Аренда жилья в коммунальной квартире / Жилищное право - 1941 советов адвокатов и юристов

Сосед (собственник одной из 3-х приватизированных комнат в коммунальной квартире) хочет сдать ее в посуточную аренду. Законно ли это (остальные собственники и проживающие - против этого. Он же даже и никого не то, чтобы не спросил, а даже ведет себя нагло, что вам деваться некуда, придется так жить и терпеть. Подскажите, действительно, у него есть право устраивать здесь такой сомнительный бизнес? И как остальные могут себя защитить от этого? В одной из 2-х оставшихся комнат проживает несовершеннолетний ребенок. Как мы можем противодействовать?

Здраствуйте. Вопрос такой, живу в трёх комнатной квартире, сам являюсь собственником 1 й комнаты, коммуналка, вторая комната сдаётся, соседи хороши, третью комнату выкупили и сдают без чьего либо согласия, комната приватезирована, как у меня так и у того, кто сдаёт, притом, что даже не предупредили, что сдали и т.д, не понятно кто там живёт, в местах общ. пользования не убираются, курят в корридоре, на контакт не идут, вопрос: можно иск в суд подать, что без моего согласия сдали, на выселение? Слышал, что сейчас требуется согласие соседей для сдачи комнаты в коммуналке, спасибо.

Возникла одна щепетильная ситуация. Снимаем комнату в Москве. Квартира коммунальная. 3/4 квартиры принадлежат собственнику, который по данному адресу не проживает. Он сдает нам одну из своих комнат. Снимаем без договора, по устному соглашению.

В четвертой комнате проживает другая собственница. Она явно против нашего присутствия, посему происходят частые конфликты. Постоянно слышим угрозы вызова полиции и нашего немедленного выселения.

Найти другое жильё для нас не проблема, просто решили пойти на принцип. Действительно ли нам грозит выселение с жилплощади? Ведь собственник, сдающий нам комнату, вполне может сказать, что поселил нас в свои квадраты по близкому знакомству или старой дружбе.

Если всё же наша ситуация не радужная, имеем ли мы возможность снять это жильё через риэлтора на законных основаниях без согласия конфликтной собственницы?

Можно спросить ко мне пришли риэлторы на них другие хозяева написали нотариальную доверенность на долю моих соседей сказали что будут сдавать их комнаты мы живем в коммунальной квартире имеют ли они на это право еще требуют ключ.

Я получила в наследство комнату в двухкомнатной коммунальной квартире в бывшем общежитии. Комнату планирую продать. В доме есть ТСЖ, куда я исправно плачу коммунальные услуги по счетчикам. Представительница ТСЖ в ультимативной форме заявляет что я обязана уведомлять её об изменениях в правах собственности и выписке жильца. Иначе она будет всячески мешать мне продать комнату. Обязана ли я ставить её в известность о любых изменениях, таких как выписка умершего и смена собственника?

Мужчина вселился в комнату трехкомнатной коммунальной квартиры, на праве выданной ему собственником комнаты Доверенности на пользование этой комнатой. У остальных собственников двух комнат, согласие на пользование общими местами не получено (ст. 246, 247 ГК РФ). Сам собственник не имеет регистрации в этой квартире.

В квартире установлены счетчики по расходу воды.

Собственник зарегистрировал мужчину в этой квартире. В управляющей компании, нет информации о регистрации в комнате мужчины и ему не начисляется оплата за воду и газ. Потребляемая им вода распределяется между остальными собственниками и они оплачивают расходуемую им воду.

1. Является ли Доверенность на пользование комнатой в коммунальной квартире правовым основанием для вселения и проживания в жилом помещении?

2. Можно ли считать, что мужчина зарегистрирован в комнате, если такая информация отсутствует в Управляющей компании?

3. Законно ли мужчина проживает в комнате коммунальной квартиры?

