Отказывают в ипотечном кредите / Кредит - 475 советов адвокатов и юристов

Мне 58 лет, обратилась в сбербанк за ипотечным кредитом в сумме 600000 р. получила отказ с риском неблагонадежности, что это значит и могу ли я обращаться снова в банк, но уже за просто кредитом спасибо.

Мы стоим на очереди как нуждающиеся в жилье, по программе молодая семья, с 2010 г, за это время купили квартиру с помощью ипотеки, часть погасили мат. капиталом остался долг больше миллиона, квартира находится в залоге у банка! Нам говорят что на помощь мы не имеем право так как есть жилье в собственности, так ли это ведь долг никуда не делся и его нужно отдать! В правилах программы молодая семья про ипотечный кредит ничего не сказано! Спасибо.

В Сбербанке брали ипотечный кредит в 2014 году под 12,75% на 15 лет. На данный момент процентные ставки по ипотеке существенно снизились, можно ли обратиться в банк с вопросом о снижении процентной ставки и пересчете оставшейся суммы ипотеки.

Возможно ли разделить ипотечный кредит между заемщиком и со заемщиком, если со заемщик находится в декретном отпуске, получает алименты на ребенка и свое содержание до 3 лет.

Можно ли в брачное договоре зарегистрировать долевую собственность до погашения ипотечного кредита (квартира куплена вне брака, оплачивается и мужем и женой), если банк отказывает в определении долей? PS: прописать в брачное договоре: после погашения кредита квартира в равных долях будет принадлежать и мужу и жене.

Ребенку полгода мы с супругом хотим купить дом за материнский капитал но я в дикретном отпуске а муж работает не оффициально мы нашли подходящее жилье на сумму капитала но банк отказывает дать кредит.

Я дала свахе деньги на погашение ипотечного кредита. Сваха за это обещала после погашения кредита свою долю переписать на моего сына. Её дочь разводится с сыном. Могу ли я теперь потребовать свои деньги через суд (по другому не хотят) по расписке. Или чтобы сейчас, не дожидаясь более 10 лет, переписали часть кв. Хотя зачем она нам теперь. Спасибо.

Я собираюсь брать ипотечный кредит, но еще не определилась с банком. Разговаривая с менеджерами я попросила ознакомиться с текстом договора, но мне не разрешили. Имею ли я право на это? Правильно ли,что банки вначале взимают у клиента проценты за вознаграждение, а потом погашают основной долг?

У нас сложилась такая ситуация, муж потерял работу на данный момент нам нечем выплачивать ипотечный кредит. Банк отказывает в реструктуризации. Что нам делать?

В 2007 году заключен договор по ипотечному кредитованию на покупку квартиры на 10 лет, на 2 собственника, навязали страхование: мне комбинированный договор, мужу риск жизни и утраты трудоспособности.5 октября 2015 погасили досрочно кредит, страховку платили ежегодно. Можно ли вернуть страховые суммы и в какие сроки, и как? Спасибо.

В 2013 году приобрели квартиру в ипотеку, погасили часть кредита материнским капиталом, у жены свой мини магазин. Все шло хорошо, пока в Кузбассе не стали закрывать шахты. Выручка упала и кредиты стало нечем платить. Пошли просрочки по кредитам. Скажите как и что делать в данной ситуации.

Прошу подсказать. Я пенсионерка, являюсь вместе с супругом и сыном заемщиком по ипотечному кредиту. Собственность оформлена 100% на меня. Попала под сокращение, осталась без дохода - платить кредит нечем. Сын вносит денежные средства, хочу передать ему право собственности, но Банк отказывает без объяснения причины. Есть ли законодательная база, на которую можно сослаться и объяснить банку, что они неправы?

У меня ипотечный кредит в ханты-мансийском банке. Я обратился в банк открытие с просьбой рефинансировать кредит. Мне отказали. Почему?

Заключили договор ипотечного кредитования. Состоялась сделка, зарегистрированна регистрационной палатой, на квартиру наложено обременение. Банк отказывает в выдаче денежных средств. Объясняя это тем, что сделка совершена по доверенности. Прислали информационное письмо, что отказано в выдаче кредита в связи с нарушением залогодателя при регистрации сделки, не объясняя, что именно было им нарушено.

