Улучшение жилья в коммунальной квартире / Жилищное право - 5046 советов адвокатов и юристов

Прописалась к мужу в приватизированную комнату в коммунальной квартире и проживаю там уже 2 года, хотим её расприватизировать, это единственное наше с мужем жильё и ещё там прописан его отец и сестра с несовершенно летний дочерью. Дом под снос. Если мы её расприватизируем и я ещё проживу там 3 года, получится тогда 5 лет. При сносе дома НА МЕНЯ БУДУТ УЧИТЫВАТЬ КВАДРАТНЫЕ МЕТРЫ? А если после истечению этого времени 5 лет мы с мужем разведёмся, комнату допустим мы уже расприватизировали, мне должны предложить отдельное жильё? И на какое жильё мы все можем рассчитывать?

Улучшение жилищных условий в коммунальной квартире

Я являюсь собственником и проживаю (по договору долевой приватизации от 1999 года с сыном, которому на момент приватизации было 9 лет.) в комнате 24 кв.м. в 4-х комнатной квартире. В этой комнате прописан только сын, я прописана у родителей в 1 ой комнатной квартире по другому адресу.

Две комнаты в этой квартире 18 и 9 км/м (тоже по долевой приватизации) занимает многодетная семья, которая стояла на очереди по улучшению жилищных услових и сейчас эти комнаты овобождаются.

А 4-ю комнату в этой квартире 15 кв/м принадлежит лицу, получившему ее в наследство, но не прописанному в ней.

Имею ли я право на часть освобождающейся жилплощади для улучшения жил. Условий, и имеет ли право мой сын на приватизацию жилья в дальнейшем?

В муниципальной 2 к.кв. 42 м 2 прописаны и проживают 3 чел.: мама, дочь, зять. Мама награждена знаком Житель блокадного Ленинграда, ветеран ВОВ, инвалид 2 гр. Имеет ли она право на получение жилья, исходя из Закона С-Пб от 3 апреля 2013 г. или это право получили только ветераны и блокадники, проживающие в коммунальных квартирах? Заранее спасибо за ответ и помощь в решении вопроса.

Я стояла на очередь получения жилья с 2015 года. Прописана у брата в коммунальной квартире в СП-б.Брат-собственник, но там не прописан и не живёт.В комнате (жилая площадь 23 м.) проживает его сын (мой племянник) и я.Прошёл год, двое из другой комнаты в этой же коммуналке выписались и уехали в Крым. И нас с племянником снимают с очереди, мотивируя тем, что теперь на каждого из нас (племянник и я) приходится по 18,95 м. кв. А согласно п.2 ст.56 ЖК РФ"...граждане подлежат снятию с учёта в связи с утратой им оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма". Но ведь я не улучшила свои жилищные условия, просто прибавились кв.м. от мест общего пользования к нашей жилой площади, кот. как была так и осталась 23 м. кв.Но ведь я не могу контролировать, кто въезжает, кто выезжает, выписываясь из квартиры, тем самым " изменяя жилищную обеспеченность " мою и племянника.! Тогда вся эта "Программа расселения коммунальных квартир"-филькина грамота, получается?

У нас две комнаты в комун. Квартире их общая площать 23 кв м. прописаноо нас 5 человек бабушка отец мама мой брат и я с ребенком куда обратится чтоб улучшить условия жилья.

Две комнаты в коммуналке про писаны 3 человека тоже собственники и соседка в третьей комнате тоже собственник на что можно рассчитывать при сносе дома стоим на очереди на улучшение.

Квартира в долевой собственности,2 собственника (1\2),оплачивалась полностью мной, черновая, после оплаты 1\2 на себя 1\2 на гражданскую жену. 2 месяца делал дорогой ремонт. Потом въехали и расписались. Ровно через год жена умирает (6 лет болела, онкология). От доли отказался в пользу несовершеннолетней падчерицы. Падчерица после смерти матери уходит жить к родному отцу. Квартплату за весь период после смерти оплачивал я. счет не разделен. Падчерица хочет продать свою долю. Имею ли я право на денежную компенсацию за квартплату и улучшение жилищных условий?

В коммунальной квартире освободилась комната. Есть два претендента на выкуп. Первый: Одинокая женщина, имеющая общую площадь 33 кв.м. и состоящая на очереди более 10 лет. Второй: Семья из трёх человек, имеющая общую площадь 39 кв. м. и состоящая на очереди в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий 5 лет. Кто из них имеет право выкупа в первую очередь? Спасибо за ответ.