Хочу купить комнату в коммуналке. Владелец комнаты хочет одновременно с продажей комнаты взять ипотеку. Какие риски существуют для меня в случае такой сделки. Мне говорят что рисков нет, мои деньги будут в отдельной ячейке и в случае каких то проблем мне их вернут... Так ли это и стоит ли вообще в это ввязываться?

Я собственник комнаты в коммуналке, две другие комнаты в собственности соседки. Она умерла 15.07.18. Племянница-наследница собирается сдавать одну комнату знакомой (имеет право, 247 ГК РФ). Я предлагал раньше наследнице самому снять (для моей дочери) комнаты или впоследствии выкупить. Но вот она предупредила, что завтра приведёт свою жиличку (не спрашивая моего согласия). Имею ли я право как то отреагировать иначе, чем бессловесная мебель. Ну, например, требовать от них, чтобы они заключили Договор найма и предъявили мне? Как мне понкдить её продать мне Ее долю? Благодарю.

Имею ли я право как то.

Мне 23 года, я прописана в коммунальной квартире (55 комнат), так же со мной прописаны мама и брат, занимаем 2 комнаты площадью 40,7 м.кв., стою на городской очереди на улучшение жилищных условий с 1996 года. В 2013 году, в результате ДТП, я стала инвалидом первой группы (инвалид-колясочник). Имею ли я какое-то первоочередное право на получение жилья или субсидии, как инвалид?

Мне принадлежит 90% жилой площади в коммунальной квартире, а оставшиеся 10% делят между собой 2 хозяина, один из которых недееспособный и находится в интернате, второй сдает принадлежащую им долю в наем по договору. Здесь, на сайте, юристы дают ответы о том, что соседи не могут чинить препятствия при сдаче доли в наем на основании 209 ст. ГК РФ. Но есть 246 ст. ГК РФ на которую никто не ссылается. Если у меня 90% площади, то и коммунальные платежи, в том числе и за места общего пользования у меня выше. Как мне защитить свои права, если мне диктует свои условия собственник с долей меньшей моей в 9 раз и при этом получает прибыль?

В коммунальной квартире, состоящей из 2-х комнат, где соответственно 2-а собственника, один из которых в свою комнату для проживания впустил дочь с ее мужем, которые в данной квартире не зарегистрированы. При этом, дочь указанного собственника всячески усложняет жизнь второму собственнику. На законных ли основаниях проживает дочь с мужем в указанной квартире, а также какие меры административного или иного характера к ним можно применить?

В коммунальной квартире я собственник одной комнаты, прописала родного брата, брат уже три года не оплачивает коммунальные платежи, сделал беспорядок в комнате, а я не могу попасть в квартиру потому что соседка не пускает, в грубой форме выталкивает если я хочу зайти, что делать посоветуйте.

К коммунальной квартире все комнаты неприватизированы. Один сосед сдает комнату в аренду без согласия другого соседа (меня).

Сам никогда в комнате не жил, всегда сдавал. Хочу поднять вопрос о лишении соседа жилья, возбуждении административного дела о незаконном предпринимательстве и подать информацию в налоговую о неуплате налогов.

Подскажите пожалуйста куда мне обращаться с указанными вопросами?

Проживаем в коммунальной квартире с долевым участием, квартиранты соседей ведут себя по-хамски. Квартиранты договоров аренды с хозяевами комнат не заключали. В квартире грязь, тараканы, уборку не делают. Хозяева комнат сбрасываться на ремонт квартиры не желают. Каким образом мы можем выселить чужих квартирантов и законно лишить соседей возможности сдавать комнаты?

Я живу в коммунальной квартире, соседка сдает свою комнату в четырех комнатной, совершенно не интересуясь нашим мнением (в квартире еще две семьи), жильцы меняются с частотой в месяц. Подскажите, можно как-то повлиять на эту ситуацию?

Я проживаю 20 лет в коммунальной квартире данной от Академии им. Жуковского с ребенком. С мужем я разведена, он судим. Могу ли прописаться сама в данной жилплощади и прописать свою дочь?

