Основание залога / Кредит - 16627 советов адвокатов и юристов

Бывший владелец взял деньги в долг по расписке у знакомых под залог автомобиля, а после этого сдал его в ломбард по договору купли-продажи, из ломбарда его не выкупил и по расписке естественно тоже не рассчитался, хозяин ломбарда переоформил его на себя, далее продал автомобиль мне, я также поставил авто на учет. Имеет ли какую-либо юридическую силу вышеуказанная расписка?

В договоре купли-продажи недвижимости с поэтапным платежом сказано, что квартира находится в залоге у продавца (частное лицо) пока мы не расплатимся. Что это значит для нас и какие опасности для нас несёт?

Хочу расторгнуть с покупателем договор купли-продажи квартиры. Я продавец. Основания для расторжения договора есть. Но после регистрации перехода права Покупатель успел сделать квартиру предметом залога по договору займа с третьим лицом. Займ выдан без определенной цели, не на покупку данной квартиры. Насколько я понимаю, после расторжения договора купли-продажи залог третьего лица сохранится.

Вопрос: могу ли я снять обременение в виде залога в судебном порядке? Если да, то по каким основаниям?

Может ли залогодержатель взыскать с меня заложенное имущество за долги бывшего залогодателя?

[15:36, 24.5.2019] Анастасия Ерёменко ‍‍‍: Ситуация такая: 7 лет назад у человек взял автокредит, автомобиль потом года 2 спустя продал своей матери, мать продала третьему лицу. Кредит не выплачен, банк обратился сейчас в суд и хочет предмет залога забрать. У третьего лица. Суд вызывает всех троих. Ответчики - заемщик и третье лицо, нынешнй собственник, мать заемщика вызывают в качестве третьего лица. В самом уведомлении о вызове что-то говорится про статьи ГК насчет сбора доказательной базы.

Вопросы:

1) что будет если мать заемщика поедет. А что если не поедет? Отберут Авто у несчастного купившего залоговое авто или нет? Почему вообще авто было перерегистрировано в ГАИ? Кредит на момент продажи авто был уже давно просрочен.

2) как быть Заемщику? Кредит платить не хочет, да и не может. Скрывался уже 5 лет и еще собирается так же. Там порядка 500 тыс.

Может ему банкротство надо предложить?

Продаю квартиру, мне предлогают оставить залог в 50000 рублей чтобы я снял ее с продажи, а через два месяца приедут покупать. Нужно ли мне будет вернуть этот задаток если люди передумают покупать?

На основании какой статьи приставы списывают задолженность с банк. Карт и на основании какой статьи должны предупредить должника о начале исполнительного производства.

Если в договоре залога, займа не верно указаны паспортные данные, является ли это основанием для признания договора не действительным. Если да, то какой статьей руководствоваться?

Приобрели по договору купли-продажи у ДИО земельный участок, в последующем разделили этот участок на 2 участка (присвоены 2 новых кадастровых номера). Сейчас продаем эти 2 участка, продавец просит в договоре прописать основание права собственности. Как правильно сослаться на Договор с ДИО и при этом указать, что участок был разделен и кадастровые номера изменились.

Ответы на данные вопросы, имеем дело с Юрьевич организацией. 1. Залог недвижимого имущества. Порядок оформления недвижимого имущества (внесение в реестр, кто должен обращаться, перечень документов, сколько времени занимает, какая оплата)

2 Особенности реализации акций (в случае, когда имущество является взносом в уставной капитал и обременено залогом), порядок снятия ограничения

3 Нужно ли согласие акционеров на залог имущества, если оно уже в качестве взноса в уставной капитал.

Запрет регистрацыонные действия документы в порядке договор купли продажи есть страховка есть тех осмотар есть говорят что машину отнимут вопрос на каком основании.

Наша организация, за долги попадает под банкротство. Налоговая предлагает подать самим заявление на банкротство. Как правильно, это сделать не поясняют, ссылаются друг на друга и интернет. Что нас ждет? На организации нет основных средств, имущества, уставной капитал 10000 руб. Имеется долг перед банком за кредит (залог - автомобиль директора, без согласия жены, можно ли оспорить правомерность этого залога?), долг перед лизинговой компанией, за неполностью оплаченный, автомобиль. Знаю, что надо подать заявление в Арбитражный суд, предоставляется выбор арбитражного управляющего. А дальше, что? Если, мы, успешно пройдем банкротство, то, как обстоят дела в дальнейшем? Мы ликвидируемся? Пожалуйста, помогите!

Собираюсь одолжить деньги (большую сумму), расписка с подписями свидетелями будет основанием для обращением в суд? Какие подводные камни могут быть?

Был взят займ под залог авто, птс осталось у организации. Неплатили, теперь забирают машину, кто вправе это сделать (представители этой орг могут или только приставы?) И если это авто явл средством добычи средств на житье могут ли забрать?

