Муниципальное жилье в коммунальной квартире / Жилищное право - 7614 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте. У нас муниципальная квартира. В ней жили я и бабушка. Так вышло, что в связи с травмой я жила больше года у мамы. Бабушка сдала одну комнату (меня не спросив ссылаясь на мое тяжёлое состояние, перелом позвоночника). Сама она с чужими людьми жить не захотела и тоже отправилась жить к матери. Больше года никто не платил квартплату. Хотя счета приходили, квартиранты жили одни там. Договор был на год. Сейчас они живут уже третий год. Я прошу их оплатить за то время пока они были одни счета за воду и электричество. Они не хотят. В сентябре планируют съехать. Можно ли в такой ситуации что-то сделать? Договор найти нет возможности, в ИНКОМ недвижимости сказали якобы у них нет копий в базе данных. Также они сказали про автоматическое продление договора, при этом говоря, что мое несогласие не имеет весомости, так как договор просрочен..

Скажите пожалуйста какой закон регламентирует вопрос о том, что освободившуюся муниципальную комнату в коммунальной квартире администрация должна первым предложить/предоставить проживающим гражданам в данной коммунальной квартире? Малоимущими не являемся, льгот не имем, на заявление о покупке ответили отказом, данный момент хотим получить комнату по договору коммерческого найма.

Свободная неприватизированная муниципальная комната в коммунальной квартире 15.1 м 2. Остальные комнаты приватизированы одной семьёй. Жилплощади хватает, на очереди, как малоимущие не стоят. У всех доли в приватизации. Также один из собственников имеющих долю - гражданин Украины, РВП нет, сейчас только регистрация в этой коммунальной квартире. Может ли он выкупить свободную (неприватизированную) комнату (остальные жильцы согласны)? И если "да", то как именно это можно сделать? И, вообще, имеют ли иностранные граждане право на выкуп муниципальной собственности?

Хочу развестись с мужем, брак был оформлен в 2000 году. Он прописал меня к себе в муниципальную комнату в коммунальной квартире, где был прописан один и являлся отв. квартиросъемщиком. Сможет ли он выписать меня с данной жил. площади после развода? Буду ли я иметь право проживать на данной площади после развода и как будет осуществляться оплата коммунальных платежей, ведь лицевой счет сейчас не делим? Заранее благодарю за ответ!

Социальная норма площади на одного человека-18 кв. м. (Постановление Правительства от 29 авг.2005 г.№541). Стою на очереди из 3-х человек на улучшение жил. условий, как выехавшие из районов Крайнего Севера (получение жил. сертиф-та по категории пенсионеры. Живем в коммунальной квартире-29.5 кв. м.---приватизирована на дочь и внука. Зарегистрировно-4-е чел. (внук род-ся в 2010 г.)В коммун. Кв. освободились 2-е муниципальные по дог. найму комнаты. По 16.1 кв. м.каждая. Если претендовать на 2-е,получится в сумме 61.7 кв. м. Если одну просить, то в сумме с нашей получится-45.5 кв.м..Может ли семья из 4-х человек претендовать по закону на площадь социальной нормы 61.1 кв. м.в коммунальной квартире? Стоит идти до конца?

У меня комната в коммунальной квартире в собственности, я прописан в ней с отцом, есть ещё две комнаты одна муниципальная, человек умер, вторая комната в собственности наверное но 20 лет не кого не было, так вот вопрос в чем, могу ли я выкупить комнату муниципальную, если можно ответ простым языком? Спасибо)

Я бы хотела сдать муниципальную комнату в коммунальной квартире. Скажите, а нужно ли письменное разрешение от соседей?

Сосоеди тоже сдают свои комнаты, но у них приватизированное жильё, должны ли они брать согласие у нас?

Скажите пожалуйста. Мы прописаны в муниципальном жилье, которое идет под снос. Нас 5 человек прописано. По площади квартира 54 м 2. Нас хотят переселить в однокомнатный дом общей площадью 32 м 2?. Законно ли это? И что можно сделать и к кому обратиться?

По решению суда предоставили жилое помещение в коммунальной квартире, в которой перекрыт доступ к кухне, а в коридоре обустроена кухня. Администрация района говорит, что других вариантов нет. Куда обращаться, прописываться в такую квартиру я не хочу.

Коммунальная квартира из трёх комнат...1)прописанны в комнате три человека, женщина и два её сына совершеннолетних... площадь комнаты 17.1 метра... общая облачиваемая площадь в коммуналке 24.89 метра...2) одна комната приватизирована площадь 15.4 метра за мужщиной... его площадь оплачиваемая 22.42 метра... дом идёт под снос как ветхий... на какую площадь им рассчитывать в новом доме?