Вопрос по ипотеке с господдержкой для семей с 2 детьми. В январе 2019 года у нас родился второй ребенок. На данный момент у нас уже есть действующий договор ипотечного кредитования (новостройка напрямую от застройщика), оформлен в апреле 2018 года. Можем ли мы претендовать на снижение ставки по действующему договору (рефинансиование)?

Насколько я поняла по условиям программы - можем, однако банк (ВТБ) отказывает нам на основании того, что у них подобного финансового продукта и оформить по данной программе они могут только новый договор. Насколько правомерны подобные действия (точнее бездействия) банка?

За 3.8 лет ДОСРОЧНО закрыл ИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТв СБЕРБЕНКЕ. брал на 15 лет. закрыл в сентябре 2017 г. обратился в банк о возврате переплоченых процентах. НО так как ипотеку брал 1200000 р. и при этом предприятие ДАЛО МНЕ безпроцентную ССУДУ 1200000 р. в общем банк мне отказал.. еслиб небыло ССУДЫ тогдаб выплатили проценты.. ЭТОЖЕ НЕПРАВИЛЬНО. при чом сдесь ссуда на предприятии онаже некасается банка. КТО может подскажите как быть и сколько у меня времени для решения вопроса какие сроки давности.

Мы с мужем хоти приобрести частный дом, взяв ипотечный кредит под мат. Капитал. Вопрос, были ли случаи неодобрения пенсионным фондом погашения ипотечного кредита именно частного дома?

У меня образовалась просрочка по ипотечному кредиту, пока она составляет 2 дня и я не смогу погасить её до 15 числа, т.к. зарплата у меня в этих числах, а дата платежа назначена 5-ое число. Банк отказывается идти на уступки и требует погасить задолженность до 10 числа, но я не смогу этого сделать в силу того, что зп только 15-го, о чём я банку сообщил. Так же я спросил у банка можно ли мне перенести дату платежа, на что получил отрицательный ответ. Чем мне может грозить просрочка на 10-11 дней? Так же хотел узнать имеет ли право банк самостоятельно отобрать купленное в ипотеку жильё или только через суд? Спасибо.

Имею ли право требовать у банка при оформлении ипотечного кредита рассчитывать платежи погашения не аннуитентно, а пропорционально?

Кредит по ипотеке оформлен на дочь (я мама поручитель), Дочь сейчас проживает в Калининграде приехать не может Я (мама) хотела досрочно погасить кредит, обратилась в банк. Банк ответил, что без дочери кредит погасить досрочно нельзя. Хотя в договоре есть пункт о досрочном погашении.. Правомерно ли это? Неужели я ничего не могу предпринять в этом случае.

Банк в 2015 году отозвал иск по задолженности ипотечного кредита без объяснения, а сейчас банку которому перешел долг по ипотеке, подал со всеми %. Банку отказали в повторном иске. Смогут подать на банкротство?

На меня подал в суд банк который лишили лицензии около года назад. В 2008 году я брал там ипотечный кредит, платить перестал с момента лишения банка лицензии, офис в нашем населённом пункте закрыли, а информации в интернете я не нашел, со стороны банка это вообще первая, так скажем, весточка с того времени (повестка в суд). Подскажите пожалуйста, чего ждать, к чему быть готовым?

В браке куплена квартира в ипотеке... Сейчас в разводе, я сама оплачиваю кредит. Могу ли через суд потребовать от бывшего мужа оплаты половины выплаченной суммы по кредиту? Спасибо.

В 2005 году полностью выплатили кредит по ипотеке через УкрСиббанк, сейчас неожиданно выяснилось, что с квартиры не снят арест. Готовлю исковое заявление в суд, кто является ответчиком в данной ситуации, справки из банка о полном погашении кредита нет, есть квитанции с печатью банка, на которых написано "окончательное, полное погашение кредита. Какие документы нужны еще, кроме имеющегося договора кредита, залога и ответственного хранения документов на квартиру?

