Не греет батарея - 115 советов адвокатов и юристов

Живу на первом этаже, в 2 х комнатной квартире, в отопительный сезон не греет батарея в кухне и в одной из комнат чуть теплая. Вызвал слесаря, он сказал, что у нас последняя батарея по стояку и вода просто остывает пока до меня доходит, интересно как так? раньше она была горячая (вариант может появился теплый пол у кого то по стояку от ЦО) а плачу я как за все отопление+электроэнергия за электрический обогреватель, так как мы с женой и маленьким ребенком замерзаем. Что можно предпринять? Как добиться перерасчета за отопление или горячих батарей?

Перерасчет нет.

Но если это так, то убытки ваши с УК вы сами можете взыскать (разницу). Если всё так как выговорите вы имеете право подать жалобу и произвести перерасчёт за некачеств. Предостав. Услуги, жалобу в прокуратуру. Здравствуйте. Обратитесь в прокуратуру. Надо сначала обратиться в УК по поводу батарей. И составить акт с соседями.

Получить ответ от УК.

Потом написать заявление на перерасчет.

Можно также написать жалобу в жил. инспекцию. Вопрос: если по вине управляющей компании не греют батареи то может ли сделать перерасчёт гортеплоэнерго.

Прошлой зимой в нашей квартире было очень холодно, батареи вообще не грели, летом мы написали заявление в УК на промывку батарей. Управляющая компания отказывается промывать батареи в нашей квартире перед отопительным сезоном, ссылаясь на то, что нужно провести замер температуры в квартире именно зимой. Но ведь зимой они не смогут их промыть. Получается, мы снова вынуждены мерзнуть? Как быть в такой ситуации? Можно ли обратиться в суд?

У меня в одной из комнат не греет батарея уже второй месяц. Вот уже месяц звоню на горячую линию и подаю заявки по данному поводу. Результата нет. писала в Прокуратуру-тишина. Как быть? Холодно, да и плачу не мало денег.

Плохо греют батареи, температура редко поднимается до + 19 и то если на улице оттепель. В основном в спальне 16-17º,в зале 17-18º. В квартире сделан ремонт сквозняков нет, также отсутствует горячая вода. С моей стороны были жалобы в прокуратуру и в министерство строительства, они все мои жалобы перенаправления в жилищную инспекцию, жалоб было три в течение года. От инспекции ответов нет. Подскажите что делать?

В новом доме батареи очень плохо греют, в квартире 14° стоит счетчик тепла, он показывает температуру теплоносителя 48° этого явно не достаточно при уличной температуре в-10°

Управляющая компания разводит руками "мы тут не причем" куда идти жаловаться и что вообще с такой ситуацией делать.

В квартира угловая из за холода отсырели два угла.

Читал, есть нормы не ниже 20° должно быть в помещении и при-10° на улице, теплоноситель должен быть в районе 70°

Составлен акт о том, что в одной из комнат не греют батареи, при составлении акта температура была 22'С. и присутствовал радиатор, а также дверь в данную комнату всегда открыта чтоб тепло шло и радиатор до составления акта работал и соответственно немного комната нагрелась. УК отказала мне в перерасчете за отопление, ссылаясь на 22'С. Правильно ли она поступает и как мне добиться перерасчета?

Перстала греть батарея в старом доме, подача тепла с пятого этажа, на третьем уже не греет. Я живу на втором, у меня стояк закрыт гипсокартоном, жек требует разобрать стену без предписаний, угрожая что повесит на меня оплату всего подъезда, причем никаких документов о том, что вина в моей квартире не предоставляют. Правомерно ли это? уточню, радиаторы я не меняла.

В многоквартирном доме в подъезде есть батареи только на первом этаже и они неисправны (не греют), но теплоснабжающая организация начисляет плату за отопление МОП. Правомерны ли начисления и как доказать что батареи не греют?

Как написать жалобу на инженера дамаупровления о его бездействии. В квартире холодно одна батарея греет вторая нет.

Куда мне обратиться, если в квартире в новостройке, на кухне батарея греет наполовину. Написала претензию в УК и Застройщику, сантехники ходят уже неделю, но нечего не получается у них, точнее они сделали, что снизу она стала чуть теплее. Говорят, что дело в трубах, тк на 5 этаже батарея вся горячая, а у меня половина только, как я поняла на 5 эт стоят 20 а у нас 15. В квартире градусов больше 18,но сама батарея то не полностью горячая! Если я напишу жалобу в Жилищный комитет они же должны разобраться? Тк я за отопление плачу в полном обьеме,, а работает то она на половину!