В коммунальной квартире, в комнате 12 м 2 прописана две сестры, у одной двое детей (3 и 8 лет) тоже прописаны. На что можно рассчитывать по очереди или переселению из ветхого жилья, есть программа развития застроенной территории, очередь с 1989 года подошла.

Освободилась муниципальная комната в коммунальной квартире. Выкупить с рассрочкой платежа не даёт Департамент, т.к. выкупить в рассрочку можно только муниципальную квартиру, а не комнату. Или всё-таки выкуп возможен и чиновники врут?

Спасибо всем ответившим юристам!

Хочу получить ответна вопрос по жилищному праву. В общем, мой ребенок прописан в комнате коммунальной квартиры по прописке отца (я там не прописана), собственником комнаты в которой является его законная супруга. Сейчас эта жена без моего разрешения включила в перечень на расселение коммунальных квартир и поставила помимо себя и отца ребенка, ещё и самого ребенка. Меня это очень возмутила, ведь это я хотела поставить её на эту очередь, прописав к себе в течении этого месяца и, соответственно, попасть под программу Молодая семья (у меня у самой маленькая комната в коммуналке и мы как раз попадаем под эту программу). В общем, подскажите, могу ли я сейчас вписать ребенка к себе и встать на очередь по этой программе вместе с ребенком, а из той очереди, в которую его занесла жена отца ребенка, убрать, чтобы она ничего не получила за моего ребенка? Законно ли это? Заранее благодарю.

Дочь соственница доли в коммунальной квартире, там же прописана мать, дочь вышла замуж, имеет ли она возможность получить помощь от государства на улучшение жилищных условий.

При приватизации комнат в коммунальной квартире, снимут меня с очереди по улучшению жилья? Если нет то что я получу когда подойдет моя очередь по улучшению жилья?.

Я (собственник комнаты в коммунальной квартире), моя дочь и ее двое детей зарегистрированы в моей комнате (Спб). Мой муж зарегистрирован и имеет в собственности 3/4 квартиры по другому адресу. Муж дочери зарегистрирован и имеет в собственности квартиру в Москве. Имеем ли мы право с дочкой встать на очередь в Спб на улучшение жилищных условий? Спасибо.

Моя семья (я, муж, и двое несовершеннолетних детей проживаем в коммунальной квартире, не приватизированной), я главный квартиросъемщик. 4 года назад мы стояли на очереди "Молодежи доступное жилье" где нам перевели на расчетный счет субсидию, и обязали в течении года найти жилье, иначе субсидия перейдет государству обратно. Жилье мы приобрели, оформили в собственность, но не прописались еще. Сейчас мы хотели бы приватизировать комнаты в коммуналке, но задались вопросом: в сведениях о том кто не подлежит приватизации жилого помещения есть фраза: "занимаемые гражданами, включенными в установленном порядке в списки на получение в порядке улучшения жилищных условий другого жилого помещения на всю семью и не освободившими занимаемое жилое помещение." Это что получается, раз мы стояли на очереди с 86 года, потом получили эту субсидию и утратили право на приватизацию где жили все года? Заранее спасибо за ответ.

Я проживаю в коммунальной квартире. Моей матери принадлежит на праве собственности 2 комнаты, я же там просто прописан, как и моя несовершеннолетняя дочь. В одной из комнат (единственная не приватизированная) ранее проживал (а точнее просто прописан, поскольку проживал в одном из ближайших сел) сосед, пожилой мужчина, который пропал около 10 лет назад. Ранее он регулярно появлялся несколько раз в год. Если он живой, то ему должно быть за 70 лет, что мало вероятно. По факту комната соседа находится в нашем пользовании. Родственники соседа никак о себе и о праве на комнату не заявляли, контактов с ними ни у кого из жильцов дома нет. Соседи желания и права тоже не заявляют. Но регулярно приходят письма от ФССП о долгах, и как я понимаю часть долгов оплачивается с его пенсии, которая начисляется ему на карту. Попытки разыскать его самостоятельно не увенчались успехом. В полицию не заявляли. Возможно ли и каким образом получить комнату в собственность?

Могу ли я встать на очередь в Санкт Петербурге, на улучшение жилья. Если я была прописана в детстве 9 лет и последние пять лет имею в собственности комнату в коммунальной квартире?

Прошу точных ответов, по возможности со ссылками на закон. Проживаю с сыном, дочерью и мужем в 25 метрах жилой площади в коммуналке по договору социального найма. На очереди не стоим, одну комнату нам дали 3 года назад, 10 метров. Муж имеет квартиру в пригороде, достаточно дешевую, но двушку. В идеале хотелось бы продать квартиру мужа и эти две комнаты и купить квартиру, двушку отдельную. Я так понимаю, придется приватизировать. Потеряют ли мои дети при продаже всей площади имеющиейся у нас в наличии и покупки двушки право на улучшение жилья, если нам однозначно, в приватизированной квартире не будет хватать метража?

