно сделать отдельную квартиру (причем по площади квартира делится на три части). Если я подам в суд на выдел доли и получу эту отдельную квартиру, а бывший муж и его брат останутся в квартире с общей долевой собственностью и, если 1/3 доли квартиры сегодня стоит 2,5 млн., а выделенная квартира будет стоить минимум 4 млн. , то суд, видимо присудит мне выплату компесации оставшимся дольщикам.

Иду принимать квартиру в новостройке, какие документы должен предоставить застройщик при приёме, кроме акта приёма передачи?

Собираюсь подать иск на признание право собственности на квартиру в новостройке.

Не могу понять какой размер Госпошлины надо уплатить. Это будет иск имущественного или неимущественного характера? Стоимость квартиры по Предварительному Договору купли-продажи с застрощиком - 3,4 млн. руб. Дом построен.

Дом находится в долевой собственности (муж, жена, и трое несовершеннолетних детей) на каком основании органы опеки могут выдать разрешение на право продажи долевой собственности.

Продажа 1 к.кв где у меня и у двоих моих детей по 1/3 доли, при продаже дарю детям также по 1/3 в своей четырехкомнатной квартире где я одна собственница а дети в ней прописаны. А на деньги от продажи 1 к.кв пойдут на покупку первичного жилья. Вопрос? В первичке при покупке я тоже должна выделить детям долю? И после покупки первичного жилья мне нужно отчет о покупке предоставить в опеку или эту квартиру я могу оформить только на себя и в дальнейшем продать без обращения в органы опеки или нет?

Можно ли воспользоваться мат. капиталом до истечении 3-х лет по рождении ребёнка на покупку комнаты. То есть что бы расчитаться за неё с хозяином? Или до 3-х лет можно только ипотечный кредит покрыть за счёт мат. капитала?

Мне отказывают в субсидии за ком. услуги как инвалиду 2 гр.т.к.у меня долг за кап. ремонт. Но я живу в новом доме, который на гарантии у застройщика (сдан в 2014 г.) Должна ли я платить за кап. ремонт и что мне делать в этой ситуации. Я слышала. Что можно сделать отсрочку платежа, пока дом на гарантии Живу в г. Ессентуки Ставропольский край.

Своего жилья никогда не было, проживаю и прописан в Астрахани, с супругой разведён, но проживаем вместе, также с нами проживают двое наших несовершеннолетних детей, в связи со сменой собственника нас выписывают из по адресу прописки, хотим переехать и снимать квартиру в г. Краснодар. Мне 41 бывшей супруге 36.Можем мы получить компенсацию или участвовать в жилищной программе в г.Краснодаре или в Астрахани?

Договор купли-продажи недвижимости с отсрочкой платежа с привлечением матер капитала заключен и зарегистрирован в юстиции в октябре 2014 года. Где прописана сумма матер капитала по состоянию на 2014 год. могу ли я теперь обратиться в персионыый фонд в 2015 году для распоряжения средствами матер капитала. Чтобы использовать сумму матер каитала по состоянию на 2015 год. если у меня задаолженность перед продавцом больше чем сумма матер капитала по состоянию на 2015 год.

Купила квартиру в 2012 году в новостройке в рассрочку. Половину стоимости внесла, другую половину обязуюсь внести до июля 2013 г. На руках имею договор уступки права требования с указанием сроков выплат, акт о выполнении взаимообязательств и платежное поручение о внесении мною денежных средств (половины). Могу ли я уже подать документы о налоговом вычете, начиная с 2012 года, или мне нужно ждать, когда я внесу полную сумму и дом будет сдан?

Спасибо!

Я покупаю квартиру в рассрочку - плачу стоимость 2 частями.

Подскажите, пожалуйста, какие финансовые документы мне должны выдать в бухгалтерии организации-продавца?

Меня зовут Андрей, в 2018 году приобрел квартиру в рассрочку в 2019 получил право собственности, подскажите пожалуйста, за какой период взять справку 2 НДФЛ?

У физического лица есть квартира, которую он приобрел по Договору долевого участия. Теперь он хочет переуступить право требование на эту квартиру другому физическому лицу, но с рассрочкой оплаты на пять лет до 2024 года. Через два года к 2021 году дом будет сдан.

Вообще такая переуступка прав требований с рассрочкой платежа возможна?

И, если, да, то как это оформить? Составить договор уступки, и указать в нем, что до момента полной оплаты право требования на квартиру остается у Продавца (т.е. возникает ипотека в силу закона и квартира будет в залоге, и будут действовать на нее обременения)?

А, когда дом будет сдан, то к соглашению о переуступке необходимо будет какое-нибудь доп. соглашение заключать? Или Покупатель просто будет регистрировать право собственности с обременением?

Спасибо.

Я хочу купить квартиру в брянской области. У меня есть материнский капитал на 453026 руб и региональный на 100000 получала в Московской области. Могу я их использовать при покупке?

Хотим продать квартиру где имеется доля несовершеннолетнего ребенка и купить квартиру в новостройке в сданном доме? Как все это увязать с органами опеки. Начиная с постановления о разрешении продажи доли ребенка и до выделении ему доли в новой квартире?

Хочу приобрести квартиру в новостройке с использованием материнского капитала+ рассрочка-2 детей от первого мужа, с которым я в разводе. Сейчас у меня второй муж, официально в браке, квартиру хочу оформить только на себя и 2 детей. Нужна ли какая-либо бумага от второго мужа (согласие на покупку и тд), не хочу вообще чтобы он знал о моей покупке, тк вместе не живем. Заранее спасибо.

Плачу за новостройку в строительную компанию, рассрочка на 10 лет. После полного погашения рассрочки я получаю свидетельство о гос. регистрации права собственности на квартиру и одновременно мне исполняется 60 лет, соответственно выхожу на пенсию и не работаю. Каким образом я получу налоговые вычеты?