Но по закону батареи составная часть Общего имущества МКД и платят по ЖК за текущий ремонт и капитальный такого имущества все собственники помещений в МКД? У меня было аналогичное и там было дело в засоре батарей, так что их или промывать нужно поотдельности или менять на новые! Система уже сделана по проекту и если ранее грели, то дело точно не в системе дома, а только в самой батарее!

Так кто же обязан платить за прочистку или замену батарей отопления, если они не оформлены ЗАКОННО в личную собственность собственника жилья?

Меняли батареи в квартире своими силами (воду сливал сантехник), но после начала отопительного сезона выяснилось, что стыки на трубе протекают. Сантехник отказывается сливать воду, для устранения протечки (живем на пятом этаже). Что делать в этом случае?

Постановление 461 п.6 гласит: В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. За чей счет должны менять батареи 40-летней давности в приватизированной квартире?

Могут, если УК обратиться в суд. Ремонт ща счёт ук. Греть, конечно, батареи сильнее не станут, а вот стояк и рвануть может. Вы под этим углом на проблему не смотрели? Стояк - зона ответственности УК, не имеете права препятствовать. Добрый день. Могут, если УК обратиться в суд. Ремонт ща счёт ук. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! Но УК не приходили. Слесаря принесли письмо где указана моя ответственность и я его подписал. Больше вопросов не было. А вот соседка проживающая снизу грозит судом. В нашем доме меняют стояк отопления и батареи по программе кап. ремонта. Я отказался от этой замены из-за того что стояк идет по стене которую я когда то утеплил с разрешением УК.Восстанавливать стену после замены труб за свой счет это финансово затратно+греть батареи сильнее не станут т.к. отопление регулируется согластно уличной температуры. Смогут ли меня насильно заставить менять стояк чере суд?

Добрый день!

Вопрос следующий: я живу в коттеджном поселке. Для отопления у нас своя котельная, топливо для которой (солярка) запупается нашей ТСН. Однако происходит следующая ситуация: из-за того, что жильцы платят плохо и мало, то денег на солярку хватает только чтобы батареи были горячими примерно 2-4 дня, далее деньги кончаются и остальные 28 дней месяца батареи остаются холодные. Однако я, как плательщик, плачу за отопление 1750 руб. (мой месячный тариф). Получается, что я плачу за МЕСЯЧНОЕ отопление, однако получаю услугу только на 2-4 дня.

Вопрос: как мне действовать, чтобы ТСН исключило из моей квитанции строку «отопление за месяц - 1750 руб.», т.к. я готов не иметь отопление вообще и соответственно не платить за него, чем иметь его 2-4 дня в месяц, и еще при этом оплачивать целиком месячный тариф. То есть, услуга «отопление на 2-4 дня» мне не нужна.

Пенсионер проживает в селе. Решил перейти с отопления от поселковой котельной на индивидуальное газовое. После завершения отопительного сезона батареи и лежаки демонтировали и смонтировали систему газового отепления от котла. Осенью, с наступлением отопительного периода пришли люди из МуПа за получением денег за тепло. У них там так принято представители МУПа ходят по домам и собирают деньги. Пенсионер им показал газовый котел. Они сказали, что все понятно. А после окончания отопительного сезона из мирового суда пришло исковое заявление от МУПа с требованием оплатить за весь отопительный сезон. Пенсионер отнес в суд документы в том числе платежные по газу за весь отопительный период. Вопрос: Надо-ли платить, если фактически тепло не поставлялось?

РАЗБИрающийся Нужен юрист или адвокат длЯ спора в суде с управляющей компанией в городе Москве кто из вас готов отстоять мои интересы моя почта oko-pavel@mail.ru

Анастасия добрый вечер.

А в чем причина того что температура в одной из комнат значительно ниже нормальной (от этого будет зависеть ответ на Ваш вопрос)? Нет, не можете вернтуть, Вы собственник. Если при продаже о данном факте умолчали, тогда нужна экспертиза и в суд, оспаривайте там сделку, признавайте ее недействительность.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Причина холода в комнате-плохо греет батарея, стояк. Купили квартиру в ноябре 2020 года. Стали жить в ней с января 2021 года. За месяц проживания поняли, что в одной комнате очень холодно. УК дома никак помочь не может. Можем ли мы вернуть квартиру прежнему владельцу по этой причине с возвратом денежных средств, указанных в договоре?

