Налоговый вычет при покупке новостройки / Налоги - 427 советов адвокатов и юристов

Допустим я продал квартиру за 5.500.000, и купил квартиру в этом же году за 2.500.000. Насколько я знаю при продаже квартиры я могу воспользоваться имущественным налоговым вычетом в 1.000.000 млн. рублей

Тоесть 5.500.000 - 1.000.000 = 4.500.000

Плюс налоговый вычет при покупке (но не более 2 млн. рублей)

4.500.000 - 2.000.000 = 2.500.000 (с этой суммы я должен заплатить налог 13%, верно?)

Вопрос: получится ли применить взаимозачёт, если квартира которую я купил ещё не построена?

Я купил квартиру и хочу получить 260000 рублей от государства. Какие документы нужно предоставить в налоговую для получения этой суммы.

Возможен ли возврат подоходного налога при покупке квартиры в ипотеку в новостройке? Если ранее я уже пользовалась возвратом налога при покупке квартиры за наличный расчет, но сумма возврата подоходного налога была меньше 260 000 р. и составила 80 000 р.

Покупал квартиру по договору купли продажи за 1 500 000 руб. + квартира оформлена на 7 летнего ребенка. Всё разрешении о продажи есть.

Вопрос:

Реальная стоимость квартиры на сегодня

3 150 000 руб, есть покупатель. Если сейчас в июле я продаю квартиру за 3 150 000 руб и покупаю в другом городе квартиру в июле за

3 150 000 руб или добавляю 1 000 000 руб и покупаю за 4 150 000 руб.

Я буду уплачивать налог в данных случаях?

У меня ведь нет дохода так как я продал в один налоговый период и купил в этот налоговый период.

Купила новостройку менее 3 лет назад, сейчас продаю квартиру на 1200000 дороже, чем купила. С какой суммы необходимо будет оплатить налог? С разницы в цене между покупкой и продажей или целиком со всей суммы продажи?

Я купила квартиру в 2011 году в новостройке за 1 150 млн. руб. Сейчас хочу ее продать за 2 300 млн. руб. В собственности менее 1 месяца. Ранее квартиры не приобретались и не продавались мной. Хочу приобрести другую квартиру за большую сумму. Должна ли я платить налог? Спасибо.

Интересует возможность получения налогового вычета на покупку квартиры. Имеется:

1. Предварительный договор купли продажи квартиры от 2007 года,

2. Акт приема передачи квартиры в пользование от 2009 года (на основании предварительного договора)

3. Договор уступки права, зарегистрированный в регпалате от 2011 года

4. Решение арбитражного суда от 2013 года

5. Свидетельство о регистрации.

Хотелось бы вернуть уплаченные налоги за 2010, 2011, 2012 года. Но налоговая говорит что по предварительному договору сделать это нельзя. Как такового договора купли продажи у меня нет, есть договор уступки. Скажите возможно ли вернуть нологи с 2011 года на основании договора уступки права.

Суть вопроса: приобретена квартира в новостройке, получено свидетельство о собственности. Собственники - я и муж в равных долях. В ситуации, когда муж работает без трудовой книжки, возможно ли возмещение в мою пользу всей суммы НДС 260 000 руб. (при наличии доверенности от мужа)? Возможно ли эту сумму получить всю сразу, а не в качестве ежемесячного возмещения подоходного налога? Заранее спасибо.

Такой. Полагается ли мне денежная компенсацию за купленное жильё в новостройке, если на меня был оформлен земельный участок и дом в садовом товариществе?

Спасибо.

Квартира-новостройка в собственности менее 3-х лет, планируем продать и купить в другом районе, необходимо ли будет оплачивать налог с продажи и какой?

Купил квартиру с полгода назад в одной из новостроек. Но теперь понравилась другая. В другом ЖК той же области. Можно ли как то сделать обмен или трейд ин, чтобы не платить налог с продажи имеющейся квартиры, так как с момента ее покупки не прошло еще три года? Или лучше подождать три года, продать прежнюю и купить новую в понравившемся ЖК?

