Муниципальная комната в коммунальной квартире / Недвижимость - 4199 советов адвокатов и юристов

Собираюсь купить комнату в коммунальной квартире. Соседка которая продаёт у неё комната приватизирована, вторая комната приватизирована на мою жену. Имеется ещё соседка у неё комнаты муниципальные. Нужно ли мне брать отказы от соседей если комнату я хочу оформить на себя (у жены приватизирована комната, ей не нужно это понятно) я прописан, но не являюсь собственником, комнату приватизировали когда были в браке на жену и дочку.

Проживаю в коммунальной квартире на две семьи. В соседней не приватизированной комнате проживает престарелый 75 летний мужчина страдающий частичной потерей слуха и зрения, ордер на его комнату оформлен на его жену, которая 40 лет назад выбыла в неизвестном направлении и по настоящее время о ее местонахождении ничего не известно, сам он просто прописан в этой комнате. Возможно ли мне каким ли образом оформить над ним опекунство с целью наследования его комнаты и какие действия мне нужно для этого предпринять?

Скажите пожалуста, когда комната в комммунальной квартире преобретает статус оствободивщейся? С момента стмерти собственника комнаты или с момента снятия его с регистрации по документам (то есть когда он там уже не числится)? Ведь после смерти собственнника еще должен пройти наследственный период.

Напишите пожалуйста, кто получит первоочерёдное право на освободившуюся комнату в коммунальной квартире? Имеется, сосед (собственник) 59 лет с дочкой 30 лет, в комнате 18 м² и я 45 лет с сыном 5 лет-(собственник) 16 м². Коммуналка-трешка. Никто малоимущим не является, единственное что, сосед прописал дочку, 3 г назад.

У нас 2 ух комнатная коммунальная квартира, наша комната приватизирована и мы платим за всю общую площадь квартиры, а у соседей нет могут ли они сдавать свою комнату без нашего согласия?

В коммунальной квартире соседи хотят сдать свою комнату. Имеют ли они право сдать ее без согласия других соседей? И имеет ли значение муниципальная у них комната или в собственности?

Продаю комнату в коммунальной квартире.

Квартира это целый этаж бывшей общаги. Соседских комнат 20 штук. 14 в собственности у физ. лиц и 6 муниципальных.

У 5 х владельцев комнат я взял письменные отказы от преимущественного права покупки. (нотариально не заверял).

Администрация города также прислала письменный ответ с отказом.

Остальным я послал по почте письма с уведомлением без описи вложения.

Прошел месяц, письма с почты никто не забирал (посмотрел по трек-номерам на сайте Почты России).

Я правильно уведомил своих соседей?

Не откажет ли Росреестр в связи с тем, что я не уведомил соседей?

(Мол отказы сам себе написал, а другим отправил скажем поздравления с НГ).

Просто, закон не формулирует каким образом я должен уведомлять соседей и как закреплять их отказы. Нотариально заверять не требуется.

Более того наставление для нотариусов вообще обязывает их заверять подобный отказ без присутствия лица, его давшего.

Спасибо!

Я купила комнату у соседа в коммунальной крвартире с местами общего пользования. Кроме меня в помещении проживает еще семья из 3-х человек. Я выкупила 3 часть помещения у соседа, с местами общего пользования которыми пользовался он.Приватизированна только ккврартира, которую я купила. Правомерно ли было снимать меня с квартирного учета, как человека не нуждающегося более в жилье? И какими документами руководствовался поселковый совет по подсчете занимаемой площади на 1 человека? Не вошли ли сюда места общего пользования, которые не являются моей собственностью? Я Многодетная мама, квартиру покупала за свои деньги.

Хочу продать комнату в 3 х комнатной коммунальной квартире. Я и одна соседка собственники, а третий не приватизировал жилплощадь на которой проживает, то есть она считается муниципальной. Так вот этот третий хочет приобрести у меня комнату, но я не уверен что сойдемся в цене. Нужно ли брать отказ на покупку от соседки собственницы (если нужно, то обязательно ли это делать у нотариуса)? И если третий сосед откажется от покупки, то у кого брать отказ (ведь он не собственник)?

Я являюсь собственником комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире и заинтересована в том, чтобы выкупить вторую комнату. Для оформления документов необходимо знать рыночную стоимость этой комнаты. Как ее узнать? Нужно ли также узнавать стоимость других помещений квартиры (кухня, ванная, т.д.)?