У нас две комнаты в коммуналке. Лицевой счет на маму. Дом старый, аварийный. Мы хотим разделить лецывые счита. Чтобы были у каждой комнаты разные ответственные квартиросемщики. Но нам отказывают т.к дом старый и управляющие компании его не обслуживают. Жилье муниципальное. Что делать?

Муниципальное жилье меня ставят на кап ремонт на 2023 г пришло письмо 8 месецев назад был составлен акт с ЖКХ что надо заменить многое. Вчера пришел лично вице мер и сказал что не кого кап ремонт не будет я проживаю в этой квартире с 1983 года не разу мне не было произведено хоть кого-то ремонта я честично поменяла двери окна может ли мне администрациия отказать в кап ремонте

Муж имеет в собственности 2 комнаты в коммунальной квартире. Дом участвует в программе реновации, планируется в 2017 году. Планируем одну комнату передать в дар моему брату, предварительно по дарственной передать от мужа мне, а потом от меня на брата. Сможем ли в этом случае надеяться на получение по программе реновации на две квартиры - для нашей семьи и для семьи моего брата?

Живу в коммунальной 3 х комнатной квартире, две комнаты сдают квартирантам несколько лет, последние квартиранты поожили здесь полгода и когда об"явили режим самоизоляции они оба уехали по своим домам в другие города. Затем один из них вернулся через месяц в 5 часов утра начал стучать в двери, режим самоизоляции не закончился я спросила у него справку на предмет здоровья он сказал какую еще справку открывай и вызвал на меня же полицию, полиции я сказала что они нарушают порядок и режим спмоизоляции. Они его забрали с собой, когда он вернулся и сказал мне, что у него есть справка я его впустила и он с порога начал меня всячески оскорблять, я записала его оскорбления. Скажите права ли я в этой ситуации, ведь он подвергал мое здоровье и моего внука риску заразить нас.

В каких документах должно быть указано, что квартира коммунальная? Где должно быть указано, что определенная комната закреплена за таким-то жильцом? В паспорте на штампе должен быть указан № комнаты? Если на каждую комнату отдельный договор соц. найма по решению суда 2006-2007 годов, то квартира коммунальная и мы можем приватизировать каждый свою комнату? Дело в том, что в суде при разделе договоров для оплаты в 2007 г. сказали (на словах), что квартира не коммунальная, а в паспортном столе утверждают, что коммунальная и разрешают приватизацию.

Я, муж и свекровь получили квартиру после сноса пятиэтажки, в новостройке по программе переселения. Район Северное Медведково. Квартира осталась муниципальной - поскольку муж хотел приватизировать всё на себя, а я отказалась. Прошло 2 года и я ушла от мужа, переехав к родителям, человек стал просто неадекватен, вместе со свекровью создали все условия чтобы жить там было невозможно... Кроме того работала и приносила деньги только я... Теперь хочу подать на развод и есть вопрос. Как будет делиться и будет ли вообще делиться муниципальное жилье. Квартира большая двушка в новостройке... прописаны напомню 3 человека. Что я смогу получить после развода, учитывая то, что ни муж ни свекровь не пойдут на встречу и будут всячески препятствовать любому шагу, за которым может произойти раздел квартиры.

У муниципальное жилье, являюсь собственником по договору соц найма, прописан вместе с семьей, но не живу вместе с семьей там несколько лет, стоит пустая, начисляют постоянно ком платежи, живу на съемной квартире, и оплачиваю за данную квартиру ком платежи, что я могу сделать чтобы не начисляли, есть такая возможность?

Моя семья прописана и проживает в 2-х комнатной коммуналке (комната соц. найм: я, муж и 2 детей.). Знаю, что собственник 2-ой комнаты может ее сдать. В целях безопасности семьи, меня интересует вопрос о том, как должна выглядеть законная сдача комнаты: регистрация съемщика, договор и т.п. Благодарю.

Мы купили комнату в коммунальной квартире. Сделали ремонт в комнате, кухне, санузле и коридоре на 200 т.р. Въехали, но смогли прожить только 2 дня. Соседи - муниципальная квартира. Хозяйка комнаты имеет только прописку, на себя ордер не оформила, хотя мать уже 4 года назад умерла. Долг у нее за комнату более 100 т.р. Каждый день напиваются и включают музыку в 5 утра на полную громкость. Участковый просто выписывает штраф, которые она не платит. Я боюсь, что с одного удара их убью, поэтому пока переехали на квартиру. Можно подать на них в суд и попросить его снять ее с регистрации? Скиньте ссылку, пожалуйста на образец заявления в суд.