Квртира после развода разделена на доли, по 1/2 между мной и бывшим супругом. Я подала заявление в банк о разделе кредитного счета, т.к. квартира в ипотеке. Банк отказал, но предоставил возможность перенести долг на одного из нас. В квартире живет муж с новой семьей и отцом. Всего их там пять человек. Мне квартира не нужна. Только обуза. К тому же он сменил замки и я в не не могу попасть. Продать долю банк тоже не дает согласия. Замкнутый круг. Что мне поедпринять.

Являюсь поручителем по ипотечному кредиту на 10 лет до 2024 года. Хочу досрочно без согласия заемщика погасить и закрыть кредит, чтобы снять обременение с квартиры. Кредит по 1/2 части платит заемщик и я как поручитель (просто перевожу деньги в банк на счет заемщика с прописанным основанием). Просрочек с 2014 года не было. Между заемщиком и мной - поручителем имеется нотариальное соглашение, что ипотечный кредит гаситься равными платежами. Банк может мне как поручителю отказать в досрочном погашении кредита? И есть ли у меня такое право на досрочное погашение?

Подскажите пожалуйста - могу ли я подать исковое заявление на банк в суд по месту моего жительства, а не по месту размещения банка в другом городе, если по договору предусмотрено второе (в моём городе есть только кредитно-кассовый офис банка) ?

Спасибо большое за Ваши ответы на мой вопрос.

С уважением.

Наталия.

Я оформила займ под маткапитал, но уже 2 раз мне отказывают и деньги организации не переводят. Могу ли я отказаться вообще от этой сделки?

Нашему второму ребенку 4 года.. год отказывают в выдачи материнскому капиталу на строительство дома, ссылаясь на то что нам дом с начало нужно ввести в эксплуатацию... Что нам делать?

У АО имеются кредиты с целью финансирования текущей деятельности, далее АО выступает поручителем у третьего лица, не связанного с ним. Считаются ли имеющиеся кредиты и поручительство взаимосвязанными сделками? Цель - не одобрять поручительство как крупную сделку с учетом имеющихся кредитов.

Вопрос по ипотечной задолженности, сбербанк. Платить не могу, (развод, декрет, увольнение), сейчас досудебное разбирательство. Нашли покупателя на недвижимость, но с меньшей суммой. Банк два месяца назад готов был пойти на такую сделку, (остаток долга остается на мне, а собственность передается), но не было покупателя.

Сегодня есть покупатель с ипотекой в сбербанке, но на меньшую сумму, а нам отказывают в сделке. Говорят, что либо за наличку, либо всю сумму долга в кредит.

Какие еще есть способы провести сделку?

Благодарю.

Долго не платили кредит, сейчас пытаемся восстановиться с оплатой но сумму полностью пока платить не получается, нагнать наверное не получится оплаты, как быть? Если банк в суд подаст?

Взял квартиру в ипотеку с супругой. Успели вместе только произвести первоначальный взнос. Далее расходимся. Развод. Брачного договора нет. ипотека взята на обоих. Жена платить не собирается. И писать отказ тоже. Что желать? Как разделить квартиру по которой платить еще 20 лет?

У меня испорченная история кредитов и был суд, но в данный момент задолженности погашены полностью и постановление суда оплачена. Банк сможет после этого давать мне кредиты или теперь в банках я навсегда в чёрном списке?

1.я замужем ребенку 5 лет, участвовала в приватизации жилья как несовершеннолетний член семьи, когда попыталась попасть в программу помощь молодой семьемне отказали, сославшись на то,что имею долю в собственности. Я продала эту долю. Теперь мне отказывают, мотивируя тем, что я намеренно ухудшила свои жилищные условия.

2.можно ли оформить ипотечный кредит если имеется другой кредит?

Могули я продать комнату купленную по мат. капиталу и внести как первый взнос по соципотеке. Органы опеки отказывают.

Я подала исковое заявление о возврате выплаченных денег за ведение ссудного счета по кредиту, какие мои шансы, юрист из банка настаивает на исковую давность, кредит был взят в 2006 году, последний платеж 2012 году.

В Сбербанке у меня ипотечный кредит под 13,5% годовых, который я оформляла еще в 2017 году – в начале. Сейчас ставка снизилась. Я позвонила в Сбербанк, но мне сказали, что не могут рефинансировать мой кредит, потому что у меня были задержки по платежам, но сейчас я уже все долги выплатила, да и задержки были небольшие.