Здравствуйте! Купила квартиру в новостройке: АПП подписан в этом году, но собственность смогу оформить только в следующем 2018. Могу ли я в следующем году вернуть налоги за 2017 год?

Родные мать и дочь хотят купить квартиру (новостройка).

Стоимость квартиры 3.940.000 рублей.

Стоимость квартиры с ипотекой 4.200.00 рублей (ипотека берется на 1 млн рублей).

На какую сумму вычета можно рассчитывать в данной ситуации?

Я купил квартиру в 2018 году за 1550 тыс. руб.и сейчас в марте 2020 хочу продать за 2040 тыс. руб. Если после такого как я её продам и в течении 90 дней куплю другую квартиру, то должен ли я платить налог? Если должен, то какой?

Купила квартиру в июле в новостройке по ДДУ за 1800000 руб., дом в августе сдали и в собственность вступила, но сложились такие обстоятельства, что квартиру нужно продать. На ремонт успела потратить 100000 руб. Пожалуйста подскажите, если продать квартиру за 1900000 руб., какой налог мне придётся уплатить в налоговую?

Я задавал вопрос но внятный ответ не получил. Меня зовут Альберт мне 38 лет, женат есть ребенок 5 лет.

Мы купили в новостройке квартиру с привлечением своих и ипотечных денег за 3 800 000 руб. 3.03.2014 году. Хотел бы узнать какие можно получить вычеты на себя и свою семью.

Я продаю квартиру в новостройке (сдача была в 2016 г). и собираюсь на вырученные деньги купить другую квартиру. В этом случае я также плачу налог с продажи или нет? Спасибо.

Я пенсионер, вышел на пенсию в 2012 году. В 2013 купил квартиру-новостройку, квартира будет передана по акту и оформлено свидетельство в 2014 году.

За какие же три года я смогу вернуть уплаченный НДФЛ до выхода на пенсию при подаче заявления в налоговую на возврат НДФЛ (видимо подам в начале 2015 или можно сразу в 2014)?

За 2014-2013-2012, либо за 2013-2012-2011 годы?

Слышала что по ст 220 РФ можно получить выплату от налоговой за произведенный ремонт в доме (без его покупки) так ли это? и можно ли такую выплату получить пенсионеру?

Скажите пожалуйста, каким образом будет рассчитываться налог с продажи квартиры в новостройке. Квартира оформлена в собственность в этом году, в 2013.

Если стоимость квартиры 7 млн. рублей.

Благодарю за ответ!

Я купила и через два месяца продала дачу за эту же стоимость, что и купила. Буду ли я платить налог, и вообще в каком случае я плачу налог с недвижимости. Раньше если продаешь за миллион, то налог не платишь. А теперь?

Купили с женой квартиру в новостройке за 1237000 ₽, 14.07.2015 г. Ждали пока её построят, и в апреле 2017 г. Получили. Через две недели получим свидетельство. Квартира не понравилась, хотим продать, за эту же цену, будем ли мы платить 13 процентов от продажи?

У меня такой вопрос. Я купила квартиру в новостройке по договору уступки в 2018 году. Регистрацию права собственности провожу только сейчас. Ну так получилось.

Если я буду продавать квартиру сейчас, я должна буду заплатить подоходный налог 13% ? Жильё единственное.

Как рассчитать срок владения квартирой? С момента оплаты по договору уступки или с момента регистрации права собственности.

Заранее всем спасибо.

Покупаю квартиру. Застройщик предлагает два варианта. Договор купли продажи. В этом случае надо подождать пока застройщик на себя оформит квартиру и это будет вторичка либо предварительный договор купли продажи и ключи сразу и получается новострой. Ни разу не сталкивалась с предварительным договором купли-продажи. Обьясните пожалуйста как лучше оформить и есть ли какие-то риски.