Требуется ли согласие соседей по коммунальной квартире, для сдачи комнаты в аренду. Если заселили без согласия, куда жаловаться, к кому обращаться?

Я хочу сдать комнату, в коммунальной квартире. Квартира двухкомнатная, в ней два собственника, я и моя соседка, мне принадлежит комната большей площади, а соседки принадлежит комната с меньшей площадью. Естественно, соседка не согласна на то,что бы я сдавал комнату. У меня вопрос, обязательно временно регистрировать тех людей, кому я собираюсь сдавать (граждане Беларусии), в моей комнате или будет достаточно заключить с ними договор и этого договора будет достаточно участковому, полицейским, если соседка их вызовет? И как составляется договор на аренду жилья, просто в произвольной письменной форме или он обязательно должен быть заверен нотариусом?

Я живу в 3 комнатной коммунальной квартире, являюсь собственником одной из комнат.

Сосед студент уехал куда то месяц назад, в итоге через месяц заезжают какие то лица девушка и парень.

Мы спросили кто они и на каких основаниях они: мы здесь в гостях. Но при этом собственника нет, в итоге словестной перепалки он звонит собственнику по видеосвязи тот говорит что те могут жить 5 дней без него, на законных основаниях, типо такой закон есть скажите так это?

Дело в том, что у нас квартира разделена на 4 х собственников в равных долях, один из собственников не оплачивает за квартиру (раздела счетов у нас нет), в этой квартире прописан несовершеннолетний ребенок (сын одной из собственниц квартиры). Сегодня мы узнали, что собственник который не оплачивает за квартиру собирается сделать из квартиры коммуналку, но у нас в квартире немаленькие долги. Скажите пожалуйста, может ли она сделать из квартиры коммуналку и поселить жильца при условии того, что у нас в квартире маленький ребенок и большие долги по всем ком. платежам?

Я прописан в 3 х комнатной коммунальной квартире, где на каждую комнату свой собственник. Я же собственником комнаты не являюсь (муниципальная площадь). Один из собственников продает комнату. Можем ли мы со вторым собственником дать отказ сдавать в наем эту комнату после того как ее купят, если конечно тот захочет это сделать (сдать в аренду) Другими словами, законно ли на данный момент (есть ли изменение в законодательстве) требовать других собственников коммуналки не сдавать жилье?.

Моя мама купила комнату в коммунальной квартире, подскажите пожалуйста, как она может прописать своего бывшего мужа в этой комнате? Возможно ли это без согласия собственников?

Коммунальная квартира. Владелица комнаты желает сдать её в наём. Согласие остальных проживающих в квартире не получает. Регистрирует гражданина. Вопрс. Обладает ли зарегистрированный гр-н равными правами с остальными жильцами кв-ы или имеет ограничения в правах?

Питер. Коммунальная приватизированная квартира. 6 собственников и долевая собственность. Один из собственников сдал в аренду свое жилье по договору аренды гражданам узбекистана. Причем один из них с РВП, а его жена с патентом (и регистрация в другом месте). Законно ли это? Между собой договор заключили, а нас не спросили. И законно ли пребывание трудовых мигрантов в коммун. Квартире без регистрации согдасно последним изменениям от 08.07.2018 года?

Доброе утро! Соседка подала на меня заявление в полицию за самоуправство, т.к. я сдаю комнату в коммунальной квартире. У нас с ней долевое владение помещениями общего пользования. Имеет ли она на это право? Заранее спасибо.

В коммунальной квартире соседи хотят сдать свои комнаты в аренду. Сколько жильцов они имеют право туда заселить? Размер комнат 17 и 19 кв. м.

Договор между нанимателем жилья (не собственником) и съёмщиком (например. На сутки) как составляется? Печатей не нужно и нотариальн. Заверения? Ответьте подробнее, пожалуйста. Спасибо.

Установила видеокамеры в коммунальной квартире, в коридоре и кухне. Все собственники согласны. Но возмущается одна квартирантка, требует их убрать. Законно ли ее требывание? Как ее успокоить?