Подскажите, это вообще законно отказывать в рефинансировании ипотеки Сбербанка в Сбербанке. И как мне лучше поступить? Будут ли в другом банке знать о задержке по платежам? Может быть есть какая-то государственная программа по рефинансированию ипотечного кредита.

Банк отказывает в предоставлении кредитных каникул., ссылаясь на то что не все доквменты предоставлены. Я предоставила инвалидность и заключение врача, разве этого недостаточно. Квартира в ипотеке, просрочки. Что мне делать в этой ситуации? Доход неофициальный, сейчас совсем нет дохода. Я должна картиру дркгую оформить в наследство и продать, но на это нужно время, а бана грощится забрать квартиру. Это конец для меня просто. Не знаю что делать, посоаетуйте. Написала ч ЦБ и прокуратуру. Не президенту же писать, до него не дойдет уверена даже письмо.

В 2005 году брала кредит и не погасила его. После этого в 2012 взяла без всяких проблем ипотеку и ещё один потребительский кредит, плачу исправно. Но вот по прошествии 12 лет мне начали звонить коллектора и в банке стали отказывать в кредите. В Сбербанке сказали, что испорчена кредитная история, а 5 лет назад тот же сбербанк дал иппотеку.

В 2012 году купили дом взяв потребительский кредит. Сейчас хотели бы погасить суду обличив материнский капитал. Возможно ли это, так как деньги были взяты на приобретения жилья?

ПФ отказывает в частичной оплате за год в размере 40 тыс. руб с мат. кап за образование, присмотр и уход (так прописано в договоре с гимназией) за ребенком до 3 лет в частной гимназии имеющей лицензию и аккредитацию мотивируя это тем что до 3 лет они могут оплатить только присмотр и уход а не и образование или если бы это был дет. сад а не гимназия. А вот после 3 приходите мы вам оплатим.

Обратился в банк за потреб кредитом.

Одобрили.

В момент оформления договора выясняется, что необходимо уплатить "страхование жизни, здоровья, трудоспособности и тд".

Я отказываюсь, мою заявку закрывают.

Я подаю новую заявку на кредит, но уже без страхования. Через 3 минуты приходит отказ.

Правомерен ли отказ?

Здравствуйте! У меня кредит в Банке ВТБ, всегда исправно платила, два месяца назад компанию, в которой я работала, выкупила другая компания а нас вежливо попросили написать по собственному желанию. И я была безработной. Сейчас я работаю официально, но из-за потери работы я не могла оплачивать кредит. Отсрочку мне Банк не дает до дня зарплаты и дело передают в суд. Может ли суд обязать меня выплатить сразу всю сумму банку? И могут ли отнять квартиру, это мое единственное жилье?

В период брака была приобретена квартира по программе накопительно-ипотечной системы (денежные средства вывели наличными с накопительного счета, никакой военной ипотеки не брали) и частично потребительского кредита, который уже закрыт. Денежные средства были получены наличными, т.к. супруг выслужил 20 лет. Всё это время коммунальные платежи за эту квартиру платила я. Квартира черновая, частично сделан ремонт. На данный момент мы пришли к разводу. И у меня вопрос: имею ли я какое-то право на эту квартиру? Возможен раздел? Или возможно вернуть только платежи за квартиру и кредитные средства? Я жилой площадью не обеспечена и детей в браке нет.

Здравствуте. Что делать как жить дальше. Мне 48 лет. у меня нету жилья я не женат. Нахожусь в приморском крае г.находка. Прописки нет. есть временная регистрация на 5 лет. Купил за 30 000. работаю в компании зарплата 55 000 а ндфл 2 пишу в бугалтерии 7 000 руб. Я не могу кредит взять ипотеку не могу взять мне не дают. Обращался 20-25 раз. что делать мне?

Я участник програмы накопительно-ипотечной системы. В 2011 году приобрёл квартиру.2010 году я усыновил ребёнка-инвалида у которого в собствености 1\4 доля в 2\х комнатной квартире. Имею ли я право на получение средств дополняющих накопления если увольняюсь из армии по организационно-штатным мероприятиям? Выслуга 12 лет. Спасибо.