В 2014 году в новостройке куплена квартира по уступке права, готовность дома 95%.Затем произошло банкротство. Статус обманутых дольщиков. Затем сами организовали Жск и достраивали. В 2021 г. получили разрешение на ввод в эксплуатацию. Вопрос если я хочу продать квартиру - 13% налог я буду платить с продажи?

Продается квартира, купленная когда-то в новостройке. Акт приема-передачи подписан более 3-х лет назад (3 года и 6 месяцев), а вот свидетельство о праве собственности получено позже, чуть менее 3-х лет назад (2 года и 9 месяцев).

Где-то читал на форумах, что право собственности (право на вычет налоговый?) у покупателя квартиры в новостройке начинается в момент подписания акта приема-передачи квартиры, а не в момент регистрации в регпалате. Но не нашел, где в законодательстве это чётко прописано...

Т.к. сумма сделки более 4,5 миллионов рублей, а квартира когда покупалась была без ремонта, т.е. стоила около 3 миллионов, то, вопрос актуальный: если право собственности возникло в момент подписания акта, то и налоги платить не надо со сделки, и можно ли это как-то доказать (ссылка на законодательство)?

Хочу продать квартиру в новостройке, по документам я владею квартирой меньше года. Как мне оформить документы чтобы не платить налог государству?

Я хотела бы вернуть подоходный налог с покупки квартиры в новостройке. Куплена в марте 2013 г., акт приема-передачи подписан в феврале 2015 г., оформление в собственность в июне 2015 г. Если подавать запрос в налоговую в 2016 году, то с какого времени мне положены выплаты? Спасибо.

Я купила новостройку в 2013 году по дду, за 2 млн 330 тыс руб. Сейчас у меня хотят ее купить с помощью ипотеки (за полную стоимость) за 3 млн 650 тыс рублей. Как мне сэкономить на налогах и сколько придется заплатить?

Квартира в новостройке куплена в 2011. Оплачена полностью. Дом сдан 31.12.2013, акт приема-передачи от 08.02.2014, но собственность зарегистрирована 06.09.2014.

За какие годы можно получить возврат 13% и, какие документы нужны. Спасибо.

Скажите с какого момента идёт отсчёт 5 лет владения, чтобы продать квартиру без 13% налога, квартира куплена по дду... где то промелькнула фраза, что минимальный срок владения квартирой отсчитывается с момента полной выплаты ее стоимости, так ли это?

Приобрел квартиру в новостройке за 2600 т. р. Сделал ремонт на 1000 т. р. Продал за 3600 т. р. (в собственности менее 3-х лет). Нужно ли будет платить налог за продажу (прибыли же нет), если предоставить в налоговую документы, подтверждающие ремонт? Достаточно ли будет договор подряда и акт о выполненных работах?

Возврат 13 процентов от заработной платы – как законно вернуть подоходный налог от зарплаты за прошедший год?

Или как отменить удержание с заработной платы в 13% ,Законно?

Я заёмщик, квартиру с женой берём по ипотеке, кредит в новостройке. Как мне лучше оформить: быть собственником, я уже за дом получал налоговый вычет, в совместную собст. С женой или долев. Собст. С женой,

Добрый день!

Я продала наследственную квартиру за 1 600 000 руб, которая в собственности не была 3 года, и приобретаю квартиру за 1 880 000 руб, которая только построится через 1,5 года, вопрос. Скажите надо будет платить налог с продажи квартиры или нет?

Я буду благодарна, если Вы меня проконсультируйте. Я приобрела квартиру в строящемся доме с черновой отделкой. Пока дом строился, я оформила дополнительный договор с застройщиком на чистовую отделку квартиры. Сейчас я эту квартиру продала, и нахожусь на стадии оформления декларации о доходах. Подскажите пожалуйста, возможно ли в качестве трат, которые были совершены на покупку квартиры, указать договор по отделке.