Если суд состоялся и принято заочное решение, при этом я не был извещён (вызван в суд), какие основания для обжалования заочного решения по гражданскому делу?

В каком случае суд. приставы могут накладывать арест на имущество, какие основания для этого должны быть у них? И что делать, если приедут описывать имущество? Должны ли они предупреждать о своем визите? Спасибо.

Есть ипотечный долг 1300000. Хочу подать на банкротство. Но в 2017 году подарила свою долю в родительской квартире 1/4 маме. Читала что последние 3 года не должно быть сделок. Будет ли договор дарения основанием для отказа в банкротстве и могут ли данную сделку аннулировать? Благодарю за ответ.

Скажите пожалуйста хотим приобрести дом, но у "собственника" который только вступил в наследство и сейчас на стадии оформления права собственности на себя. Документы не готовы. Хотим дать залог за дом, но на основании чего оформить залог если нет ещё правоустанавливающих документов? Может какой то документ у нотариуса оформить, чтоб подстраховать себя и не потерять деньги. Просто ждать ещё месяца 3, а хочется как то забронировать дом. Спасибо заранее.

Хотел снять дом на сутки внёс залог по обстоятельствам решил отказаться арендодателя предупредил за неделю в итоге залог не возвращает в договоре этого не указано.

Добрый вечер, мне бы статью, с законом об посещении общежития гостям студента, на каком основании требуется оставлять паспорт, а на каком я могу не оставлять паспорт?!

Брал займ под залог авто 65000 рублей, не платил 5 месяцев, долг набежал 140000 тысяч. И проценты продолжают начислять. Это правоверно что такие проценты? Просто хочу решить этот вопрос. Закрыть долг, но смущает что столько процентов.

Дочь выступила поручителем по кредитному договору в 2008 г. Заемщик кредит не выплатил, сейчас признан судом банкротом. Какие обстоятельства могут быть основанием для снятия обязательств?. В собственности у нее ничего нет. Родился еще один ребенок и разошлась с мужем.

Бывший муж заложил квартиру под ипотечный кредит. В квартире прописан наш общий ребенок. Не противоречит ли это закону?

АСВ на торгах продало физическому лицу остаток моего кредита и остаток кредита еще одного человека. Кредиты обеспечивались квартирами. Я, согласно договора цессии, заплатила свой остаток физ лицу 10 июля, который купил кредит. 20 июля это лицо сдало документы в МФЦ на переоформление залога на себя. Переоформление приостановлено, причины неизвестны, т.к. документы еще не вернулись в МФЦ. Я прошу лицо, которое купило мой остаток, прекратить регистрационные действия по переоформлению залога и подать документы в МФЦ на снятие залога. Юристы этого лица говорят, что делать нельзя. Хотя в доверенности от АСВ четко указано, что они имеют право прекратить право банка на недвижимость. Объясните, пожалуйста, имеет ли право лицо, которое купило остаток моего долга, просто снять залог, без переоформления на свое имя?

В обеспечение кредита оформлен договор залога. Договор залога сроковый, на 2 года. После этого не разу не перерегистрировался в регпалате. Договор займа лонгировался, но договор залога не перерегистрировался. Можно ли оспорить право кредитора на залог при невыполненных кредитных обязательствах по формальным основаниям?

Могут ли забрать автомобиль если птс в залоге. После просрочки платежа. И на основании чего это происходит. Нужно ли решение суда или просто могут приехать и эвакуировать?

Примерно год назад взяла у частного лица деньги под залог авто. Срок займа закончился, расплатиться полностью не удалось, передаю машину этому лицу в счет долга, по договору купли-продажи. При переоформлении в гаи выяснилось, что приставами наложен запрет на регистрационные действия на данный автомобиль в январе этого года. Вопрос в следующем, может ли расписка быть основанием для снятия ограничения на регистрационные действия приставом?

Меня зовут Федор. Я задолжал деньги банкам и чтобы с ними рассчитаться, взял деньги у фирмы, под залог нашего дома. В нем прописаны 5 человек. Мы не выписаны, есть и малолетние дети. Все было оформлено как продажа дома в регистрационной палате. Сейчас платить стало не чем. С нас требуют деньги или собираются продать дом третьим лицам. Помогите, что нам делать. Другого жилья нет. Живем в селе в пригороде Красноярска. Имела ли эта фирма выдавать деньги под такой залог и можно ли через суд вернуть дом назад. Дом с участком стоит 3 млн. руб. Брал миллион, под 5% в месяц. Отдавал каждый месяц по 50 000 руб шесть месяцев, а основная сумма не уменьшилась. Что делать?