Может, вопрос не по адресу. У меня не дали отопление на кухне. Дома холодно. Батареи в стенах. Звонки в управляющую компанию не дают результата. Куда можно обратиться?

, которые потребляют воду без счетчиков воды?

Республика Коми.

У нас умерла мама в квартире никто не живет счетчики перекрыты квартира 59 кв.м. 4-комнатная. А комунальщики высчитывают за отопление по полной программе и за водоотведение. Не высчитывают только за свет и воду т.к. счетчики перекрыты. В праве ли они высчитывать ком. услуги по полным тарифам. Долг растет мы не можем его погасить. Квартира стоит пустая. Заранее спасибо.

Это не противоречит закону, если есть техническая возможность установки такой батареи. Сразу скажу по опыту. Зарядная станция это просто электророзетка, от которой Вы дома греете чайник и пользуетесь утюгом. Никакой опасности она не представляет Единственное условие - установка прибора учета. Спасибо за уточнение. Попробуем проголосовать (у нас ТСЖ), много машин на бензине и рядом с домом проходит магистральный газ. Просто страшно. В подземном гараже нашего многоквартирного появились электромобили. Хотят установить зарядную станцию для их зарядки. Насколько это законно и опасно?

Спасибо, если ответите по существу.

Помогите пожалуйста разобраться с вопросом, с радиаторами отопления в квартире,. В 2003 году была куплена квартира со своим отоплением, работники Тепловика каждый год приходили проверяли, не подключились ли мы к городскому отоплению, но сегодня они пришли и говорят, что мы обязаны сделать, подсоединиться к городскому отоплению, имею ли я права отказаться от их услуг, меня все устаивает, документов на переделывания отопления нет, нам их не дал человек который продавал квартиру, и уже прошло много времени, а и еще они сказали если мы не подсоеденимся к городскому отоплению, на нас подадут в суд правомерно ли они поступают? У меня первый этаж, стоики в квартире рабочие, помогите разобраться, заранее спасибо.

У меня в Краснодаре в квартире делаю полный ремонт и хочу поменять радиаторы которым 15 лет но жилищное управление отказывает в сбросе воды и временной остановки системы отопления во время отопительного сезона. Вопрос - законно ли это.

Мы проживаем в коммунальной квартире. В квартире две комнаты и газовое отопление, стоит двухконтурный газовый котел. У соседей комната маленькая и нагревается очень быстро, находятся они практически всегда дома и выключают всегда отопление. Так как мы постоянно находимся на работе и приходим поздно в из за выключеного отопления в комнате холодно. Имеют ли они на это право? Договориться не получается, а сейчас зима.

У меня в комнате не греет батарея. Стояк (находится в другой комнате)теплый, но нижняя труба, которая подведена к батареи холодная, поэтому получается вся батарея холодная, и только сверху узкая полоска теплая. В комнате очень холодно. Приходили из жилищной инспекции сделали замер воздуха в комнате (он=20 градусам) и все составили акт, что все в норме. Но батарея холодная, и в комнате холодно. Как мне быть, куда обращаться. Да перед жилищной инспекцией были представители из депертамента ЖКХ, которые составили акт, что низ батареи на 10 градусов ниже. Чем верх, и тоже ушли. Мой эл. адрес largsi2015@mail.ru

Не работает обратка в квартире и поэтому не греют батареи. В жэу говорят, что это наши проблемы. Как на них повлиять?

Здравствуйте.

Вы обязательно должны согласовать с управляющей компанией установку насоса.

Если давление действительно не соответствует норме, обратитесь в правление дома для согласования путем утверждения протокола решения остальных собственников согласно ЖК РФ и Постановления Пр-ва 491-Правил предоставления ком. услуг. Законо ли ставить насос на горячую воду, поскольку давление слабое и не греют батареи...

, а поставят бесплатно. Правы они или нет?

Администрация городского поселения через суд требует привести помещение в прежнее состояние т.к Демонтаж элементов обогрева привел к уменьшению размера общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, на что требуется согласие всех собственников. Вправе ли администрация обратиться с иском на меня в суд т.к является собственником 5 муниципальных квартир в нашем доме и считает, что нарушены ее права, как собственника жилых помещений.