Мы с сыном (22 года) собственники комнаты (22.7 м) в коммунальной квартире с августа 2004 года. Я снялась с регистрации 2 года назад, сын прописан 10 лет. Сможем ли мы участвовать в программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» или только он один и с чего надо начать, куда обратиться?

Мы пытаемся встать на жилищный учет в доме под снос. Квартира коммунальная (по решению о разделе лицевых счетов). Общий метраж 61 кв.м. Наша часть (наш лицевой счет) - 44 кв.м. Прописаны на них 4 человека. Супруги в разводе более 10 лет, двое детей взрослых. Отец - чернобылец. Можем ли мы претендовать на постановку на учет? Нам говорят что нет, мотивируя нормой учетной в 10 кв.м. Мы коммуналка. Имеем ли мы какие-то льготы в плане постановки на учет (преимущественное право быть поставленными на учет), так как мы коммуналка и папа чернобылец? Или только по норме учетной идет ориентир и по малоимущественности? Дом идет под снос.

По муниципальному жилью, есть коммунальная квартира в одной комнате прописан и собственник я, в другой прописана женщина и ее бывший муж, в текущий момент комната стоит пустая, потому, что женщина умерла, муж не появляется очень давно - более 10 лет, (накоплен долг за ком услуги). Мой запрос на освободившуюся комнату в ком. квартире муниципалитет отверг своим решением потому, что нет потребности в кв метрах и нет документов о малоимущем положении.

Есть ли какие то законные способы получить эту комнату? ) Предложите какие то пути по легитимизации самозахвата или другие варианты.

(не прочитано).

Я проживаю с ребёнком мальчиком в коммунальной квартире в комнате 19 м!Могу ли я претендовать на субсидию по улучшеннию жилья от государства и куда обращаться?

У меня к Вам вопрос о переселении из 5-ти этажек. Я, отец-одиночка (жена умерла 5 лет назад), проживаю с двумя детьми в комнате, в коммунальнй квартире. Стою на очереди на улучшение жилья 7 лет. В данной комнате прописан я и мои дети (8 и 11 лет), т.е три человека. Год назад оформил законный брак, у нынешней супруги тоже ребенок 14 лет. Жена прописана в приватизированной 1-комнат. Квартире со своей матерью, общей площадью 38 кв.м. Ее сын прописан у своего отца в 2-х комнатной квартире. Отец является инвалидом 2 группы, и у него еще есть дочь от гражданского брака 10 лет. Но дети не усыновленны, многодетной семьей мы не являемся. В связи с тем, что 5-ти этажка должна идти под снос, мне предложили 1-комнатную квартиру, 52 кв.метра. Соответственно, то что я стою на очереди на улучшение, никто не учитывал. Вопрос: на какую площадь я могу претендовать? Имеются ли льготы, как у отца-одиночки? И какими статьями жилищного кодекса мне следует пользоваться? Заранее благодарю за ответ!

Тема: выкуп пустующей комнаты в коммунальной квартире.

Являемся собственниками комнаты 17 м 2 в двухкомнатной коммунальной квартире. Вторая комната 9 м 2 находится в собственности города. Обратились с заявлением в Департамент с целью выкупа комнаты. Получили отказ, так как дом подлежит сносу по рамках реновации в период с 2024 по 2028 год. Если возможность комнату выкупить?

Могу ли я встать на очередь на улучшение жилищных условий если зарегистрирован в коммунальной квартире. Собственник мама. Она зарегистрирована в другом городе. Т е имеет другое жилье.

Я со старшим сыном прописана в квартире в спб, младшая дочка прописана с папой в его квартире взятой в ипотеку все вместе мы проживаем там же. Муж не может сейчас оплачивать ипотеку, я не работую жду 3 ребенка, соответственно по суду нас скорее всего скоро выселят. Могу ли я прописать ребенка который сейчас прописан с мужем к себе и который потом родится и встать на очередь на улучшения жилья. Собственником квартиры является дядя, там он не прописан еще там прописан мой родной брат. Квартира 40 м однушка.