Интересует следующий вопрос: хочу оформить целевой займ у частного лица, который по сути представляет собой ипотеку. Т.е. средства занимаются на покупку жилья. Но, на момент заключения договора займа не будет точной информации об объекте недвижимости. Подскажите, пожалуйста, возможно ли корректно с юридической точки зрения в договоре каким-либо образом указать, что залогом является приобретенное в будущем имущество должника? Заранее благодарю!

Есть у кого нибудь практика прекращения залога ипотеки в связи со сроком давности в судебном порядке. Исполнительный лист на взыскание предъявили спустя шесть лет, за восстановлением срока не обращались. Направление исполнительного спустя шесть лет, доказывает, что исполнительный лист не теряли.

Покупал авто за наличные в автосалоне. Машина новая с нулевым пробешом. Я первый хозяин. Через 4 года обнаружил что вин номер стоит в реестре залогов на какое то физ лицо. ПТС оригинал. Я один хозяин. Как могла оказаться такая запись в реестре залогов и что делать?

Пережившая супруга продала квартиру без учета прав наследников, хотя квартира была приобретена в совмесную собственность в браке с наследодателем, в квартире был прописан один из наследников и ее несовершеннолетний ребенок, на момент регистрации договора купли-продажи было вынесено решение о наложении ареста, но оно еще не поступило в россреестр, в настоящее время дело находится в производстве, какое основание указать для признания сделки недействительной?

Заключили договор найма жилого помещения на длительный срок. Квартиру привела в порядок и не успев заехать и перевезти вещи, срочно по семейным обстоятельствам должна была покинуть город. Сказав об этом арендодателю, через 3 дня после заключения сделки... Вернёт ли он мне деньги за не прожитое время в квартире и залог за имущество?

Ситуация в следующем, у меня пьющий отец, я так понимаю его обработала организованная группа, якобы физ. лицо дало ему в долг денег, сумма больше миллиона, взяли с него расписку, составили договор займа и договор залога доли в квартире. Я прекрасно понимаю что его грамотно обработали и денег никаких не было, что можно сделать в данной ситуации?

Вопрос - хочу взять у физического лица крупную сумму денег (в силу определенных обстоятельств они необходимы) под залог своей квартиры. По квартирному вопросу сейчас идут суды - сделку приватизации моей квартиры хотят признать незаконной (хотя приватизацию осуществляла в соответствии с инструкциями городской администрации и всех необходимых инстанций). Законно ли это?

Спасибо.

Какие могут быть основания для оспаривания договора займа если кредитор предоставив денежные средства помешал произвести выплату ему в установленный договором срок?

Предоставив на покупку автомобиля денежные средства, после покупки кредитор наложил арест желая прервать договор займа. На данный момент срок оплаты просрочен. Авто приносящее доход не работало.

Покупатель вносит залог за участок, а он оказывается арестованным. Продавец умирает. Наследник дочь продавца. Что дальше?

Должен ли покупатель проверять законность всего прежде, чем отдает деньги?

Можно ли предварительный договор признать ничтожным?

Хотим досрочно расторгнуть договор аренды, предупредив за 14 дней (по договору 30 дней), в связи с тем, что в квартире появились запахи сырости из подвала, тараканы, хозяин обещал поменять окна, но этот вопрос откладывает без оснований. Есть ли у хозяина право не возвращать залог? Могу ли я уведомить его, ссылаясь на п.4 ст. 620 ГК РФ?

Имеет ли право цессионарий в арбитражном суде при банкротстве ссылаться на свое нарушение прав при утрате залога, если подписал договор цессии уже без залога? То есть на момент подписания цессии залога уже не было, что было подтверждено решением суда общей юрисдикции?

Товарищ просит взаймы весьма ощутимую сумму денег.

Понимаю что долговая расписка не панацея, и это весьма долгий сложный путь. Интересует может ли его недвижимость быть у меня в залоге и при каких условиях.. Интересует вопрос как это правильно оформить?

Проблема: Регистрировали договор залога в Регпалате. Договор залога ссылается на договор займа. Оба договора были предоставлены в Регпалату и ипотеку Регпалата зарегистрировала, о чем поставила штамп лишь на сам договор залога. На договоре займа штампа нет и он не прошит и не вставлен в договор залога. Кроме того, в договоре займа прописано, что он вступает в силу с момента передачи денег, деньги передаются в течении 3 дней с момента сдачи документов в Регпалату, а акт передачи денег является неотъемлемой частью договора займа. Однако на регистрацию ипотеки такой акт передачи денег не предоставлялся, деньги тоже не передавались. Но Регпалата все равно зарегистрировала ипотеку.

Вопрос: Имела ли право Регпалата регистрировать договор залога, если договор займа, на который ссылается договор залога не вступил в силу, так как деньги не передавались и акта не было предоставлено?