Я являюсь собственником комнаты 12 м в коммунальной 3-комнатной квартире. Кроме меня в комнате зарегистрированы еще моя дочь 14 лет и муж. Другие две комнаты этой квартиры не приватизированы, в них проживает бабушка 80 лет и ее сын 50 лет. Ввиду весьма преклонного возраста соседки и асоциального поведения ее сына (употребление алкоголя) хотелось бы заранее защитить свои права от посягательства вселения или регистрации (приватизации) случайных людей в эту квартиру в случае освобождения этих комнат.

Можно ли оспорить сделку: недавно узнала, что в нашей 3 комнатной коммунальной муниципальной квартире сосед продал комнату, но оформил эту сделку с покупателями как обмен. Насколько я знаю при продаже он сначала должен был предложить эту комнату мне. Комната эта не приватизирована. Нынешние соседи и не отрицают, что помогли нашему предыдущему соседу выписаться в какую-то деревню за определенную сумму денег. А продажа комнаты произшла около 3-4 лет назад. Каков срок исковой давности в данном случае? И стоит ли пытаться судиться с соседями с нынешними соседями в надежде отсудить комнату? Можно ли их действия назвать мошенническими?

В коммунальной квартире освобоилась комната, какова ее судьба, если соседи не имеют возможности выкупть ее по рыночной стоимости, а по госцене не положено, можно ли собственнику другой комнаты полчить ее в пользование по социальному найму?

Я зарегистрирован в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге и имею тяжёлое хроническое заболевание и инвалидность 3-ей группы бессрочную, состою поэтому на жилищном учёте и имею право на внеочередное получение жилья. Подскажите, пожалуйста, снимут ли меня с жилищного учёта и потеряю ли я внеочередное право на получение жилья если собственник комнаты в коммунальной квартире, в которой я прописан собирается её продать и переехать в другой город, а я, допустим, выпишусь из этого жилья и нигде не зарегистрируюсь?

У меня такая ситуация я живу в коммунальной квартире одна комната моя приватизирована у соседа тоже приватизирована и живёт квартирант третья комната пустая я несколько раз обращалась в администрацию района о расширении жилья так как у нас 13 ккв метров а прописанных и проживает 4 человека но мне отказывали объясняя тем что комната приватизирована умершим хозяином в 1995 году а умер хозяин в 2006 году в интернате где проживал с 2003 года у него было заболевание шизофрения а сегодня пришёл какой то сотрудник социальной службы и сказал что эта комната принадлежит муниципалам скажите пожалуйста как я могу узаконить эту комнату в своё пользование и вообще возможно ли это? комнатой я сейчас пользуюсь тем.

Разведенные муж и жена имеют две комнаты в коммунальной квартире по одному договору социального найма, могут ли они разделить лицевой счет и приватизировать отдельно свои комнаты.

При приватизации комнат в коммунальной квартире, снимут меня с очереди по улучшению жилья? Если нет то что я получу когда подойдет моя очередь по улучшению жилья?.

Продаю комнату в коммунальной квартире, нотариальные отказы выслала всем собственникам, один из соседей так и не пришел на почту для получения этого письма, теперь мне сказали, что он получается не уведомлен и я не могу продавать комнату и что я должна обращаться в суд, но с чем конкретно обращаться в суд не понятно. Не подскажите что я должна теперь делать?

У нас 2 комнаты в 3 х комнатной коммунальной квартире, не приватизированные "22 кв.м и 14 кв. м" Прописаны на этой площади мама, брат, я (сестра) и мой сын несовершеннолетний... Мама заняла комнату 14 кв. м,а брат разделил пополам комнату 22 кв. м в одной половине проживает он,а в другой я и мой сын... мы стоим на очереди но приватизировать и разъехаться они не хотят... жить так невозможно, могу я в судебном порядке разделить комнаты что бы мне с сыном дали ордер на комнату 14 кв.м возможно ли это и что для этого нужно сделать. Спасибо!

Я, проживаю в коммунальной квартире, хочу приватизировать комнату на свою несовершеннолетнюю дочь, нужно ли Ее прописывать в

ЭТу комнату? В данный момент она прописана у моей жены (её мамы) . Мы не в разводе.

У меня есть комната в двухкомнатной, коммунальной квартире. Моя комната приватизирована, я хочу её продать. У соседа комната находится в соц. найме (не приватизирована). Должен ли я предлагать ему купить мою комнату, как того требует закон, или я могу этого не делать так как он не является собственником?

Купила комнату в коммуналке на 2 хозяина, одна моя комната, вторая муниципальная, поживает пенсионерка с семьёй,за коммуналку большие долги, как мне выкупить эту комнату.