Самостоятельно заменили батареи цо на новые радиаторы, потому что старые не грели, без предупреждения жко. Новые тоже не греют. Может ли жко предъявить претензию за самостоятельную замену. Сантехник жко в устной форме (за доп. плату) отлючал стояк, и принимал работу по установке.

Квартира приватизирована, дом 1959 года постройки. Капитального ремонта никогда не проводилось. Обратились с письмом в управляющую компанию и в Горжилинспекцию с просьбой заменить батареи (т.к. срок службы батарей до их замены составляет 40 лет, а дому уже 51 год). С управляющей компании пришел техник, составил акт (что батареи не текут) и сообщил, что заменять их не будут, а до октября месяца придут сварщики, вырежут трубу с краном, вварят новый кусок и батареи будут опять греть.

Правомочен ли отказ Жилкомсервиса №2? Как нам дальше поступить?

В квартире проживает одна мама (возраст - 71 год), пенсионерка, почетный донор России, ветеран труда.

Заранее благодарны.

В квартире греют не все батареи, я обращалась в Жео, но все бесполезно. Просила их что бы они сделали перерасчёт, но они отказались. Тогда я перестала платить за отопление. Сейчас Жео подали на меня в суд за не уплату. Что мне сделать что бы они сделали перерасчёт и забрали иск?

Должны ли квартиросъёмщики за свой счёт покупать насос на систему отопления на стояк в многоквартирном доме, если не греют батареи в угловой комнате?

Наш дом под слом. ТСЖ нет на балансе города дома не стоят батареи практически не греют. Каждый отарливается как может. Проверка замеряет воздух в квартире, а к батареям даже не подходят. Как доказать (что батареи не греют) и подать на перерасчёт.

07.01.16 г отключили отопление в доме, когда включили в подъезде на 1 и 2 этажах порвало батареи чугунные, их заменили на другие пластинчатые, новые не греют. В подъезде +5,в квартире+16 С. Как воздействовать на ЖЭК? Заранее спасибо. Сергей.

Здравствуйте. Так вопрос в том, греют ли батареи или нет: в акте должна быть указана температура в комнате и отражено, что вы жалуетесь на батареи. Можете это в акте сами написать. Так и пишите, что температурв радиатора не была измерена. Вызывала техника смотрителя с жалобой на еле тёплые батареи. Пришли два товарища и мерили только температуру воздуха в комнатах, к батареям не подходили.

В акте описано, что температура в пределах установленых норм (поддерживаем тепло с помощью электробатарей т. е. жжем электричество). Про холодные батареи не слово. Этот акт подписывать не хочу. Как мне указать, что мне нужно в акте температура батарей?

1/3 суток батарея в комнате греет но не в полном объеме, а 2/3 не греет совсем у меня воздуха нет приходили работники УКС походили по соседям результата нет что делать?

Доброго времени суток! Подскажите какие предпринять действия.

С началом отопительного сезона не раз обращалась в управляющую компанию, что в спальне стояк (труба) не греет. Соответственно батарея холодная. Приходили сотрудники ЖЭУ и говорили у вас обратка и это нормально. Прошло 2 месяца ситуация не меняется. На улице мороз стояк теплый, но этого не хватает чтоб прогреть батарею. Если днем в комнате еще комфортная температура, то вечером и ночью достаточно прохладно. Пришел инженер из Жэу, замерил прибором температуру и сказал норма. Я даже не видела какая температура на приборе. А то что батарея не греет это его не волнует. Если слить воду с батареи температуру градусник показывает 37-38 градусов. И от батареи идет шум. Что можно предпринять в этой ситуации. В остальных комнатах проблем с отоплением нет.

Я живу в 9-м доме. В подъезде лютый холод зимой, по тому что всего одна батарея на первом этаже, которая не греет. На вопросы - ответ один: проектом не предусмотренно. Проживаю в саратовской области. За ранее спасибо за консультацию.

В спальне (2-х комнатная квартира) зимой +16, батарея чуть теплая, и так много лет подряд. Надоело. Могу ли я отказаться от централиз. Отопления только в одной комнате. Отопление для других квартир 9-ти этажного дома не нарушается. С чего начать борьбу. Спасибо.

Запустили отопление и половино батареи не греет. Хотел добавить краны и пошел в жкх чтобы отключили отопление. Но мне отказали. Что делать подскажите.