С уважением, Сергей.

Хочу приобрести квартиру в новостройке через ЖСК. Какие риски и какие преимущества по сравнению с ДДУ. Какие нормативные документы и акты регламентирую деятельность ЖСК в РФ и продажи по такой схеме. С чего начинать взаимодействие с ЖСК перед внесение денег. Средства (немалые) хочу внести сразу - 100% стоимости квартиры, чтобы получить скидку.

Я в официальном браке. Хочу купить квартиру в новостройке в рассрочку взяв в долг у друзей. Жена не хочет в этом участвовать. Согласна подписать брачный или другой какой либо договор отказываясь от претензий на квартиру в будущем. Вопрос: Возможно ли отменить брачный или другой какой либо договор со временем если она передумает к окончанию строительства или в будущем? И квартира станет обще-нажитым имуществом.

Чем отличается договор долевого участия от договора паевого взноса? На что следует обратить внимание в договоре при покупке квартиры в новостройке в рассрочку?

Квартира в новостройке приобретена в рассрочку, но пока вся сумма не погашена, могу ли я оформить постоянную регистрацию

Спасибо.

Скажите пожалуйста положен ли мне имущественный налоговый вычет? Я продаю дом и хочу купить квартиру в новостройке. Квартира стоит 2 600 000 рублей мне предлагают рассрочку, можно внести сначала 2 000 000 рублей, а потом ежемесячно оплачивать оставшуюся сумма. Не откажут ли мне в имущественном налоговом вычете раз я плачу в расрочку?

В январе 2015 г взяла ипотеку на покупку квартиры в новостройке. Сейчас финансовые трудности. Могу ли я получить поддержку по выплате ипотеки?

Решили купить квартиру в новостройке, компания инвестор застройщика предлагает купить квартиру по договору переуступки права, т.к. это стоит дешевле чем по договору купли-продажи. На что нужно обратить особое внимание заключая данный договор?

Я хочу купить квартиру в новостройке, но мне не хватает 400 000, могу ли я использовать материнский семейный капитал сейчас не дожидаясь трёх лет или взять кредит под мат. кап. не дожидаясь трёхлетнего возраста ребёнка.

Если я хочу купить квартиру в новостройке по переуступке. Но полностью суммы у меня нет. В агентстве недвижимости сказали что я могу внести аванс 100 тыс. и дальше доплатить оставшуюся сумму хотелось бы узнать как обезопасить себя от обмана, какие документы проверить, на что обратить внимание.

Хочу купить квартиру в новостройке, но не понимаю процесса. Планирую платить рассрочкой, а в декабре оставшуюся сумму погасить ипотекой. Вопросы: Кто регистрирует ДДУ и надо ли принимать в этом участие? Когда сама сделка и когда я стану собственником?

Покупаем с супругом квартиру. Готовая квартира в новостройке от застройщика с беспроцентной рассрочкой на 2 года. При внесении первого взноса получаем предварительный договор купли-продажи, после полной оплаты окончательный. Как изначально оформить так чтобы собственниками являлись и муж и жена. Оформление на одного супруга не рассматриваем.

, а сейчас квартиру приходится снимать, я бы хотела узнать, можно ли встать в очередь на получение совместного жилья и какие условия и порядок такой постановки в Московской области?

Немного недопоняла по вопросу: Хочу приобрести 1 комнатную квартиру в новостройке с использованием материнского капитала+ рассрочка-2 детей от первого мужа, с которым я в разводе. Сейчас у меня второй муж, официально в браке, квартиру хочу оформить только на себя и 2 детей-от первого мужа (первого, с которым в официальном разводе). Имеет ли право на эту квартиру мой второй муж и нужна ли от него какая-то бумага или нет-ведь с ним я в браке-но к этим двоим детям и сертификату он отношения не имеет, не хочу вообще чтобы он знал о моей покупке, тк вместе не живем. Заранее спасибо.

Живу в одном городе, хотим уехать в другой город и купить там квартиру в новостройки с использованием мат. капитала, без ипотеки возможно ли это, ? Ребенку уже 3 года. Как это вообще происходит. Можно ли это все оформить на месте при покупке квартиры.

Как я могу использовать материнский капитал (если ребенку нет 3 лет) для приобретения большей квартиры (чем мы проживаем сейчас) в строящемся доме.

Чем грозит не выплата кредита, если кредит наличными на сумму 600000 руб. брал один из супругов. 1) до кредита была приобретена квартира в новостройки, которая ещё не сдана, 2) у супруга в собственности нет никакой недвижимости, 3) постоянной прописки нет. Может ли банк претендовать на долю в новостройки. (по факту на неё документов ещё никаких нет) . и будет ли претендоватт банк, если оформить развод супругов?

Хочу купить квартиру в новостройке. Являюсь нерезидентом РФ, живу и работаю ещё до возвращения на родину в ФРГ! Оформить ипотеку не могу из-за отсутствия прописки и гражданства РФ. Не подскажете подходящий вариант приобретения жилья в моём случае, например есть ли возможность нескольких взносов до сдачи дома?

Ребенку 1 мес. хотим приобрести квартиру в новостройке (дом сдан). можно ли оплатить покупку мат. капиталом? Может пенс. Фонд выдать нам мат. капитал, если мы оплатим собственными средствами.

Оформляю собственность на квартиру в новостройке ЖСК через суд. Предупредили о госпошлине, сумма получается внушительная. Есть ли какие-либо льготы по уплате судебной госпошлины? Либо в каких-то случаях возможно переложить бремя на застройщика? В доме большая часть квартир куплена по ДДУ.