Последовательность получения займа под залог дома и земли с обратным выкупом. Какие документы оформляются. Что нужно соблюсти, чтобы не лишиться жилья?

Имеется кредит от Банка по залогу квартиры. Платил год, потом потерял работу. Пока искал и устроился на другую временно не платил. Сейчас Банк подал на меня в суд. Подскажите есть ли у меня шанс договориться и не потерять квартиру?

Прошу совета уважаемые юристы. Ситуация такова. Мой брат будучи инвалидом второй группы по диагноза шизофрения. Взял с первоначальным взносом в сером салоне авто. Стоимость авто состовляла на момент покупки 584 т. р.Его в салоне обманули с кредитом, сумма кредита составила 680 т. р. На пять лет, платить ему по 15900 р. Так вот, он продал автомобиль мне. За 500 т. р, и деньги не знай куда дел, говорит что потратил. Сейчас мы собираем документы в суд на подтверждения ему невминяемости. Это половина истории, сейчас я узнаю в реестре что авто в залоге у банка. ПТС и все документы в оригинале у меня, на учёт авто поставил я без проблем. Но сейчас услышал, что меня ищет СБ банка сфотографировать автомобиль. Я понимаю что тут банк может изъять автомобиль по решению суда. Как мне быть подскажите пожалуйста, деньги я не верну от брата свои это 100%, и останусь без денег и машины, а машина в семье необходима т. как у самого ребенок-инвалид. Крик души, подскажите ради Бога (

Я являюсь залогодателем по "кредиту наличными под залог недвижимости", взятым моей супругой. В тарифном плане есть пункт "1.3 в случае прекращения Договора залога до полного погашения Задолженности

+ 5 процентных пунктов к действующей ставке

и расшифровка 1.3. Применяется в случае прекращения Договора залога по любым основаниям, в том числе на основании решения суда, со следующего дня после прекращения залога предмета ипотеки или вступления указанного решения суда в силу. Ставка не применяется при реновации, принудительном изъятии государством заложенного имущества, сопровождаемом одновременным предоставлением в залог иного недвижимого имущества (за исключением конфискации имущества по уголовному делу). Могу ли я отозвать свой залог (я единственный собственник, в собственнности более 20 лет) на основании этих пунктов?

Снял с женой квартиру на 1 год (по договору) при въезде заплатили за 1 и последний месяц (залог) я предупредил хозяйку за некоторые проблемы с техникой, это было сказано устно, за другие проблемы сообщил по смс, ни в одном из случаев эти вопросы не были решены, не дожив положенный год мы собрались съехать, предварительно предупредив хозяйку, примерно за 34 дня, но она отказалась возвращать залог указав на пункт договора в котором сказано что она имеет право удержать его если наниматель не прожил весь этот год, нам осталось дожить 1 день, мик/печь, вобще перестала работать, но как я выше сказал, о технике и с её неполадками мы её предупреждали, на данный момент она требует его ремонта и если не подлежит ремонту, покупать новый. Если смотреть на акт приёма, там не указано тех состояние чего либо, имущество просто перечисленное, и подчёркнуто что бы аккуратно пользовались им, ни за обязательства ремонта с их или с нашей стороны нигде не указано.

Муж купил машину, она оказалась в залоге у банка. Заемщик продал автомобиль в 02.2013 года, приобретённый им за счёт заёмных средств и находившийся в залоге у банка другой гражданке, которая в свою очередь продала автомобиль мне. в 11.2015 года. Есть Апелляционное определение обратить взыскание на предмет залога - транспортное средство, путём продажи с публичных торгов. Торги состоялись, автомобиль не был реализован. Пристав направил предложение взыскателю. Ответ взыскатель не отправил. Исполнительное производство закрыли. Что делать дальше? Как снять обеспечительные меры, в ввиде запрета на регистрационные действия?

Взял авто в кредит на 5 лет, кредит платил только 3 месяца, срок исковой давности вышел, договор залога был оформлен не 5 лет, сейчас он тоже вышел а запись в реестре залогов висит. Подскажите как убрать эту запись если договор залога уже юредически ничтожен?

Купили машину в мае 2019 г, был суд в 2021, оказалось машина была в залоге с марта 2019 г. , узнали про судебное разбирательство только в 2022 г (оповещения не было, хотя в решении суда обозначено, что было), запросили документы, машину нам продал перекупщик, в купле продаже указан человек, который брал машину в кредит, на данный момент стоит запрет на регистрационные действия, по решению суда банк имеет право выставить машину на торги. На машине была лицензия такси, возможно ли,что из-за этого пока не забрали машину? Какие есть варианты, чтобы машина осталась у нас? Если мы оспорим договор купли продажи? Как это будет происходить? Когда банк может выставить машину на торги? Все таки почему машина ещё у нас?