В коммунальной квартире, в комнате 12 м 2 прописана две сестры, у одной двое детей (3 и 8 лет) тоже прописаны. На что можно рассчитывать по очереди или переселению из ветхого жилья, есть программа развития застроенной территории, очередь с 1989 года подошла.

Меня зовут Павел.

Я с двумя несовершеннолетними детьми постоянно зарегестрирован в муниципальной квартире, кроме нас зарегестрировано еще трое - мать, отец и сестра. Проживает так же семья сестры (муж и 4 детей).

Жить в таком составе не представляется возможным.

Я хотел бы приватизировать жилье, но сестра против. Возможно ли выделить долю в натуре и какова процедура? Общая Площадь 67, 2 кв. м. Комнаты-22.5 кв. м, 14.7 кв. м, 9.1 кв. м.

Наш дом расселяют и нам дают квартиру в другом районе. У нас муниципальное жильё. Квартира экономкласса. Скажите, пожалуйста, учитывается ли при расселении муниципального жилья цена за квадратный и сколько он сейчас в Самаре? Новая квартира по кадастровой стоимости дешевле нашей аварийной квартиры, нормально ли это?

По муниципальному жилью, есть коммунальная квартира в одной комнате прописан и собственник я, в другой прописана женщина и ее бывший муж, в текущий момент комната стоит пустая, потому, что женщина умерла, муж не появляется очень давно - более 10 лет, (накоплен долг за ком услуги). Мой запрос на освободившуюся комнату в ком. квартире муниципалитет отверг своим решением потому, что нет потребности в кв метрах и нет документов о малоимущем положении.

Есть ли какие то законные способы получить эту комнату? ) Предложите какие то пути по легитимизации самозахвата или другие варианты.

2-комнатная квартира приватизирована на мать и сына. Бабушка, инвалид 2 группы, прописана в ней и все стоят в очереди на улучшение жилья. Дом в этом году сносится, какие варианты получения жилья?

Два человека проживают в служебной комнате коммунальной квартиры, оба состоят на очереди в улучшении жилищных условий, площадь комнаты 8 метров.

ДГИ. г.Москвы предоставил по суду одному члену семьи внеочередное отдельное жилье как инвалиду (однокомнатную квартиру) в дополнение к занимаемому жилому помещению, с условием снятия всех членов семьи с жилищного учета.

Вопрос законно ли в данном случае снятие всех членов семьи с жилищного учета, если жилищные условия оставшегося проживать в комнате, не улучшены.

Квартира в социальном найме. Родители (отец, мать) брат, сестра с сыном (совершеннолетний).

Родители умерли 2016 и 2020 году.

Брат имеет квартиру в собственности с 2011 года (наследство от бабушки), но уже имеет и долги за коммуналку и кредиты.

Никогда не работал. До смерти матери жил не ее пенсию. За квартиру примерно 5 лет не платит. Ведет асоциальный образ жизни. Было несколько обращения в полицию (перелом руки отцу, легкие телесные повреждения сестре, пропажа денег). В 2023 году получил инвалидность 3 группы (диабет).

Сестра в 2022 году получила по наследству 2/3 и 1/3 в квартирах, т е имеет собственность. Сын в собственности жилплощади не имеет.

Вопрос: Есть основания подать исковое заявление о признании брата, утратившим права на пользование муниципальным жильем?

Мне 19 лет, я молодая мама. Сыну 4 месяца.

Пподписанны мы в комунальной квартире, но мы там не можем жить.

В квартиру меня прописал мой покойный отец. Но помимо меня и моего сына там прописана и проживает его жена и дети от первого брака.

Мы стоим на очереди. Точнее все кто зарегистрирован стоят на очереди с 1993 г.

Возможно ли как то отсудить свою долю в квартире? Очень нужно жилье мне с ребенком.

Муниципальное жильё-две комнаты в коммуналке, три квартиросъемщика: бывший муж, бывшая жена и взрослая дочь бывшей жены. Возможен ли раздел ордера на лицевые счета хотя бы по суду, если дочь хочет приватизировать свою часть с целью приобрести квартиру при несогласии остальных сторон. И что делать в такой ситуации?

Снос муниципального жилья в квартире 3 семьи прописано 9 (5 взрослых) по факту проживает 4 человека стало известно что дом идет под снос. Сказано будет либо кв с таким же метражом, либо сумма 3 500 000 на всех.

Возможно ли получить большую сумму семье либо кв отдельную?