Проживаем в 3-х комнатах в коммунальной квартире (бывш. Общежитие) в 2006 г. переведено в статус жилого дома. Комнаты (11+12,4+12,1 кв.м). Приватизированы в долях на 3-х человек, на каждого свое свид-во о гос. регистрации права, стоим на городской очереди с 2003 г. на улучшение жилищных условий (ставили нас уже с этими метрами) В июне 2021 г. у нас умирает сосед (у него комната 12 м.-гос. собственность) Мы подали документы на получение этой комнаты по соц. Найму (нам отказали, т.к.превышение метража-и у папы в Вологодской обл. имеется доля в жилом доме (наследство от родителей-развалины (на 2003 г. износ 60 процентов) И ещё указали, что нас снимают с очереди, т.к. по новым основаниям мы не нуждаемся в улучшении жилищных условий. Меня как дочь тоже снимают с очереди, но какое отношение я имею к наследству папы, мне уже 31 год и у меня своя семья. Мой муж со мной не зарегистрирован, но получается у меня только есть доля в коммунальной квартире. Правомерно ли меня снимают с очереди?

Может ли блокадник встать в очередь на улучшение жилищных условий, если является собственником комнаты в коммунальной квартире площадью 16 кв.м. Также в комнате зарегистрированы еще два близких родственника блокадника, сын и бывшая супруга.

С уважением, Станислав.

Такой вопрос:

Хочу поставить отца на очередь на улучшение жилищных условий.

История.

Отец прописан в коммунальной квартре в Санкт-Петербурге, собственником комнаты является его дочь (прописана и проживает в другом регионе-Сочи), также в комнате прописана его вторая дочь-я (проживаю в СПб).

Обе дочери имеют в собственности недвижимость, одна в другом регионе (г.Слчи), другая в том же (Санкт-Петербург).

Вопрос такой:

Будет ли при подаче заявления на субсидию учитываться площадь недвижимости в другом регионе?

Если я выпишусь из комнаты (по метрам все равно будет нехватка), будет ли учитываться площадь моего имущества в Санкт-Петербурге?

Огромное всем спасибо заранее.

Я инвалид, стою в очереди на улучшение ж.у. у нас комната в коммунальной квартире не приватизирована прописаны я, совершеннолетние сын и дочь. Узнали что дом под снос, застраивается район. Положена ли нам квартира от застройщика?

Квартира находится в соц. найме. Хотим в стать на очередь на улучшение или расширение жилья, в постановке на очередь отказывают, говоря что кв. метры позволяют проживать. Общая площадь жилья составляет 42,8 кв. метров. Жилая площадь жилья 36,2 кв. метров, прописаны 4 человека. Подскажите действительно ли это так?

Имею комнату 17 кв.м. в коммунальной квартире (бывшее общежитие) по договору соц. найма. Прописаны я и два моих сына (20 и 14 лет). Стоим на общей очереди по улучшению жилищных условий. Дом расселяется инвестором. Нашу квартиру обещают расселить в 2015 году. Стоит мне комнату приватизировать или нет? На что расчитывать в одном и во втором случае?

Я одинокая мама проживаю с дочерью (3 года) в коммунальной квартире. Комната 10 квадратных метров, ванная, туалет, кухня общего пользования. В программу расселения наш дом не входит. Имею ли я право на улучшение жилищных условий? Если да то какие нужны документы?

Я проживаю в 3-х комнатной комунальной квартире с дочерью, ей 24 года. Мы занимаем 25 кв.м. площади (жилая 14 м). Соседи, занимающие остальные две комнаты, получили жилье по субсидии и освобождают свою жилплощадь 52 кв.м. Я стою на очереди улучшения жилищных условий по соц найму с 2000 года, на момент подачи заявления дочери было 10 лет. В данный момент нам выделяют 11.3 кв.м. (1 комнату) остальную площадь нам могут предложить по рыночной стоимости вторичного жилья (озвучено 115000 рубкв. М.) не учитывая что дочь совершеннолетняя, работает и может создать свою семью.

Могу ли я получить не комнату для дочери. А раздельное с ней жилье, т.к. она совершеннолетняя или вы можете посоветовать какой то другой вариант.

Проживаю в коммунальной квартире вместе со своей мамой и не совершеннолетним сыном. У мамы своя комната, у нас сыном своя (с мамой долевого собственность). Стою с сыном на очереди на улучшение жилья. Вопрос. Если моя мама оформит на себя дарственную, снимут ли нас с сыном с очереди? Заранее спасибо.

Я зарегистрирован в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге и имею тяжёлое хроническое заболевание и инвалидность 3-ей группы бессрочную, состою поэтому на жилищном учёте и имею право на внеочередное получение жилья. Подскажите, пожалуйста, снимут ли меня с жилищного учёта и потеряю ли я внеочередное право на получение жилья если собственник комнаты в коммунальной квартире, в которой я прописан собирается её продать и переехать в другой город, а я, допустим, выпишусь из этого жилья и нигде не зарегистрируюсь?