Я слышал существует ипотечная программа Переезд. Я бы хотел по-участвовать в ней, но не знаю, имею ли право. Мы с семьёй проживаем в ЯНАО, квартира, которую хотелось бы заложить в банке под первоначальный взнос находится в г.Тюмень, а купить квартиру мы хотим в г.Санкт-Петербург. Есть ещё квартиры в г.Губкинский, ЯНАО, но по правилам кредитной программы, как я понял, закладываемая квартира должна находится в городе с населением выше 200 т. И ещё один нюанс, квартиру в Тюмени нам дали по программе переселения с севера, она оформлена на нас с женой и дочерью, инвалидом 1-ой группы. Но т.к. в Тюмени, как и во всех городах периферии, с медициной одни проблемы, в чём мы неоднократно убедились. Можем ли мы купить квартиру в Санкт-Петербурге по программе - Переезд, если такая существует, конечно. Квартиру в Питере, если получится, мы хотим оформить с 50% долей дочери. Так вот собственно вопрос: Можем ли мы с семьёй рассчитывать на эту программу? Заранее благодарен за ответы.

Такой вопрос: я пенсионерка. Продала квартиру в новостройке (ещё не прошли 3 года, как купила). Я должна возвращать 13% налога в государство, если квартира куплена, когда я уже была на пенсии и продана, находясь на пенсии. Никакого налогового возврата при покупке как пенсионеру не разрешили делать. Спасибо.

Могу ли я расчитывать на возврат денег за ремонт, если была куплена квартира-вторичное жилье, если да,то на какой срок, ремонт делаем постепенно уже второй год.

Я купил и оформил в собственность в 2018 году землю за 170 тыс рублей. С 2018 по 2022 год строил на этой земле дом. В 2022 году оформил дом в собственность и продал дом с землей за 6 200 000.

Это моя единственная недвижимость на момент продажи. Я был единственным собственником. Вопрос по поводу налогообложения продажи, как считается налог. Что является налогооблагаемой базой?

При купле-продаже 1 год назад была куплена квартира в Сочи - одни стены, по ипотеке. Сейчас квартира готова к проживанию, хотим продать ее и погасив ипотеку, купить другое жилье в другом регионе. Какие налоги придется платить и в какие сроки, как ее можно продать?

Такого плана: в ноябре 2019 года я приобрёл квартиру в новостройке напрямую у застройщика, дом был сдан в апреле 2020 года, на кадастровый учёт квартиру поставил в августе 2020 года, тоесть документы кадастрового учёта были получены в августе 2020 года, квартира находится у меня в собственности полностью. Вот я хочу осенью этого года выставить квартиру на продажу, и в связи с этим хотелось бы узнать, придётся ли мне выплачивать налог 13% с продажи квартиры или нет?

В 2009 году мама купила квартиру по договору долевого строительства за 1350000 руб.. В июле 2012 года она получила свидетельство на право собственности. В январе 2013 года по договору дарения сосбвенником этой квартиры стала я, ее дочь. Я хочу продать эту квартиру за 2700000 руб. и купить квартиру большей площади. Надо будет ли платить налог? И если да, то сколько?

Нужно ли уплачивать подоходный налог при продаже квартиры в ноябре 2016 года, купленной по ДДУ, если акт приёма передачи датируется октябрём 2013, а свидетельство о регистрации я получил в июле 2014.? спасибо.

В 2020 г. продала квартиру, которая была в ЗАЛОГЕ У БАНКА, большая часть денег ушла на закрытие задолженности и погашение еще 3 кредитов. Сейчас мне необходимо заплатить налог с продажи, налоговым вычетом я уже пользовалась. Может ли ситуация с залогом и кредитами (ведь практически вся сумма ушла на погашение кредитов) повлиять на уменьшение налога за продажу квартиры?

Какие документы нужны для налогового вычета.