Я снимаю комнату в коммунальной квартире, соседка бабушка-блокадница получила квартиру и ушла, её комната пустует, я хотела бы снять и эту комнату, так как у меня женился мой сын. Куда мне обращаться по этому вопросу. Заранее спасибо.

Я и дочь проживаем в 2 х комнатах (общ.37 м 2) муниципальной, коммунальной 3 х комнатной квартиры (общ.59 м 2) в деревянном доме, планирующегося под снос в 2015 г. Третья комната пустующая, не прописан никто. Нам в расширении отказано. Дочь в 2012 г., а я в 2013 г. вышли замуж. Имеем ли мы право прописать своих мужей к себе, занять 3 комнату и разделить расчетные счета и ордер на 2 части для получения при сносе 2 х отдельных квартир? Зять иногородний.

Соседи не позволяют мне сдавать 2 комнаты в комунальной квартире.

Эти две комнаты приватизированны, что мне делать?

У меня сложилась следующая ситуация, мой папа умер и у него осталась комната в коммунальной квартире, которую он сдавал в аренду. Папа не был прописан в данной комнате. У меня есть завещание на данную комнату, но я еще не вступила в право наследства. Могу ли я войти в квартиру со своим ключем, в которой находится данная комната и пользоваться ей (или хотябы обязать сьехать от туда квартирантов, или брать арендную плату с них). Должны ли быть согласны на данные действия, с моей стороны, собственники других двух комнат в данной коммунальной квартире. Спасибо)

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация, живу в коммунальной квартире на троих хозяев, квартира нуждается в срочном ремонте, я и собственник третьей комнаты согласны на ремонт, а собственник второй комнаты отказывается за что либо платить, говорит что ей это не нужно, хотя она свою комнату сдает жильцам. Посоветуйте как мне поступить или к кому обратиться?

У нас квартира на двух хозяев. Комната приватизирована, а зал, где наша семья проживает, муниципальная. В комнату хозяйка впустила мужчину, без нашего согласия. Имеем ли право отказать в аренде комнаты? Мы получается не собственники?

Подача искового заявления на возмещение затрат (оплаты) арендного жилья. Какие требования возможно указать в исковом заявление о возмещении затрат о вынужденной аренде жилья, имея 1,2 доли квартиры в собственности, в которую второй сособственник меня не пускал? Вынесено решение суда о моём вселении 16 июня 2017 г., но я так же продолжаю снимать квартиру.

Помогите, пожалуйста. Я являюсь арендодателем жилого помещения. Заключила договор не проверив документы с гражданином Черногории 5.07, Срок договора 1 год. Рассторжение-предупреждение за 1 месяц. У него туристическая виза на 1 мес до 7.07. Могу ли я рассторгнуть договор на основании окончания визы, уведомив его об этом письменно

Заранее благодарна за ответ, Ольга.

Может ли сосед по комуналке сдавать свою приватизированную комнату без согласия остальных собственников других приватизированных комнат? Если да, то имеют ли они (жильцы) право пользоваться туалетом/ванной без согласия других собственников? Должны ли жильцы заключать с другими собственниками какой то договор о тишине, чистоте и т.д. Как я могу помешать сдаче комнаты чужим?

Не могу разобраться в вопросе ( (

Хотим вдвоем с мужем (официальный брак) снять квартиру в Краснодарском крае по договору найма с собственником квартиры.

Площадь 52 кв м.

Стоимость 27000 в месяц.

Муж ветеран боевых действий, имеющий право на льготы по п 1 статьи 16 5-фз.

Интересует.

Какую именно денежную сумму мы имеем право получать в качестве компенсации за наем этого жилого помещения и на основании каких законов/постановлений?

ЖКУ не хотим компенсировать, только наем.

Не нашла ни одного местного постановления/закона, который бы регулировал нормы или размеры данной компенсации для нашей категории льготников...

От чего считаются эти 50% за наем и есть ли предел по данной компенсации? Или просто 50% от суммы в договоре найма?