Моя семья прописана и проживает в 2-х комнатной коммуналке (комната соц. найм: я, муж и 2 детей.). Знаю, что собственник 2-ой комнаты может ее сдать. В целях безопасности семьи, меня интересует вопрос о том, как должна выглядеть законная сдача комнаты: регистрация съемщика, договор и т.п. Благодарю.

В коммунальной квартире одна комната принадлежит муниципалитету, висит замок и опечатвнна. Соседка вскрыл замок, бумажную пломбу и пользуется комнатой. Что ей за это может быть?, как наказать? По счётчика платим пополам, она живёт как в двухкомнвтной квартире.

В двух комнатной квартире одна комната моя в собственности, вторая пустует, муниципальная. Могу ли я эту комнату выкупить. Дошло до меня, что туда вселяет сяду женщина с детьми. А как же расселение комунальной кв. В спб? спасибо.

Мой отчим разменял 2-х комнатную приватизированную квартиру, на комнату в коммунальной квартире (муниципальную), сейчас после его смерти я являюсь квартиросьемщиком. Могут ли его ближайшие родственники претендовать на эту комнату.

Могут ли при расторжении брака в суде делить комнату в коммунальной квартире находящуюся в соц. найме если при этом в комнате прописан только муж, а соц найм выдовался в браке но на имя матери мужа.

Трёхкомнатная квартира, которая не приватизирована и является коммунальной. Две комнаты моей семьи, а третья была оформлена на родственника, который умер (был инвалидом и не жил с нами 15 лет) ,а его опекуны не вступили в наследство. Долги, которые были с этой комнаты списали на мою семью, а они судиться не стали и покорно выплатили из. Я хочу переоформить на себя это комнату и стать собственником (только я не до конца поняла её нам в собственность отписали или она осталась у государства) со смерти хозяина прошло около 4 лет, а сообщила уп компания нам спустя 3 года его смерти. Плюсом дом под снос, подписи были собраны аж в 2009 года, а как сообщают будут сносить дома в 2025-2026. Неподалёку будут выдавать квартиры и я бы хотела получить отдельную. Вообще это возможно сделать и с чего нужно начать? Подскажите мне, пожалуйста! Семья моя не благополучная и в одной квартире я просто НЕ ВЫЖОВУ с ними!

Есть долги по кредитам. В собственности имеется комната в коммунальной квартире. И также есть муниципальная квартира, в которой проживаем. Могут ли приставы арестовать комнату за долги?. Комната ни в залоге, ни в ипотеке, на банкротство не подавали.

Есть комната в коммунальной квартире, в которой МОП (комната обещего пользования) в непригодном для жилья состоянии. Сегодня получала форму 7 и там написано что решением от 2014 г Квартира признана непригодной для проживания. В техническом паспорте нет отметки о непригодности для жизни. Смогу ли я продать комнату? И как соседи смогли оформить всю квартиру непригодной для жизни?

Какие риски существуют и на что обратить внимание при покупке комнаты в коммунальной квартире, если собственником второй доли является муниципалитет? Продаваемая комната приватизирована, три взрослых собственника - мать и двое взрослых сыновей.

В коммунальной квартире одна комната принадлежит городу, она опечатана. Сейчас департамент жил. политики заявил, что ключи от квартиры и комнаты утрачены и ими сформирована кака-то комиссия для вскрытия жилища. Требуют, чтобы в рабочее время мы обеспечили доступ к комнате, или вынесут входнын двери. Какие полномочия у департамента? За какое время и как они должны предупредить о визите?

Хочу купить комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире, комната приватизирована. Вторая комната не приватизирована. Там прописана пожилая женщина, которая там не живет, а живет ее внучка. Могут ли быть у меня какие-то проблемы? Смогу ли я выкупить вторую комнату, когда она освободится?

Хотела приорести комнату в комунальной квартире. Нашла вариант-комната в двушке. Вторая комната вообще не оформлена ни на кого. Можно ли при покупки комнаты вторую тоже оформить в собственность?

У нас комната в коммунальной квартиру, комната муниципальная, за комнату есть долг 200.000 тысяч немного платим, погасить всю сумму сразу не можем. Можно ли нам как нибудь продать комнату, чтобы избавиться от долга и купить себе другое жилье?

