Непостоянное проживание в квартире - проблемы с коммунальными платежами и счетчиками
У нас умерла мама в квартире никто не живет счетчики перекрыты квартира 59 кв.м. 4-комнатная. А комунальщики высчитывают за отопление по полной программе и за водоотведение. Не высчитывают только за свет и воду т.к. счетчики перекрыты. В праве ли они высчитывать ком. услуги по полным тарифам. Долг растет мы не можем его погасить. Квартира стоит пустая. Заранее спасибо.
Добрый день. Начисление за отопление правомерно, так как плата рассчитывается исходя из общей площади жилого помещения, а вот, почему производят начисление за водоотведение, не понятно, счетчики же на воду перекрыты.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст.155 Жилищного кодекса РФ).
Спросить
А если батареи не греют а комунальщики заставляют каждый день ходить и писать заявление, а раз не ходите так платите-это по какому закону. Батарея прорвала ее просто перекрыли а платить заставляют раз нет заявления. Каждый день не набегаешься к ним, чтобы заявление написать.
Спросить
Факт прорыва трубы обязаны зафиксировать и до устранения такой ситуации (замены радиатора или аварийного участка трубы) вы вправе рассчитывать на перерасчет. Достаточно одного раза.
СпроситьА статья жилищного кодекса есть о том, что мы не обязаны каждый день писать заявление о порыве батареи, они обязаны сделать перерасчет по квадратам я так поняла? У них на все находится ответ. Спасибо большое за помощь.
Спросить
Статьей жилищного кодекса еще никому не удалось отремонтировать батарею. Замените батарею, включите счетчики и по ним через Интернет будете ежемесячно передавать одну и ту же цифру и ничего не платить за воду вообще.
Спросить
Мы с мужем купили новую квартиру в новостройке. Там стоят счетчики на отопление. Пока мы там не живем и не делаем ремонт, т.е. квартира стоит пустая. Счетчики показывают по нулям, а в квитанции пишут по нормативу. Должны ли мы оплачивать отопление, если оно перекрыто и на счетчике стоит 0?
Я имею в собственности две квартиры: в одной живу и прописана, другая - стоит ПУСТАЯ, никто не живет.
До недавнего времени оплачивала коммунальные услуги второй квартиры, кроме горячего и холодного водоснабжения, водоотведения - в квитанциях показатели были - 0. При этом счетчики на воду в квартире не установлены.
В квитанции на эту же квартиру за июнь 2012 г. появилась информация о том, что я в ней проживаю, соответственно должна оплачивать холодную и горячую воду, водоотведение.
Не представляю, как можно жить одновременно в двух квартирах и использовать воду.
В бухгалтерии ИРЦ сказали, что необходимо установить счетчики на воду, тогда и оплата будет производиться с учетом их показателей - 0 потребления = 00 руб.
Учитывая, что установка счетчиков пока не является обязаловкой, как еще я могу подтвердить неиспользование воды во второй квартире? Какие документы необходимо предоставить и куда? В каких-то нормативных документах есть информация об этом?
Заранее спасибо!
Здравствуйте, Анна!
Согласно Закону «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности...» с 01.07.2012г. все граждане обязаны установить у себя водосчётчики. В противном случае управляющие компании имеют право "раскидывать" всю воду, потребленную домом между жильцами, которые не установили такие счётчики. и с каждым месяцем эти водяные затраты будут расти, потому что трубы дырявые и подвалы затоплены, а управляющим компаниям надо за чей -то счёт компенсировать эти потери.
С уважением, адвокат Николай Кондрашин.
СпроситьНадо ли платить за свет, воду и газ если хозяйка квартиры умерла, в квартире никто не прописан соответственно счетчики на свет на хол. воду и гор. воду не крутилися? На газ счетчика нет.
Снимаете показания счетчиков + свидетельство о смерти и за вышеперечисленное платить не надо. Но наследники должны платить: 1) за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт; 3) и в любом случае за - отопление, поскольку оно в любом случае подается.
СпроситьУ нас общедомовой счетчик по отоплению. В квартире жарко и поэтому батареи почти перекрыты. В квитанции на оплату выставили сумму по полной. Как поступить, чтобы УК пересчитала сумму за отопление, т.к. не пользуемся услугой в полном объеме.
Спасибо.
В соответствии с пунктом 15 Приложения 1 постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 управляющая организация обязана снизить собственнику размер платы за тепло в случае, если температура воздуха в квартире была не только ниже, но и выше нормы.
Для этого необходимо зафиксировать факт предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, пригласив для составления акта представителя управляющей компании или ресурсоснабжающей организации (при непосредственном способе управления многоквартирным домом). Если в течение двух часов специалист не явился, собственник вправе составить его самостоятельно с привлечением двух соседей и председателя Совета многоквартирного дома. Данный документ может быть представлен в управляющую организацию для перерасчета. В случае бездействия последней следует обратиться в Госжилинспекцию .