На какое жилье могут рассчитывать при расселении, проживающие в комнате в коммунальной квартире? Комната не приватизирована. Программа расселения ветхого жилья (Пермский край). В комнате прописаны трое-20-летний мужчина, его 14-летняя сестра и их мать (лишена на них обоих родительских прав). В данный момент 20-летний парень проходит срочную службу в армии. Дом планируется скоро сносить.

В нашей коммунальной квартире освободилась комната. Я стою с 1985 г на улучшении жил условий, как нуждающаяся по договорам соц. найма. Проживаю с сыном и мужем. Общая занимая площадь нами 28,90 кв.м Т.е. на чел выходит примерно 15 кв м. Комната которая освободилась 11.80 кв.м Положен ли мне социальный найм или выкуп? На что я могу рассчитывать!?

Такой вопрос, я с несовершеннолетним сыном прописана в коммуналке, моя мама квартиросьемщица, мы втроем занимаем 2 комнаты в 3 ех комнатной квартире, у нас с мамой разные фамилии (я вышла замуж), дом хотят сносить в скором времени, нужно ли мне подать на разделение лицевых счетов, чтобы при сносе мы с сыном получили отдельную от мамы площадь? Спасибо.

Я являюсь собственником комнаты 12 м в коммунальной 3-комнатной квартире. Кроме меня в комнате зарегистрированы еще моя дочь 14 лет и муж. Другие две комнаты этой квартиры не приватизированы, в них проживает бабушка 80 лет и ее сын 50 лет. Ввиду весьма преклонного возраста соседки и асоциального поведения ее сына (употребление алкоголя) хотелось бы заранее защитить свои права от посягательства вселения или регистрации (приватизации) случайных людей в эту квартиру в случае освобождения этих комнат.

2-комнатная квартира приватизирована на мать и сына. Бабушка, инвалид 2 группы, прописана в ней и все стоят в очереди на улучшение жилья. Дом в этом году сносится, какие варианты получения жилья?

У нас семья 7 человек живёт в 2 комнатах в 4 комнатной коммунальной квартире, ещё в 1 комнате живёт семья 3 человека, ещё в 1 живёт мужчина. У всех жильё муниципальное мужчина хочет отдать нам свою комнату, так как У него есть ещё приватизированная Квартира, как он может нам её передать? Москва.

Как присоединить комнату в коммунальной не приватизированной квартире после смерти соседки? Муж ее не появлялся в квартире после регистрации брака (8 лет). у меня женился сын, площадь нашей комнаты - 14,84 кв.м.

Какие есть В МОСКВЕ варианты улучшения жилищных условий для прописанных в коммунальной квартире?

Исходные данные по конкретному случаю:

Комната 21,6 в трехкомнатной коммунальной квартире в Кунцево (3 семьи...). Прописан в комнате мужчина, коренной москвич. Более 18 лет. Комната-не приватизирована.

Слышали о том, что есть программы Правительства Москвы. По субсидированию покупки отдельного жилья. Есть ли они на самом деле?... Если есть-что имеется ввиду и куда обратиться?

Спасибо!

Стоим в очереди на улучшения жилищных условий 20 лет в квартире 45 кв метров прописано сын 30 лет (не женат детей нет) Дочь 20 лет (не замужем детей нет) и их мама (10 лет в разводе) Пришло письмо с департамента жилищной политике в нём сказано Для улучшения жилищных условий вашей семьи путём рассмотрения вопроса о предоставлении комнаты в квартире коммунального заселения Я в шоке что делать с чего начинать?

Мне 23 года, я прописана в коммунальной квартире (55 комнат), так же со мной прописаны мама и брат, занимаем 2 комнаты площадью 40,7 м.кв., стою на городской очереди на улучшение жилищных условий с 1996 года. В 2013 году, в результате ДТП, я стала инвалидом первой группы (инвалид-колясочник). Имею ли я какое-то первоочередное право на получение жилья или субсидии, как инвалид?

Как продать долю в приватизированной комнате в коммунальной квартире, когда эта комната входит в состав общего ордера на 2 комнаты в 3-х комнатной квартире.

У нас в коммунальной квартире общей площадью 159 кв.м, (жилая площадь составляет 110,4 кв.м) освободилась комната 19,5 кв.м.Я проживаю с сыном и его женой в комнате 30,86 кв.м.Могу ли я претендовать на эту комнату по социальному займу Освободившаяся комната в коммунальной квартире.

Можно ли сначала продать в прямой продаже коммунальную квартиру по которой получена субсидия по расселению коммунальных квартир, а потом с использованием средств полученных с ее продажи +субсидия по расселению коммунальных квартир купить другую?