Какие есть варианты улучшения данных условий от администрации. Не один из вариантов предложеный администрацией не устраивает.

Живу в коммуналке. Соседи семья, где двое детей 8 и 10 лет. Долг у соседей за квартиру более 150 т. р. Как их выселить? И как мне занять их комнату? Спасибо.

Вопрос заключается в следующим! У нас коммунальная квартира соседка купила комнату, теперь у нее в собственности три комнаты, а у меня одна муниципальная. Теперь она ссылается на то, что она купила не только комнату но и места общего пользования кухня, коридор, и будет занимать все те места которые были до этого в пользовании того у кого они купили. Их прописано трое на три комнаты, нас тоже трое в одной комнате. Как в таком случае делятся места общего пользования?

Мы с сыном (22 года) собственники комнаты (22.7 м) в коммунальной квартире с августа 2004 года. Я снялась с регистрации 2 года назад, сын прописан 10 лет. Сможем ли мы участвовать в программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или только он один и с чего надо начать, куда обратиться?

Мы пытаемся встать на жилищный учет в доме под снос. Квартира коммунальная (по решению о разделе лицевых счетов). Общий метраж 61 кв.м. Наша часть (наш лицевой счет) - 44 кв.м. Прописаны на них 4 человека. Супруги в разводе более 10 лет, двое детей взрослых. Отец - чернобылец. Можем ли мы претендовать на постановку на учет? Нам говорят что нет, мотивируя нормой учетной в 10 кв.м. Мы коммуналка. Имеем ли мы какие-то льготы в плане постановки на учет (преимущественное право быть поставленными на учет), так как мы коммуналка и папа чернобылец? Или только по норме учетной идет ориентир и по малоимущественности? Дом идет под снос.

, кто платит за коммунальные расходы: свет, горячая и холодная вода.

Меня зовут Людмила. Живу со своей семьей в коммунальной квартире. Освободилась комната. Претендовали 2 семьи. Одна семья многодетная и моя - 5 человек имеем по 15 м 2 на человека., стоим в очереди на улучшение жилищных условий 24 года. Многодетная семья написала отказ от этой комнаты в октябре 2013 года. Комнату я на свою семью еще не оформила, а теперь многодетная семья передумала и снова претендует на комнату. Правомочны ли их претензии и могут ли мне отказать в связи с этим в выкупе этой комнаты.

И еще, вопрос: иностранный гражданин (Украина) мой папа, подал документы по упрощенной системе на принятие гражданства России. Прописан постоянно, сейчас имеет вид на жительство. Будут ли его учитывать как члена семьи при расчете жилой нормы на человека? Ответьте пожалуйста. Скоро будет судебное разбирательство. Я должна понимать на что могу рассчитывать. Спасибо.

Я проживаю в коммунальной квартире. Моей матери принадлежит на праве собственности 2 комнаты, я же там просто прописан, как и моя несовершеннолетняя дочь. В одной из комнат (единственная не приватизированная) ранее проживал (а точнее просто прописан, поскольку проживал в одном из ближайших сел) сосед, пожилой мужчина, который пропал около 10 лет назад. Ранее он регулярно появлялся несколько раз в год. Если он живой, то ему должно быть за 70 лет, что мало вероятно. По факту комната соседа находится в нашем пользовании. Родственники соседа никак о себе и о праве на комнату не заявляли, контактов с ними ни у кого из жильцов дома нет. Соседи желания и права тоже не заявляют. Но регулярно приходят письма от ФССП о долгах, и как я понимаю часть долгов оплачивается с его пенсии, которая начисляется ему на карту. Попытки разыскать его самостоятельно не увенчались успехом. В полицию не заявляли. Возможно ли и каким образом получить комнату в собственность?

Напишите пожалуйста, кто получит первоочерёдное право на освободившуюся комнату в коммунальной квартире? Имеется, сосед (собственник) 59 лет с дочкой 30 лет, в комнате 18 м² и я 45 лет с сыном 5 лет-(собственник) 16 м². Коммуналка-трешка. Никто малоимущим не является, единственное что, сосед прописал дочку, 3 г назад.

Возможен ли родственный обмен пропиской между отцом и дочерью, при этом отец прописан в муниципальной коммунальной квартире, дочь у своей мамы! Т.е муж будет прописан с женой а дочь в коммунальной квартире.

Освободилась муниципальная комната в коммунальной квартире. Выкупить с рассрочкой платежа не даёт Департамент, т.к. выкупить в рассрочку можно только муниципальную квартиру, а не комнату. Или всё-таки выкуп возможен и чиновники врут?