СпроситьЖкх выставили счет за полный объем свет вода и.д.Бабушка 4 года живет уже в другом городе. В известность жкх поставили. Но они выставили счет за 4 года. Счетчики в квартире стоят. В кв.ни кто не живет. Правильно ли что они выставили счет по сред. Тарифам?
Может истёк межповерочный интервал счётчиков? Обратитесь к поставщикам коммунальных услуг за разъяснением оснований для начисления.
Спросить
Здравствуйте.
Видимо уже прошел срок годности этих приборов учета, а поверку их Вы не провели, соответственно Вам выставили счет по средним тарифам с даты подачи последних показаний. Это конечно не совем правильно, но Вы видимо ежемесячно не подавали показания приборов учета в УК, хотя это можно делать в личном кабинете УК с любого города.
Вам необходимо получить справку о проживании бабушки в другом городе и подать ее в УК.
Квартплата (содержание общего имущества дома) в любом случае оплачивается собственником, даже если в квартире ни кто не живет.
Необходимо иметь в виду срок исковой давности (3 года) на преъявления требований об оплате в судебном порядке.
Удачи, если потребуется помощь, обращайтесь.
СпроситьУ меня к вам вопрос. У меня есть даренная квартира от мамы, она там проживала, сейчас она умерла. Прошло 50 дней. Скажите я обязана платить за квартиру? Я там не живу и никто ее не снимает. За отопление я согласна платить ну а за обслуживание? Сан. отходы? На свет, газ, воду стоят счетчики. Я живу в другой квартире.
Здравствуйте,
У меня к вам вопрос. У меня есть даренная квартира от мамы, она там проживала, сейчас она умерла. Прошло 50 дней. Скажите я обязана платить за квартиру? Я там не живу и никто ее не снимает. За отопление я согласна платить ну а за обслуживание? Сан. отходы? На свет, газ, воду стоят счетчики. Я живу в другой квартире.
Вне зависимости проживаете или нет по закону обязаны платить за все услуги, кроме тех которыми не пользуетесь, то есть свет, вода, газ...
СпроситьУ меня умерла бабушка. Наследники двое детей, мой папа и его сестра, которая живет в Украине. В квартире никто не живет, прописана она была одна. Можно ли до вступления в наследство как-то уменьшить оплату квартиры? На газ, воду и свет стоят счетчики.
Никак уменьшить оплату квартиры нельзя. Тариф установлена на законодательном уровне. Если вы приняли наследство, придётся всё оплачивать.
Спросить
Здравствуйте Наследники в любом случае оплатит с момента смерти наследодателя оплату сделают за капремонт и отопление а все остальные коммунальные платежи у вас оплачиваются по счетчику нужно просто передавать ежемесячно нулевые показания.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае никак уменьшить оплату квартиры не получится. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Нет, Согласно статья 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации вы несете ответственность как Наследник по долгам наследодателя, в случае если вы приняли наследство. Уменьшить К сожалению Тут ничего нельзя.
Спросить2 сособственника в равных долях 2-х ком квартиры в москве, один прописан но не проживает-это его единственная недвижимость, другой также не проживает поскольку имеет другую квартиру. В квартире установлены счетчики на воду. Сособственники сдают квартиру, но один кот прописан платит половину в том числе за ком услуги, а другой нет.
Долг за квартиру растет. Что делать чтобы решить проблему?
Спасибо.
Через суд определять порядок оплаты коммунальных услуг собственниками сообразно долям. Каждый будет платить сам за себя на законных основаниях, и долг одного из сособственников будет только его личным долгом.
СпроситьВ нашем доме ТЦЖ. Есть общедомовой счетчик учета воды. В доме 50% квартир не имеющих счетчики на воду. Кроме платы по счетчику в квартире нам водоканал по общедомовому счетчику ведет расчет от площади квартиры. Правильно ли это.
Квартира приватизарована на меня и брата, а также в ней прописана мама. До недавнего времени в ней проживала бабушка, она умерла, и сейчас там временно никто не живет. Стоят счетчики на воду, свет и газ. Как быть с оплатой за квартиру? Подавать старые показания счетчика и тем самым ничего не платить? (платить только за содержание имущества, капремонт и др. обязательные платежи)
Платить по показаниям счетчиков. Если они "нулевые", то ничего не платить. От оплаты за содержание и взносов на капитальный ремонт Вы не освобождены. Нужно их оплачивать. Кроме того, оплачивать необходимо и ком услуги на общедомовые нужды.
Удачи!
Спросить