Живём в коммунальной квартире. Сосед сдал комнату паре узбеков. Мужчина ежедневно несколько раз курит кальян, при этом угли для него разжигает на плите на общей кухне. Имеем ли мы право запретить ему курить кальян или хотя бы разжигать угли на кухне?

Могу ли я в соответствии с ФЗ 283 от 30.12.2012 года получать денежную компенсацию за аренду жилья если зарегистрирован и проживаю по договору соц. найма в общежитии в комнате 17.5 кв.м. вместе с ребёнком, матерью и женой. В собственности жилья у нас нет. Указанная регистрация в городе по месту работы.

Квартиру купили в браке, после покупки разошлись, я в ней 2 года не проживала, снимала жильё,договор аренды есть. Спустя два года бывший муж уехал, оставив квартиру в неприглядном виде, я сделала ремонт (договор на оказание услуг по ремонту и чеки на пиломатериал в наличии). Сейчас он требует компенсацию за половину стоимости жилья. Если суд назначит мне выплатить компенсацию за жильё будет ли из суммы компенсации исключены расходы на ремонт и аренду жилья.

Могу ли я в коммунальной квартире, сдать свою комнату, Таджикам?

И обьязанна ли я согласовывать с соседями в коммуналке? Если они тоже сдают комнату без моего согласования квартирантам.

Какой алгоритм выселения арендатора из коммунальной квартиры, если договор аренды закончился (но арендодатель отказывается покидать жилую площадь)

Имеет ли право ТСЖ или Собрание собственников квартир ограничивать, регламентировать или запрещать сдачу в аренду квартир или комнат в многоквартирном доме? Соседи обнаглели и селят в комнату в коммунальной квартире сомнительных личностей, которые не соблюдают никаких правил общежития. Как навести порядок?

Спасибо.

В коммуналке выехали соседи получив субсидию и освободили 2 комнаты Но госсударство ни кому не предложило из проживающих в ней А сдали в аренду в жкх Правы ли они и не продают их а у меня большая семья Что делать в таком случае? Спасибо.

В каких документах должно быть указано, что квартира коммунальная? Где должно быть указано, что определенная комната закреплена за таким-то жильцом? В паспорте на штампе должен быть указан № комнаты? Если на каждую комнату отдельный договор соц. найма по решению суда 2006-2007 годов, то квартира коммунальная и мы можем приватизировать каждый свою комнату? Дело в том, что в суде при разделе договоров для оплаты в 2007 г. сказали (на словах), что квартира не коммунальная, а в паспортном столе утверждают, что коммунальная и разрешают приватизацию.

Мы дети сироты нас 5 человек, доли такие у меня 60% у остальных 4 детей по 10% через месяц брату исполняеться 18 лет, ему в предоставление жилья отказали, сказали что может жить со мною (я Девушка 23 года) общ. площадь квартиры 53 метра. Но у него всего 10%

Возникает несколько вопросов.

1.Правомерен ли отказ на квартру для брата

2.Может ли он проживаеть вместе со мною если у него доля всего 10%

3.Он хочет ко мне перехать но у меня собака, сказал что избавляйся от нее (что мне делать)

Вчера я вопрос уже задавал, но как-то странно половина говорит да половина нет. Возникли еще вопросы, например брат захочет привести девушку, могу ли я быть против? Можно ли выделить мою большую долю? Может ли брат пользоваться предметами бытовой техники мебели и.т.д. все покупала я сама.

И как лучше поступить чтоб все остались при жилье и у нас не было разногласий и ссор.

Я почитала и мне скащали что при продаже доли теряеться много денег

Прошу вас помочь с ответами

Если жилье в коммунальной квартире не отвечает нормам жк рф обязана ли администрация оплачивать сьемное жилье семье.

' по каким статьям.

Какова норма сдачи жилья в аренду на одного человека в метрах квадратных в коммунальной квартире? Соседка являясь собственницей 2 комнат по 13 метров сдает каждую комнату на два человека.