Скажите возможно ли продать долю в комнаты в коммунальной квартире? Моя мать главная квартиросъёмщица, я и мой сын ещё прописаны в этой комнате могу ли я как то продать долю или получить какую либо субсидию так как мы нуждаемся в улучшении жилищных условий и являемся малоимущими, а моя мать не хочет получить эту субсидию и разъехаться и копит постоянно долги за квартплату мне приходиться снимать жильё так как проживание с ней невозможно. Что можно сделать в этой ситуации?

Я хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире, мне сказали, что квартира не числится реестре муниципальной собственности. Что делать? Я успею приватизировать или мне в суд обращаться?

Собираемся продавать приватизированную комнату в коммунальной двухкомнатной квартире, у соседей комната служебная. Обязаны ли мы сначала предложить им, или же можно сразу обращаться в мунипалицет?

Мой знакомый (21 год) в марте 2015 приобрел комнату в 3 х комн. Коммунальной квартире, при регистрации в юстиции обнаружилось отсутствие согласия одного из соседей. Получается так-одна комната принадлежит бабушке (она, дала согласие), другая соседка-владелица живет с взрослым сыном в долях, согласие дала, а сын-нет. В юстиции запросили согласие этого соседа, он не дает. Тот человек, у которого мой знакомый купил комнату вообще куда-то подевался, на звонки не отвечает, денег не забрать. В юстиции регистрацию комнаты отложили на месяц, потом на три месяца до августа, потом сказали признают сделку не действительной, или что-то в этом роде. Что делать, у пацана получается ни денег, ни комнаты, он сирота-родителей и родственников нет. Я хочу ему помочь, но не знаю как, помогите!

Коммунальная 3 х комн. Квартира, 1 комната моя, 2 е соседка. Соседка умерла примерно 2 года назад, по завещанию в права собственности вступил гражданин Азербайджана. Сегодня узнаю (он сам сказал), что одну комнату он купил, а вторая по завещанию. Как я могу узнать, была ли сделка купли-продажи и могу ли я ее оспорить, ведь в коммунальной квартире приоритетное право покупки комнаты у соседей, а мне никто не предлагал купить.

День добрый! В 1978 году у меня умерла бабушка, которая проживала в Москве, в одной комнате 3 комнатной коммунальной квартире. В наследство не вступали, св-во о смерти у меня на руках! Кому комната досталась я без понятия! Возможно ли сейчас восстановить права на эту жилплощадь?

Собственник комнаты (объект не доля) в коммунальной квартире подала заявление на прописку своей матери. Из отдела по вопросам миграции при УВД г Новосибирска Калининского района пришел письменный отказ в прописке на основании ст 247 ГК РФ. (требуют согласия всех собственников квартиры) В ст 247 ГК РФ сказано о дольщиках, в данной ситуации собственник согласно документам, не является дольщиком. Правомерен ли отказ? И как его можно оспорить?

Хочу приватизировать комнату в коммунальной квартире. Прописаны я и сын 8 лет. Сын участвовал в приватизации в квартире отца. Что мне делать?

Я собираюсь купить комнату в коммунальной квартире, что мне нужно знать при покупке комнаты, какие документы продавец должен мне предоставить? И еще... у соседей есть малолетний ребенок, нужен ли отказ от органов опеки или достаточно отказа родителей? Если приобретать комнату по договору дарения, в течении какого времени я должна буду заплатить налог и должна ли я его вообще его платить?

Как приватизировать 2 комнаты в коммунальной квартире? Дом принадлежит Мин. обороны. Договора соц. найма нет. Есть ордера на обе комнаты. Третья комната давно приватизирована соседями.

Я живу в двухкомнатной коммуналке. В моей комнате (13 кв. м) прописано 3 человека, в т.ч несовершеннолетний ребенок (17 лет) - живут в другом месте.

Сосед не живёт уже больше 12 лет, счета не оплачены, имеется долг за все это время. Налоговые счета на его часть не приходят, предполагаю, что там никто не прописан. В данный момент, хочу выкупить эту комнату. Есть ли возможность это сделать, и с чего надо начать, какие документы нужны?

Хочу продать 1/2 долю комнаты в коммунальной квартире. Нужно ли мне получать отказ от преимущественного права выкупа у всех собственников в квартире или достаточно отказа от собственника второй 1/2 доли в этой комнате? Спасибо.

Я,моя мама и трое моих несовершеннолетних детей проживает в коммунальной квартире. В одной комнате соседи в соцнайме, в другой прописаны я,мама и мои дети тоже в соцнайме и моя мама главный квартиросьемщик, третья комната в собственности у моих детей и в ней ни кто не прописан. Может ли моя мать меня и моих детей выписать, выселить из комнаты, в которой мы все прописаны по закону?