Спасибо всем ответившим юристам!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. В комунальной квартире состоящее из 2-х комнат 3-х комнотной комунальной квартире обшей площадью 49,2 м~, в том числе жилой 32,3 м 2, 2 комнаты выданы по соц найму, наниматель мой брат, я включена в соц найм как сестра, прописаны в комнатах брат-наниматель, я-сестра его, и мой несовершеннолетний ребенок.

По нормам того региона положено на человека 18 кв. м.

Брат не дает там мне с ребенком жить несмотря на то что были суды. И не платит. Отдельный счет был у меня но потом опять обьединили.

Вопрос заключается в чем:

- могу я в судебном порядке за не уплату комунальных за пол года лишить брата соц найма как нанимателя и стать нанимателем вместо его, выписав брата оттуда. Чтоб нанимателем стала я так как плачу, и мой ребенок. А брата совсем выписать и убрать из соц найма.

- Или мне пытаться вставать на очередь как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Зарплата у меня хорошая, как нуждающаяся я не пройду, тока по квадратам не проходим.

Дом подлежит сносу. 2 х комнатная квартира муниципальная. В квартире прописаны муж, жена, совершеннолетняя дочь и ее несовершеннолетний ребенок. Договор соч. найма заключен с женой. В настоящее время у мужа имеется 1-комнатная квартира в собственности (получена по наследству). В процессе наследственное дело. В результате муж по наследству получает еще и половину загородного дома его матери. Может ли повлиять наличие собственности мужа на получение муниципальной квартиры (сократит площадь квартиры, отказ в предоставлении квартиры, напр. Лишение статуса малоимущей семьи)?

На какое жилье могут рассчитывать при расселении, проживающие в комнате в коммунальной квартире? Комната не приватизирована. Программа расселения ветхого жилья (Пермский край). В комнате прописаны трое-20-летний мужчина, его 14-летняя сестра и их мать (лишена на них обоих родительских прав). В данный момент 20-летний парень проходит срочную службу в армии. Дом планируется скоро сносить.

Можно ли оспорить сделку: недавно узнала, что в нашей 3 комнатной коммунальной муниципальной квартире сосед продал комнату, но оформил эту сделку с покупателями как обмен. Насколько я знаю при продаже он сначала должен был предложить эту комнату мне. Комната эта не приватизирована. Нынешние соседи и не отрицают, что помогли нашему предыдущему соседу выписаться в какую-то деревню за определенную сумму денег. А продажа комнаты произшла около 3-4 лет назад. Каков срок исковой давности в данном случае? И стоит ли пытаться судиться с соседями с нынешними соседями в надежде отсудить комнату? Можно ли их действия назвать мошенническими?

Коммунальная квартира. Мать и сын наниматели (комната муниципальная). Мать (квартросъемщик – на её имя приходит квартплата) умерла. Сын, после нахождения нескольких лет в психиатрической клинике, куда был отправлен на принудительное лечение, снят с регистрации в коммунальной квартире и отправлен в ПНИ. Вопрос: дайте пожалуйста ссылку на закон где указано что в течении 6 месяцев данного человека снова могут прописать в коммунальную квартиру. Есть ли закон регламентирующий получение отдельного жилья для такого человека? Не знаю является ли он дееспособным или нет… Может ли Администрация (жилищный отдел) запрашивать такую информацию в ПНИ, в котором сейчас находится данный человек?

Как восстановить потерянный ордер на муниципальное жилье? Как после этого приватизировать квартиру? Что делать, если в коммунальной квартире жильцы самовольно обосновались на общей площади? Как сделать перерасчет тарифов на оплату за коммунальные платежи, хотя в связи с незаконным заниманием общей площади жильцами я этой площадью не пользовалась в течение 10 лет? заранее спасибо.

Я инвалид, стою в очереди на улучшение ж.у. у нас комната в коммунальной квартире не приватизирована прописаны я, совершеннолетние сын и дочь. Узнали что дом под снос, застраивается район. Положена ли нам квартира от застройщика?

У меня 2 комнаты в собственности в коммунальной квартире. Дом аварийный идёт на расселение. На какую площадь я претендую, если в документах на право собственности не указана общая площадь, а только жилая?

При приватизации комнат в коммунальной квартире, снимут меня с очереди по улучшению жилья? Если нет то что я получу когда подойдет моя очередь по улучшению жилья?.

Моя соседка по коммуналке в двухкомнатной квартире тяжело больна. Ее комнате не приватизирована, а моя находится в собственности. Кому достанется комната после ее смерти.